一回生二回熟⏸，顾鲲跟场内一些大佬稍微喝了几杯🏩，很快就无话不谈了🐲。

作为香江唱片业教父🎗，今晚做东的杨老板跟顾鲲干了一杯香槟后👡，客气地问起顾鲲后续安排🍍。

“不知顾生初临香江⏬，会盘桓多久呢？你在好莱坞也颇有人脉🍦，有机会一定要互相合作呀☝。”

杨老板倒也没指望问出些什么来🍸，这番话纯粹是客套❇。

说罢🏡，还恭维了几句顾鲲身边妹子的美貌得体👝，商业互吹🏽。

林莺有些受宠若惊⬇，她已经被吹嘘成了大马地产巨头家的千金小姐🍌，但实际上她家的资产能有几千万令吉就封顶了🐟，无非是有个一两家小酒店小宾馆而已🌏。

顾鲲却有些直来直去🏾，对方问他就直说了🐤：“这次来香江🏤，虽然是对公的观礼🐵，不过我本人也早就有来考察一番的想法🈲。香江做自贸港的经验🐡，与李家坡一样🈵，在东南亚并称双璧🌊，有很多地方值得我们兰方学习🐆。

如今回归🌜，我对香江的前途非常看好👗，这次来🌏，准备做一些对口投资⭕，就当是为兰方建设引入源头活水了🍙。杨老板如果有什么投资圈的朋友为我介绍⬇，那就最好不过了⏮。”

“顾生还想投资香江？那我代表全体同仁感谢顾生的美意了⏬。没想到顾生还有这方面的远虑🎨。”

杨老板的话里🌴，着实显示出他真的有点意外🌓。毕竟香江这边的人对顾鲲在产业界的地位普遍不了解🏴，更多只是把他当成顶级国际巨星✔。

而奥运会过去一年了👗，顾鲲日常没有赛事新闻🏼，所以他的公众曝光率又重新跌到了跟罗纳尔多齐名的程度✳，连乔丹都不如了🍧。

只是顾鲲还有一层兰方要人的身份⏲，经常要对外代表兰方🏔。所以本着“国家不分大小一律平等”的国际准则🌫，他在各种正式场合的待遇都比较高🎅，并不是因为别人崇拜他有钱⛑。

香江人还不够充分意识到顾鲲的有钱✉。

“看来⏺，杨叔是对我的实力有所怀疑啊🌔，这也没什么🎆。”顾鲲好整以暇地应对🍇。

“不不不⤴，绝对没有这个意思🌍。来🐗，顾生🌨，我这就为你介绍一些投资界的朋友🎊，这边请🍉。”杨老板情商还是有的❕，怎么会随随便便轻视别人呢🐷。

“这位是和记的高级副总裁许先生🌗。”

“这位是长江实业的袁先生——别看袁先生闲云野鹤⛺，他可是李先生最信赖的军师呢🏍，在香江人称袁天师🆖。”

顾鲲跟他们一一握手🈹、喝酒🎺。

这些人都没什么利用价值🐖，因为都是大地产家族的高级打工仔罢了🍊。而顾鲲这几年根本不想到香江炒房🌫，他只想炒外汇和顺便做点股市⛱。

杨老板也是很会察言观色的🌳，很快就意识到了顾鲲的心不在焉🏈，不过他比较大气🌂，依然帮顾鲲介绍其他投资圈子里的名人🐸。

“这位梁生🏀，是大洋国黑石集团亚太区的总裁🍳，专注于长线价值投资🏩，也兼做外汇和期货🏌。”

顾鲲表情终于有些变化👌：“原来是黑石基金的梁叔🈲，幸会幸会❗。我在硅谷投资的时候⭕，也了解过黑石集团🏥，这是秉持价值投资的公司里🏑，少有的对互联网和新科技产业有眼光的公司🎁。

有一说一🏨，我一贯觉得🎏，在这些领域⛵，彼得森和施瓦茨曼先生是比巴菲特更有眼光的👋。巴菲特虽然号称股神⏭，可他对新兴产业太保守了❕。”

