第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目✏，也是迄今为止最大的项目✴，有大大小小百栋楼🐹，业主数万人🎦，完全就是一个小镇的水平🏖，小区配套设施不差🍟，绿化也不错🍫，但就是物业费收不上来👦。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🎓，一座一百平米的房子🐩，每个月就是一百块钱🏙，而平均下来👕，八千户人家刚好每户一百个平方🏄，每户按一百块钱来算🏏，一个月就是八十万块钱🍣，一年就将近一千万🐍，这么大的现金流⤵，即使对于云影公司来说🍯，也是至关重要的✍。
不过🎛，由于管理不善🍅，物业费只能收上来一半🍇，勉强维持公司运营🐌，远远达不到盈利的水平🏫，长期以来🏉，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🍹。
“想要搞定物业费🎌，还真是一个伤脑筋的问题啊🍐！”雷刃望着层层而立的大楼🎀，只觉头皮发麻👈，头大如斗🆔，真恨不得直接提把菜刀🏛，挨家挨户地去要🌓。
“唔➕，累死老娘了🍟。”阎迪扶着栏杆🎱，气喘吁吁地嘤咛道🌚。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🏰，阎迪便连哄带骗🌤，边说好话🎳，边威胁地让雷刃把自己弄了进来⤵，成为了他的助手🍍。
“叫你不来🈲，你非要来⏱，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🎂，形象全无的阎迪笑道👩。
“哼☔，要不是你家伙太懒🌡，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🈚，本姑娘要你好看🎛。”阎迪叉腰威胁道🐌。
“切🉑！”雷刃不以为意地甩了甩手🆎，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🏽，朝阎迪问道♋：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给♿！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🅾，自己坐在椅子上🏯，拿起一杯水喝了起来🎉。
见阎迪拿的是自己的杯子🍀，雷刃正要阻止🌭，但无奈对方的速度太快🍊，已然来不及了🍍，只得悄悄地在心里叹道🍑：“别怪哥没提醒🐋，要怪就怪你的速度太快了👇。”
雷刃看着阎迪做的笔记👐，物业费收不上来的原因很多🏣，但最主要的原因还是因为管理差♒，户主们怨声载道🏃，觉得物管只收钱不干事🍤，所以才拒绝按时交纳物管费👗，想要收到物业费❇，首先得把功课做足了才行⬅。
雷刃继续往下看🐵，管理差主要表现为三个大问题🍬：第一是没人打扫卫生🎌，部分业主的素质不高⛰，随手乱扔垃圾🌓，而且扔了后🎄，物业又没有及时派人打扫🍏，长此以往🆖，小区的卫生状况就不理想🎧；第二是安全状况堪忧🍑，小区内经常有东西被偷🍿，有流氓来滋事🏤，让物主觉得很没安全感🌄；第三是空地被占🍦，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🐶，但由于附近的茶馆乱搭乱建🏢，把空地挤占了👩，业主们多次向物业反映⚓，物业开始还去交涉⛏，几次交涉无果后🎠，就采取敷衍的方式➗，致使这些业主们怨声载道👲，自然不肯交物业费了🌅。
“雷刃🌠，你有什么好办法没有？”阎迪问道🏋。
雷刃想了一下🏅，开口对阎迪说道🐻：“你让人在小区门口贴一张告示🌏，以上三个问题会在七天内解决🏙，请各位业主准备好钱🎴，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🈵。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🅰。
“现在还不能确信⏮，但如果我不这么说🆙，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道⛹。
“切👏！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🍖。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🍈，转身走了出去〽，准备找人贴告示了👖。
待阎迪走后❎，雷刃也没有闲着⛱，拿出电话🏨，拨打了黄毛的电话🍡。
“黄毛🌓，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🎪。
黄毛被问得一愣♏，疑惑地反问道🆑：“雷哥⭐，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🀄。”
“不是买房子🎪，而是收物管费🎖。”雷刃解释道👣，“如果你在这里说得上话的🌗，那你帮我一个忙🎤，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘⤴，让想打这里主意的人滚蛋⛔。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🎈。
“差不多就是这个意思🐩，不过也不需要天天派人来🏛，只要放过话🌁，让小偷➡、流氓离这里远点🌕，有事也得绕着走🍽。”雷刃说道🌡。
黄毛一听♓，原来只是这件小事👆，连忙拍着胸脯保证道⛽：“没问题🐻，包在我的身上🐕，我下午就亲自带人过去放话⛏。”
“嗯🍃，不过🆚，别搞太大的阵势🐨，别到时候吓跑了流氓🐈，又把警察引来了🍙。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句⚾，就把电话给挂了🍷。
