园林小区位于江海市西城区🏜，临街就是酒吧和夜市街🍸，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍫，让他过来看一看〽。

一单元501室⏱，这栋房子房产面积180平米🍈，有一个阁楼🎯，阁楼高二米🌻，阁楼空间还有一百多平方🐥，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🏇，剩余的地方做成了一个健身房👪。

老小区的房子基本没啥公摊🐽，而且实用面积往往比房产证面积大✈，主要以前的阳台都是白送的✊，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍺。

另外一楼还有个十几平方的车库🏠，车库还是有产权证的🎋，这个房子有小二十年历史了🐇，但小区墙面重新粉刷过🎮，而且小区绿化很好🎛，看起来不是很久很老🏖。

最主要的一点♊，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏉，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐥，当时这名住户穷困潦倒🐳，他的父母又有病🌤，陈实爸妈看对方可怜🆒，就好心的把房子借助给了他们一家➡。

结果由于这些年太忙了🎥，陈实爸妈真的把这事给忘了🍇，毕竟房子太多了🍦，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌍，总感觉刚给他们家住一般🍹。

这一想🏒，都有小十年了🍥，对方也没打电话也没联系🏓，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⭕，每月水电费都要四五千♓，而且都是从代扣卡里扣的🏝，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏅。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍉，陈实骑着车过来的时候👉，正好是晚上八点🍍，这个点基本住户都会回家🌆。

站在楼下⛎，陈实看到了501的房间内灯火通明🍖，几个角度都是亮着灯🎯，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍭。

501的车库就在楼栋边口🌻，有一个小窗户🐰，陈实靠近窗口➡，发现里面居然是两个高低床🏜，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⭕，就这么点地方👒，住着四个人🎪，还有煤气灶⏲，安全隐患很大啊👑。

楼栋的电子门也坏了🎨，一拉就开🍠，进入楼栋🍃，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮♑，陈实打开手电筒照着❇，来到了501室🎃，敲了敲门🏕。

房门打开🐐，一名五十出头🏔，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌂：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌩，我在租房网看到你们的信息🎣，我就过来看一看🆒。”刚才陈实搜了这个小区♌，果然这个501室的房子在对外出租🐒。

“进来吧🎾。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍰，然后陈实看到了非常可怕的事情⚪，满屋子都是格子间☔，有限的活动范围🎣，客厅都被改成套房了🏨，屋内都是长廊⬛，楼下少说有八个卧室了⏰，原来这房型只有三个卧室一个书房⬜，属于小四室🏬。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎍，现在客厅没了⛽，被剪间隔出来四个卧室了🏭，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎻，还保留一张桌子和一个厨房🌼，这个都是公用的🌧，卫生间也有一个公用的✏。

“要单间还是套房🏇，单间没有卫生间🌜，套房有卫生间还能洗澡🌆，单间五百一月⚾，套房一千一月👆。每月水费燃气费单间一百🎟，套房二百🌗，每个房间都有独立电表🏖，另外每月要支付一百元清洁费👣，会有清洁工专门过来清洁打扫✴。”中年男子说道🏔。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♓。

“三百一月🎗，没有网络🎆，没有水👞，你要租也没了🌾，现在都租出去了⚫。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐒。

“不是⛵，就清洁公用的地方🍼，比如走廊和卫生间🎎，自己房间自己打扫✡，话说你租不租啊🐷，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏹，自己去看🍸，写空房贴门上的都能看🏂，没人住🏤，现在房间不多了🏈，要租赶紧租☕，不然就没房子了⛳。”

陈实走上楼🍋，再次傻眼🎫，楼上有一个公共卫生间🍵，然后有六间房🎈，看了一个单间的卧室🌁，还没窗户⏯，这特么太坑了🍑，又去看了一个主卧👇，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐃，改成了卫生间❔，不过主卧也就十个平方左右🎇。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🆘，这就变成胶囊房了啊🐥，安全隐患很大啊🍙，而且私自改造了管道👈，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐹。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍵：“我想租一个套房⏲，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐉，我这里是付五千押金🐭，不租了退给你⛰，这里冬天有暖气供暖🃏，暖气费一月一人一百➰，很便宜的🐗，我这地段也好⛺，步行到高铁站十分钟🎲，步行到商业街五分钟🐝，还有夜市街和小吃街🐣，交通便利🐠，最主要的我这里干净⛏，这个价位在这里不算贵了啊🍗。”大叔叼着烟说道🐈。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎯，你不是房东🏎，你走了🈶，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👛。

