顾鲲本来对投资并不是很懂🐃，他只是基于重生者先知先觉的判断🏨。

但既然是酒会上跟人扯淡🍡，总要牵强附会一些理由🐧，所以也就谈笑自若地分析了一波🐹。

这本来只是随便说说的🎼，压根儿没指望说服谁🌑。就好比那些谈笑风生的股评员👋，他要是真有本事赚大钱🏋，直接去赚好了♑，还做什么节目啊🐥。

只可惜🐯，在这种敏感的节骨眼上🎛，他这样的借口🏍，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🍷。

还当他跟内地高层有什么关系🐛，能打探到内幕消息🍦。

“顾生❇，这种事儿✳，大家圈子里说说就是了✡，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧👓，楼市风向又不是股市和期货外汇🌧，知道政策也不算内幕交易的🌾，说出来大家只会承你的情⛽，不会有任何法律风险的♍。”

其中个别比较懂行的☔，还怕顾鲲是担心法律风险🏻，所以突然缄口不言了🏃，所以如是劝说🌮。

内幕交易罪这种罪名🌃，在任何国家都有🐝，但是否严格执行🏛，那就看你的本事了👔。真要严格公事公办🌄，华尔街那些人一个都跑不了🌽，统统该坐牢🎦。

但不管内幕交易查得如何严格⌛，也只会查到股市这些金融市场👘。而房地产压根不算金融市场🍍，提前知道小道消息并且因此获利🎟，那也是根正苗红🐈，在任何国家都合法的🌒。

那些开发商🎫，哪个不是地铁还没规划之前🏟，就已经按照地铁盘的宣传口径♐，把楼价提前涨起来了⬜，举世皆然🍕。

“这么说♐，貌似又可以狐假虎威一把♌、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占👅。”顾鲲心念电转🌆，很快就琢磨过这个道理来⤴。

其实👢，他本来就算是“上面有人”的了🎉，这两年👮，做华夏人民的老朋友🏻，那就算是有交情🍌。

只不过🍲，既然从事时尚文旅奢侈行业🍁，最大的资产就是品牌🌍、信心那些无形资产👒，所以背景的想象空间🍻，总归是不嫌多的🌾。

别人猜得你背景越深❗，这领域的生意就越好做🐖，你提供的服务逼格档次也就越高🌵。

那就顺水推舟吧🐠。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🎪，属于法律不管的空白区🌎。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🐡：“我这些话当然是有依据的🐊，具体不好多说🍣。不过更多是基于我自己的调研判断👜。我觉得未来几年🎦，本埠的土地供应🍬，多的不好说🌝，每年五万套肯定是有的🍗，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🏝。

你们想想看🎵，本埠不过五六百万人口🍬，每年新增五万套以上廉价住房🎂，那至少能满足20万人口了👡，刚需很快就可以被弥合🌡。所以在房价回落到正常范畴之前🐮，我是不会在楼市上有大举投入的🍰，不是没钱🎚，是我不希望侮辱自己的智商🍟。”

“放屁⤵！顾鲲⌚，你这是扰乱市场信心✉！”和记的许总裁和袁天师都怒了🐹，袁天师要装阴人⏲，还不好意思说👀，许总裁直接就骂上了🐭。

顾鲲笑得很和蔼🍷：“对🍔，我放屁🐰，那你们别信🐗，别急着抛盘就好⛏，许先生🎼，有信心就未来三年别干降价出货的事情🐻，一直捂着好了⭕。”

顾鲲这番话⏫，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🏈。

毕竟他不是空口白话🎗，而是做出了“宁可买400万港币的车🌝，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的♊。怎么说🏣，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🌚。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵👆，连忙出来劝解♌：“对市场的预期各有见解也很正常🈺，没什么好说服的🐪。今天酒后不宜谈论🍔，到时候自见分晓👘，这么显而易见的事情🎿，何必要急于分出个对错⌚。”

梁劲松也连忙打圆场🌦：“确实🐁，新政对于土地出让的规划🎇，应该很快就会出来了🎼，大家别伤了和气⛳。

顾生🏁，不如我们去那边聊聊🌺，看看你有什么要委托我们的⤴。我们黑石基金向来注重为客户保密🏛。”

顾鲲也就顺势有了台阶下➡，不跟那些人一般见识了🎾。

走着瞧🐶。

他今天本来就是来混点人面🎊，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🐐，能帮他代理一些后续投资操作➰，他巴不得直接谈正事儿呢🎣。

