园林小区位于江海市西城区🏪，临街就是酒吧和夜市街🅱，陈实来到这里是爸妈不方便收租⬅，让他过来看一看👅。

一单元501室🍔，这栋房子房产面积180平米🎙，有一个阁楼🍐，阁楼高二米⬅，阁楼空间还有一百多平方🍰，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌺，剩余的地方做成了一个健身房🍿。

老小区的房子基本没啥公摊🌐，而且实用面积往往比房产证面积大♟，主要以前的阳台都是白送的⛵，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎬。

另外一楼还有个十几平方的车库⛔，车库还是有产权证的🐰，这个房子有小二十年历史了🐑，但小区墙面重新粉刷过🎋，而且小区绿化很好🏑，看起来不是很久很老🈯。

最主要的一点🍧，住在这里的一户人家已经十年没交租了⛲，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人Ⓜ，当时这名住户穷困潦倒🎻，他的父母又有病🎑，陈实爸妈看对方可怜🐷，就好心的把房子借助给了他们一家🎗。

结果由于这些年太忙了🐳，陈实爸妈真的把这事给忘了☝，毕竟房子太多了👗，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⏮，总感觉刚给他们家住一般♎。

这一想⛓，都有小十年了⛩，对方也没打电话也没联系☔，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏸，每月水电费都要四五千🍲，而且都是从代扣卡里扣的🏓，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⛑。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐜，陈实骑着车过来的时候⛷，正好是晚上八点🌀，这个点基本住户都会回家🐞。

站在楼下🎧，陈实看到了501的房间内灯火通明🍊，几个角度都是亮着灯✡，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎵。

501的车库就在楼栋边口🌜，有一个小窗户🈚，陈实靠近窗口🏏，发现里面居然是两个高低床👓，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍬，就这么点地方🏕，住着四个人🎍，还有煤气灶👇，安全隐患很大啊⛴。

楼栋的电子门也坏了🌴，一拉就开🐋，进入楼栋👇，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮✋，陈实打开手电筒照着🎤，来到了501室👄，敲了敲门🌋。

房门打开🍒，一名五十出头♓，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道➿：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎹，我在租房网看到你们的信息🏷，我就过来看一看🐘。”刚才陈实搜了这个小区🌉，果然这个501室的房子在对外出租👯。

“进来吧🐏。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏍，然后陈实看到了非常可怕的事情⛺，满屋子都是格子间🐧，有限的活动范围🐠，客厅都被改成套房了👢，屋内都是长廊👍，楼下少说有八个卧室了🎱，原来这房型只有三个卧室一个书房👕，属于小四室➗。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍧，现在客厅没了🍖，被剪间隔出来四个卧室了☕，餐桌那边也被间隔出来一个房间㊗，还保留一张桌子和一个厨房🏑，这个都是公用的🌔，卫生间也有一个公用的👱。

“要单间还是套房🌡，单间没有卫生间🌰，套房有卫生间还能洗澡🍕，单间五百一月🐟，套房一千一月♐。每月水费燃气费单间一百🐞，套房二百🍓，每个房间都有独立电表🎓，另外每月要支付一百元清洁费➰，会有清洁工专门过来清洁打扫✅。”中年男子说道👝。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道❎。

“三百一月♑，没有网络🏫，没有水🏈，你要租也没了♍，现在都租出去了➖。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏊。

“不是✂，就清洁公用的地方Ⓜ，比如走廊和卫生间🎯，自己房间自己打扫🍪，话说你租不租啊🌛，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⏪，自己去看⏳，写空房贴门上的都能看🈁，没人住🅰，现在房间不多了🌠，要租赶紧租➿，不然就没房子了⛽。”

陈实走上楼🎐，再次傻眼👪，楼上有一个公共卫生间🅰，然后有六间房🎼，看了一个单间的卧室🐯，还没窗户🏩，这特么太坑了🍱，又去看了一个主卧🍅，最主要的是把以前的露天阳台都改了❎，改成了卫生间🏯，不过主卧也就十个平方左右🐡。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⛪，这就变成胶囊房了啊👚，安全隐患很大啊🐣，而且私自改造了管道⛳，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🈹。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎨：“我想租一个套房🏦，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎳，我这里是付五千押金❣，不租了退给你⤴，这里冬天有暖气供暖🏄，暖气费一月一人一百🆗，很便宜的🍱，我这地段也好🐟，步行到高铁站十分钟🐍，步行到商业街五分钟✌，还有夜市街和小吃街🐲，交通便利⏫，最主要的我这里干净⬆，这个价位在这里不算贵了啊♿。”大叔叼着烟说道⏩。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌉，你不是房东⏸，你走了🌟，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⬛。

