第7章 生擒萧青帝
园林小区位于江海市西城区🏖，临街就是酒吧和夜市街🌜，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏬，让他过来看一看👂。
一单元501室⛏，这栋房子房产面积180平米🍅，有一个阁楼🍂，阁楼高二米🌤，阁楼空间还有一百多平方🎁，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🐂，剩余的地方做成了一个健身房🍎。
老小区的房子基本没啥公摊🍭，而且实用面积往往比房产证面积大🈵，主要以前的阳台都是白送的🌃，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⛔。
另外一楼还有个十几平方的车库🌍，车库还是有产权证的♍，这个房子有小二十年历史了🍡，但小区墙面重新粉刷过⏬，而且小区绿化很好🌥，看起来不是很久很老✒。
最主要的一点🌵，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍛，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎄，当时这名住户穷困潦倒🏝，他的父母又有病⏳，陈实爸妈看对方可怜🏐，就好心的把房子借助给了他们一家👖。
结果由于这些年太忙了♊，陈实爸妈真的把这事给忘了☔，毕竟房子太多了🍃，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎊，总感觉刚给他们家住一般🐱。
这一想🐁，都有小十年了👦，对方也没打电话也没联系🅱，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏑，每月水电费都要四五千🈯，而且都是从代扣卡里扣的👍，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐘。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐄，陈实骑着车过来的时候🐒，正好是晚上八点🍊，这个点基本住户都会回家🐉。
站在楼下🐰，陈实看到了501的房间内灯火通明🏚，几个角度都是亮着灯🐕，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌴。
501的车库就在楼栋边口⛑，有一个小窗户🍮，陈实靠近窗口👛，发现里面居然是两个高低床〽，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏧，就这么点地方🍵，住着四个人🍇，还有煤气灶🌸，安全隐患很大啊🍻。
楼栋的电子门也坏了🏧，一拉就开👓，进入楼栋🌅，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐗，陈实打开手电筒照着🍁，来到了501室🍿，敲了敲门🍠。
房门打开🎹，一名五十出头🌮，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌈：“你干嘛的？租房的？”
“是啊🍡，我在租房网看到你们的信息👠，我就过来看一看🐋。”刚才陈实搜了这个小区🎸，果然这个501室的房子在对外出租🈺。
“进来吧⛲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套❓，然后陈实看到了非常可怕的事情🐩，满屋子都是格子间♊，有限的活动范围♈，客厅都被改成套房了🍦，屋内都是长廊🍥，楼下少说有八个卧室了🏿，原来这房型只有三个卧室一个书房⏰，属于小四室⬛。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌙，现在客厅没了➿，被剪间隔出来四个卧室了🌪，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎓，还保留一张桌子和一个厨房🌳，这个都是公用的🍕，卫生间也有一个公用的🌩。
“要单间还是套房👒，单间没有卫生间🉑，套房有卫生间还能洗澡👄，单间五百一月🍃，套房一千一月🌔。每月水费燃气费单间一百🐩，套房二百✋，每个房间都有独立电表🐆，另外每月要支付一百元清洁费🌤，会有清洁工专门过来清洁打扫🎋。”中年男子说道👣。
“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⬜。
“三百一月🍐，没有网络👚，没有水🌫，你要租也没了♟，现在都租出去了⏰。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎯。
“不是🎾，就清洁公用的地方🍸，比如走廊和卫生间🌏，自己房间自己打扫🌦，话说你租不租啊👦，准备租哪个？”
“楼上的可以看下吗？”
“可以🈳，自己去看✉，写空房贴门上的都能看👇，没人住🐷，现在房间不多了♒，要租赶紧租⛲，不然就没房子了🐡。”
陈实走上楼♉，再次傻眼🎠，楼上有一个公共卫生间🎺，然后有六间房🏐，看了一个单间的卧室🏃，还没窗户⏹，这特么太坑了🍡，又去看了一个主卧🐎，最主要的是把以前的露天阳台都改了🎁，改成了卫生间👒，不过主卧也就十个平方左右🍠。
这楼上楼下有十四个卧室了啊✖，这就变成胶囊房了啊✂，安全隐患很大啊🈴，而且私自改造了管道🐡，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐁。
