“什么♉，你说的是真的？”
“嗯🐸！”叶麟郑重的点了点头👀。
看到叶麟说的那么认真♿，王慧兴奋的问道✨：“快告诉我🍑，要做什么？”
“连锁超市🍑。”
“呃👜！连锁超市？”
“对🎁，香江这边还是很富裕的🍕，购买力虽然不能和米国比🐥，但也不是太差🐇，如果开一家管家唐吉连锁超市🎩，还是很不错的🎍。”
“可是开一家不就行了🌳，干嘛要开连锁啊？”
听到王慧这么说🐓，叶麟挠了挠头说道🍣：“开一家也是开⏩，开连锁也是开👢，干嘛不多开点🍦。”
叶麟是什么时候也不忘赚钱🐞，虽然说他现在已经很有钱了♈，可是这点钱在叶麟这里🏖，真的什么都不是🌿。
没办法⏲，叶麟以后需要的钱太多🏾，如果不积极点赚钱🎟，以后很多事都没有办法做🎼。
从活一回🏬，如果不能活的精彩🏤，那不是白活一回🎾。
而且叶麟还要当传奇呢👤！就现在赚那点钱〰，如果他就知足了🈚，那他也就这样了🏴。
用老人的话说就是没有大出息🏯，叶麟可不想当那个没有大出息的人🌧，不过太出息了也不好🍄，树大招风⏹。
后世有很多这样的案例🍂，所以叶麟就算是当传奇👆，也要当一个隐形传奇🎊，他可不想还那样享受人生就到牢房里去❗。
这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因⭕，最起码在明面上他只能是个普通人🏾。
“可是开连锁店的话🎱，又要不少钱🎨，你手里不是没有钱了吗？”
“有啊🍸！传呼机那边收到一笔进账🍒，开一家连锁超市还是够的⭕。”
现在香江的房子比较便宜🈲，所以叶麟打算买一些🎇，最好是店铺🍞，越大越好✉。
这个时候买店铺🏛，绝对是明智的选择🏧，而且买了店铺以后开超市Ⓜ，也不需要交租金了♟，这是一箭双雕🎎。
而且叶麟已经打听清楚了🐶，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币🏎。
按一平方米等于十点七六平方英尺计算🐉，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间⛄，当然🍑，可能会少一点👧，只是少的有限👥。
叶麟当然不是简单的开连锁超市🏃，主要是买房子🏵，现在看这些房子便宜🎪，等过些年🏧，最起码几百倍的涨🎽。
这绝对不是开玩笑🍱，你想啊👓，就按一平米三千港币计算🏬，后世是多少👙，这说的可是店铺🏝。
现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊🐥！在后世香江的繁华街道🌥，一平米怎么着不得个几十万港币🐗，甚至上百万根本👦。
这绝对不是开玩笑🐻，想想香江的房价👀，不要说香江⬆，就算是隔海相望的深市⬆，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧🐐！
“那你看着办吧➕！只要给我一间小店铺就行🐷。”
“没问题🐴，到时候我亲自给你选一间♎。”
“嗯🐩！”
第二天🎵，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了🎷，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达🏕。
叶麟开这车太低调了🏬，而且香江的大街上有很多这种车🎩，所以一点都不引人注意🍆。
叶麟绝对属于瞎转悠🎀，碰到有新建的楼盘叶麟就过去🐳，当然🏡，这只是他的打算🐞，可惜赚了半天🍜，基本上都是老街区⚪。
就在叶麟有点失望的时候🏣，发现前面有一片工地🆎，只是还没有开工而已🎓，叶麟刚把车停下〽，一群人就围了上来🌗。
“先生是买房子吗？”
“先生想买什么样的房子？”
“先生你要买房我可以给你便宜点🈚。”
一群人扒在车窗说🐹，这让叶麟很愕然🌈。
叶麟心想👣，这难道就是传说中的卖楼花♍。
商品房预售又叫“卖楼花”🎯，是指在楼宇只有设计图纸⚾、没有正式动工之前👮，买家先交订金预购楼房✅，就像在果树开花阶段🀄，买家交钱买那个“花”⛓，然后在花结成果时再摘那个“果实”🐮。
当然🐬，这个可是有很大的弊端🎐。
就是购房者的预付款不是交给第三方监管⬅，而是直接交给开发商🀄。
这使得一些开发商只重销售🍭，不重品质🎀，甚至刚拿到地就开盘销售🌊，大量出现虚假广告🐳、定金圈套🌩、合同欺诈🐠、一房多售等问题🐼。
甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾⛑，严重损害购房人权益✈。