“那种事不会发生的🌁，你等下✈，我把房产证拿给你看下👋，你尽管放心🎍，这房子就是我自己的🏳。”中年人进了门前的一个卧室👭，然后陈实摸了下戒指🆚，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐨，别小看了这玩意🏣。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐩，设计的很巧妙🌦，一个红宝石的外观设计❎，即使摄像头亮了都发现不了什么🎟，外表看起来就是个大扳指❔，但里面塞了一张32G的内存卡🐅。

当中年拿出房产证的时候👬，陈实懵逼了🎀，户主不是自己的名字🐧，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍳，而是他的🏁，陈实看着中年问道👈：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐹，这就我房子🐆，你不信去这周边问一问🐌，我在这里住了十年了🏡，还有假🎹，这房子就是我的🏎，你租不租啊✳，不租赶紧走👀，我要关门睡觉了🍏。”大叔不耐烦的说道🐗。

“租啊🐿，这地段真好❣，房子又是你自己的⌛，我干嘛不租啊🆘，我加您个微信吧🏢，明天我就搬过来住🆒，我要楼上那个套房✌。”

“没问题❕，这是收据👫，收好了🍺。”大叔把收据给了陈实🎶，陈实收好后离开了🎿，打了个电话给江海市万事通花光👯，想要知道这个人的资料“周伟成”👙。

花光的办事效率还是很高的🐃，江海市就这么大👍，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🈯，这找起来就容易多了♎。

这不⚾，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的⛷。

姓名🎄：周伟成

绰号🎁：周老四

年龄🌫：51

产业🌸：周伟成十年前靠收租起家🎻，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐏，这房子最早是棋牌室🅰，多次被人投诉后改成了旅馆🎼，但由于楼层太高🌱，这些年快捷酒店价格便宜✈，又把旅馆改成了胶囊房♒。

利用这个房子的收益🌅，周伟成和人合伙开了个驾校👍，但驾校这两年效益不好🏌，又玩起了放贷👕，就是把租户给的押金拿去放贷🈳，又拿房放租去倒腾了二手车行业👋。

现在他儿子管放贷👕，他老婆管二手车⚓，他爸妈就在园林小区当门卫⛰，至今这一家一直没买房🐼，住在对面的502室🌗，对面502室的房主一直在国外🉐，根本没回来🌌，门锁应该被他们家人撬开了🎤，这是周伟成儿子周新海和人说的♐。

陈实有点听蒙了啊⏹，真的懵逼了啊✖，这意思这一家人从没买房🐈，然后用自己家的房子钱生钱不说⛓，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的✅，最坑的是对面502那户人家啊🎳，他们这一家把人家门锁换了🎏，然后住在人家那里🆙，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍫，90平方左右👡，这一家人住足够了⏯，不过这还不算奇葩的🎥，更加奇葩的是花光说的🐞，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子❣，然后不给人家了🎖。

事情是这样的🌪，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐔，很多期房准备交房了🎁，然后一名业主去自己的房子看的时候🏳，发现门锁打不开🏄，然后寻求物业帮忙⛓，物业负责这一块的正是周新海🌉，他说可能门锁坏了找人维修🐶。

后来又说管道有问题等等👢，正在努力维修⛺，这半年过去了🌫，业主等不及了➡，然后打电话报警了♋，结果进屋一看傻眼了🐵，屋子是精装修的房子👭，屋子内一片狼藉♒，最可气的是屋内还养了几只宠物🍉。

房主要求物业赔偿🍗，结果物业也懵圈了♌，但出了这事不能承认啊❗，只能推脱🏽，周伟成直接反咬一口⚡，说他在这小区也买房了🌶，还没交房🐵，说等交房了给这位业主住✋，自己先住着🏄，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎭，又找人重新修改水电之类的🍋。

如果要住进来可以🏕，把这些钱给他结了🍖，业主也无语了🍮，最主要业主是老实本分的人👈，周伟成和周新海认识的二五仔多🎇，隔三差五去人家单位闹🏬，结果业主也无奈👙，一直在维权✈。

这一家人🐂，陈实彻底懂了🏂，就是一群寄生虫啊🏑，不过陈实还要试下⚽，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🍨，看这家人怎么说🎶。

花光一听乐了🈂，角色扮演啊㊗，他喜欢{坏笑表情🌹。

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