园林小区位于江海市西城区🐝，临街就是酒吧和夜市街🌬，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍨，让他过来看一看🈵。

一单元501室🐬，这栋房子房产面积180平米👌，有一个阁楼👃，阁楼高二米🎺，阁楼空间还有一百多平方⏭，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎨，剩余的地方做成了一个健身房⬜。

老小区的房子基本没啥公摊🎆，而且实用面积往往比房产证面积大🐏，主要以前的阳台都是白送的🎲，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏙。

另外一楼还有个十几平方的车库🎠，车库还是有产权证的🈴，这个房子有小二十年历史了🈺，但小区墙面重新粉刷过🏳，而且小区绿化很好🐗，看起来不是很久很老⬇。

最主要的一点🏟，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍲，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎡，当时这名住户穷困潦倒🐞，他的父母又有病♋，陈实爸妈看对方可怜❗，就好心的把房子借助给了他们一家🍵。

结果由于这些年太忙了🌾，陈实爸妈真的把这事给忘了✡，毕竟房子太多了🐻，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛔，总感觉刚给他们家住一般🍒。

这一想🐒，都有小十年了⬆，对方也没打电话也没联系🐟，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎭，每月水电费都要四五千❎，而且都是从代扣卡里扣的👬，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎬。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌄，陈实骑着车过来的时候🌠，正好是晚上八点🎞，这个点基本住户都会回家👥。

站在楼下🍗，陈实看到了501的房间内灯火通明🌔，几个角度都是亮着灯♐，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯♍。

501的车库就在楼栋边口🎋，有一个小窗户👝，陈实靠近窗口🎦，发现里面居然是两个高低床〽，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐰，就这么点地方🍖，住着四个人🃏，还有煤气灶⬜，安全隐患很大啊🍴。

楼栋的电子门也坏了🏆，一拉就开👔，进入楼栋🍦，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈺，陈实打开手电筒照着🐮，来到了501室🏸，敲了敲门🍔。

房门打开🏕，一名五十出头⛎，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌇：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌗，我在租房网看到你们的信息🐨，我就过来看一看🌍。”刚才陈实搜了这个小区🌾，果然这个501室的房子在对外出租🍉。

“进来吧🐙。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍕，然后陈实看到了非常可怕的事情🏗，满屋子都是格子间🐃，有限的活动范围🌕，客厅都被改成套房了🎍，屋内都是长廊🎡，楼下少说有八个卧室了🐇，原来这房型只有三个卧室一个书房🐤，属于小四室🐩。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏚，现在客厅没了🐥，被剪间隔出来四个卧室了👃，餐桌那边也被间隔出来一个房间♿，还保留一张桌子和一个厨房🍁，这个都是公用的🅾，卫生间也有一个公用的🏟。

“要单间还是套房🈴，单间没有卫生间⏬，套房有卫生间还能洗澡⛓，单间五百一月⛽，套房一千一月🐽。每月水费燃气费单间一百🎸，套房二百🌨，每个房间都有独立电表🌑，另外每月要支付一百元清洁费🏵，会有清洁工专门过来清洁打扫🍇。”中年男子说道🌖。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍱。

“三百一月🍔，没有网络👱，没有水🃏，你要租也没了🌡，现在都租出去了✡。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏅。

“不是🈳，就清洁公用的地方🐔，比如走廊和卫生间⛔，自己房间自己打扫🆔，话说你租不租啊🐁，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👅，自己去看🎪，写空房贴门上的都能看🌫，没人住✔，现在房间不多了🍛，要租赶紧租🏣，不然就没房子了🍴。”

陈实走上楼🐖，再次傻眼🏷，楼上有一个公共卫生间☔，然后有六间房🐩，看了一个单间的卧室🍽，还没窗户♐，这特么太坑了🍐，又去看了一个主卧🈂，最主要的是把以前的露天阳台都改了♊，改成了卫生间👣，不过主卧也就十个平方左右➰。

这楼上楼下有十四个卧室了啊❕，这就变成胶囊房了啊🍩，安全隐患很大啊🌌，而且私自改造了管道⛽，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎢。

陈实来到楼下对中年大叔说道♟：“我想租一个套房🌞，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👭，我这里是付五千押金👦，不租了退给你🐾，这里冬天有暖气供暖✌，暖气费一月一人一百🍻，很便宜的🈶，我这地段也好⚫，步行到高铁站十分钟🎬，步行到商业街五分钟⛷，还有夜市街和小吃街🍴，交通便利🏢，最主要的我这里干净🍥，这个价位在这里不算贵了啊🏽。”大叔叼着烟说道🎳。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐞，你不是房东🏡，你走了🏼，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎲。

