第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目⬇，也是迄今为止最大的项目❤，有大大小小百栋楼🌛，业主数万人🌇，完全就是一个小镇的水平🌎，小区配套设施不差🏆，绿化也不错🌷，但就是物业费收不上来🏣。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🈂，一座一百平米的房子🆖，每个月就是一百块钱⏺，而平均下来🏓，八千户人家刚好每户一百个平方🌒，每户按一百块钱来算🐵，一个月就是八十万块钱🏎，一年就将近一千万🏚，这么大的现金流🍁，即使对于云影公司来说👗，也是至关重要的⛓。
不过🆎，由于管理不善👤，物业费只能收上来一半🉑，勉强维持公司运营✌，远远达不到盈利的水平⏪，长期以来✋，这便成了一个股东们急切想解决的大问题⏯。
“想要搞定物业费♐，还真是一个伤脑筋的问题啊🏂！”雷刃望着层层而立的大楼⛑，只觉头皮发麻🐪，头大如斗🌸，真恨不得直接提把菜刀🍏，挨家挨户地去要⛰。
“唔🏭，累死老娘了🎨。”阎迪扶着栏杆✅，气喘吁吁地嘤咛道🌰。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🍝，阎迪便连哄带骗❗，边说好话🆙，边威胁地让雷刃把自己弄了进来👞，成为了他的助手㊗。
“叫你不来👛，你非要来🌩，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🌊，形象全无的阎迪笑道🍈。
“哼🎠，要不是你家伙太懒⛓，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🏬，本姑娘要你好看🌮。”阎迪叉腰威胁道✌。
“切⛔！”雷刃不以为意地甩了甩手🌙，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🍍，朝阎迪问道🌑：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给👭！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前✋，自己坐在椅子上🉑，拿起一杯水喝了起来🌞。
见阎迪拿的是自己的杯子🏆，雷刃正要阻止⛲，但无奈对方的速度太快✳，已然来不及了👗，只得悄悄地在心里叹道👭：“别怪哥没提醒🏀，要怪就怪你的速度太快了⏳。”
雷刃看着阎迪做的笔记⛪，物业费收不上来的原因很多🏒，但最主要的原因还是因为管理差⏮，户主们怨声载道🐎，觉得物管只收钱不干事🍋，所以才拒绝按时交纳物管费⛲，想要收到物业费⬜，首先得把功课做足了才行👤。
雷刃继续往下看♋，管理差主要表现为三个大问题👢：第一是没人打扫卫生⏸，部分业主的素质不高👇，随手乱扔垃圾🌳，而且扔了后🌱，物业又没有及时派人打扫🐉，长此以往⏫，小区的卫生状况就不理想⏹；第二是安全状况堪忧👅，小区内经常有东西被偷🐎，有流氓来滋事🌭，让物主觉得很没安全感🎻；第三是空地被占🎎，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🈚，但由于附近的茶馆乱搭乱建🏥，把空地挤占了🏛，业主们多次向物业反映🌨，物业开始还去交涉🎀，几次交涉无果后🈸，就采取敷衍的方式🈵，致使这些业主们怨声载道🐊，自然不肯交物业费了🀄。
“雷刃⛸，你有什么好办法没有？”阎迪问道👘。
雷刃想了一下🍰，开口对阎迪说道🍔：“你让人在小区门口贴一张告示👎，以上三个问题会在七天内解决⭐，请各位业主准备好钱🌿，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费⌚。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🏅。
“现在还不能确信⤴，但如果我不这么说👀，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🎀。
“切🏉！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🏉。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🌰，转身走了出去🐺，准备找人贴告示了🐫。
待阎迪走后🆔，雷刃也没有闲着👘，拿出电话🏾，拨打了黄毛的电话🐂。
“黄毛🍸，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🌯。
黄毛被问得一愣🏢，疑惑地反问道🌖：“雷哥⬅，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🐟。”
“不是买房子🎆，而是收物管费🐶。”雷刃解释道🎴，“如果你在这里说得上话的🈴，那你帮我一个忙🌔，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🎗，让想打这里主意的人滚蛋♉。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🐐。
“差不多就是这个意思⛏，不过也不需要天天派人来🐆，只要放过话🉐，让小偷🌋、流氓离这里远点🐆，有事也得绕着走👣。”雷刃说道🍶。
黄毛一听🏵，原来只是这件小事👠，连忙拍着胸脯保证道🌌：“没问题🎡，包在我的身上🎬，我下午就亲自带人过去放话⬜。”
“嗯⛸，不过👖，别搞太大的阵势🌆，别到时候吓跑了流氓🎫，又把警察引来了➡。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句⛓，就把电话给挂了👏。
既然黄毛答应了♊，那第一个问题算解决了🏑，接下来就解决后面两个问题了🈂。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🌎，若是天天遇到乱扔乱吐的人🎧，这么大的地儿还不把他们累死啊🍱！
