第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🌙，也是迄今为止最大的项目🆎，有大大小小百栋楼🈚，业主数万人✍，完全就是一个小镇的水平🐒，小区配套设施不差✋，绿化也不错👈，但就是物业费收不上来👒。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱⛴，一座一百平米的房子👧，每个月就是一百块钱🎺，而平均下来🎒，八千户人家刚好每户一百个平方🍜，每户按一百块钱来算🏧，一个月就是八十万块钱👟，一年就将近一千万🎽，这么大的现金流🐥，即使对于云影公司来说🍰，也是至关重要的🏾。
不过☝，由于管理不善🏔，物业费只能收上来一半👔，勉强维持公司运营❤，远远达不到盈利的水平🈳，长期以来➡，这便成了一个股东们急切想解决的大问题👪。
“想要搞定物业费🎎，还真是一个伤脑筋的问题啊✈！”雷刃望着层层而立的大楼🏑，只觉头皮发麻🌹，头大如斗👃，真恨不得直接提把菜刀⏺，挨家挨户地去要🏞。
“唔👪，累死老娘了🎀。”阎迪扶着栏杆👯，气喘吁吁地嘤咛道🌱。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🎰，阎迪便连哄带骗🐹，边说好话⛷，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🏎，成为了他的助手👚。
“叫你不来🌂，你非要来🌴，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🍩，形象全无的阎迪笑道🍅。
“哼🍜，要不是你家伙太懒👣，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘⚽，本姑娘要你好看🐻。”阎迪叉腰威胁道🏿。
“切👭！”雷刃不以为意地甩了甩手🏭，将手里的烟蒂扔进烟灰缸👋，朝阎迪问道🏬：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🌲！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🌭，自己坐在椅子上🌂，拿起一杯水喝了起来🏜。
见阎迪拿的是自己的杯子⬛，雷刃正要阻止👔，但无奈对方的速度太快🌮，已然来不及了🍎，只得悄悄地在心里叹道🌮：“别怪哥没提醒⛎，要怪就怪你的速度太快了🍀。”
雷刃看着阎迪做的笔记🌏，物业费收不上来的原因很多❗，但最主要的原因还是因为管理差🏰，户主们怨声载道👠，觉得物管只收钱不干事🌌，所以才拒绝按时交纳物管费🎲，想要收到物业费🌒，首先得把功课做足了才行🏤。
雷刃继续往下看🌮，管理差主要表现为三个大问题⛔：第一是没人打扫卫生🅰，部分业主的素质不高🍰，随手乱扔垃圾🌒，而且扔了后🍖，物业又没有及时派人打扫⌚，长此以往🎴，小区的卫生状况就不理想🌗；第二是安全状况堪忧🍉，小区内经常有东西被偷👚，有流氓来滋事🎶，让物主觉得很没安全感♌；第三是空地被占🐤，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的➖，但由于附近的茶馆乱搭乱建🐫，把空地挤占了✋，业主们多次向物业反映👧，物业开始还去交涉🍆，几次交涉无果后🐱，就采取敷衍的方式🆙，致使这些业主们怨声载道☕，自然不肯交物业费了🌧。
“雷刃🏥，你有什么好办法没有？”阎迪问道👆。
雷刃想了一下🍦，开口对阎迪说道🌦：“你让人在小区门口贴一张告示🏃，以上三个问题会在七天内解决🐵，请各位业主准备好钱⚾，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🎀。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🐩。
“现在还不能确信🎖，但如果我不这么说✋，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🍡。
“切⏩！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🎤。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🍕，转身走了出去🐩，准备找人贴告示了🏂。
待阎迪走后👔，雷刃也没有闲着👢，拿出电话🍬，拨打了黄毛的电话🅾。
“黄毛❤，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🎈。
黄毛被问得一愣㊙，疑惑地反问道🍢：“雷哥🌿，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🍱。”
“不是买房子🎀，而是收物管费👉。”雷刃解释道🐡，“如果你在这里说得上话的🐐，那你帮我一个忙🌟，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🍮，让想打这里主意的人滚蛋⌚。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🌹。
“差不多就是这个意思🌻，不过也不需要天天派人来🏍，只要放过话🅾，让小偷🏡、流氓离这里远点🌿，有事也得绕着走🌥。”雷刃说道🐵。
黄毛一听🎉，原来只是这件小事👈，连忙拍着胸脯保证道🎞：“没问题⛏，包在我的身上🌁，我下午就亲自带人过去放话🍛。”
“嗯♏，不过👪，别搞太大的阵势👔，别到时候吓跑了流氓🐭，又把警察引来了⚾。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🍥，就把电话给挂了⏺。
