第15章 暴怒的前兆

话分两头🎯。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿👭，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🎊，他也没打算去了解🎌。

站在顾鲲的立场上👣，他只希望他自己的建仓🍻，能够安然无恙地顺利执行完👑。

一个月的时间倏忽而过♈，一切都很安稳🌕。

顾鲲虽然已经毕业了🐢，但林莺却是在放暑假⏲，九月份开学才要上大三⛵，妹妹顾盼更是才要上大二👋。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🐯，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🅾，准备把这波泰铢风暴经营停当👈，再考虑回兰方❤。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🌩，没什么大事会发生⛲，遥控也能处理⛎。

凭心而论🏼，香江这地方值得玩的景点还是不少的🍍，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🌏。

再久的话🌃，男人就容易觉得无聊🍇，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑♟，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🍅。

但女人绝对可以靠买买买❕，在香江玩上一整年都不腻🍬。

8月9日🍊，农历七夕节🐹。

这天一早🅾，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50㊗，带着林莺和顾盼去买买买🐞。保镖开着凯迪拉克的防弹车🏻，前后远远跟着保护他👥。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🏬，顾鲲就找了个地方坐下喝茶❕、闭目养神⏸，让两个女人自己去瞎混👅。

这段时间♏，他一直住在半岛酒店🍖，依然还是那个总统套房🐈。顾盼是两周前来的⛲，也住那儿🎙，反正是自己亲妹妹🐂，而且套房有不止一间卧室✌，所以不用避嫌♟。

因为连续住🐰，酒店还给他算了长期价🍒，一个月也就十万港币出头👋，比一天一天算的零租便宜一半左右🌃。（顾鲲并不知道这事儿🐈，他也没有刻意去寻求打折🆚，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🎎，看着外面的风景🌒，顾鲲的手机突然响了🏜，是梁劲松打来的👕。

顾鲲赶忙接了起来✡：“老梁🍃，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🍦，就是以为泰铢生意出了什么状况👙。

可惜🈁，他并没有完全猜对🌌。

梁劲松语气还算轻松🐟：“建仓确实稍微有点变化🍢，这两天暗流涌动的大单不少🍨，我们要加快一点速度了🍌，不过问题不大🍝，总成本提升不会超过2%🅱。

我是想提醒您🎌，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🏫，这周末👭，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🐦，长官公布的保障房计划🎴，是8万5千套🌙！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🏉。

顾生🏪，您的预判真是神了🌲，我今天就看到圈子里不少人都在传说🏬，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友♿，都想通过我问你👯，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🏹。”

顾鲲一听👍，不由冷笑🍥。

泰铢风暴还没正式爆发🐞，香江这边的房价行情倒是先有动作了🃏。

这也很符合新官上任三把火的节奏🌑，回归了🌑，总要让民生提振一下🏅，解决人民生活中最痛苦的点🎩，才显得安乐祥和🐸。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🐸，就敢说要兴建八万五千单位的保障房🎎，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米👉，除以八万五🎹，每套平均占地才17点5平米🌽。

当然了⚾，高层建筑容积率一般都很大🍕，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🐼，不考虑楼间距和采光🏢，所以容积率3倍以上很轻松🎋。

可哪怕乘上3点0的容积率👚，平均每套也才52个平米🐮，放到内地着实算是可怜了🏢。

只是因为回归之前🏌，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🎽，所以比较起来🏽，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🐾。

历史上再过两年🐨，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🏞、年建成量超过10万套🌷。

对一个只有六七百万人口➡、一两百万户家庭的城市而言♏，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🏝，房价当然会被猛然抑制下去🎓。

顾鲲了解清楚情况后👆，感谢道🌓：“谢谢你告诉我这些👖，我确实没关心这方面近况☔。不过👦，我知道了其实也没用啊❇。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🏭：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🏌，只是给车落户用的🐐，现在房价有所回落♒，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🐔，当天二手房市场就普遍打到了95折⛎。部分之前就卡手的炒房房源✂，私下里92折的都有⛽，我认识的几个囤房的明星🍟，就有92折的豪宅想脱手🎚，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🏰，本来还是想讨好一下大客户🌴，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦➕。

顾鲲闻言不由笑了👝：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房⏹，一个月开支不过十几万🎐。要是买公寓达到这套总统套房的水准☝，至少三千尺的面积🏡，黄金地段黄金户型👐，怎么也要两三千万吧🐣。

