走出县局🌴，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中🍀，倒霉了太久✏，猛然碰上这种好事🐠，他还有点不太习惯🈚。
张晓颖抿嘴笑道🐚：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🀄，你说🍣。”
王流这才想起来➖，他还有正事没办呢👨，正色道🐥：“是这样🍜，我在县里拿了块地🐻，想开发成住宅地产🈚，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🍢：“你👤，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🏣：“可以吗？”
张晓颖目光流动➡，上午听他说想创业🍒，她还以为他在胡扯🏃，没想到是来真的？
虽然她不常在家⏯，但对王流在村里的风评🌋，她也是有所耳闻的🎴，自大🎒、轻狂✉、不靠谱☕、没本事……反正都不是啥好词👋。
但就是这么一个人🎋，在昨晚关键时刻挺身而出救了她♓，今天上午帮王芳指导填报志愿时🍇，他也提出了自己的意见♌，并且分析的有理有据🍆，现在又跟她说拿了块地🈵，想做开发商……这算是敢想敢干🍷，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🌥，但有一点她能肯定🎷，王流跟传言中很不相符啊👙。
“地在哪🌾，带我过去看看🍦。”
……
城南🍈。
王流指指面前的荒地🍔，道🎧：“就是这块地✊。”
张晓颖四下打量一阵🐩，轻轻颔首道🎓：“位置还不错🐲，面积是多少？”
“11040平🎀。”
“容积率呢？”
“1.5🐞，具体规划指标都在这里了⏲，你自己看吧⤴。”王流掏出确认书☔，递给了她🌦。
张晓颖仔细看着⛓，忽然抬起头⛎，莞尔一笑道⚾：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🏪，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子✝，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🍋，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🌇。
土地大小是恒定的👂，容积率越高🈺，能开发的总建筑面积就越高👚，简单来说就是🐸：能多盖房子🐑。
所以容积率的大小🌟，直接左右了一块地的开发规模🐡，决定了项目的开发效益⏳，也是每个开发商关注的焦点🌈。
一把情况下🌍，为了多盖房子多卖钱⛑，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率👡，借此扩大收益🏆。
不过王流显然不在此列🌺，一来县里盘子太小👨，人口虽说有几十万⛔，但绝大多数都在农村🐚，对楼房的需求量不高🍫，就算提高了容积率🐏，多盖了几套房⛄，也不一定能卖的掉⛩。
而且容积率有利有弊🌁，高了能多盖房子不假🌌，但也会导致建筑密度跟着提高🏩，绿化降低🆖，小区舒适度降低🏨，影响了房子品质⏰，让房子更不好卖🎨。
二来嘛……他也没这个关系🌕。
昨天他还在工地上干活呢🌋，现在他还在为筹措地价款而努力❓，拿啥去活动关系？
王流笑了笑🅱：“1.5已经足够了🆔，县里市场有限⏳，容积率提高了🌂，房子既卖不掉🍍，也不好卖⚓，反而得不偿失🆗。”
张晓颖点点头🎋，心里更加肯定🎖，传言果然不可信👜，就凭这份眼光🌼，哪是什么自大轻狂不靠谱👍，分明是眼光独到好吧🏻。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道🃏：“如果可以👀，我想设计成三种户型🐖，一种小户型的两居室❣，一种紧凑点的小三居🐪，以及一种宽松点的大三居🌩。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主⛄，附带少量的大三居👜。”
张晓颖微微颔首🌙：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🎫，这方面你是内行🍢，你看着设计就好🎮，我相信你🈂。”王流笑了笑⤴，迟疑一下又问道🏩：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🎳：“怎么🎿，你着急用吗？”
王流干笑道🌺：“也不算很急🎫，不过近期可能需要用一下🈁，所以……能快则快🍢。”
张晓颖笑了笑🌊：“我明天就回单位了👜，你的要求都很常规🏮，以前做过几份同样的设计❌，等我回去找出来✌，稍微修改一下就能给你用♉，最多三天⚡，我把图纸给你🌃，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误🌊。”王流一脸欣喜⏭，小丫头还挺雷厉风行的嘛🌟。
边想他又有些不好意思道🎣：“只是我最近手头有点紧🌚，你的设计费恐怕暂时给不了了✌，不过你放心🌚，我不会让你白干的🌻，等把楼盖好⏰，我送你一套房⌚，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他🐢，忽然勾嘴一笑🐐，转身走了🈸，走了……
王流茫然的站在原地🏵，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🐑。”
嗯……看来是同意了🎍。
王流乐滋滋的跟了上去🎱。
……
回到家时🎑，王志新也回来了🆖，正蹲在他家门口等他🎮。
王流直接问道🌉：“怎么样🎀，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道⛴：“都打听清了🏆，不问还不知道🆙，原来报纸广告的名头还真不少⛑，报花广告300🏞，中缝500🍆，报眼800🐟，通栏1200🌇，双通栏2200♑，半版3000⤴，全版5800🐱。”
这些名头王流也不懂⏭，不过有一点他很清楚🏫，越好的版面收费越贵这是肯定的🎳。
全版最好🌳，不过价格太贵❄，直接忽略🐘，剩下最好的选择就是半版了🍝，位置不错⚽，价钱他也负担得起🍯，等县局那五千块的悬赏到手✂，付了广告费⬅，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🏥。
综合分析下来🎐，半版最适合他🏍。
王志新迟疑道🏌：“广告我是都给你打听清楚了🏖，不过流子🎞，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句♈，就咱俩兜里现在剩的这点钱🍮，连个最便宜的报花广告可都打不起🎟。”
王流笑道🎤：“钱已经有着落了⛎，剩下的事也不用你操心🏸，你呀🐍，就等着数钱就好了🍔。”
王志新半信半疑🏪。
王流也没多解释✔，打发走他✋，自己回了家🐠，着手开始筹备起来🍿。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🏽，公开进行土地招标🎚，他也可以如法炮制♿，在报纸上打广告🏾，公开进行工程项目施工招标🈯。
县里可以借此收投标保证金🌆，他也可以🍄，但是得换点名头❓。
不过他可没县里那份公信力🐟，所以他得精心做一番伪装🎂，首先得需要一份招标文件🏼。
如果有钱🏖，他直接把事情交给招标代理机构就行⛹，不过他没钱🌉，所以只能自己亲力亲为了🎍。
好在前世他也参加过不少招投标〽，重生回来又刚体验过一次🅰，对招标文件不陌生🏒，照葫芦画瓢👑，自己编一份招标文件还是没问题的🌹。
本章未完，点击下一页继续阅读