园林小区位于江海市西城区🉐，临街就是酒吧和夜市街👑，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌦，让他过来看一看⬛。

一单元501室🎷，这栋房子房产面积180平米➿，有一个阁楼🐑，阁楼高二米🈴，阁楼空间还有一百多平方👡，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌱，剩余的地方做成了一个健身房🐊。

老小区的房子基本没啥公摊⏰，而且实用面积往往比房产证面积大➿，主要以前的阳台都是白送的🍉，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎈。

另外一楼还有个十几平方的车库🌅，车库还是有产权证的⌛，这个房子有小二十年历史了🍴，但小区墙面重新粉刷过🐧，而且小区绿化很好🌷，看起来不是很久很老⛅。

最主要的一点✳，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏒，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍲，当时这名住户穷困潦倒🏤，他的父母又有病🐞，陈实爸妈看对方可怜👓，就好心的把房子借助给了他们一家🏐。

结果由于这些年太忙了🌳，陈实爸妈真的把这事给忘了🍅，毕竟房子太多了✡，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⏲，总感觉刚给他们家住一般🏫。

这一想⛽，都有小十年了🍴，对方也没打电话也没联系🌆，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⛪，每月水电费都要四五千🎴，而且都是从代扣卡里扣的👂，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍹。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况❔，陈实骑着车过来的时候🎈，正好是晚上八点👐，这个点基本住户都会回家🎵。

站在楼下👙，陈实看到了501的房间内灯火通明🎑，几个角度都是亮着灯🏜，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🅰。

501的车库就在楼栋边口🌒，有一个小窗户⬛，陈实靠近窗口⛵，发现里面居然是两个高低床👠，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏸，就这么点地方❔，住着四个人❤，还有煤气灶🌐，安全隐患很大啊🍦。

楼栋的电子门也坏了🏬，一拉就开🍷，进入楼栋🍼，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈳，陈实打开手电筒照着🍼，来到了501室🌊，敲了敲门🍛。

房门打开✔，一名五十出头🌨，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⏹：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐺，我在租房网看到你们的信息👥，我就过来看一看🍤。”刚才陈实搜了这个小区🌎，果然这个501室的房子在对外出租🐤。

“进来吧🐳。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏾，然后陈实看到了非常可怕的事情🎷，满屋子都是格子间⛑，有限的活动范围👌，客厅都被改成套房了✍，屋内都是长廊🐖，楼下少说有八个卧室了🐌，原来这房型只有三个卧室一个书房🐢，属于小四室🈶。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👐，现在客厅没了🐺，被剪间隔出来四个卧室了🏀，餐桌那边也被间隔出来一个房间⚫，还保留一张桌子和一个厨房🍰，这个都是公用的🐔，卫生间也有一个公用的🌜。

“要单间还是套房⛵，单间没有卫生间🍖，套房有卫生间还能洗澡🏊，单间五百一月⏪，套房一千一月🍔。每月水费燃气费单间一百🐔，套房二百🆓，每个房间都有独立电表🎥，另外每月要支付一百元清洁费🌂，会有清洁工专门过来清洁打扫🆚。”中年男子说道🌑。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍲。

“三百一月🎾，没有网络🐐，没有水⛺，你要租也没了🌫，现在都租出去了🏽。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌩。

“不是🍢，就清洁公用的地方⛵，比如走廊和卫生间👆，自己房间自己打扫♍，话说你租不租啊🐷，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏅，自己去看🌕，写空房贴门上的都能看🌦，没人住⛹，现在房间不多了👉，要租赶紧租⛽，不然就没房子了🎆。”

陈实走上楼🍴，再次傻眼🌌，楼上有一个公共卫生间🃏，然后有六间房✴，看了一个单间的卧室🏷，还没窗户⌚，这特么太坑了🈶，又去看了一个主卧🌍，最主要的是把以前的露天阳台都改了✅，改成了卫生间✅，不过主卧也就十个平方左右🏊。

这楼上楼下有十四个卧室了啊♈，这就变成胶囊房了啊✡，安全隐患很大啊🎋，而且私自改造了管道🌙，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌃。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐼：“我想租一个套房⛷，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🈹，我这里是付五千押金🏩，不租了退给你🎁，这里冬天有暖气供暖🏆，暖气费一月一人一百🍇，很便宜的🍝，我这地段也好🌍，步行到高铁站十分钟👋，步行到商业街五分钟🏂，还有夜市街和小吃街🌙，交通便利🐂，最主要的我这里干净🎈，这个价位在这里不算贵了啊🎬。”大叔叼着烟说道🐑。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱♎，你不是房东🌚，你走了🏻，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏐。

