园林小区位于江海市西城区🐆，临街就是酒吧和夜市街🍂，陈实来到这里是爸妈不方便收租〽，让他过来看一看🏏。

一单元501室🍽，这栋房子房产面积180平米🌵，有一个阁楼👑，阁楼高二米❌，阁楼空间还有一百多平方🏥，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌻，剩余的地方做成了一个健身房🐆。

老小区的房子基本没啥公摊♒，而且实用面积往往比房产证面积大🌏，主要以前的阳台都是白送的🏮，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⏯。

另外一楼还有个十几平方的车库🌖，车库还是有产权证的🍫，这个房子有小二十年历史了🏳，但小区墙面重新粉刷过🐼，而且小区绿化很好👑，看起来不是很久很老🐬。

最主要的一点♿，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏃，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏠，当时这名住户穷困潦倒🌓，他的父母又有病🍖，陈实爸妈看对方可怜🏿，就好心的把房子借助给了他们一家🍱。

结果由于这些年太忙了🎿，陈实爸妈真的把这事给忘了🏠，毕竟房子太多了👮，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐅，总感觉刚给他们家住一般👞。

这一想🏟，都有小十年了🎐，对方也没打电话也没联系⬅，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐍，每月水电费都要四五千🌒，而且都是从代扣卡里扣的🐸，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🉐。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐡，陈实骑着车过来的时候🐾，正好是晚上八点🌎，这个点基本住户都会回家🌽。

站在楼下👓，陈实看到了501的房间内灯火通明🎣，几个角度都是亮着灯🌲，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍭。

501的车库就在楼栋边口🍘，有一个小窗户🌾，陈实靠近窗口🐚，发现里面居然是两个高低床🌫，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐮，就这么点地方🍂，住着四个人👒，还有煤气灶🍀，安全隐患很大啊🌍。

楼栋的电子门也坏了🏻，一拉就开♉，进入楼栋㊗，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈺，陈实打开手电筒照着🏝，来到了501室🍫，敲了敲门🐖。

房门打开⛷，一名五十出头🌰，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道〽：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎦，我在租房网看到你们的信息🐇，我就过来看一看🏗。”刚才陈实搜了这个小区🌫，果然这个501室的房子在对外出租🐻。

“进来吧🏚。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套〽，然后陈实看到了非常可怕的事情🈺，满屋子都是格子间🅱，有限的活动范围🐕，客厅都被改成套房了🏿，屋内都是长廊🏽，楼下少说有八个卧室了👆，原来这房型只有三个卧室一个书房🍫，属于小四室🎀。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🈷，现在客厅没了🐽，被剪间隔出来四个卧室了🍭，餐桌那边也被间隔出来一个房间➿，还保留一张桌子和一个厨房🐵，这个都是公用的🎆，卫生间也有一个公用的🌀。

“要单间还是套房🆗，单间没有卫生间🏠，套房有卫生间还能洗澡🉑，单间五百一月🎑，套房一千一月🏭。每月水费燃气费单间一百🍟，套房二百🍢，每个房间都有独立电表👠，另外每月要支付一百元清洁费🍊，会有清洁工专门过来清洁打扫🐞。”中年男子说道🐲。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⏳。

“三百一月🎼，没有网络🎚，没有水🌛，你要租也没了🌌，现在都租出去了👮。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍧。

“不是🐜，就清洁公用的地方👥，比如走廊和卫生间👭，自己房间自己打扫⛅，话说你租不租啊👕，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👊，自己去看🎖，写空房贴门上的都能看🎅，没人住🍭，现在房间不多了⛏，要租赶紧租❣，不然就没房子了🍋。”

陈实走上楼🎰，再次傻眼🌰，楼上有一个公共卫生间🍞，然后有六间房👐，看了一个单间的卧室🌉，还没窗户🎹，这特么太坑了🌫，又去看了一个主卧⤵，最主要的是把以前的露天阳台都改了👇，改成了卫生间🏖，不过主卧也就十个平方左右🎓。

这楼上楼下有十四个卧室了啊❔，这就变成胶囊房了啊⛰，安全隐患很大啊➕，而且私自改造了管道🍩，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌘。

陈实来到楼下对中年大叔说道👕：“我想租一个套房🎸，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎴，我这里是付五千押金🐵，不租了退给你👞，这里冬天有暖气供暖🏖，暖气费一月一人一百🎩，很便宜的🏛，我这地段也好🏹，步行到高铁站十分钟👐，步行到商业街五分钟🈯，还有夜市街和小吃街🌆，交通便利🃏，最主要的我这里干净🐹，这个价位在这里不算贵了啊🐔。”大叔叼着烟说道🎭。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱➖，你不是房东🎢，你走了🏕，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍌。