在物业买家方面👉，投资风险是最高🍔，因为有“隔山买牛”的现象⏪，除了有现金流🌹、银行按揭⛪、利息等风险之外🈹，还有例如发展商的诚信🌊、当地法律对投资者的保护🐱、烂尾楼及缩水楼等潜在风险⛽。
有利就有弊♑，这很正常🆒，就要看开发商是谁了⛸，如果是一些小开发商🌸，最好是别买🐍。
因为这些人是没有底线的🐡，很可能会存在一房多卖⚫，甚至拿到钱跑路的事情⛰。
“你们是开发商销售还是第三方？”
“我们是开发商🌘，他们是第三方⛵。”右边车门的一个年轻人说🐕，而且还值了左边车门的几个人🏓。
“我想问一下这房子怎么卖的？还有开发商是谁？”
“我们这是霍氏地产♓，您要什么房子？”
“霍氏地产？你确定🌂。”
“当然确定👀。”
如果叶麟记得不错🎚，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的❎，没想到自己也碰上了⬇。
这个卖楼花是五三年就开始了🌭，离现在已经二十多年🏺。
“我想知道有没有底商？”
“有🎦，有当然有⛱，不过您确定要买底商？”
在这个年代👋，底商并不是很好卖⛹，不光是因为底商贵👍，而是买的人很少🍊，很多人买房子🏮，第一个想到的就是住🏆。
“对🏙。”叶麟点了点头🌳，然后从车上下来🎨。
“那请跟我来✂，我带您到里面去看看🌠。”
“可以🏣。”
叶麟跟着这个年轻人就进去了👏，刚到门口🍩，果然看到上面写的是霍氏地产🍙。
这让叶麟放心了不少🍣，他不是没有想过别人打着霍氏地产的牌子🐰，可是在香江这个地方🎑，估计还没有几个人敢这样做吧👀！
在里面转了一圈⬆，看到面积挺大可能是怕叶麟不买吧🐷！年轻人说道🎰：“先生♒，我带您去公司看看吧🌧！那边有规划图🐇，如果看好的话🎛，当时就可以买🎊。”
“噢👧！是吗？那就去看看♌。”
叶麟是真买房🌔，他和那些只是看看的不一样👭，如果价格合适🐵，他会立马买🍅，虽然不是现房✍，但价格便宜啊🍥！
如果等到建好再买🐳，先不说还有没有房子🍵，就算是有⬛，估计现在的价格也不可能买到🍢。
“好的🎱，先生请👪。”
两个人又来到外面🍢，叶麟把车门打开🍈，对年轻人说道🍏：“上车吧🍢！开车过去比较快✝。”
“好的先生👧。”
有年轻人指路🏓，很快就到了霍氏地产♉，这总不会假了👧，而且叶麟过来的时候🐈，这里已经有不少人在买房🐇。
不一样的是🏯，这些人都是买住房的🌟，只有叶麟是来看底商🏄。
“经理🎨，这位先生要买底商🏮。”年轻人把叶麟带到一名中年人面前说👦。
“先生您好🐠，我是这里的经理♉，我姓黄🐊，先生贵姓？”
“免贵姓叶🏂。”
“叶先生🏥，你想要多大的底商？”
“多大的🍎！”叶麟想了想说道🌴：“当然是越大越好🎍，我想知道都有多大面积的？”
“叶先生✈，我们在底商还没有开始卖❎，所以基本上多大面积都有🍦，这样吧🏇，您等一下🐔，我把平面图给您拿过来看一下🎵。”
“嗯🎒！可以🏂。”
叶麟坐在凳子上等♊，旁边有带他过来的年轻人陪着🎧，虽然现在是经理和叶麟谈🌩，但叶麟是他带过来的🌊，如果叶麟买房的话🎐，他还是有佣金的🐘。
中年人很快就过来了🈚，把一份平面图放到叶麟面前🈹，叶麟看了一眼🌒，底商还不少⛱，从一千多平方英尺到一万多平方英尺的都有🐠。
而且这还只是一层🌠，二层也算是底商🎈，只不过价格要便宜很多🐣，最重要的是♟，二层是通的🐌。
“黄经理🏸，我想知道这一层多少钱一尺？”
“是这样的叶先生🈴，如果您现在买的话🏯，一尺是两百六十港币🐵。”
一尺两百六十港币➰，那么一平米就是两千八百港币🐞。
说实话👐，这个价格说高不高⛩，说低也不低🎢。
这是底商🍭，最下面一层🏠，而且地段也好🍚，按说两千八百港币不多✏，不过这只是楼花👯，这就有点多了🍦。
不过叶麟并没有说什么🌾，而是继续问道🍈：“那二层的多少钱？”
“叶先生⏸，二层比一层便宜一半🐾，不过我不建议您买二层♍，虽然就差了一层➖，但是生意会差很多🈚。”
这位黄经理因为叶麟是买商铺之所以♐，所以才这么说⛴。
他说的也没错🃏，如果是自己做生意的话🍡，还是选一层比较好🍟，就像他说的那样👨，别看就相差了一层⬇，生意可是差多了🐟。
“也就是说二层是一百三港币一尺🏧。”
“是的🍊。”
叶麟把平面图拿起来再次看了一遍🍏，这次建筑面积比较大🌁，光临街商铺面积就有四万多平米🍟。
当然🍤，叶麟这是把尺给换算了一下🆑，一层是四万多平米🐥，二层也是一样🎧，因为除了楼层不一样🏩，两层的面积是一样的⛔。
叶麟算了一下🏥，四万两千六百平米👰，按照每平米两千八百港币计算♐，那么就是一亿一千九百二十八万港币🎖。
🐽。🍄。🏧。♋。⏩。❎。
PS🅿：票🌯！票⬛！票🏉！
本章未完，点击下一页继续阅读