园林小区位于江海市西城区👒，临街就是酒吧和夜市街👨，陈实来到这里是爸妈不方便收租⬛，让他过来看一看🍊。

一单元501室👇，这栋房子房产面积180平米🐨，有一个阁楼🎼，阁楼高二米🍉，阁楼空间还有一百多平方🏕，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎤，剩余的地方做成了一个健身房⛔。

老小区的房子基本没啥公摊🐓，而且实用面积往往比房产证面积大⛷，主要以前的阳台都是白送的⛔，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏫。

另外一楼还有个十几平方的车库✝，车库还是有产权证的🐢，这个房子有小二十年历史了🎅，但小区墙面重新粉刷过🐟，而且小区绿化很好🍀，看起来不是很久很老👘。

最主要的一点🌄，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐌，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌖，当时这名住户穷困潦倒🆓，他的父母又有病🏫，陈实爸妈看对方可怜🍜，就好心的把房子借助给了他们一家🐭。

结果由于这些年太忙了🎦，陈实爸妈真的把这事给忘了✖，毕竟房子太多了〽，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌄，总感觉刚给他们家住一般🏚。

这一想🏂，都有小十年了🎦，对方也没打电话也没联系⛽，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害㊗，每月水电费都要四五千🐿，而且都是从代扣卡里扣的🐷，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐀。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏤，陈实骑着车过来的时候✳，正好是晚上八点👕，这个点基本住户都会回家🍋。

站在楼下🏪，陈实看到了501的房间内灯火通明🌒，几个角度都是亮着灯🆔，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯➖。

501的车库就在楼栋边口🏾，有一个小窗户🌴，陈实靠近窗口🌚，发现里面居然是两个高低床🐩，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⏯，就这么点地方⏳，住着四个人🏩，还有煤气灶🐁，安全隐患很大啊🐳。

楼栋的电子门也坏了🏑，一拉就开🍩，进入楼栋⏪，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🉑，陈实打开手电筒照着✳，来到了501室🍜，敲了敲门👭。

房门打开👕，一名五十出头👌，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👕：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏄，我在租房网看到你们的信息🏞，我就过来看一看🍽。”刚才陈实搜了这个小区🍖，果然这个501室的房子在对外出租🌫。

“进来吧🏌。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🈶，然后陈实看到了非常可怕的事情👞，满屋子都是格子间🐐，有限的活动范围🏍，客厅都被改成套房了🏤，屋内都是长廊🏝，楼下少说有八个卧室了🃏，原来这房型只有三个卧室一个书房🍸，属于小四室⭐。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏬，现在客厅没了🌟，被剪间隔出来四个卧室了🌇，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎣，还保留一张桌子和一个厨房🎒，这个都是公用的🐤，卫生间也有一个公用的🌫。

“要单间还是套房🅿，单间没有卫生间🅿，套房有卫生间还能洗澡🎮，单间五百一月🌄，套房一千一月🌊。每月水费燃气费单间一百🌟，套房二百🏎，每个房间都有独立电表🆑，另外每月要支付一百元清洁费🐖，会有清洁工专门过来清洁打扫👏。”中年男子说道🎏。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏐。

“三百一月⛷，没有网络🍝，没有水🏯，你要租也没了🎭，现在都租出去了🏦。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏿。

“不是🎾，就清洁公用的地方🎮，比如走廊和卫生间🍧，自己房间自己打扫🐐，话说你租不租啊🎸，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎅，自己去看👩，写空房贴门上的都能看🏆，没人住🈶，现在房间不多了🐍，要租赶紧租㊙，不然就没房子了🌉。”

陈实走上楼🍚，再次傻眼🍸，楼上有一个公共卫生间🎱，然后有六间房➰，看了一个单间的卧室♎，还没窗户🌕，这特么太坑了👢，又去看了一个主卧🎌，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌷，改成了卫生间🌑，不过主卧也就十个平方左右🐆。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌃，这就变成胶囊房了啊♿，安全隐患很大啊🍱，而且私自改造了管道🍆，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎃。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐰：“我想租一个套房✉，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌄，我这里是付五千押金⏩，不租了退给你✴，这里冬天有暖气供暖🏰，暖气费一月一人一百🏡，很便宜的🍗，我这地段也好🐤，步行到高铁站十分钟⚫，步行到商业街五分钟🐞，还有夜市街和小吃街⛱，交通便利🐁，最主要的我这里干净🍸，这个价位在这里不算贵了啊🐉。”大叔叼着烟说道👠。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏌，你不是房东✡，你走了🎂，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏇。