“不能只治标🐞，不治本🐚，得想出一个标本兼治的法子才行❗。”雷刃现在想不出太好的办法❇，只能先放一放⏳，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🐑，再回过头来解决卫生的问题🎇。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🍇，雷刃和阎迪简单地吃了一顿✖，准备重新开工🏞。
雷刃对张有才说道🏔：“张经理🎮，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🎎，你对这里熟🌿，就陪我们一起去吧👆，物业费早点收齐🐳，你我也好早点解脱✉。”
张有才轻轻地点了点头⛷，拿出一根烟递给雷刃🎅，又为自己点上一根✝。
俗话说⚡：饭后一支烟🍖，赛过活神仙🐋，但张有才此时吸着烟🌽，却摆出一副苦瓜脸❇，一点也不快活🈺。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🎩，淡淡地说道🎅：“张经理🍵，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱⛩，但说无妨🏮。”
张有才犹豫了一下🐸，点头道✴：“雷部长🍛，我劝你还是别去茶馆了🏷。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道⛩。
“那茶馆的老板唐三⏺，黑白两道通吃🎵，咱们惹不起啊🎙！”张有才苦涩地说道🆎。
“这么厉害？我不信✊！”阎迪插话道👭，“这天底下👫，凡事得讲一个理字🅿，他再凶🆕，也得讲理不是🆓。”
张有才摇头道⛰：“小姑娘⛱，你涉世未深🏹，不知道世间的险恶啊🏎！”
“我说……”阎迪还要开口🌭，却听雷刃说道❤，“阎迪⏩，你别说话🍞，听张经理把话说完✈。”
张有才苦笑道🏁：“若真是讲理🏯，我三番五次去找他✈，也不会解决不了问题了🍘，但人家黑白通吃🐩，以势压人🌯，就是不跟你讲理🏤，要么找几个混混来挡你的道⌚，要么就直接给你找些事🍗，忙得你自顾不暇➗。”
“无赖👞！”阎迪挽起袖子🏼，气愤地哼道✉，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道⏯，姑奶奶?亲手废了他☔。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🍤，轻轻地说道👒：“我下午就去见识一下这个人🈸，看他到底有多霸道⏰。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🐹，张有才不禁叹了一声🍎，张了张🐚，最终没有再说🍖。
唐三开的茶馆在小区西南角🐝，由于靠近河边👋，生意很好🈺，所以直接从铺子里开了出来🐁，将前面的空地都给占了👃，这还不算🍱，头顶上还搭了一大块雨棚👬，每当下雨的时候🆑，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🍜，打湿地面🐯，踩在上面🌳，极容易摔跤🎥。
“几位🐈，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人⚡，待看见里面的张有才👄，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容➰，嚣张地说道👠：“张有才👖，咋的👎，前些天没忙够👙，今天又来找麻烦了？”
“哼🍊，你别猖狂🍿，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🌲，本姑娘就把你给拆了🎷。”阎迪冷着一张脸㊙，指着茶馆门口的雨棚喊道🍮。
“哟🏨！张有才🆎，你还是有才啊🐡，没想到你今天还带了一个小辣椒来⬜。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿⛸，忍不住啧啧叹道🏆，“长得不错🐇，身材也好⏮，就是脾气太火爆了🎡，不然我还真准备给你开个价🌐，让你来我的茶馆帮忙呢👂。”
“你放屁⏰，就你这破茶馆🌿，还入不了姑奶奶的法眼🏀。”阎迪不愧是火爆性子♑，说着说着🏾，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去👤，把一张椅子踢翻在地🆘。
唐三的脸色顿时不好看了⛳，沉着脸怒道🐄：“老子好生跟你说话🆙，你却敢砸老子的场子🍦，今天要不给你一点颜色🈶，老子还怎么混🏺。大胖🌪、幺子🍂，给老子出来🌿。”
唐三的话音刚落🍕，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🌟，齐刷刷地出现在阎迪的面前👡。
唐三指着阎迪喊道🆖：“大胖🏹、幺子🌁，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🐜，让她知道🌓，在这嘉禾小区🆑，到底是谁说了算🌰。”
大胖看着阎迪的美腿🍱，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🌕，伸出一张蒲扇大的巴掌🐾，就欲去抓阎迪的领子🏠，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来👟。
不过🆓，大胖的手还未抓到阎迪👉，就被狠狠地夹住了🐌。
“打女人算什么男人👲！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑⬛，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🍘。
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