“那种事不会发生的🎄，你等下🍧，我把房产证拿给你看下👏，你尽管放心〰，这房子就是我自己的👡。”中年人进了门前的一个卧室🌵，然后陈实摸了下戒指🍯，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌚，别小看了这玩意⭐。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈯，设计的很巧妙🍛，一个红宝石的外观设计👄，即使摄像头亮了都发现不了什么🅱，外表看起来就是个大扳指🐍，但里面塞了一张32G的内存卡🏄。

当中年拿出房产证的时候🈷，陈实懵逼了🏎，户主不是自己的名字👅，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌭，而是他的🎅，陈实看着中年问道🏜：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊➡，这就我房子🌒，你不信去这周边问一问🏇，我在这里住了十年了🌶，还有假🐖，这房子就是我的🌦，你租不租啊🐧，不租赶紧走〽，我要关门睡觉了🏷。”大叔不耐烦的说道🍺。

“租啊🐳，这地段真好🍩，房子又是你自己的🍛，我干嘛不租啊🍩，我加您个微信吧✡，明天我就搬过来住🏥，我要楼上那个套房⛽。”

“没问题🏤，这是收据🐩，收好了✈。”大叔把收据给了陈实🏳，陈实收好后离开了❤，打了个电话给江海市万事通花光🎰，想要知道这个人的资料“周伟成”🎪。

花光的办事效率还是很高的❄，江海市就这么大⏭，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🉑，这找起来就容易多了🍱。

这不🌭，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍵。

姓名🐪：周伟成

绰号🌒：周老四

年龄🏈：51

产业🏗：周伟成十年前靠收租起家🎃，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌗，这房子最早是棋牌室🍇，多次被人投诉后改成了旅馆🌚，但由于楼层太高🍮，这些年快捷酒店价格便宜🎌，又把旅馆改成了胶囊房🆗。

利用这个房子的收益🌪，周伟成和人合伙开了个驾校🍴，但驾校这两年效益不好🌱，又玩起了放贷⏱，就是把租户给的押金拿去放贷❎，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎿。

现在他儿子管放贷✒，他老婆管二手车🏆，他爸妈就在园林小区当门卫🍇，至今这一家一直没买房🏯，住在对面的502室⚓，对面502室的房主一直在国外⛄，根本没回来🎇，门锁应该被他们家人撬开了🎪，这是周伟成儿子周新海和人说的🐃。

陈实有点听蒙了啊🆚，真的懵逼了啊🏠，这意思这一家人从没买房🈚，然后用自己家的房子钱生钱不说🍈，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⛺，最坑的是对面502那户人家啊🍯，他们这一家把人家门锁换了🌵，然后住在人家那里🆗，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍑，90平方左右✨，这一家人住足够了👓，不过这还不算奇葩的❇，更加奇葩的是花光说的🎳，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍁，然后不给人家了🐁。

事情是这样的🎀，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👛，很多期房准备交房了🍒，然后一名业主去自己的房子看的时候🐷，发现门锁打不开♐，然后寻求物业帮忙🐹，物业负责这一块的正是周新海🏃，他说可能门锁坏了找人维修🏾。

后来又说管道有问题等等🎄，正在努力维修🆔，这半年过去了⛷，业主等不及了🍨，然后打电话报警了🌲，结果进屋一看傻眼了🌅，屋子是精装修的房子👅，屋子内一片狼藉🍋，最可气的是屋内还养了几只宠物🏽。

房主要求物业赔偿🌁，结果物业也懵圈了🏃，但出了这事不能承认啊✋，只能推脱🌞，周伟成直接反咬一口🎒，说他在这小区也买房了🍇，还没交房🐅，说等交房了给这位业主住🏈，自己先住着🏖，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛎，又找人重新修改水电之类的🏘。

如果要住进来可以👝，把这些钱给他结了🌶，业主也无语了👝，最主要业主是老实本分的人👆，周伟成和周新海认识的二五仔多🍳，隔三差五去人家单位闹♍，结果业主也无奈👁，一直在维权🐠。

这一家人🎡，陈实彻底懂了👡，就是一群寄生虫啊🍎，不过陈实还要试下⏳，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐏，看这家人怎么说♋。

花光一听乐了👃，角色扮演啊🎯，他喜欢{坏笑表情👩。

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