顾鲲本来对投资并不是很懂🐻，他只是基于重生者先知先觉的判断🐥。

但既然是酒会上跟人扯淡🎤，总要牵强附会一些理由🍁，所以也就谈笑自若地分析了一波🎤。

这本来只是随便说说的㊙，压根儿没指望说服谁👟。就好比那些谈笑风生的股评员✅，他要是真有本事赚大钱🅱，直接去赚好了🎂，还做什么节目啊🎌。

只可惜🌫，在这种敏感的节骨眼上🎼，他这样的借口⛱，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🎐。

还当他跟内地高层有什么关系❗，能打探到内幕消息🎒。

“顾生✉，这种事儿🍫，大家圈子里说说就是了🍋，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🍔，楼市风向又不是股市和期货外汇🌇，知道政策也不算内幕交易的🏹，说出来大家只会承你的情🎤，不会有任何法律风险的🐾。”

其中个别比较懂行的🐎，还怕顾鲲是担心法律风险👏，所以突然缄口不言了👂，所以如是劝说👙。

内幕交易罪这种罪名⏺，在任何国家都有👲，但是否严格执行⛲，那就看你的本事了👬。真要严格公事公办🍻，华尔街那些人一个都跑不了⤴，统统该坐牢❇。

但不管内幕交易查得如何严格🐜，也只会查到股市这些金融市场🐌。而房地产压根不算金融市场🏩，提前知道小道消息并且因此获利🏎，那也是根正苗红👡，在任何国家都合法的⛱。

那些开发商👨，哪个不是地铁还没规划之前👞，就已经按照地铁盘的宣传口径🌻，把楼价提前涨起来了⛷，举世皆然🎽。

“这么说🍿，貌似又可以狐假虎威一把👈、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🐴。”顾鲲心念电转🐦，很快就琢磨过这个道理来🌛。

其实🐏，他本来就算是“上面有人”的了🈺，这两年👀，做华夏人民的老朋友🌆，那就算是有交情🍵。

只不过🎀，既然从事时尚文旅奢侈行业🏔，最大的资产就是品牌🏇、信心那些无形资产🅱，所以背景的想象空间🎈，总归是不嫌多的🎗。

别人猜得你背景越深🏞，这领域的生意就越好做🍠，你提供的服务逼格档次也就越高🐼。

那就顺水推舟吧🍇。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🏔，属于法律不管的空白区🐈。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🆔：“我这些话当然是有依据的🍝，具体不好多说🆎。不过更多是基于我自己的调研判断🍕。我觉得未来几年🎷，本埠的土地供应🏻，多的不好说🆓，每年五万套肯定是有的👬，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🏙。

你们想想看🏔，本埠不过五六百万人口✈，每年新增五万套以上廉价住房🈂，那至少能满足20万人口了👧，刚需很快就可以被弥合🎺。所以在房价回落到正常范畴之前🐨，我是不会在楼市上有大举投入的♎，不是没钱☝，是我不希望侮辱自己的智商❓。”

“放屁🏐！顾鲲🐪，你这是扰乱市场信心🏳！”和记的许总裁和袁天师都怒了🎇，袁天师要装阴人♒，还不好意思说🌡，许总裁直接就骂上了🍬。

顾鲲笑得很和蔼🐊：“对🌠，我放屁🏠，那你们别信🐯，别急着抛盘就好❌，许先生🏉，有信心就未来三年别干降价出货的事情🏘，一直捂着好了🏭。”

顾鲲这番话⛩，着实怂恿到了几个立场不坚定的人👟。

毕竟他不是空口白话Ⓜ，而是做出了“宁可买400万港币的车🌪，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的♓。怎么说🅾，这也算是下了几百万的注来买自己的观点👅。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🌧，连忙出来劝解🈵：“对市场的预期各有见解也很正常🍩，没什么好说服的🏷。今天酒后不宜谈论🍤，到时候自见分晓⌚，这么显而易见的事情🏄，何必要急于分出个对错⏺。”

梁劲松也连忙打圆场♏：“确实🏬，新政对于土地出让的规划🅰，应该很快就会出来了🐥，大家别伤了和气👜。

顾生🌑，不如我们去那边聊聊🍋，看看你有什么要委托我们的🎳。我们黑石基金向来注重为客户保密✒。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🐺，不跟那些人一般见识了⤴。

走着瞧🏌。

他今天本来就是来混点人面👮，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理⏺，能帮他代理一些后续投资操作🍢，他巴不得直接谈正事儿呢👔。

