第4177章 两败俱伤,龙蛋和天晶
第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目❌，也是迄今为止最大的项目👀，有大大小小百栋楼🐫，业主数万人🐪，完全就是一个小镇的水平🍸，小区配套设施不差🌝，绿化也不错🎣，但就是物业费收不上来🌵。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱✔，一座一百平米的房子🐟，每个月就是一百块钱🐹，而平均下来⛲，八千户人家刚好每户一百个平方🌝，每户按一百块钱来算🍿，一个月就是八十万块钱🎎，一年就将近一千万🎿，这么大的现金流🅰，即使对于云影公司来说🈯，也是至关重要的✌。
不过🎷，由于管理不善🏦，物业费只能收上来一半🏒，勉强维持公司运营🍋，远远达不到盈利的水平🏊，长期以来🌒，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🌍。
“想要搞定物业费🌬，还真是一个伤脑筋的问题啊🌰！”雷刃望着层层而立的大楼🌞，只觉头皮发麻⚪，头大如斗⏪，真恨不得直接提把菜刀👂，挨家挨户地去要🆕。
“唔🌁，累死老娘了㊙。”阎迪扶着栏杆👣，气喘吁吁地嘤咛道🎢。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🌿，阎迪便连哄带骗👛，边说好话🏽，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🌆，成为了他的助手🐯。
“叫你不来🎿，你非要来⛲，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气👞，形象全无的阎迪笑道✊。
“哼👆，要不是你家伙太懒🌌，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘👏，本姑娘要你好看🏫。”阎迪叉腰威胁道🍪。
“切🏁！”雷刃不以为意地甩了甩手🎵，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🏦，朝阎迪问道⤵：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🌳！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🌶，自己坐在椅子上➰，拿起一杯水喝了起来🍊。
见阎迪拿的是自己的杯子🌆，雷刃正要阻止⤵，但无奈对方的速度太快⏩，已然来不及了♌，只得悄悄地在心里叹道🎎：“别怪哥没提醒🏂，要怪就怪你的速度太快了🌞。”
雷刃看着阎迪做的笔记🌗，物业费收不上来的原因很多❄，但最主要的原因还是因为管理差🍨，户主们怨声载道⛴，觉得物管只收钱不干事👉，所以才拒绝按时交纳物管费❎，想要收到物业费✅，首先得把功课做足了才行👲。
雷刃继续往下看🍃，管理差主要表现为三个大问题🅿：第一是没人打扫卫生🐳，部分业主的素质不高🏭，随手乱扔垃圾🎊，而且扔了后🈚，物业又没有及时派人打扫🏞，长此以往🍫，小区的卫生状况就不理想🎮；第二是安全状况堪忧⭐，小区内经常有东西被偷👋，有流氓来滋事🍷，让物主觉得很没安全感🍛；第三是空地被占🎩，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🌨，但由于附近的茶馆乱搭乱建〽，把空地挤占了🀄，业主们多次向物业反映🌔，物业开始还去交涉🌠，几次交涉无果后🌪，就采取敷衍的方式🎩，致使这些业主们怨声载道🐖，自然不肯交物业费了🌉。
“雷刃🌺，你有什么好办法没有？”阎迪问道🐿。
雷刃想了一下👇，开口对阎迪说道🌻：“你让人在小区门口贴一张告示🌾，以上三个问题会在七天内解决🌐，请各位业主准备好钱👑，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🐜。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道👜。
“现在还不能确信🏟，但如果我不这么说🐒，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🅾。
“切🏾！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🌞。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🌏，转身走了出去🐃，准备找人贴告示了🐔。
待阎迪走后⛔，雷刃也没有闲着🐋，拿出电话👞，拨打了黄毛的电话🐄。
“黄毛🍉，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道♉。
黄毛被问得一愣👙，疑惑地反问道🌜：“雷哥👨，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🎫。”
“不是买房子🍁，而是收物管费🎃。”雷刃解释道🏌，“如果你在这里说得上话的🐏，那你帮我一个忙⬛，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🎮，让想打这里主意的人滚蛋⏯。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🉐。
“差不多就是这个意思❄，不过也不需要天天派人来👒，只要放过话♏，让小偷🌰、流氓离这里远点〽，有事也得绕着走🐉。”雷刃说道🍃。
黄毛一听🏅，原来只是这件小事👏，连忙拍着胸脯保证道🍄：“没问题🍖，包在我的身上🏗，我下午就亲自带人过去放话🎈。”
“嗯🎲，不过🏌，别搞太大的阵势🍐，别到时候吓跑了流氓♑，又把警察引来了🐼。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句👐，就把电话给挂了❓。
