走出县局⛩，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中⬜，倒霉了太久🏺，猛然碰上这种好事👤，他还有点不太习惯🏂。
张晓颖抿嘴笑道🎓：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🎀，你说👡。”
王流这才想起来🌙，他还有正事没办呢🍣，正色道👟：“是这样🏭，我在县里拿了块地✌，想开发成住宅地产🎷，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他👋：“你🌁，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头⛹：“可以吗？”
张晓颖目光流动🍧，上午听他说想创业🏆，她还以为他在胡扯🏭，没想到是来真的？
虽然她不常在家🐑，但对王流在村里的风评🏔，她也是有所耳闻的🐦，自大🈶、轻狂⏲、不靠谱👀、没本事……反正都不是啥好词🎸。
但就是这么一个人㊙，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🐻，今天上午帮王芳指导填报志愿时🍕，他也提出了自己的意见🍯，并且分析的有理有据🍯，现在又跟她说拿了块地🏠，想做开发商……这算是敢想敢干👤，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🍩，但有一点她能肯定🏀，王流跟传言中很不相符啊🉐。
“地在哪🍑，带我过去看看🍴。”
……
城南🏹。
王流指指面前的荒地🐽，道⚫：“就是这块地🆕。”
张晓颖四下打量一阵🌐，轻轻颔首道⚽：“位置还不错🏵，面积是多少？”
“11040平🏫。”
“容积率呢？”
“1.5🌮，具体规划指标都在这里了👨，你自己看吧➡。”王流掏出确认书🐖，递给了她✋。
张晓颖仔细看着🈷，忽然抬起头❄，莞尔一笑道👭：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🎹，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🍀，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚♈，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值➿。
土地大小是恒定的👲，容积率越高🍀，能开发的总建筑面积就越高🍛，简单来说就是♊：能多盖房子🎈。
所以容积率的大小🏰，直接左右了一块地的开发规模🎎，决定了项目的开发效益🌏，也是每个开发商关注的焦点⛵。
一把情况下⛩，为了多盖房子多卖钱🌆，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🌨，借此扩大收益👏。
不过王流显然不在此列✝，一来县里盘子太小🏳，人口虽说有几十万🎑，但绝大多数都在农村🏫，对楼房的需求量不高🏞，就算提高了容积率✨，多盖了几套房🍭，也不一定能卖的掉🌧。
而且容积率有利有弊👖，高了能多盖房子不假🐨，但也会导致建筑密度跟着提高🍔，绿化降低🐣，小区舒适度降低⚡，影响了房子品质👣，让房子更不好卖⏫。
二来嘛……他也没这个关系👔。
昨天他还在工地上干活呢🏊，现在他还在为筹措地价款而努力🎏，拿啥去活动关系？
王流笑了笑🎂：“1.5已经足够了🎀，县里市场有限🏹，容积率提高了🍢，房子既卖不掉🏕，也不好卖🌸，反而得不偿失⚡。”
张晓颖点点头🍄，心里更加肯定🍅，传言果然不可信🍶，就凭这份眼光🍤，哪是什么自大轻狂不靠谱🈯，分明是眼光独到好吧❔。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道🏆：“如果可以🎍，我想设计成三种户型🌯，一种小户型的两居室🏦，一种紧凑点的小三居🌗，以及一种宽松点的大三居🐏。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主⚫，附带少量的大三居🍘。”
张晓颖微微颔首🉑：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🐏，这方面你是内行🌐，你看着设计就好🎢，我相信你🍺。”王流笑了笑🍅，迟疑一下又问道♌：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🌂：“怎么👉，你着急用吗？”
王流干笑道👚：“也不算很急🌺，不过近期可能需要用一下🎟，所以……能快则快🌭。”
张晓颖笑了笑🎬：“我明天就回单位了🐠，你的要求都很常规🎠，以前做过几份同样的设计🈸，等我回去找出来⛰，稍微修改一下就能给你用✔，最多三天🉑，我把图纸给你🐳，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误👰。”王流一脸欣喜⏬，小丫头还挺雷厉风行的嘛🌓。
边想他又有些不好意思道🏦：“只是我最近手头有点紧⬆，你的设计费恐怕暂时给不了了⏯，不过你放心⛺，我不会让你白干的🍏，等把楼盖好⏮，我送你一套房👉，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他👝，忽然勾嘴一笑⏳，转身走了🐬，走了……
王流茫然的站在原地🍎，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🏇。”
嗯……看来是同意了🆑。
王流乐滋滋的跟了上去🐘。
……
回到家时👠，王志新也回来了⛎，正蹲在他家门口等他🍮。
王流直接问道🆚：“怎么样🌄，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道Ⓜ：“都打听清了🎣，不问还不知道🏄，原来报纸广告的名头还真不少🍮，报花广告300🆙，中缝500🐕，报眼800㊗，通栏1200👣，双通栏2200⛱，半版3000⛑，全版5800⌛。”
这些名头王流也不懂👕，不过有一点他很清楚🎛，越好的版面收费越贵这是肯定的🏡。
全版最好🐿，不过价格太贵🎬，直接忽略🎐，剩下最好的选择就是半版了✏，位置不错🐮，价钱他也负担得起🌙，等县局那五千块的悬赏到手⛽，付了广告费🍤，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🏀。
综合分析下来🈶，半版最适合他✏。
王志新迟疑道⚾：“广告我是都给你打听清楚了🍨，不过流子👞，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句✴，就咱俩兜里现在剩的这点钱🍰，连个最便宜的报花广告可都打不起🌃。”
王流笑道🏅：“钱已经有着落了🐏，剩下的事也不用你操心🎌，你呀🈸，就等着数钱就好了🐥。”
王志新半信半疑🆎。
王流也没多解释⚓，打发走他🌨，自己回了家🐅，着手开始筹备起来🏫。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告⛓，公开进行土地招标🌉，他也可以如法炮制⏬，在报纸上打广告🐽，公开进行工程项目施工招标⬅。
县里可以借此收投标保证金⛎，他也可以🌇，但是得换点名头🎿。
不过他可没县里那份公信力🎑，所以他得精心做一番伪装🌦，首先得需要一份招标文件🏗。
如果有钱🎧，他直接把事情交给招标代理机构就行🎐，不过他没钱🐻，所以只能自己亲力亲为了🍴。
好在前世他也参加过不少招投标🌽，重生回来又刚体验过一次🐨，对招标文件不陌生🐼，照葫芦画瓢🌩，自己编一份招标文件还是没问题的🎋。
本章未完，点击下一页继续阅读