“那种事不会发生的🆓，你等下🐩，我把房产证拿给你看下🍵，你尽管放心🏙，这房子就是我自己的🆘。”中年人进了门前的一个卧室👙，然后陈实摸了下戒指🌮，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌻，别小看了这玩意👰。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍁，设计的很巧妙👒，一个红宝石的外观设计🌶，即使摄像头亮了都发现不了什么👎，外表看起来就是个大扳指🍩，但里面塞了一张32G的内存卡♋。

当中年拿出房产证的时候🎐，陈实懵逼了🎦，户主不是自己的名字🌌，也不是爸妈和爷爷奶奶的⏺，而是他的🍝，陈实看着中年问道🎉：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎻，这就我房子🐤，你不信去这周边问一问🏚，我在这里住了十年了🎈，还有假🐙，这房子就是我的⏺，你租不租啊🆕，不租赶紧走🏬，我要关门睡觉了🏊。”大叔不耐烦的说道🐤。

“租啊🆚，这地段真好🈷，房子又是你自己的🎞，我干嘛不租啊🎢，我加您个微信吧🎽，明天我就搬过来住🐓，我要楼上那个套房🎉。”

“没问题🍄，这是收据🐓，收好了❔。”大叔把收据给了陈实✖，陈实收好后离开了👍，打了个电话给江海市万事通花光❗，想要知道这个人的资料“周伟成”🎹。

花光的办事效率还是很高的🍴，江海市就这么大🏪，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⤵，这找起来就容易多了🎄。

这不♏，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌌。

姓名🏫：周伟成

绰号✝：周老四

年龄🌟：51

产业🍙：周伟成十年前靠收租起家✔，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌚，这房子最早是棋牌室♉，多次被人投诉后改成了旅馆✡，但由于楼层太高❕，这些年快捷酒店价格便宜🆚，又把旅馆改成了胶囊房✴。

利用这个房子的收益🎺，周伟成和人合伙开了个驾校⭐，但驾校这两年效益不好🎏，又玩起了放贷🎞，就是把租户给的押金拿去放贷🐦，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌔。

现在他儿子管放贷🏪，他老婆管二手车⛺，他爸妈就在园林小区当门卫🍺，至今这一家一直没买房🌅，住在对面的502室👀，对面502室的房主一直在国外🌸，根本没回来🎀，门锁应该被他们家人撬开了🌔，这是周伟成儿子周新海和人说的🎯。

陈实有点听蒙了啊🏩，真的懵逼了啊🍥，这意思这一家人从没买房👉，然后用自己家的房子钱生钱不说🏻，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍭，最坑的是对面502那户人家啊🍡，他们这一家把人家门锁换了🏜，然后住在人家那里🍳，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐥，90平方左右🎛，这一家人住足够了🏮，不过这还不算奇葩的🍔，更加奇葩的是花光说的🐽，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👭，然后不给人家了🐸。

事情是这样的👤，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎽，很多期房准备交房了🎇，然后一名业主去自己的房子看的时候🏤，发现门锁打不开🍠，然后寻求物业帮忙🆑，物业负责这一块的正是周新海👢，他说可能门锁坏了找人维修🐟。

后来又说管道有问题等等🍦，正在努力维修👬，这半年过去了🌉，业主等不及了🏏，然后打电话报警了➕，结果进屋一看傻眼了👬，屋子是精装修的房子🏚，屋子内一片狼藉🏣，最可气的是屋内还养了几只宠物🐵。

房主要求物业赔偿⛏，结果物业也懵圈了🐼，但出了这事不能承认啊🏪，只能推脱🌯，周伟成直接反咬一口🆙，说他在这小区也买房了🏗，还没交房🏨，说等交房了给这位业主住🐢，自己先住着🏨，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍝，又找人重新修改水电之类的🈚。

如果要住进来可以🐣，把这些钱给他结了🏋，业主也无语了➗，最主要业主是老实本分的人⏲，周伟成和周新海认识的二五仔多🐡，隔三差五去人家单位闹🏷，结果业主也无奈🏠，一直在维权❣。

这一家人⛺，陈实彻底懂了🏪，就是一群寄生虫啊🏿，不过陈实还要试下🐟，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐖，看这家人怎么说🍵。

花光一听乐了🌃，角色扮演啊👝，他喜欢{坏笑表情🌆。

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