许总裁看着顾鲲离去🍉，还以为自己赢了🏢，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🐓。

……

“顾生🍎，我们黑石基金对于一般流通股市🆙、私募非流通股权交易👩、外汇期货🏆，统统都有涉猎🆔，不知你对于哪方面比较热心呢🏘。”梁劲松端着酒杯🎛，引着顾鲲进了一间小书房👨，单独私聊🍤。

顾鲲🎣：“我对于外汇期指比较感兴趣🌷。我觉得🎈，随着本埠的回归🍊，汇市会有波动🀄。不仅是港币🈸，连带着周边其他经济体的预期⌛，也会受到一定的影响🎦。”

梁劲松❤：“哦🍞，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🐙：“我对东南亚各国经济形势的了解⬇，深浅也各有不同🎴。毕竟我出身兰方⏮，最熟的肯定是大马了✂，其次就是李家坡🏩、泰国👠，然后印尼也有所了解🌥。

我觉得🎯，随着香江的回归🏽，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🏰，应该有所调整🎧。如今介入程度越深的国家🉐，越应该对预期有所回调🍍。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🐎，抿了一口拉菲⏺，试探地询问➰：“据我所知⛔，大马应该是周边各国中⬆，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🎣，自91年以来🍤，带来了进一步强劲的国际中转份额👉。马来半岛依托李家坡👙，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🏆。

按照您的估计🌧，是想做空令吉了？不过⤴，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🏪，只是看衰令吉的话🎵，没必要特地跑到香江交易所来扫货🎡。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🈵，或许对当时的现状难以理解👅。

从91年露西亚解体之后🍽，因为大洋国的强势👙，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了➕。

而当时华夏还没加入wto👠，所以华夏虽然外贸也很发达🍋，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸Ⓜ，比如某些产品华夏成本特别低👣，有优势🌽，就疯狂出口🌿。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏬，就是这个时代的粗放型形态❗。

至于“产业链内分工”🐥，当时的华夏完全挤不进去⛲。

而东南亚的马来⏬、泰国这些国家⛏，利用李家坡的转口港优势♌，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工⛅。马来96年突破人均月薪1000令吉🏎，靠的就是这个🌬，人家当时已经接近发达国家的门槛了🐶。

另外♿，这些产业链内的转移🏴，还带来了大量发达投资国的流动人口🏀，带动了马泰的旅游贸易🏐。这种种对未来可持续涨势的预期🐊，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率👖，甚至连印尼盾都被略微高估了🏓。

97年7月之后⚾，虽然华夏依然没有加入wto➕，历史上wto的事儿还得等4年🏙。但因为香江回归了⏮，国际上很多评估机构都认为🐖，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🎷，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🌌，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🎂。

凭良心说🌦，索罗斯虽然卑鄙无耻🏞，但他的眼光还是准的🌂，苍蝇不叮无缝蛋🏢，马泰发展的可持续性🎶，之前确实被高估了🌁，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🍆。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🌎，不得不说基本功还是很扎实的👥，目前各国经济的基本盘⏱、形势🐽，他都了然于胸🏙，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为⛏，有些微微的对不上号👆。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🏽。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主✡、令吉仓位为辅🍱，完全是因为提前知道结论了👃，可这事儿没法解释……算了⛔，要不就强行找个借口🎳。”

顾鲲内心暗忖✝。

他虽然可以直接以委托人的身份❕，强行下达关于投资操作的命令🐙。但他不希望被人发现他的先知先觉🎫，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🍠。

所以🎧，能显得自己靠本事🌴，还是尽量演得像一点⌛。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口⚓：“我觉得你的建议不够精确🎴，从产业内加工转口贸易的实力♈、潜力来看🌾，马来确实比泰国高估程度更重🌦。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🌆，这几年将会有大动作🌗，我有把握从所有其他东南亚国家手头⛪，抢夺走一部分高端旅游市场份额🐦。所以🎟，一个国家的经济和汇率🌥，对旅游业的依赖程度越严重🐚，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🍔。基于这个判断👎，我决定把主力放在做空中线泰铢上🏀。”

顾鲲都这么说了🍼，梁劲松顿时无话可说🍋。

泰国对旅游业的依赖度⤴，确实比马来亚高得多⛺。

看看后世华夏的旅游团🌺，去泰国的团多得跟狗一样🈳，每年有千万数量级的人蜂拥过去🎶。马来团虽然也多🐙，至少比泰国少一大半⏭。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰⛎，那就由他去呗❄。

“说说你希望的操作模式吧🎿，具体细节我们可以帮你代劳🐑。”梁劲松也懒得再劝👍。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🏪，受托基金在操作细节上不犯错🍗，那么就算最后赔了🎸，受托基金也没有责任🏼。

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