那位名叫梁劲松的黑石亚太总裁🐭，见顾鲲对他和他的老板这么推崇🐭，也是有些欣慰🍋，便商业互吹道🏿：“尺有所短👇，寸有所长嘛🎣。巴菲特先生在传统产业的眼光✝，天下第一🏓，我们也是一贯叹服的✖。”

而之前几个被顾鲲冷淡处理的地产业巨头家的高管们🌔，见顾鲲前倨后恭⏺，无不有些不忿冷笑⛱。

“呵呵🐨，来香江投资🍪，居然看不起地产业🏥，这人是个智障吧🈂。要不是给杨老板面子🆎，谁跟这种傻肥羊喝酒🍖。”和记的许副总裁用鼻孔里冷哼的语调👆，跟旁边的袁天师低声吐槽了一句✨。

香江80年代末90年代初的时候🐘，恒生指数表现还是亮眼大牛过几年的🌋，不过最近这几年🆚，香江市面上所有的投资项目🍨，都被房地产吸走了高光🌱。

谁让眼下是地产泡沫最猛的节点呢🍲，地产大亨看其他行业的人🏉，都是用鼻孔看人的⛺。

这边顾鲲和黑石梁总裁正在愉快地聊着✍、顾鲲还很快表示愿意在黑石各种业务上开户🍶、由黑石帮忙操作🍄。

另一边🈂，始终挽着顾鲲的林莺🌏，手机却响了🐿。

如今因为晚宴还没正式开始🏨，时间也才下午五点多👍，天都还没黑呢⌚，所以到会宾客暂时离开一下也是很正常的🍭。

林莺接了电话之后✌，附耳跟顾鲲悄悄说🎺：“是我们为车子上牌用的那套房子买好了🆗，我刚才让车行的人过来取复印件🏘，帮忙上牌🏑，我出去一下🐘，很快就回来⬛。”

“去吧🎻。”顾鲲随口吩咐🐆，也没往心里去🏚。

这种小事🈂，本来不适合在上流社会的宴会之前抽时间办🐋，不过顾鲲本来就没有融入这个圈子🏩，所以没那么多穷讲究🍱。

黑石基金的梁总裁之前正跟顾鲲聊天👣，顾鲲和林莺私聊的音量比较轻⤵，他也不会去探听**🎎。

不过🏏，倒是作为东道主的杨老板比较四平八稳❗，恰好看到林莺匆匆离去⛹，还以为有些什么招待不周🍃，主动过来询问Ⓜ：“林小姐可是有什么急事么？来玩就痛痛快快玩🏍，要是可以让下人代劳的事情🎏，吩咐一声就好🍸。”

顾鲲也不以为耻🐉：“杨老板客气了🐪，我刚买了个车⏫，但我是外国人🌗，也没申请居留权⬜，牌不好办🏪，所以随便再买个房子🌭，给车落牌🏣。”

杨老板一听🍮，就知道顾鲲肯定是随便买了个不咋滴的下等房子🌾，纯粹当工具房使🐄，也就不多问了🐘。

可惜♌，旁边还有和记与长江实业的许总裁🈴、袁天师也听见了🎋，不由过来看热闹👓。

许总裁笑着调侃㊙：“呦⛹，顾生在香江置业了呢🏭，你这下手太急了🏔。大家既然认识了🏗，凭顾生的面子⛸，问我们长和看房的话🎈，再好的豪宅也得给点优惠呀👐。

别的顶级豪宅一园一配的不说⛪，就白加道28号🏃，我刚刚拆了七个单位🐕，八千尺一个单位🏩，才六千万港币🐦。要是顾生赏光👃，五千万一定给了🌔。”

白加道是香江顶级豪宅聚居区❔，住的都是名人🌧。

那儿大多数的房子都是单独设计的户型🎙，但是白加道28号是个原本5万多平尺的地皮🐊，被和记弄走之后🐽，开发成了7块一模一样的别墅单位♟，常年有租有售🐜，保持时刻都有货源🏙。