“那种事不会发生的🏺，你等下㊙，我把房产证拿给你看下🌩，你尽管放心🌓，这房子就是我自己的🌺。”中年人进了门前的一个卧室🎃，然后陈实摸了下戒指🏂，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐂，别小看了这玩意🍱。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎐，设计的很巧妙👱，一个红宝石的外观设计☝，即使摄像头亮了都发现不了什么🌤，外表看起来就是个大扳指🍽，但里面塞了一张32G的内存卡🏻。

当中年拿出房产证的时候⏫，陈实懵逼了⬅，户主不是自己的名字🅰，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎶，而是他的👮，陈实看着中年问道🈯：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⛰，这就我房子🎂，你不信去这周边问一问👘，我在这里住了十年了♌，还有假🎞，这房子就是我的🎑，你租不租啊🍾，不租赶紧走🏩，我要关门睡觉了🏠。”大叔不耐烦的说道⛑。

“租啊🌆，这地段真好🏍，房子又是你自己的🎊，我干嘛不租啊⏭，我加您个微信吧🍒，明天我就搬过来住🌄，我要楼上那个套房🌊。”

“没问题⭐，这是收据🎀，收好了🍥。”大叔把收据给了陈实👈，陈实收好后离开了🌂，打了个电话给江海市万事通花光🐋，想要知道这个人的资料“周伟成”👏。

花光的办事效率还是很高的🍚，江海市就这么大🍤，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⏫，这找起来就容易多了👔。

这不🐝，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍡。

姓名🐌：周伟成

绰号🐇：周老四

年龄🐪：51

产业⬆：周伟成十年前靠收租起家🍖，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👗，这房子最早是棋牌室🍡，多次被人投诉后改成了旅馆🍃，但由于楼层太高🌊，这些年快捷酒店价格便宜🌥，又把旅馆改成了胶囊房👥。

利用这个房子的收益🍝，周伟成和人合伙开了个驾校🍞，但驾校这两年效益不好🐥，又玩起了放贷⛄，就是把租户给的押金拿去放贷🐺，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐳。

现在他儿子管放贷👚，他老婆管二手车⛩，他爸妈就在园林小区当门卫🐃，至今这一家一直没买房🌧，住在对面的502室🍷，对面502室的房主一直在国外🆕，根本没回来🌀，门锁应该被他们家人撬开了🉑，这是周伟成儿子周新海和人说的🏺。

陈实有点听蒙了啊🏭，真的懵逼了啊❣，这意思这一家人从没买房🐽，然后用自己家的房子钱生钱不说🌩，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🆒，最坑的是对面502那户人家啊⛴，他们这一家把人家门锁换了🏞，然后住在人家那里🌮，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👯，90平方左右👚，这一家人住足够了👧，不过这还不算奇葩的👪，更加奇葩的是花光说的🌼，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍖，然后不给人家了🍰。

事情是这样的🐿，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⏲，很多期房准备交房了🍍，然后一名业主去自己的房子看的时候🎉，发现门锁打不开👍，然后寻求物业帮忙🌦，物业负责这一块的正是周新海🍮，他说可能门锁坏了找人维修♋。

后来又说管道有问题等等👨，正在努力维修㊙，这半年过去了🍩，业主等不及了🍛，然后打电话报警了👗，结果进屋一看傻眼了🐃，屋子是精装修的房子⛹，屋子内一片狼藉🌄，最可气的是屋内还养了几只宠物🐈。

房主要求物业赔偿👂，结果物业也懵圈了🐛，但出了这事不能承认啊🏴，只能推脱🈶，周伟成直接反咬一口🏋，说他在这小区也买房了🌋，还没交房〽，说等交房了给这位业主住⏩，自己先住着🎣，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐵，又找人重新修改水电之类的👬。

如果要住进来可以🌷，把这些钱给他结了🐳，业主也无语了🏊，最主要业主是老实本分的人🐛，周伟成和周新海认识的二五仔多⏱，隔三差五去人家单位闹👚，结果业主也无奈🐅，一直在维权🏦。

这一家人🎩，陈实彻底懂了🎳，就是一群寄生虫啊🏖，不过陈实还要试下🍓，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏋，看这家人怎么说✊。

花光一听乐了🌘，角色扮演啊⏺，他喜欢{坏笑表情⏱。

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