十一月一号🅿，**进入灵葫空间🍎，看看本月有什么新的任务〰，第一个任务就被他看上🍤，貌似比较容易完成🏕。

任务✒：革新商厦🌸，所有商铺全部出租🐺，要求不低于冰城平均价🌧，不低于冰海物业管理集团目前平均价🎒，不能有宿主的朋友及其利益相关的人租赁🏏，不能使用妖精帮忙🌋，不能威胁他人🎆，任务完成🍿，奖励抽奖一次🍅。

革新商厦✖，就是那个被扒掉两层的楼盘🏦，地上十六层👘，每层面积在两千平左右🌎，地下两层停车场🐦。周围有好几个商场🍥，这里也算冰城比较繁华的商圈之一🏨。

出租要求不低于冰城平均价肯定没问题🍎，必然要高才对❎。但是不低于冰海物业的平均价🎥，这就有些为难了🎳。

冰海物业的商铺写字楼🏯，大部分都是繁华地段⛳，租金一直都是冰城顶尖的🏭。江边🐗、城中心都有🍑，虽然在偏僻的地方也有一些✊，都是**后来转过去的🍉。总算是这样🏅，把平均价拉了下来🏣，否则革新商厦绝对一点戏都没有🉑。

说实话**现在对于冰海物业的平均每平米租价多少👐，他根本不清楚🏔，但是必然会很高✅。

**拿起电话⏫，拨给冰海物业的总经理🐣，自己虽然平时根本不管冰海物业的运营⛳，但是身为第二股东🍬，总经理也要供着🏍，以为**随时能把他拿下去⚓。

“老姚👕，有个事儿问你一下🈶，咱们公司现在所有的商铺写字楼什么的算在一起🐚，每平米的租价是多少？”**问道🍠。

姚经理愣了一下🈲，这是张董🏯。他不是不管公司的事儿吗🏹。不过既然对方问了🐻。他就得回答☝。

“张董🏴。等一下🌴，我查一查⛪。目前公司所有出租商铺写字楼合在一起🍶，均价是一个月410元/㎡✖，张董问这些🌗，有什么用吗👮，需要我这边送一份报表给您吗？”

“哈哈哈⚾，不用不用🎻，冰信地产不是刚开发了一个革新商厦么👃。我想租出去✋，就是看看能不能达到咱们公司的平均价⛎。”**笑着说👪。

“革新商厦？那个商厦不如直接卖给咱们物业公司🐁，反正也都是您和孙董的⚽，左手进右手👞，何必自己经营呢？”姚经理纳闷儿的问🌒。

他都做好革新商厦的规划书了🍁，就等着接手之后⏲，开始分割出租呢👘，怎么听张董这意思🏳，这个革新商厦不划给物业公司了？

“我呢👐，是想自己试试🌳。这样吧👂，这个月试着租一下👡。要是能抬到咱们物业公司的平均价✉，我就租出去🍳，要是不行🍃，就再交给你们🍒。就算是租出去了🎏，最后合同也要再转到物业公司这边👒，你别太担心⏪。”

姚经理弄不明白**到底要干什么🎥，放着好好的专业人员不用🍜，非要自己干👣，这是冰信地产那边有人给自己使绊子？不能啊〽，他和老韩关系还不错🎨，以前大家也都认识🌀，现在更是共同服务两个老板🎌，低头不见抬头见的🐱，不会这么干吧🐀。

“张董🍟，革新商厦那个地方虽然看似繁华🐿，但是周围的房子都是老房子⛵，电梯房都少🆓，更不要说高层🐩。住在那边的都是一些老市民🍿，年轻人较少➰。所以那边租金不会太高🌻，想要达到公司的平均价🈹，我看很难⛳。那边我们的估计是一个月在300左右👮，能到320🎶，就算好的♊，想要达到410👁，可能性不大🍉。”

**沉默了🏰，别人专业的估价才300🌱，还是有着现在冰海物业这个很强的品牌🍰，自己这以冰信地产的名义出租👎，能行吗？姚经理这还是客气的说🏂，要是换了别人🎃，肯定直接笑自己是傻x🏏。

“这样啊🐨，那我想想吧🌞，怎么才能到410🏸，对了🏿，步行街那边大概多少钱？”**又问了一句⏺。

“步行街那边的商铺在一万五左右❗，江边的写字楼在一万二左右🏙。主要是后来那些物业大都100左右🐈，才拉低了整体⛳，否则能更高🈹。”姚经理急忙解释一句🎧。

挂断电话🎈，**又进入灵葫空间🐼，在看了看其他任务✅。不行啊🉐，还是第一个容易一些🌚。诶🌘，不对啊🏣，这个没说不能转给冰海物业再出租🍝，这么说还是可以利用一下冰海集团的牌子🏹。

**又给姚经理打了个电话🏃，跟他说还是冰海物业管理集团对外出租🍘，这栋楼也让孙大富出钱买下🌀，划入冰海物业✡。

姚经理正犹豫⌚，该不该打电话跟董事长孙大富汇报一下呢✊，听到**打过来的这个电话🍂，心里轻松了许多🌨。

“孙哥❤，革新商厦外部装修完毕了❌，水暖电🍿、中央空调什么的也全部完工⛓，可以移交了👀。”

孙大富一听☝，很高兴的说马上就把钱划到冰信地产账上Ⓜ，西城的两栋写字楼也一起🐅，这样冰海物业的股份就算定了🏃，以后冰信地产再要开发商场写字楼什么的🏡，还能继续合作🎨。

这些钱早就在冰海物业的账上封存🐒，当时划分股权的时候就写明了👅，这些是孙大富用来购买冰信地产建造的这三栋楼的钱🌪。

“孙哥🐒，还有个事儿👰，这个革新商厦🌡，我想炒作一下🏋，把价格炒高🎐，至少不能低于咱们公司的平均价🏒。对⬅，这边老姚估计是一平米一个月300🎭，咱们公司的均价是410.我先说好🐇，如果我炒作失败🍡，对物业公司有影响⏬，我一力承当👣。”

“哈哈哈🎻，说那么见外干什么⛑，你把价格炒高👭，赚钱的是我们两个🐻，没事儿🌂，失败就失败了🌥，经营物业🍥，我比你有经验🎃，你想玩玩🌄，那就玩玩呗🌾，我跟老姚说🏼，让他好好配合你🌭，他做的不好✳，你炒了他🏒，你也是老板嘛🐝。”

孙大富以为**想玩玩🌶，也没在意🏙。在他看来🐨，**肯定不会成功🍻。**这边则开始想办法🎢，怎么把这边的价格炒高🎲，还要在月底前🆎，全部签约⏩，最少一年起租👲，租金年付🎇，这样跟冰海物业的基本相同🌟。

不一会儿🏻，姚经理又把电话给**打回来🍐。他很为难🐌，这张董跟孙董到底是什么关系🍼，他跟了孙董也有七八年了🍎，孙董竟然说如果张董不满意👊，就让他滚蛋🅿。

“张董🏹，那今天是您来公司🐜，还是我去找您🍔，咱们商量一下招租的事儿？”

“这样啊🏘，那我去公司找你吧🌑，说实话🈚，公司改组之后🎍，我还就去过两次🆔。行了🐒，你也别有太大压力⏰，能行就行🐶，不行咱们再想想办法🏼。”

姚经理刚开始还挺激动⤴，张董要他别有压力🏉，能行就行👋。他以为后半句肯定是不行就算了🎒，哪知道居然是不行再想想办法⛺，这不是王八吃秤砣👫，铁了心么👠。

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