“那种事不会发生的👚，你等下👋，我把房产证拿给你看下⏳，你尽管放心🐺，这房子就是我自己的♊。”中年人进了门前的一个卧室🏣，然后陈实摸了下戒指🍻，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的㊙，别小看了这玩意🌰。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌠，设计的很巧妙⛴，一个红宝石的外观设计🍀，即使摄像头亮了都发现不了什么🍳，外表看起来就是个大扳指👛，但里面塞了一张32G的内存卡🏀。

当中年拿出房产证的时候🎓，陈实懵逼了🐷，户主不是自己的名字🏬，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏒，而是他的🌦，陈实看着中年问道🍉：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🍁，这就我房子🍀，你不信去这周边问一问👝，我在这里住了十年了🌈，还有假🐡，这房子就是我的🏤，你租不租啊🍣，不租赶紧走🍴，我要关门睡觉了👬。”大叔不耐烦的说道🏾。

“租啊🐾，这地段真好🎈，房子又是你自己的🍋，我干嘛不租啊🍓，我加您个微信吧⚾，明天我就搬过来住🐤，我要楼上那个套房🎮。”

“没问题⏬，这是收据🍁，收好了🌼。”大叔把收据给了陈实❌，陈实收好后离开了🌟，打了个电话给江海市万事通花光🍘，想要知道这个人的资料“周伟成”🎹。

花光的办事效率还是很高的🍁，江海市就这么大⌛，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👮，这找起来就容易多了🍉。

这不🌅，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏈。

姓名🎤：周伟成

绰号🎸：周老四

年龄🏾：51

产业🐳：周伟成十年前靠收租起家✔，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏙，这房子最早是棋牌室⛸，多次被人投诉后改成了旅馆🎪，但由于楼层太高🍁，这些年快捷酒店价格便宜🎫，又把旅馆改成了胶囊房🏛。

利用这个房子的收益🍛，周伟成和人合伙开了个驾校➕，但驾校这两年效益不好🎎，又玩起了放贷🅱，就是把租户给的押金拿去放贷🎣，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏾。

现在他儿子管放贷👤，他老婆管二手车🍩，他爸妈就在园林小区当门卫👔，至今这一家一直没买房🍽，住在对面的502室🍫，对面502室的房主一直在国外🌷，根本没回来🈹，门锁应该被他们家人撬开了⛓，这是周伟成儿子周新海和人说的🏬。

陈实有点听蒙了啊🍌，真的懵逼了啊♋，这意思这一家人从没买房🍸，然后用自己家的房子钱生钱不说🐢，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⤵，最坑的是对面502那户人家啊🐛，他们这一家把人家门锁换了⛎，然后住在人家那里🎪，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐉，90平方左右🏣，这一家人住足够了🀄，不过这还不算奇葩的🐽，更加奇葩的是花光说的🌶，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐞，然后不给人家了⬆。

事情是这样的🌁，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐍，很多期房准备交房了🏑，然后一名业主去自己的房子看的时候🏀，发现门锁打不开🎡，然后寻求物业帮忙🏎，物业负责这一块的正是周新海👓，他说可能门锁坏了找人维修🎖。

后来又说管道有问题等等⛄，正在努力维修🍓，这半年过去了🎗，业主等不及了✉，然后打电话报警了🌙，结果进屋一看傻眼了🏴，屋子是精装修的房子🏁，屋子内一片狼藉🐈，最可气的是屋内还养了几只宠物🐶。

房主要求物业赔偿🍨，结果物业也懵圈了🏕，但出了这事不能承认啊♏，只能推脱🎓，周伟成直接反咬一口🎢，说他在这小区也买房了🍹，还没交房🎅，说等交房了给这位业主住🌐，自己先住着🎏，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏖，又找人重新修改水电之类的🏺。

如果要住进来可以🈸，把这些钱给他结了🍦，业主也无语了⛏，最主要业主是老实本分的人❇，周伟成和周新海认识的二五仔多🏌，隔三差五去人家单位闹🏞，结果业主也无奈🐚，一直在维权🏝。

这一家人✅，陈实彻底懂了🏫，就是一群寄生虫啊⭐，不过陈实还要试下👗，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人✨，看这家人怎么说👤。

花光一听乐了🌅，角色扮演啊⬅，他喜欢{坏笑表情🈴。

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