“那种事不会发生的🌿，你等下✖，我把房产证拿给你看下✨，你尽管放心🍭，这房子就是我自己的🌄。”中年人进了门前的一个卧室🍅，然后陈实摸了下戒指✊，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎒，别小看了这玩意☔。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎒，设计的很巧妙🆗，一个红宝石的外观设计🍍，即使摄像头亮了都发现不了什么🐌，外表看起来就是个大扳指🌿，但里面塞了一张32G的内存卡🌮。

当中年拿出房产证的时候🎾，陈实懵逼了👃，户主不是自己的名字🐑，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍙，而是他的🍐，陈实看着中年问道⌛：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌞，这就我房子🏁，你不信去这周边问一问🌡，我在这里住了十年了🏽，还有假🌙，这房子就是我的🎿，你租不租啊🆑，不租赶紧走🈂，我要关门睡觉了⛺。”大叔不耐烦的说道🌅。

“租啊🌚，这地段真好✴，房子又是你自己的🎶，我干嘛不租啊🏤，我加您个微信吧🏕，明天我就搬过来住🌨，我要楼上那个套房🆕。”

“没问题👭，这是收据🏪，收好了👅。”大叔把收据给了陈实🆒，陈实收好后离开了🐵，打了个电话给江海市万事通花光⛔，想要知道这个人的资料“周伟成”⏫。

花光的办事效率还是很高的🏘，江海市就这么大❕，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐏，这找起来就容易多了🐼。

这不🌴，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌠。

姓名🍕：周伟成

绰号🍼：周老四

年龄♌：51

产业🎆：周伟成十年前靠收租起家〰，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的❤，这房子最早是棋牌室🍓，多次被人投诉后改成了旅馆🍪，但由于楼层太高🎇，这些年快捷酒店价格便宜🌛，又把旅馆改成了胶囊房🐇。

利用这个房子的收益🍉，周伟成和人合伙开了个驾校🎸，但驾校这两年效益不好🐵，又玩起了放贷➕，就是把租户给的押金拿去放贷🍏，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎒。

现在他儿子管放贷⏰，他老婆管二手车🏀，他爸妈就在园林小区当门卫⛏，至今这一家一直没买房👥，住在对面的502室🏊，对面502室的房主一直在国外🍮，根本没回来🏛，门锁应该被他们家人撬开了🎶，这是周伟成儿子周新海和人说的🅰。

陈实有点听蒙了啊👎，真的懵逼了啊✡，这意思这一家人从没买房🐂，然后用自己家的房子钱生钱不说🐱，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐔，最坑的是对面502那户人家啊🍔，他们这一家把人家门锁换了❓，然后住在人家那里✂，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🅱，90平方左右❕，这一家人住足够了🈹，不过这还不算奇葩的🐔，更加奇葩的是花光说的✔，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌚，然后不给人家了🏠。

事情是这样的🍣，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⏯，很多期房准备交房了🍸，然后一名业主去自己的房子看的时候🏁，发现门锁打不开👬，然后寻求物业帮忙🈶，物业负责这一块的正是周新海〽，他说可能门锁坏了找人维修✈。

后来又说管道有问题等等🎛，正在努力维修👪，这半年过去了➿，业主等不及了🎽，然后打电话报警了🍿，结果进屋一看傻眼了🍾，屋子是精装修的房子🎧，屋子内一片狼藉👛，最可气的是屋内还养了几只宠物🌬。

房主要求物业赔偿✨，结果物业也懵圈了🅿，但出了这事不能承认啊⏰，只能推脱🐮，周伟成直接反咬一口✔，说他在这小区也买房了🎀，还没交房♿，说等交房了给这位业主住🅿，自己先住着🐱，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎠，又找人重新修改水电之类的🎑。

如果要住进来可以🏃，把这些钱给他结了🏗，业主也无语了⏯，最主要业主是老实本分的人✳，周伟成和周新海认识的二五仔多👪，隔三差五去人家单位闹🆒，结果业主也无奈🉐，一直在维权🐫。

这一家人🉐，陈实彻底懂了⛵，就是一群寄生虫啊🌀，不过陈实还要试下🆘，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🉑，看这家人怎么说🍁。

花光一听乐了🐀，角色扮演啊🍈，他喜欢{坏笑表情🍋。

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