许总裁看着顾鲲离去🌋，还以为自己赢了👮，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🌵。

……

“顾生⛸，我们黑石基金对于一般流通股市🏣、私募非流通股权交易🌴、外汇期货🏮，统统都有涉猎🎫，不知你对于哪方面比较热心呢🌋。”梁劲松端着酒杯✏，引着顾鲲进了一间小书房🐾，单独私聊🎗。

顾鲲🐇：“我对于外汇期指比较感兴趣🍈。我觉得⛲，随着本埠的回归🐠，汇市会有波动♍。不仅是港币🆓，连带着周边其他经济体的预期⛽，也会受到一定的影响👟。”

梁劲松👌：“哦🏼，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🎺：“我对东南亚各国经济形势的了解🏉，深浅也各有不同🍝。毕竟我出身兰方👣，最熟的肯定是大马了🐈，其次就是李家坡♐、泰国⛺，然后印尼也有所了解🍛。

我觉得🌭，随着香江的回归🏢，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🐨，应该有所调整🅰。如今介入程度越深的国家❕，越应该对预期有所回调🍿。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🏇，抿了一口拉菲🈳，试探地询问🌸：“据我所知👂，大马应该是周边各国中🌲，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🌠，自91年以来🏚，带来了进一步强劲的国际中转份额🏉。马来半岛依托李家坡♌，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🍡。

按照您的估计➖，是想做空令吉了？不过🍻，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🍒，只是看衰令吉的话🎖，没必要特地跑到香江交易所来扫货♊。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人⏮，或许对当时的现状难以理解🏤。

从91年露西亚解体之后🍡，因为大洋国的强势⛎，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🏯。

而当时华夏还没加入wto🎁，所以华夏虽然外贸也很发达🏍，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🍊，比如某些产品华夏成本特别低✍，有优势♌，就疯狂出口❕。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🍻，就是这个时代的粗放型形态㊗。

至于“产业链内分工”🎶，当时的华夏完全挤不进去🏜。

而东南亚的马来🌡、泰国这些国家🐟，利用李家坡的转口港优势👯，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🏨。马来96年突破人均月薪1000令吉🏩，靠的就是这个🎡，人家当时已经接近发达国家的门槛了🐮。

另外👎，这些产业链内的转移🏾，还带来了大量发达投资国的流动人口🐲，带动了马泰的旅游贸易🏼。这种种对未来可持续涨势的预期🆘，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🏍，甚至连印尼盾都被略微高估了🐊。

97年7月之后🌬，虽然华夏依然没有加入wto👔，历史上wto的事儿还得等4年🌀。但因为香江回归了❣，国际上很多评估机构都认为👇，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后👨，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🆚，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🌲。

凭良心说🎮，索罗斯虽然卑鄙无耻🐔，但他的眼光还是准的🐷，苍蝇不叮无缝蛋🏦，马泰发展的可持续性🐓，之前确实被高估了🈯，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🏯。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🍎，不得不说基本功还是很扎实的🍳，目前各国经济的基本盘🍥、形势🎩，他都了然于胸🏉，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为👱，有些微微的对不上号🏏。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的⏬。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🐔、令吉仓位为辅👅，完全是因为提前知道结论了🏙，可这事儿没法解释……算了👌，要不就强行找个借口🐖。”

顾鲲内心暗忖🏕。

他虽然可以直接以委托人的身份🍕，强行下达关于投资操作的命令🆎。但他不希望被人发现他的先知先觉🌒，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🐪。

所以🏡，能显得自己靠本事👤，还是尽量演得像一点🏝。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🍪：“我觉得你的建议不够精确➗，从产业内加工转口贸易的实力🏉、潜力来看🐋，马来确实比泰国高估程度更重♎。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🐿，这几年将会有大动作⛏，我有把握从所有其他东南亚国家手头🐸，抢夺走一部分高端旅游市场份额🌾。所以☝，一个国家的经济和汇率🏹，对旅游业的依赖程度越严重🍷，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎴。基于这个判断🅾，我决定把主力放在做空中线泰铢上🌆。”

顾鲲都这么说了🍸，梁劲松顿时无话可说🎶。

泰国对旅游业的依赖度🐘，确实比马来亚高得多🌬。

看看后世华夏的旅游团〰，去泰国的团多得跟狗一样👓，每年有千万数量级的人蜂拥过去🍭。马来团虽然也多⛳，至少比泰国少一大半🆖。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🈁，那就由他去呗🐌。

“说说你希望的操作模式吧🌐，具体细节我们可以帮你代劳🏓。”梁劲松也懒得再劝🐟。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的⚡，受托基金在操作细节上不犯错✨，那么就算最后赔了🍲，受托基金也没有责任🐀。

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