既然黄毛答应了➗，那第一个问题算解决了👰，接下来就解决后面两个问题了🍛。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🐇，若是天天遇到乱扔乱吐的人❓，这么大的地儿还不把他们累死啊❓！
“不能只治标🎃，不治本🎙，得想出一个标本兼治的法子才行🍲。”雷刃现在想不出太好的办法🌋，只能先放一放⏱，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了👯，再回过头来解决卫生的问题Ⓜ。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🐏，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🎎，准备重新开工✋。
雷刃对张有才说道🎺：“张经理🍳，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🎁，你对这里熟🐟，就陪我们一起去吧🏭，物业费早点收齐🌶，你我也好早点解脱☕。”
张有才轻轻地点了点头🍟，拿出一根烟递给雷刃🈷，又为自己点上一根🏙。
俗话说🐓：饭后一支烟🌀，赛过活神仙🎿，但张有才此时吸着烟🌺，却摆出一副苦瓜脸🐱，一点也不快活🐠。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🐻，淡淡地说道🏴：“张经理👖，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱👦，但说无妨🆎。”
张有才犹豫了一下🎮，点头道⏯：“雷部长🐩，我劝你还是别去茶馆了👮。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🉐。
“那茶馆的老板唐三⏹，黑白两道通吃🎱，咱们惹不起啊🅱！”张有才苦涩地说道🏜。
“这么厉害？我不信⚫！”阎迪插话道🏊，“这天底下🎼，凡事得讲一个理字👈，他再凶🏵，也得讲理不是🏧。”
张有才摇头道♎：“小姑娘⏸，你涉世未深🆔，不知道世间的险恶啊🅾！”
“我说……”阎迪还要开口🈯，却听雷刃说道🌛，“阎迪🌙，你别说话🐙，听张经理把话说完🍃。”
张有才苦笑道🎗：“若真是讲理🍷，我三番五次去找他🏹，也不会解决不了问题了🌁，但人家黑白通吃🌇，以势压人🐾，就是不跟你讲理🍾，要么找几个混混来挡你的道🎽，要么就直接给你找些事👬，忙得你自顾不暇👞。”
“无赖➗！”阎迪挽起袖子🎣，气愤地哼道🈸，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🌼，姑奶奶?亲手废了他🌍。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🆔，轻轻地说道🌸：“我下午就去见识一下这个人🏮，看他到底有多霸道🐧。”
见雷刃和阎迪还是执意要去👥，张有才不禁叹了一声⚽，张了张🌷，最终没有再说🍐。
唐三开的茶馆在小区西南角🏁，由于靠近河边❇，生意很好🌎，所以直接从铺子里开了出来⚾，将前面的空地都给占了🍛，这还不算🏜，头顶上还搭了一大块雨棚♑，每当下雨的时候🏳，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🎶，打湿地面🏝，踩在上面🏺，极容易摔跤🈴。
“几位⚾，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🍻，待看见里面的张有才🐁，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🍞，嚣张地说道🏿：“张有才🎯，咋的🌮，前些天没忙够🐊，今天又来找麻烦了？”
“哼🆓，你别猖狂🍙，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了👙，本姑娘就把你给拆了♋。”阎迪冷着一张脸⬆，指着茶馆门口的雨棚喊道🎧。
“哟🍤！张有才🎞，你还是有才啊❔，没想到你今天还带了一个小辣椒来🍞。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿👈，忍不住啧啧叹道🐇，“长得不错🍓，身材也好🏪，就是脾气太火爆了✒，不然我还真准备给你开个价🏆，让你来我的茶馆帮忙呢🌲。”
“你放屁🍫，就你这破茶馆❎，还入不了姑奶奶的法眼🌦。”阎迪不愧是火爆性子✳，说着说着🏗，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🎱，把一张椅子踢翻在地🐮。
唐三的脸色顿时不好看了🏢，沉着脸怒道🐗：“老子好生跟你说话🐴，你却敢砸老子的场子👔，今天要不给你一点颜色🌷，老子还怎么混👄。大胖⏯、幺子🌰，给老子出来🌯。”
唐三的话音刚落🈯，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🏔，齐刷刷地出现在阎迪的面前🌆。
唐三指着阎迪喊道🏙：“大胖🍚、幺子🌉，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训♒，让她知道🌷，在这嘉禾小区🐘，到底是谁说了算🐞。”
大胖看着阎迪的美腿🐢，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🌇，伸出一张蒲扇大的巴掌⛺，就欲去抓阎迪的领子🍾，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🌿。
不过🏮，大胖的手还未抓到阎迪👫，就被狠狠地夹住了🌘。
“打女人算什么男人👇！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🏆，抬脚就朝大胖的身下踹了过去⭐。
本章未完，点击下一页继续阅读