既然黄毛答应了🐷，那第一个问题算解决了🏌，接下来就解决后面两个问题了⛴。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍾，若是天天遇到乱扔乱吐的人🎉，这么大的地儿还不把他们累死啊⛄！
“不能只治标🍽，不治本㊗，得想出一个标本兼治的法子才行🌡。”雷刃现在想不出太好的办法🐾，只能先放一放👄，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🆖，再回过头来解决卫生的问题🌽。
……
中午在物业经理张有才的招呼下Ⓜ，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🅰，准备重新开工🌝。
雷刃对张有才说道🏠：“张经理🌻，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🏙，你对这里熟🃏，就陪我们一起去吧🌳，物业费早点收齐🌇，你我也好早点解脱🎾。”
张有才轻轻地点了点头🌞，拿出一根烟递给雷刃🏃，又为自己点上一根🆎。
俗话说❕：饭后一支烟🈴，赛过活神仙🏆，但张有才此时吸着烟👑，却摆出一副苦瓜脸🌚，一点也不快活🍀。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈👓，淡淡地说道⛱：“张经理❓，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱👰，但说无妨➰。”
张有才犹豫了一下⏱，点头道❗：“雷部长🌈，我劝你还是别去茶馆了🐌。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🎙。
“那茶馆的老板唐三🏖，黑白两道通吃👊，咱们惹不起啊⬜！”张有才苦涩地说道👂。
“这么厉害？我不信✔！”阎迪插话道🎟，“这天底下✅，凡事得讲一个理字🆎，他再凶🆒，也得讲理不是👭。”
张有才摇头道✂：“小姑娘🌂，你涉世未深🐁，不知道世间的险恶啊Ⓜ！”
“我说……”阎迪还要开口👒，却听雷刃说道🈯，“阎迪⤴，你别说话🌗，听张经理把话说完🐕。”
张有才苦笑道🐁：“若真是讲理👃，我三番五次去找他🐎，也不会解决不了问题了🌳，但人家黑白通吃🌊，以势压人👭，就是不跟你讲理🎡，要么找几个混混来挡你的道⛸，要么就直接给你找些事🏖，忙得你自顾不暇🌂。”
“无赖🐏！”阎迪挽起袖子👅，气愤地哼道⤴，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🅰，姑奶奶?亲手废了他🍉。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里⏱，轻轻地说道🎢：“我下午就去见识一下这个人🎵，看他到底有多霸道〰。”
见雷刃和阎迪还是执意要去⛪，张有才不禁叹了一声⤵，张了张🏔，最终没有再说👎。
唐三开的茶馆在小区西南角♏，由于靠近河边🆔，生意很好♏，所以直接从铺子里开了出来☝，将前面的空地都给占了⏬，这还不算🐓，头顶上还搭了一大块雨棚〽，每当下雨的时候🍬，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上⛏，打湿地面🍧，踩在上面⛱，极容易摔跤🌋。
“几位🏀，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🌈，待看见里面的张有才🎢，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🏊，嚣张地说道⏸：“张有才🐾，咋的🍦，前些天没忙够👟，今天又来找麻烦了？”
“哼👄，你别猖狂👓，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了♒，本姑娘就把你给拆了⛩。”阎迪冷着一张脸🌦，指着茶馆门口的雨棚喊道⚽。
“哟🎰！张有才🈷，你还是有才啊⏬，没想到你今天还带了一个小辣椒来🐇。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿👖，忍不住啧啧叹道🐁，“长得不错☕，身材也好🌅，就是脾气太火爆了☝，不然我还真准备给你开个价➖，让你来我的茶馆帮忙呢🐖。”
“你放屁🐻，就你这破茶馆🍎，还入不了姑奶奶的法眼🐒。”阎迪不愧是火爆性子👘，说着说着🐁，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🍓，把一张椅子踢翻在地👱。
唐三的脸色顿时不好看了♓，沉着脸怒道🐿：“老子好生跟你说话➡，你却敢砸老子的场子🍣，今天要不给你一点颜色👤，老子还怎么混🐁。大胖🍟、幺子🆔，给老子出来🌷。”
唐三的话音刚落✡，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🏟，齐刷刷地出现在阎迪的面前🌩。
唐三指着阎迪喊道⛄：“大胖🎥、幺子⏺，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🎤，让她知道🌖，在这嘉禾小区♍，到底是谁说了算🍆。”
大胖看着阎迪的美腿🎭，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光➖，伸出一张蒲扇大的巴掌🎁，就欲去抓阎迪的领子✅，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来👍。
不过🐂，大胖的手还未抓到阎迪🎻，就被狠狠地夹住了🐶。
“打女人算什么男人🎃！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑⛏，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🌼。
本章未完，点击下一页继续阅读