“凌玉🌺,什么叫做以租金的形式投资入股啊?”听到会议的内容后👋,有人真的很是好奇的问道♟。
萧凌玉很是认真的回道⏪,“如果是我单独搞桃源村⬇,把村子开发成旅游地🍚,那么✏,我自然就要承包租下桃源村所有土地🎞。
而现在却有另一种形式来弄➡,那就是全村参与🎲。搞旅游地开发⛰,最大的投资就是土地租赁👡,房屋拆迁🌡,各种设备👜,及人工费等等各种费用👡。
既然是全村参与投资🏮,那么🍍,全村的房屋就不搞拆迁🍻,拆迁费这一快现在暂时可以不谈🍴。
搞旅游开发所需要的各种花费➰,可以有我全部承担⛰,也可以你们拿钱投资⏸,我们会按比例🎳,分配你们一定比例的股份🌥。等我们把桃源村开发起来🌰,可以运营赚钱时🌴,就可以直接分红等着分钱就是🏰。”
“凌玉🌴,你所说的我们还是不太懂🌅,你可以举个具体例子吗?”有村民问道🏭。
萧凌玉点了点头说道⚓,“比如🎌,这个项目投资总计是一百万⚽,而你拿出一万来投资➗,那么这个股份比例🌈,你占据1%♏。然后🌜,这个项目在年底算计收入时🈸,总得所赚得净收入同样为一百万的话🎷,那你分红所得🏎,也是一万🏚!”
“那是年年都是一万吗?”有人反很快的说道🍨,“凌玉♑,这是不是表示以后都能分一万啊?”
萧凌玉摇了摇头道🅰,“不是🐈!”
村民人顿时露出失望✊。
有人不满的说道🐮,“只能有一年拿一万🏦,这种投资有什么劲啊🍂。”
“就是啊🍌。按着这个样子🍚,我宁愿把钱存在银行里🏬,还能拿到利息呢➖。”
“是啊🆚,说得有道理♿。与其搞投资这么大的风险🌺,我还不如把钱存在银行生钱🏇,更加保险呢🍷。”
“我觉得我们还是把钱存在银行🐲,更加安全🆔,更加放心🎤!”
……
萧凌玉摆手立刻让大家安静下来🎯。
她说道🐙,“你们都误会了⚪。我的意思〽,你们投资一万后🅱,按着1%的股份🍅,每一年都是可以分红的🐮。”
“每一年?”村民显得很是惊讶的道🌻,“凌玉🏙,你没有骗我们吧✔,真的每一年都可以分红拿钱的?”
萧凌玉点头道🍞,“只要每一年赚钱🐄,每一年都可能分红👡,只要桃源村成是旅游地一直存在🏑,直到你们百年后🐁,子孙都能延续你们的分红🏐。”
“百年后🐪,子孙都还可能继续可得分红🏙。”大部分村民都感觉到不可思议🏡。
“凌玉❄,你的意思是只要投一次钱🍖,然后年年都能分红分钱🌒,是吗?”有村民理解过来问道🍔。
萧凌玉点道🍴,“没错🎋!”说到这里⛷,她话锋一转🐿,说道👒,“所以🐍,如果大家愿意的话🅱,可以用这次的土地租金入股方式✏,参与投股🌚,然后按比例给你们算股份👂。”
“土地租金?”很多村民眼睛一亮🍞,随后问道🎑,“凌玉🌩,这次土地租金每家每个人能分到多少?有没有比承包山头的多啊?”
“对啊🏽,这次分到每个人头上的钱🎭,会有多少啊?”
“凌玉🆕,那个投资🎂,除了土地租金投资🌯,我们可以再拿其它🉑,比如我们另外拿钱投资👞,可以吗?”
……
村民们七嘴八舌的问着自己最为关心的问题♍。
租金和投资🎼。
租金是涉及到每个家庭的金钱利益🍠,而投资则是利家利子孙后代的一件大事🏕。
村长立刻摆起手👭,示意让大家安静下来👌。
村长说道🍝,“大家安静一下👏。这问题一个一个来🏖,你们这样七嘴八舌的🐊,让凌玉怎么回答你们啊🌙。”
有村民立刻笑着说道👝,“我们这不是都心急🆘,想要知道答案嘛⬅。”
村长道🐝,“可心急吃不了热豆腐啊🐼。”
村民说道👡,“行🎁,我们一个一个来🏐。”
村长道🈚,“那行🎶,你们商量好⛏,一个一个找个代表发言🌷。我想大家所关心的问题🏨,应该都差不多🌓。”
村民们倒是没有意见👟。
然后🎡,有被推选出来的村民站出来问道🍮,“凌玉🎁,这租金能发多少啊?是啊人头算🍎,还是按户算?”
萧凌玉说道⛓,“按人头算🍢,按户算👬,这不是我说了算⏮。只是我能告诉你们的是🎾,租金到底有多少✳,目前还不知道♟,不过🆚,能肯定的是🆓,肯定比我承包山头的租金更高🎌。具体是多少🌿,还需要过一段时间计算🈳。”
“哦🎺,哦❓,原来是这样🍀。”
“那凌玉🎾,那个投资入股🌞,这租金是怎么入股法啊?我记得你承包山头的租金🍆,是以三年一付🏇,在三年一涨模式?”
萧凌玉想了想说道⛲,“你们是以首次发放资金的数目为基准🌻。剩下的租金🏽,以后会在发放分红时♓,一起把租金发放给你们🐟!”
她当然不可能让他们把所有租金用来投资入股🍓。
要知道🎯,这三十年的全部资金🐺,那至少按亿算了啊⬜。
那样的投资对她来说🍩,根本就没有任何意义🐵。
听了萧凌玉的话后🐊,大部分村民是高兴的🍹。
萧凌玉的意思🍳,他们只需要拿首次发放的租金用于当投资♐,以后可以年年等着分红了🈸。
按着三年一次租金发放方式🎠,以后❎,剩下的租金又可以继续拿🐮。
这样的投资方式🌫,怎么想怎么划算🌬。
当然了🎮,也有人比较消极🎴。
他问道🎆,“凌玉啊🏎,不是我不相信🐩,我是说万一啊🎓,万一这桃源村旅游开发🏸,没有搞起来⚡,那我们损失的钱财怎么算啊?难道就打水漂了吗?”
这是个严重问题⚡。
萧凌玉很是严肃认真的问道🌛,“其实如果真投资失败🌓,你们并没有损失什么🍗,不是吗?
难道就因为搞失败了🐔,那些地不是你们家的地了吗?可真要说起来🐴,如果真要算起来🏈,投资失败🏽,唯一有损失的〽,应该就是我🍆。”
全村村民沉默了🌶。
没错🐚,如果真是这样的话👙,萧凌玉把这事搞成了🏂,以后全村得利👀。
可如果失败的话🍑,他们倒是没什么损失🌷,房不是他们的房🌝,地还是他们的地🐺,根本没什么变化🐙。
但损失最大的却只有萧凌玉㊗,因为不管是人力🍒,财力和物力👑,都是萧凌玉在管🌷。
当然了🏤,成功的话❗,萧凌玉得益也是最大的🍤。
大家想通了这个问题🉑,心里不由的有些不是滋味了👯,但很多人了解过后🌍,不是激动高兴大过于纠结罢了🍂。
会议继续👌!
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