既然黄毛答应了🏗，那第一个问题算解决了🎶，接下来就解决后面两个问题了👡。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍠，若是天天遇到乱扔乱吐的人🐑，这么大的地儿还不把他们累死啊🎵！
“不能只治标🌫，不治本⤴，得想出一个标本兼治的法子才行👛。”雷刃现在想不出太好的办法🏊，只能先放一放🐌，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🍬，再回过头来解决卫生的问题🎾。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🌾，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🌊，准备重新开工⛹。
雷刃对张有才说道🍃：“张经理🐻，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🐪，你对这里熟🌪，就陪我们一起去吧🏢，物业费早点收齐❗，你我也好早点解脱👅。”
张有才轻轻地点了点头🏊，拿出一根烟递给雷刃⛅，又为自己点上一根🎸。
俗话说🐥：饭后一支烟⏫，赛过活神仙👬，但张有才此时吸着烟🈵，却摆出一副苦瓜脸⚓，一点也不快活🐘。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🍼，淡淡地说道🐬：“张经理🐉，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🎶，但说无妨🌵。”
张有才犹豫了一下🌖，点头道🌊：“雷部长🍵，我劝你还是别去茶馆了⚓。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🆗。
“那茶馆的老板唐三🏟，黑白两道通吃🏁，咱们惹不起啊🐔！”张有才苦涩地说道🍽。
“这么厉害？我不信🈯！”阎迪插话道🍢，“这天底下🍑，凡事得讲一个理字🏰，他再凶🌻，也得讲理不是☕。”
张有才摇头道🌚：“小姑娘👬，你涉世未深⏯，不知道世间的险恶啊⚓！”
“我说……”阎迪还要开口🐑，却听雷刃说道🐰，“阎迪⛔，你别说话🐅，听张经理把话说完🌬。”
张有才苦笑道🎣：“若真是讲理🏂，我三番五次去找他⬆，也不会解决不了问题了🍘，但人家黑白通吃♿，以势压人✌，就是不跟你讲理👍，要么找几个混混来挡你的道🍊，要么就直接给你找些事🏨，忙得你自顾不暇🍼。”
“无赖🐶！”阎迪挽起袖子🈵，气愤地哼道🍡，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🈲，姑奶奶?亲手废了他✨。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🐽，轻轻地说道🍸：“我下午就去见识一下这个人⛰，看他到底有多霸道⛽。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🐉，张有才不禁叹了一声👇，张了张🍂，最终没有再说🌟。
唐三开的茶馆在小区西南角🐬，由于靠近河边🏦，生意很好🐸，所以直接从铺子里开了出来⛄，将前面的空地都给占了🍰，这还不算⌚，头顶上还搭了一大块雨棚🐿，每当下雨的时候🎩，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🏑，打湿地面🏊，踩在上面🍡，极容易摔跤🀄。
“几位⌚，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🎳，待看见里面的张有才🐜，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🐮，嚣张地说道㊗：“张有才🌇，咋的🎑，前些天没忙够❔，今天又来找麻烦了？”
“哼✏，你别猖狂✉，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🌟，本姑娘就把你给拆了🌪。”阎迪冷着一张脸⌚，指着茶馆门口的雨棚喊道🏣。
“哟🈚！张有才🏴，你还是有才啊🏆，没想到你今天还带了一个小辣椒来♎。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🍟，忍不住啧啧叹道🌼，“长得不错🍎，身材也好🍰，就是脾气太火爆了🐔，不然我还真准备给你开个价🍹，让你来我的茶馆帮忙呢🍈。”
“你放屁🎮，就你这破茶馆🈸，还入不了姑奶奶的法眼⏸。”阎迪不愧是火爆性子🐼，说着说着🏎，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🌈，把一张椅子踢翻在地👝。
唐三的脸色顿时不好看了🍋，沉着脸怒道🍩：“老子好生跟你说话🏠，你却敢砸老子的场子🌎，今天要不给你一点颜色⛄，老子还怎么混🌡。大胖👤、幺子➰，给老子出来🎛。”
唐三的话音刚落🎽，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来⛩，齐刷刷地出现在阎迪的面前🏢。
唐三指着阎迪喊道🍗：“大胖🐱、幺子🎁，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🍑，让她知道✝，在这嘉禾小区🌡，到底是谁说了算⤵。”
大胖看着阎迪的美腿❇，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🐚，伸出一张蒲扇大的巴掌👝，就欲去抓阎迪的领子👩，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来♒。
不过🏙，大胖的手还未抓到阎迪👙，就被狠狠地夹住了👝。
“打女人算什么男人👏！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🍛，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🎓。
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