第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🍢，也是迄今为止最大的项目🍹，有大大小小百栋楼🎚，业主数万人🏩，完全就是一个小镇的水平🎂，小区配套设施不差♒，绿化也不错🎤，但就是物业费收不上来🌒。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱❎，一座一百平米的房子✖，每个月就是一百块钱👓，而平均下来🏷，八千户人家刚好每户一百个平方🏽，每户按一百块钱来算🎧，一个月就是八十万块钱🐬，一年就将近一千万🏠，这么大的现金流✴，即使对于云影公司来说🅾，也是至关重要的🎧。
不过🍢，由于管理不善🍏，物业费只能收上来一半👖，勉强维持公司运营🈳，远远达不到盈利的水平👝，长期以来🐍，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🌥。
“想要搞定物业费🎣，还真是一个伤脑筋的问题啊🈴！”雷刃望着层层而立的大楼⚾，只觉头皮发麻🏩，头大如斗🆒，真恨不得直接提把菜刀🆔，挨家挨户地去要🎎。
“唔🌆，累死老娘了🐓。”阎迪扶着栏杆🌕，气喘吁吁地嘤咛道🏹。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块👠，阎迪便连哄带骗🌙，边说好话🌸，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🍣，成为了他的助手🍰。
“叫你不来🎬，你非要来🌌，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🆗，形象全无的阎迪笑道❇。
“哼⛲，要不是你家伙太懒🍎，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘✂，本姑娘要你好看❌。”阎迪叉腰威胁道🐦。
“切⛅！”雷刃不以为意地甩了甩手🏊，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🍠，朝阎迪问道🎌：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🎟！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🌀，自己坐在椅子上🎫，拿起一杯水喝了起来♒。
见阎迪拿的是自己的杯子🐫，雷刃正要阻止❗，但无奈对方的速度太快🍹，已然来不及了🏬，只得悄悄地在心里叹道🌑：“别怪哥没提醒🌔，要怪就怪你的速度太快了🎖。”
雷刃看着阎迪做的笔记🏾，物业费收不上来的原因很多🌀，但最主要的原因还是因为管理差⛰，户主们怨声载道⚾，觉得物管只收钱不干事🌎，所以才拒绝按时交纳物管费🏷，想要收到物业费❌，首先得把功课做足了才行🌎。
雷刃继续往下看👠，管理差主要表现为三个大问题🐊：第一是没人打扫卫生🎫，部分业主的素质不高👢，随手乱扔垃圾🐳，而且扔了后🎖，物业又没有及时派人打扫👆，长此以往👲，小区的卫生状况就不理想🎱；第二是安全状况堪忧🏂，小区内经常有东西被偷🎁，有流氓来滋事🐔，让物主觉得很没安全感🍀；第三是空地被占🌁，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的👝，但由于附近的茶馆乱搭乱建✴，把空地挤占了🏖，业主们多次向物业反映⛱，物业开始还去交涉🐺，几次交涉无果后🌈，就采取敷衍的方式🐕，致使这些业主们怨声载道🅰，自然不肯交物业费了🍸。
“雷刃👡，你有什么好办法没有？”阎迪问道➖。
雷刃想了一下🏾，开口对阎迪说道🌱：“你让人在小区门口贴一张告示🌷，以上三个问题会在七天内解决♐，请各位业主准备好钱👠，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🐏。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🎀。
“现在还不能确信🏴，但如果我不这么说🏔，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🍌。
“切🌇！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🐏。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🏰，转身走了出去🐭，准备找人贴告示了🌜。
待阎迪走后✋，雷刃也没有闲着🍖，拿出电话🐻，拨打了黄毛的电话⏺。
“黄毛🎺，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🐔。
黄毛被问得一愣👋，疑惑地反问道🐾：“雷哥🏂，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🏘。”
“不是买房子🍜，而是收物管费♉。”雷刃解释道⛸，“如果你在这里说得上话的🏊，那你帮我一个忙🌬，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘👟，让想打这里主意的人滚蛋🍮。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🎄。
“差不多就是这个意思🌋，不过也不需要天天派人来🐄，只要放过话🐆，让小偷✝、流氓离这里远点🌇，有事也得绕着走🍥。”雷刃说道🍢。
黄毛一听⏳，原来只是这件小事🐚，连忙拍着胸脯保证道🎸：“没问题🅾，包在我的身上👑，我下午就亲自带人过去放话🍶。”
“嗯🏛，不过🏳，别搞太大的阵势⛅，别到时候吓跑了流氓🐟，又把警察引来了👇。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🎆，就把电话给挂了👛。
