园林小区位于江海市西城区🈵，临街就是酒吧和夜市街🐫，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏬，让他过来看一看🈁。

一单元501室🏭，这栋房子房产面积180平米🍲，有一个阁楼🍞，阁楼高二米🏬，阁楼空间还有一百多平方🎨，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🐙，剩余的地方做成了一个健身房🍔。

老小区的房子基本没啥公摊🐍，而且实用面积往往比房产证面积大🐞，主要以前的阳台都是白送的👅，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐒。

另外一楼还有个十几平方的车库🎅，车库还是有产权证的❗，这个房子有小二十年历史了🍷，但小区墙面重新粉刷过👛，而且小区绿化很好🀄，看起来不是很久很老⚓。

最主要的一点👈，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍕，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏌，当时这名住户穷困潦倒🍲，他的父母又有病👜，陈实爸妈看对方可怜🍉，就好心的把房子借助给了他们一家🎞。

结果由于这些年太忙了⏸，陈实爸妈真的把这事给忘了🍐，毕竟房子太多了❔，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⚡，总感觉刚给他们家住一般⏹。

这一想✈，都有小十年了♈，对方也没打电话也没联系👆，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏌，每月水电费都要四五千👀，而且都是从代扣卡里扣的🏅，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⛑。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐪，陈实骑着车过来的时候🌖，正好是晚上八点🐆，这个点基本住户都会回家🍜。

站在楼下👃，陈实看到了501的房间内灯火通明🍃，几个角度都是亮着灯⤵，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯❇。

501的车库就在楼栋边口🐟，有一个小窗户⏮，陈实靠近窗口🎁，发现里面居然是两个高低床🏦，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⏩，就这么点地方✏，住着四个人⛏，还有煤气灶🏅，安全隐患很大啊🐷。

楼栋的电子门也坏了🍐，一拉就开🎱，进入楼栋🍅，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⛸，陈实打开手电筒照着🈯，来到了501室🏨，敲了敲门㊙。

房门打开🍫，一名五十出头👆，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⛳：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏣，我在租房网看到你们的信息🈸，我就过来看一看🏂。”刚才陈实搜了这个小区👄，果然这个501室的房子在对外出租⏫。

“进来吧🐶。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌬，然后陈实看到了非常可怕的事情🏆，满屋子都是格子间🎾，有限的活动范围🌖，客厅都被改成套房了🎣，屋内都是长廊〰，楼下少说有八个卧室了🍟，原来这房型只有三个卧室一个书房🐏，属于小四室🍫。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⛰，现在客厅没了🍨，被剪间隔出来四个卧室了🐥，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌖，还保留一张桌子和一个厨房🐕，这个都是公用的🐆，卫生间也有一个公用的🐒。

“要单间还是套房🎃，单间没有卫生间⛸，套房有卫生间还能洗澡🌺，单间五百一月🌋，套房一千一月🍊。每月水费燃气费单间一百🍀，套房二百🏕，每个房间都有独立电表🏢，另外每月要支付一百元清洁费🍰，会有清洁工专门过来清洁打扫⛔。”中年男子说道🐶。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌧。

“三百一月👈，没有网络⏰，没有水🍳，你要租也没了⬛，现在都租出去了👔。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👛。

“不是🏺，就清洁公用的地方🐻，比如走廊和卫生间👲，自己房间自己打扫👇，话说你租不租啊👜，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎱，自己去看👍，写空房贴门上的都能看➰，没人住☕，现在房间不多了🏚，要租赶紧租⛺，不然就没房子了🏄。”

陈实走上楼♒，再次傻眼🐉，楼上有一个公共卫生间🎂，然后有六间房🆗，看了一个单间的卧室㊗，还没窗户🌴，这特么太坑了⤴，又去看了一个主卧👔，最主要的是把以前的露天阳台都改了✝，改成了卫生间🍹，不过主卧也就十个平方左右👌。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏇，这就变成胶囊房了啊✏，安全隐患很大啊⌚，而且私自改造了管道👡，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌞。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍑：“我想租一个套房🏚，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⚪，我这里是付五千押金🍝，不租了退给你🐡，这里冬天有暖气供暖🎙，暖气费一月一人一百⭕，很便宜的❤，我这地段也好⏬，步行到高铁站十分钟🌖，步行到商业街五分钟🌾，还有夜市街和小吃街🌧，交通便利🍴，最主要的我这里干净⚫，这个价位在这里不算贵了啊🐯。”大叔叼着烟说道⏱。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎶，你不是房东🐍，你走了🍝，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎾。