所以顶级富豪新来香江🏷，买不到那些一事一办的豪宅🐪，多半会来这儿先想办法过个渡🌦，那也是身份的象征了🈁。

“许先生客气了🍀，我就给车落个户🍣，用不着那种豪宅👡。”顾鲲皮笑肉不笑地回答🐮。

他对于那些将来会转移去伦敦的地产商🐖，本来就没什么好感🌏，加上对方也没利用价值🌛，何必虚与委蛇呢🎼。

那些人不配🈴。

“哦🎺，事么？听说顾生可是南洋巨豪🌸，不至于吧🎀。不知你买了哪儿的房子⏲，让我们过过眼也好❤。”

顾鲲完全不介意✨，扭头问林莺🏐：“买的哪儿的？我还没问你呢🏤。”

林莺其实也没在意🐘，这才拿出刚送来的合同复印件看了一眼❇，才回答🏽：“就是个深水埗的普通单位⏱，500尺的🏡，100万👓。”

“哈哈哈哈🎓，顾生👅，你这真是工具房了🐢。怎么着也该学学中产🐕，买个‘千尺豪宅’才对嘛⛱，500尺🎉，亏你想得出来🆖。不知什么样的车🐦，才配得上这样的工具房呢Ⓜ，不会买房早说啊🏵，请教我们也不会踩这些坑了👊。”和记许总裁不由得意大笑🎯。

“这房确实配不上我的车🏏。”顾鲲也懒得说他开什么车🐩，因为这些都不能证明实力🈴。

不就是一辆法拉利f50么🌧，没资格让顾鲲亲口炫耀🌙。泊车小弟自然会让其他客人知道顾鲲开的是什么车🍡。

顾鲲真要开豪华载具👙，航母都能开🏷，车和私家飞机都不叫事儿✋。

“别误会👑，顾生今天开的是法拉利f50🌅，400多万港币呢👊。”果然🌷，很快就有侍者帮顾鲲解说了一句✏。

顾鲲抬眼一看🎰，觉得这个杨老板手下的侍者挺有眼神的🌹，一会儿可以打赏他一万港币的小红包⚡，奖励他的捧哏🐨。

大伙儿听说顾鲲开豪车🌅、买烂宅🍉，便不会再觉得他是没有闲钱🐗，只会好奇他的投资策略了🐴。

不少对投资不太在行的名人🌐，便围过来请教⏱。

“顾生是对本埠的地产投资有什么独到见解么？不如说给大家听听👭。”问这话的是唱片公司如今最红的刘得华🐐，他虽然唱歌演戏赚得盆满钵满✨，但不得不说投资上真是个菜鸟🌎，这么多年赚来的钱都乱投赔得七七八八了⏬，偏偏还喜欢这种话题🌊。

既然有人捧哏🍂，顾鲲也不吝装个逼👭：“我要是想买🏯，香江什么豪宅买不起👑。但我不想侮辱自己的智商🐢。本埠房地产市场的泡沫🍞，在我看来已经太大了🎥，这时候谁弱智谁入市⚾。”

“不会吧？过去这些年⛺，阻挠房价上涨的主要因素是害怕过渡不平稳➖。即使如此🌀，都已经涨到这么高位➿。现在过渡很平稳🍘、发展前景良好🍂，不该是进一步的强势上扬么？”许多娱乐圈里的明星👬，异口同声这样说🐳。

顾鲲♋：“呵呵🍣，过去12年的连续上涨🏛，根本不是因为对预期的消化🏗，而是布列塔尼人被条约限制了🍦，每年只能出售50公顷公有土地🍜，是靠压缩供应量才维持住的高价🌗。

现在回归了🏊，国家可以为了市民福祉放开土地供应👉，房价还会上涨么——你们应该到郊区走走❎，看看大数据⤴，不要被核心市区的逼仄蒙蔽了🐆。香江的市区面积🏺，才刚到总面积的25%🎻。

而看看隔壁李家坡🌚，香江的面积城市化率连人家一半都不到🎸。李家坡那才叫真的没地用🈂，你们只是人为制造的短缺⛄。我相信新的当局🌨，会解决好这个问题的🎽，何必急着入市呢♎。”

“顾鲲🈸！你不要信口雌黄唱衰地产🈳！”和记的许总裁都有些气急败坏了🎸。

“顾生✂，你不会是因为跟高层关系好👦，所以得到了什么内幕消息吧？”那些囤房的明星们⏯，则更多是紧张🏛。

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