何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻⛰,内心mmp”的台词说出来🐴,但顾鲲看她的表情🌄,以及那些拐弯抹角的委婉表态🏪,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🐷,内心是非常抗拒的🌻。
顾鲲便满面笑意地游说👕:“何经理🍑,我知道融资有困难👉,不过我们可以用大桥的完全产权🏢、未来通行收费的权利🈶,100%抵押给建行的⛲。
您想想看🐛,如今你们华夏国内🐙,要是高速公路这些路桥建设🎹,愿意承包给民资收费🎍,会有多少人抢着投资呢🎆。
如果建行或者cosco想入股甚至控股🏭,我们也绝对欢迎➰。包括未来兰方全国的自来水公司🎙,也能交给华资经营🎴。”
如前所述🌭,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱🉑。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🌽,白拿这些无形资产🏦,顾鲲就已经爆赚了🉑。
可惜何岚也不傻🏪,直接一语点破问题的关键🍩:“抵押?呵呵🍪,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🆗,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达🍴、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业🈵,修一个桥去古晋👃,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思🎢,你最近这一系列举动🏽,那就是觉得兰方有钱了🐺,至少人均很有钱👘,所以飘了🍍,想搞政绩工程地标建筑🍱。我们真要是投资了🌦,收50年过路费都不一定回得了本🅿!”
“居然被你看出来了👌,看来能做到中远大区分公司的高管🎆,水平果然还是有一点的👣。”顾鲲内心暗忖🏬,倒是不能小觑了何岚👅。
他用华夏这边的高速工程承包举例🍞,确实不太恰当🐎。
华夏这边⛽,众所周知🍦,如果民资能修高速公路🌔、自己收过路费⚡,那肯定是抢破头的金馍馍🎖。而兰方目前最大的问题🌕,是现有的物流规模根本吃不饱🌵。
幸好🌂,顾鲲是有备而来🍲,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🍠,先透露一点给何岚🎱。
顾鲲清了清嗓子🐶:“何经理🎡,我承认你真是洞若观火🆙,一下就看透了目前的短板🎟。但是🍙,物流需求从来都是创造出来的🏭,原先没有需求🍣,那是因为原先没有桥没有路🍠。有了路之后👪,只要方便划算🍻,就会有人来走🎃,有新的需求冒出来的🎍。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🌦、要做的大战略布局🌠,都跟您说了吧🎬。只要这边的桥造好了👨,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府🏇,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🐓,未来统一使用兰方国际机场进出⛹。这样一来🏼,大桥的同行量就非常可观了🍡。”
说到这儿👒,顾鲲其实才说完第一点理由🌛,但何岚忍不住就打断他了👮:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了👜。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁⏹:“何姐🏩,你别急啊🐲,你不了解婆罗洲的整体情况🌯。婆罗洲的基建是非常差的🍲,75万平方公里的岛♒,号称世界第三大岛🏏,仅次于格林兰和新几内亚👗,可是岛上只有两千万人口⏯,至今为止一公里铁路都没有🏅。
古晋机场建了这些年⛪,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去🌳,已经是很给面子了🌙。古晋剩下的航线⛏,都是从吉隆坡♍、李家坡🅱、槟城飞过去的国内航线/李马航线🏯。
而全岛除了古晋之外⌚,此前别的国际民航机场一个也没有❗,印尼人在马辰倒是有个机场🐟,不过只有从印尼国内雅加达🍒、泗水过去的短途小飞机🎱,只是飞过望加锡海峡🎪。所以他们的利用效率是很低的🍣,马来人和印尼人每年都要亏钱🏝。
对于这种机场🉑,他们没有多大的动力去保住🐭,只希望有人能提供这个服务就行了🍰。所以只要兰方做大♊,把古晋机场⛲,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了👉,都是有可能的👚。”
顾鲲说到这里🍴,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🏑。
众所周知🏳,印尼是一个人口大国🏺,2亿5千万🏄,后世3亿✈,马来如今有2500万👠,后世3000多万🏣。
不过外国人却很少知道⌚,印马这些国家➕,人口的分布却是极为不均匀的👢。
大马的国土分为东马西马两部分🏖,面积是差不多的🌡。但2500万人口中🆙,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上🍃,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🐉。
印尼人更夸张🎐,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🌀,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🏪,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🌩,但是硬塞了1亿5的人口✋!
