园林小区位于江海市西城区👭，临街就是酒吧和夜市街🌃，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐊，让他过来看一看🎪。

一单元501室❔，这栋房子房产面积180平米🐀，有一个阁楼🎋，阁楼高二米🐈，阁楼空间还有一百多平方🍔，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍅，剩余的地方做成了一个健身房👩。

老小区的房子基本没啥公摊🐬，而且实用面积往往比房产证面积大👰，主要以前的阳台都是白送的🏙，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐎。

另外一楼还有个十几平方的车库⏭，车库还是有产权证的🍸，这个房子有小二十年历史了🎻，但小区墙面重新粉刷过🍻，而且小区绿化很好🈴，看起来不是很久很老🈁。

最主要的一点👗，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏒，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⚓，当时这名住户穷困潦倒🌂，他的父母又有病♉，陈实爸妈看对方可怜✔，就好心的把房子借助给了他们一家⏺。

结果由于这些年太忙了🆗，陈实爸妈真的把这事给忘了🍛，毕竟房子太多了🍐，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍵，总感觉刚给他们家住一般🏝。

这一想🏍，都有小十年了⛔，对方也没打电话也没联系🐬，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐡，每月水电费都要四五千⏸，而且都是从代扣卡里扣的⛸，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈶。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎚，陈实骑着车过来的时候🎇，正好是晚上八点🍹，这个点基本住户都会回家🍌。

站在楼下🎻，陈实看到了501的房间内灯火通明♋，几个角度都是亮着灯⏪，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐁。

501的车库就在楼栋边口🐯，有一个小窗户👠，陈实靠近窗口🍄，发现里面居然是两个高低床⛱，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌜，就这么点地方✨，住着四个人🏜，还有煤气灶🌘，安全隐患很大啊🆚。

楼栋的电子门也坏了🍳，一拉就开🏎，进入楼栋🏵，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌨，陈实打开手电筒照着🍔，来到了501室🎠，敲了敲门🐶。

房门打开⬆，一名五十出头⛪，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐕：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌆，我在租房网看到你们的信息♋，我就过来看一看🐺。”刚才陈实搜了这个小区🍵，果然这个501室的房子在对外出租🌉。

“进来吧🍠。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套⛱，然后陈实看到了非常可怕的事情🈁，满屋子都是格子间🍖，有限的活动范围👚，客厅都被改成套房了⛄，屋内都是长廊🏡，楼下少说有八个卧室了🆓，原来这房型只有三个卧室一个书房🏻，属于小四室➰。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎮，现在客厅没了👕，被剪间隔出来四个卧室了🐉，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐶，还保留一张桌子和一个厨房🏗，这个都是公用的🍄，卫生间也有一个公用的🍡。

“要单间还是套房☕，单间没有卫生间🐶，套房有卫生间还能洗澡🏍，单间五百一月🏳，套房一千一月🎦。每月水费燃气费单间一百🎟，套房二百🍔，每个房间都有独立电表🍽，另外每月要支付一百元清洁费👙，会有清洁工专门过来清洁打扫🎈。”中年男子说道✉。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⬅。

“三百一月👤，没有网络👆，没有水🍿，你要租也没了🎷，现在都租出去了🌴。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎿。

“不是🌬，就清洁公用的地方🐅，比如走廊和卫生间🈴，自己房间自己打扫🐠，话说你租不租啊⛎，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏷，自己去看🍢，写空房贴门上的都能看🎏，没人住🈸，现在房间不多了🏪，要租赶紧租🎟，不然就没房子了👫。”

陈实走上楼🏫，再次傻眼🍩，楼上有一个公共卫生间🆗，然后有六间房🐊，看了一个单间的卧室🏖，还没窗户🎨，这特么太坑了✌，又去看了一个主卧🍺，最主要的是把以前的露天阳台都改了🅿，改成了卫生间🐷，不过主卧也就十个平方左右🐱。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌯，这就变成胶囊房了啊🈯，安全隐患很大啊Ⓜ，而且私自改造了管道🏌，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐆。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌹：“我想租一个套房👦，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍊，我这里是付五千押金🍙，不租了退给你🏐，这里冬天有暖气供暖🅾，暖气费一月一人一百🍴，很便宜的🐛，我这地段也好🌒，步行到高铁站十分钟🅰，步行到商业街五分钟🍳，还有夜市街和小吃街🏮，交通便利❓，最主要的我这里干净🐋，这个价位在这里不算贵了啊👒。”大叔叼着烟说道🎨。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⭕，你不是房东🍠，你走了✅，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⏩。