打个九二折👓，也才便宜了200来万港币🍰。我觉得香江的楼市还远远没回调够🎢，没消化掉未来长期的土地供给增加👰。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间👔。反正我这两年在香江最多也就住几个月⛲，我宁可拿50万来住酒店☔，也一套住的房子都不想买🍡。”

顾鲲这番话🌓，着实让梁劲松心里微微一惊🎨。

这位顾爷对香江楼市的前景🏰，居然如此之不看好？

原先👉，顾鲲肯花400万买法拉利👂、却只肯花100万买垃圾房给车落户👪，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们♿，印象深刻了🐶，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🎪。

而今天❌，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🏝、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🌟，就更离谱了🏛。

事儿本身不大🍻，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛👮，他的言行举止本身🎹，对行情就会产生很大的打压🏹。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住⛓，宁可常年花大价钱在酒店♉，都不想买房子🐠，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🍣，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🏐，但投机客绝对会被影响🍊，挤干水分换别的地方炒作🏓。

“我知道您的意思了🎏，既然您坚持🌈，我也不劝了🌑。不过🐿，我还是会顺便帮您留意行情的👙，如果有朋友特惠给个机会⬆，我再通知您🌝。”

梁劲松说着🆓，就挂断了电话♐。

事后🐩，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🍁，但天下没有不漏风的墙🌪，只要顾鲲还在半岛酒店长住🌚，肯定会有熟人注意到这一点🏾，会好奇打探🌳。

而朋友主动上门问起这一点的话🌏，梁劲松也是不会隐瞒的🌑。

没过几天⚪，关于顾鲲特殊癖好的言论🎗，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了⚫。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立⚽，所以大家只是当一个八卦笑话🏘，说过就完👲，没往心里去🐘。不少人还冷嘲热讽🍋，说顾鲲是哗众取宠🐏、行为艺术✈。

不过♟，很不幸的是🍉，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🐥。

8月过半🈵，泰铢的行情明显出现了波动🐣，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🐸。

泰国当局的美元外汇储备👱，很快被挤兑到了危险的临界点⏩。

8月22日🈺，一个“黑色”的星期五👲，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🏷。

没有美元给国际游资换了🍶。

宣布放弃的当天⛏，顾鲲本来睡了个懒觉👘，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🌝。

梁劲松的语气掩饰不住激动🆗：“顾生⛴，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🌝！开盘几秒钟就跌了7%🏻！您加的5倍杠杆👛，就现在🍛，您已经赚回来本金的三分之一了🐁！可惜♋，您做的是三到六个月期才能交割的期权🌦，现在还没法平仓🏃。”

顾鲲心里也激动🏥，不过毕竟有点准备🍾，语气很淡定🍤：“才刚开始跌呢🍅，急什么平仓🌺。泰国前年出口额增长率18%👋，去年出口增长率为零🉐。就凭这个趋势👥，泰铢回调两成都是正常的🆎。”

梁劲松连忙认错🌭：“对对对是我说错了🍈，才六七个点当然没必要出货⏸。不过我也是怕夜长梦多♒，逮不到最低位平掉卖空🐱。按照现在这个势头🐛，就算是跌两成🍥，也用不了几天的🏾，最多一周吧🌷。”

事实上👦，梁劲松再次猜错了🎵。

跌掉两成何止是不用一周🐩，简直是一天就做到了⏰。

当天白天👢，所有人都盯着交易屏幕🆑，恐慌的羊群还在等待观望🌀，迟迟不敢动手✈。

泰铢对美元的汇率🌧，从刚开盘的跌7%🐲，到中午就临近了10%☕，然后突然跳了两个点🎳，一下子跳到12%👌。

外汇市场跟股市有很大不同🐁，它是可以24小时交易的⏯，不存在休市和收盘⏯，所以要时时刻刻盯着🌮。到8月22日晚上🎡，弃守后首日的最终跌幅♟，定格在了夸张的18%👐。

也就是说一天之内🐿，泰铢从25铢兑1美元🌻，跌到了30.5铢兑1美元✍。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🎵。

如果此时可以平仓的话🎢，他的5倍杠杆之下🍗，4亿美元的本金⛺，已经变成7点6亿了🌬，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）⏱。

本章未完，点击下一页继续阅读