陈实来到楼下对中年大叔说道🎞：“我想租一个套房🍹，这房租怎么付啊？押一付三吗？”
“不是🎉，我这里是付五千押金👀，不租了退给你🌁，这里冬天有暖气供暖⛲，暖气费一月一人一百👞，很便宜的🈷，我这地段也好🌤，步行到高铁站十分钟🐋，步行到商业街五分钟🏎，还有夜市街和小吃街🐢，交通便利🐴，最主要的我这里干净🆑，这个价位在这里不算贵了啊👊。”大叔叼着烟说道🎫。
“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱♌，你不是房东⛓，你走了🎓，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍥。
“那种事不会发生的🏜，你等下⏺，我把房产证拿给你看下🐰，你尽管放心🉐，这房子就是我自己的✒。”中年人进了门前的一个卧室🌞，然后陈实摸了下戒指🐢，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👇，别小看了这玩意👰。
这小东西是一个摄像头一个录音机👏，设计的很巧妙🐓，一个红宝石的外观设计➖，即使摄像头亮了都发现不了什么🍜，外表看起来就是个大扳指➗，但里面塞了一张32G的内存卡🍇。
当中年拿出房产证的时候🎯，陈实懵逼了🈹，户主不是自己的名字✈，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍳，而是他的🏺，陈实看着中年问道👃：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”
“那肯定的啊🏮，这就我房子⬜，你不信去这周边问一问🌏，我在这里住了十年了✨，还有假🍕，这房子就是我的🐞，你租不租啊🌍，不租赶紧走🍶，我要关门睡觉了🌲。”大叔不耐烦的说道🐯。
“租啊🎌，这地段真好❄，房子又是你自己的👛，我干嘛不租啊🍴，我加您个微信吧🏵，明天我就搬过来住🌎，我要楼上那个套房👛。”
“没问题❌，这是收据〽，收好了👇。”大叔把收据给了陈实🏪，陈实收好后离开了⛹，打了个电话给江海市万事通花光🏁，想要知道这个人的资料“周伟成”🍺。
花光的办事效率还是很高的🐁，江海市就这么大🌂，陈实又发了一张周伟成的照片给花光♋，这找起来就容易多了🐀。
这不✴，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🅱。
姓名🏝：周伟成
绰号🐲：周老四
年龄❄：51
产业🌤：周伟成十年前靠收租起家♈，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎤，这房子最早是棋牌室🐝，多次被人投诉后改成了旅馆⚽，但由于楼层太高🎨，这些年快捷酒店价格便宜⛄，又把旅馆改成了胶囊房👏。
利用这个房子的收益🍧，周伟成和人合伙开了个驾校🌭，但驾校这两年效益不好🎌，又玩起了放贷🌜，就是把租户给的押金拿去放贷👕，又拿房放租去倒腾了二手车行业❓。
现在他儿子管放贷🐂，他老婆管二手车🏷，他爸妈就在园林小区当门卫🏦，至今这一家一直没买房🍘，住在对面的502室🈯，对面502室的房主一直在国外🏌，根本没回来🐄，门锁应该被他们家人撬开了⬅，这是周伟成儿子周新海和人说的🐘。
陈实有点听蒙了啊🎶，真的懵逼了啊🎙，这意思这一家人从没买房👯，然后用自己家的房子钱生钱不说❔，还让自己老妈给她们缴纳水电费？
这还不是最坑的❣，最坑的是对面502那户人家啊🍑，他们这一家把人家门锁换了🎷，然后住在人家那里🌻，帮别人缴纳水电费了吗？
对面是个小三室的户型✅，90平方左右🍀，这一家人住足够了🌑，不过这还不算奇葩的🍊，更加奇葩的是花光说的🐟，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✊，然后不给人家了❗。
事情是这样的🎀，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎪，很多期房准备交房了♑，然后一名业主去自己的房子看的时候⏱，发现门锁打不开🌥，然后寻求物业帮忙🌎，物业负责这一块的正是周新海👰，他说可能门锁坏了找人维修🐃。
后来又说管道有问题等等⏩，正在努力维修🎂，这半年过去了🎅，业主等不及了⤴，然后打电话报警了⏰，结果进屋一看傻眼了👧，屋子是精装修的房子👭，屋子内一片狼藉🐽，最可气的是屋内还养了几只宠物🍖。
房主要求物业赔偿🍘，结果物业也懵圈了🏒，但出了这事不能承认啊🐙，只能推脱🎃，周伟成直接反咬一口🏂，说他在这小区也买房了⛰，还没交房🎍，说等交房了给这位业主住🎵，自己先住着🅱，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏃，又找人重新修改水电之类的🐆。
如果要住进来可以🎦，把这些钱给他结了〽，业主也无语了㊙，最主要业主是老实本分的人🎡，周伟成和周新海认识的二五仔多🏜，隔三差五去人家单位闹🍾，结果业主也无奈🍊，一直在维权👈。
这一家人✴，陈实彻底懂了♑，就是一群寄生虫啊⌛，不过陈实还要试下🐉，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🆒，看这家人怎么说✡。
花光一听乐了🌀，角色扮演啊👏，他喜欢{坏笑表情🍐。
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