而婆罗洲上🏛,印尼人50万平方公里的土地🍶,却只有1200万人🏧。全岛四国加起来也就2000万人🎹。
所以♑,哪怕到2020年🌠,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🏕,风貌原始”🐢,开发度非常低🐮,交通基础设施也都非常少🌌。
2010年以前🈂,华夏去新马泰的旅游团⏪,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🐔,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁👈。也就是2010年之后🎎,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🎉,才开发出了东马的仙本那这些景点🎑。
可真正去过仙本那的人🐞,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🌁,都是先飞位于西马的首都吉隆坡❎,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🈸。
或许有人会说🌬:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴✨,为什么不先飞古晋呢?
答案是🐀,古晋和沙巴之间都没有航班🌐,因为需求太少🏵。后世东马的几个机场🏧,都是跟蛛网一样🍿,只跟首都吉隆坡有航线连接🎊,相互之间却无法连接⛰。
需求萎靡了🏄,什么建设都搞不起来👆。
只有把零散的需求集中起来🐮,才有利用率👬,才有开发潜力🆓。
“……所以👒,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的✍,我们兰方吧需求统一整合起来🎪,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流🈵,马来人感谢我还来不及呢🍜。他们从来没有重视过东马的建设🌍。
我们把兰方的交通基建建设好之后⌚,不仅可以取代古晋的交通中转位置👩,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🏳、进出流量大🐷,将来想去沙巴❎、马辰🏂、巴厘巴板的人⚫,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🎽,可以就近从兰方转🎃。或者去沙巴的人🏺,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🆙。”
顾鲲搞交通基建🉑,更远期的野心🌻,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🐖。
这么一画大饼⏩,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是🈸,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🃏,也没多大体量吧?全岛两千万人🎍,中部还是高山密林⏪。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了🌒,印尼最多拉到一个西加里曼丹省❄。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🌹,命名很粗暴🍁,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”👮,兰方所在的位置🍙,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上🅰。
所以兰方的交通基建搞得好之后🆖,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来⏺,那是绝对毫无问题的⛓,而其他四省就有些难了㊗。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🐸,高大的山岳太多了✍,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🐏。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🏇。
而何岚知道🎤,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🈸,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🏬。
事实上🐯,后世到了2018年🌡,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城🐈,原因就是雅加达太拥堵了🍪,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上🍞,每年要下沉平均8厘米🍏,最多一年15厘米🎽。也就是说从98年到2018年🎸,这个国家的首都海拔低了1米半👲。眼下雅加达的房子都还正常🌝,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了👔。
这些问题〽,顾鲲当然比何岚更加清楚🏦。事实上👣,他大搞基建吸引中转🌇,也有赌未来爪哇衰落🏗、婆罗洲崛起的意味在里面✋。
顾鲲甚至想过🍻,借助兰方的基建⏪,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🏈、寻求庇护🌶。就像李家坡立国后因为日渐富庶〽,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🏈,是一个道理🍀。李家坡立国时才100万华人👌,如今三十年涨到四五百万🌀,这绝对不是自然增长的结果🏇,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途🐻,所以才来的⏳。
当然了🎵,顾鲲要限制兰方的国籍人口🌵,所以能来兰方的肯定得是富商🍇。至于华人当中不够有钱的普通人🈂,顾鲲也不会完全抛弃🎊,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越Ⓜ,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区🌑。
如果这一步实现的话🍸,那么基本上也相当于地球上18世纪时🏺,“兰芳共和国”的疆域面积了🏭。民众和社会层面的基础肯定是没问题的⛷,历史上这些区域就应该是华人占优势的🎱。
不过这些理由🍡,不太方便跟何岚解释🌗,顾鲲只好领找借口🏸。
他思之再三👦,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去🌜:“以西婆罗洲的发展现状👏,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方🍜,也没多少体量🉑。
但是🏓,我觉得你们应该目光放长远❌,我觉得🌇,以目前的国际经济建设大势🏌,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🎓,自然资源会有普遍的上涨👖,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🌬。
婆罗洲如今已经有文莱油田了🏫,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🏒。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的🎥,只不过原始高山密林没人去勘探罢了⌛。
未来华夏注定是要在扛过危机后🐡、取代东南亚的世界工厂加工转移的✊,对资源和矿藏的需求会空前高涨🐂。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外⛺,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🈵,对华输出的设施盖得好⬇,才能更方便廉价输出资源🏚。”
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