“那种事不会发生的🎐，你等下🎌，我把房产证拿给你看下🍭，你尽管放心🎆，这房子就是我自己的🎣。”中年人进了门前的一个卧室🍿，然后陈实摸了下戒指✏，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎮，别小看了这玩意⛑。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐌，设计的很巧妙🏿，一个红宝石的外观设计✂，即使摄像头亮了都发现不了什么🎊，外表看起来就是个大扳指👙，但里面塞了一张32G的内存卡🏧。

当中年拿出房产证的时候👊，陈实懵逼了🌔，户主不是自己的名字🌷，也不是爸妈和爷爷奶奶的☕，而是他的🎬，陈实看着中年问道🐛：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🍬，这就我房子🍗，你不信去这周边问一问👐，我在这里住了十年了🅾，还有假🍶，这房子就是我的🐓，你租不租啊🍕，不租赶紧走🐁，我要关门睡觉了🌛。”大叔不耐烦的说道🐞。

“租啊🏀，这地段真好🌯，房子又是你自己的🎙，我干嘛不租啊🈸，我加您个微信吧🌓，明天我就搬过来住👛，我要楼上那个套房🌥。”

“没问题👔，这是收据👇，收好了⚾。”大叔把收据给了陈实🌴，陈实收好后离开了🐓，打了个电话给江海市万事通花光⛎，想要知道这个人的资料“周伟成”🏄。

花光的办事效率还是很高的🐒，江海市就这么大🐗，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏒，这找起来就容易多了🎊。

这不🏅，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎰。

姓名✉：周伟成

绰号🍁：周老四

年龄🌤：51

产业☝：周伟成十年前靠收租起家🌴，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🈹，这房子最早是棋牌室👆，多次被人投诉后改成了旅馆🍿，但由于楼层太高⛽，这些年快捷酒店价格便宜🍝，又把旅馆改成了胶囊房🍰。

利用这个房子的收益✉，周伟成和人合伙开了个驾校👡，但驾校这两年效益不好⏸，又玩起了放贷🎮，就是把租户给的押金拿去放贷🎩，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏖。

现在他儿子管放贷🌗，他老婆管二手车👉，他爸妈就在园林小区当门卫🍷，至今这一家一直没买房⏫，住在对面的502室🌇，对面502室的房主一直在国外✏，根本没回来🌔，门锁应该被他们家人撬开了❣，这是周伟成儿子周新海和人说的🈺。

陈实有点听蒙了啊🌌，真的懵逼了啊🃏，这意思这一家人从没买房🍜，然后用自己家的房子钱生钱不说🐝，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎴，最坑的是对面502那户人家啊🏴，他们这一家把人家门锁换了🆕，然后住在人家那里🏢，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型➰，90平方左右⚫，这一家人住足够了🏮，不过这还不算奇葩的✉，更加奇葩的是花光说的🐖，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⚓，然后不给人家了⭕。

事情是这样的⛄，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌁，很多期房准备交房了🍻，然后一名业主去自己的房子看的时候♎，发现门锁打不开🐬，然后寻求物业帮忙🌟，物业负责这一块的正是周新海🍏，他说可能门锁坏了找人维修👅。

后来又说管道有问题等等👠，正在努力维修🏺，这半年过去了🌹，业主等不及了♎，然后打电话报警了➰，结果进屋一看傻眼了⚓，屋子是精装修的房子🐩，屋子内一片狼藉🍓，最可气的是屋内还养了几只宠物🐧。

房主要求物业赔偿❔，结果物业也懵圈了🌲，但出了这事不能承认啊👅，只能推脱👉，周伟成直接反咬一口♟，说他在这小区也买房了🎟，还没交房🏇，说等交房了给这位业主住🎗，自己先住着🏭，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⬅，又找人重新修改水电之类的🎪。

如果要住进来可以🌒，把这些钱给他结了🐽，业主也无语了🏩，最主要业主是老实本分的人🍟，周伟成和周新海认识的二五仔多🐉，隔三差五去人家单位闹🐃，结果业主也无奈🏪，一直在维权🐆。

这一家人➖，陈实彻底懂了⬇，就是一群寄生虫啊👦，不过陈实还要试下🏩，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人❣，看这家人怎么说👣。

花光一听乐了🐘，角色扮演啊🎽，他喜欢{坏笑表情👰。

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