“那种事不会发生的🍏，你等下🐛，我把房产证拿给你看下🍍，你尽管放心🎰，这房子就是我自己的❔。”中年人进了门前的一个卧室🎙，然后陈实摸了下戒指🌍，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏌，别小看了这玩意👮。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐀，设计的很巧妙⬛，一个红宝石的外观设计🎪，即使摄像头亮了都发现不了什么👃，外表看起来就是个大扳指🐢，但里面塞了一张32G的内存卡🏾。

当中年拿出房产证的时候🌁，陈实懵逼了🍠，户主不是自己的名字🏛，也不是爸妈和爷爷奶奶的🆒，而是他的⏫，陈实看着中年问道✋：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌴，这就我房子🈷，你不信去这周边问一问❌，我在这里住了十年了⛳，还有假🌳，这房子就是我的👜，你租不租啊🌱，不租赶紧走🎟，我要关门睡觉了🏣。”大叔不耐烦的说道🐣。

“租啊🏹，这地段真好🈳，房子又是你自己的⛩，我干嘛不租啊🎂，我加您个微信吧🍃，明天我就搬过来住🐀，我要楼上那个套房🌺。”

“没问题❓，这是收据🌆，收好了⏭。”大叔把收据给了陈实🎑，陈实收好后离开了🏦，打了个电话给江海市万事通花光👀，想要知道这个人的资料“周伟成”🍞。

花光的办事效率还是很高的⛹，江海市就这么大🐮，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎶，这找起来就容易多了🎯。

这不🐮，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的⭕。

姓名🎫：周伟成

绰号🐜：周老四

年龄🐢：51

产业⛺：周伟成十年前靠收租起家👢，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍷，这房子最早是棋牌室👋，多次被人投诉后改成了旅馆🍧，但由于楼层太高🏿，这些年快捷酒店价格便宜㊗，又把旅馆改成了胶囊房⛎。

利用这个房子的收益❎，周伟成和人合伙开了个驾校🐩，但驾校这两年效益不好👠，又玩起了放贷🏜，就是把租户给的押金拿去放贷⛺，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏈。

现在他儿子管放贷⬇，他老婆管二手车🌮，他爸妈就在园林小区当门卫🐉，至今这一家一直没买房🐋，住在对面的502室⛑，对面502室的房主一直在国外🎲，根本没回来🌺，门锁应该被他们家人撬开了🐳，这是周伟成儿子周新海和人说的🏘。

陈实有点听蒙了啊🎽，真的懵逼了啊🐸，这意思这一家人从没买房🐧，然后用自己家的房子钱生钱不说⛵，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🈲，最坑的是对面502那户人家啊🐑，他们这一家把人家门锁换了🍛，然后住在人家那里⛴，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐁，90平方左右🏀，这一家人住足够了🍯，不过这还不算奇葩的🅿，更加奇葩的是花光说的❗，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⤴，然后不给人家了👆。

事情是这样的➕，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🆎，很多期房准备交房了🎑，然后一名业主去自己的房子看的时候🏵，发现门锁打不开🆚，然后寻求物业帮忙⛅，物业负责这一块的正是周新海🎡，他说可能门锁坏了找人维修👄。

后来又说管道有问题等等🐉，正在努力维修🍶，这半年过去了🎐，业主等不及了👥，然后打电话报警了🏡，结果进屋一看傻眼了🐴，屋子是精装修的房子👟，屋子内一片狼藉🎞，最可气的是屋内还养了几只宠物🎈。

房主要求物业赔偿🌡，结果物业也懵圈了🐝，但出了这事不能承认啊🍬，只能推脱👣，周伟成直接反咬一口👑，说他在这小区也买房了🌃，还没交房👘，说等交房了给这位业主住⛷，自己先住着👏，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛔，又找人重新修改水电之类的〽。

如果要住进来可以🐫，把这些钱给他结了🍃，业主也无语了➡，最主要业主是老实本分的人👧，周伟成和周新海认识的二五仔多🌇，隔三差五去人家单位闹🎳，结果业主也无奈⤵，一直在维权🆗。

这一家人🎶，陈实彻底懂了🏦，就是一群寄生虫啊👅，不过陈实还要试下🎳，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏥，看这家人怎么说⛳。

花光一听乐了🌇，角色扮演啊🐖，他喜欢{坏笑表情🆑。

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