既然黄毛答应了🏉，那第一个问题算解决了🍟，接下来就解决后面两个问题了➗。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🈯，若是天天遇到乱扔乱吐的人🍳，这么大的地儿还不把他们累死啊🎈！
“不能只治标🈸，不治本🌃，得想出一个标本兼治的法子才行❓。”雷刃现在想不出太好的办法🌼，只能先放一放🎭，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🐥，再回过头来解决卫生的问题🏵。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🎸，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🌠，准备重新开工🌷。
雷刃对张有才说道🅿：“张经理⛱，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看❣，你对这里熟⛷，就陪我们一起去吧🏻，物业费早点收齐🎯，你我也好早点解脱⬜。”
张有才轻轻地点了点头🎃，拿出一根烟递给雷刃👟，又为自己点上一根🏈。
俗话说🏩：饭后一支烟⛹，赛过活神仙🍩，但张有才此时吸着烟👰，却摆出一副苦瓜脸🍰，一点也不快活㊗。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🈳，淡淡地说道🆗：“张经理🎎，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱⏰，但说无妨🏩。”
张有才犹豫了一下⏸，点头道➡：“雷部长🎷，我劝你还是别去茶馆了🐣。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🏫。
“那茶馆的老板唐三🌵，黑白两道通吃🆑，咱们惹不起啊⚓！”张有才苦涩地说道👣。
“这么厉害？我不信👜！”阎迪插话道🐹，“这天底下🌔，凡事得讲一个理字🌽，他再凶🎴，也得讲理不是⏪。”
张有才摇头道⏲：“小姑娘👛，你涉世未深🐱，不知道世间的险恶啊🍔！”
“我说……”阎迪还要开口🏍，却听雷刃说道🍌，“阎迪⛪，你别说话❔，听张经理把话说完⌛。”
张有才苦笑道🏏：“若真是讲理🏣，我三番五次去找他🌗，也不会解决不了问题了🐢，但人家黑白通吃🍝，以势压人🌭，就是不跟你讲理🐓，要么找几个混混来挡你的道👃，要么就直接给你找些事🐄，忙得你自顾不暇⌛。”
“无赖🍪！”阎迪挽起袖子🐀，气愤地哼道🌱，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🍗，姑奶奶?亲手废了他👩。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🐩，轻轻地说道🐆：“我下午就去见识一下这个人🆗，看他到底有多霸道🌝。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🌄，张有才不禁叹了一声🈚，张了张⏲，最终没有再说🎅。
唐三开的茶馆在小区西南角✡，由于靠近河边🎫，生意很好🏀，所以直接从铺子里开了出来🈷，将前面的空地都给占了🎼，这还不算👦，头顶上还搭了一大块雨棚❌，每当下雨的时候👟，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🐜，打湿地面🐧，踩在上面🏍，极容易摔跤🍦。
“几位🐼，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人⭐，待看见里面的张有才🐩，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容⛪，嚣张地说道👅：“张有才🍺，咋的🎪，前些天没忙够🌘，今天又来找麻烦了？”
“哼🐕，你别猖狂🏚，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🍣，本姑娘就把你给拆了🌇。”阎迪冷着一张脸🎧，指着茶馆门口的雨棚喊道🌞。
“哟🏤！张有才⭕，你还是有才啊👈，没想到你今天还带了一个小辣椒来⭐。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿✔，忍不住啧啧叹道👘，“长得不错🏩，身材也好🍉，就是脾气太火爆了🎷，不然我还真准备给你开个价🐤，让你来我的茶馆帮忙呢🌳。”
“你放屁⛔，就你这破茶馆🍪，还入不了姑奶奶的法眼🆖。”阎迪不愧是火爆性子🍂，说着说着🎷，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🍳，把一张椅子踢翻在地🐇。
唐三的脸色顿时不好看了♋，沉着脸怒道🎯：“老子好生跟你说话🍾，你却敢砸老子的场子🏌，今天要不给你一点颜色👁，老子还怎么混🈲。大胖🐵、幺子🏹，给老子出来🏽。”
唐三的话音刚落🍼，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🏷，齐刷刷地出现在阎迪的面前🐽。
唐三指着阎迪喊道🍿：“大胖🏺、幺子🏘，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训⏲，让她知道🏮，在这嘉禾小区👀，到底是谁说了算🆖。”
大胖看着阎迪的美腿🈁，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光♐，伸出一张蒲扇大的巴掌🌨，就欲去抓阎迪的领子👠，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🐐。
不过✖，大胖的手还未抓到阎迪🎎，就被狠狠地夹住了🍋。
“打女人算什么男人🎮！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🈁，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🎊。
本章未完，点击下一页继续阅读