第二天🏽，公司❌。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🆚。
王志新默不作声🎯，突然伸出手👪，摸向王流额头🐐。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🏟，皱眉道⤴。
“我还想问你呢➗，你想干嘛？”
王志新撇嘴道🎶：“咱可就贷了二十万🐩，你拿回家两万🎃，买地花了十三万两千🍽，评估花了五千🈂，又预支给吴辉五千⛷，前几天办证办手续里外里也花了小一万🐦，公司现在满打满算就剩两万多⬅。
你还想去参加拍卖♑，买一个起拍价就八十万的商场🈸，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱🌟，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🐶，没好气道🌋：“项目都开始动工了🍷，也该开始筹备销售了🎳，等把房子卖了🎿，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵🎖，还以为自己听错了🍿：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🎿，地都没推平呢⚓，拿啥卖？”
王流懒得搭理他🏝，少见多怪🌲，国内房地产可是预售制度🈁，盖不好也能卖🐾，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款⚪，一部分施工方垫资施工🌂，剩下的可全指着预售款呢👃。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商👅，他办齐手续🏔，都开始动工了才预售🍳，已经够有良心了🅾。
“去把吴辉叫来👝，还有邱万良🎽，就说我有事找他俩🌩。”
王志新就这点好🌏，听话☔，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🍵，但得了吩咐🍣，立刻就去办了🏤。
片刻后👜，吴辉匆匆而来🐕，脑袋上还带着安全帽🍦，大夏天热出一脑门子汗🎚，喘着气道🎉：“王总🌐，您找我？”
“嗯🍈，先做👒，秀秀👝，给吴工倒杯水⛴。”没有秘书🏎，只能使唤一下小会计何秀了🐻。
“诶🌩。”何秀脆声应了句🌂。
等吴辉坐下🐓，王流直接道🅾：“吴工⛲，你干这行儿这么久🎪，跟住建局应该没少打交道吧🏰，知不知道如果想申请预售证🍒，都需要准备哪些材料？”
房子想预售⏱，首先得需要预售许可证❇。
王流虽说在工地上干了半辈子👗，但干的一直都是工程⏩，施工流程他懂✂，但预售这块他就不是很清楚了⛴。
“您想办预售证？也对👇，项目都开始动工了🌄，也是该筹备预售了🈯。”
吴辉点点头🆒，笑道🐋：“申请材料我知道⛩，得需要四证🏓、营业执照🐆、开发资质🐳，施工合同和进度说明🌙，预售房子的位置🎭、面积和竣工日期🎩，还有房子的分层平面图🉑，准备好材料👫，直接去住建局申请就行🐕。”
四证🏙、营业执照👕、开发资质🐝、施工合同王流都有❄。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明🏊，动工之后350天之内完工🎭。
面积和分层平面图设计图纸里就有⤵。
这么一盘算⏺，王流惊讶的发现✍，所有材料他都已经有了🐥，这下可简单多了🍑。
“这样⛔，既然这块你懂🐜，那申请预售证这事就交给你来做了🎴，工地上暂时让向勇他们盯着🈂，这几天你专心去跑住建局🐴，争取尽快拿下预售证🐊。”
吴辉正色道🍎：“好🀄，我马上去准备材料🎉。”
俩人聊完🍨，邱万良也到了🍲。
“王总👖，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句🍽，心里忐忑不安⛺，好不容易才动了工🈂，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道✅：“没有🏥，邱总别多想⏩，把你喊来只是想问问♐，工地什么时候能平整完？”
“快了👃，最多两天🏘，一定没问题🌟。”
王流点点头🏬：“两天➕，也不算晚♌，平整完先别急着开工🍙，公司准备进行预售➰，你先帮我盖几间活动板房🎧，一部分充当售楼大厅❓，另一部分按照设计图纸做成样板间🏉，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜🌾，这行干了这么多年🏠，运作模式他再清楚不过🌛，预售完就有开发资金🌩，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🐑，这个项目基本就稳了✝。
他当即便保证道⬆：“王总你放心👦，绝对没问题👀，我一定尽快把板房给你盖出来🍨。”
“还有楼盘模型♑。”王流提醒道🅱。
“明白👟。”邱万良郑重点头👅。
预售的事交给吴辉和邱万良去办🐸，王流自己也没闲着🎱，想参加竞拍🌞，他首先得去把名报上👝。
报名地点在县交易中心🐞，之前投标时来过🌂，王流熟门熟路找到了地方🀄，交了一万块竞买保证金🎐，顺利报了名👧。
接下来就该等待拍卖开场了🐦。
……
8月28号👗，上午十点👑。
拍卖如期开始🍰，地点还是在交易中心👃。
王流带着王志新早早就到了🌿，报名人数有点出乎他预料🌇，十点还没到⛑，现场就来了七八伙人⏹，手上拿着号牌➖，想来跟他一样👱，都是竞买者🌛。
王流有些咂舌🏃，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🌋，居然藏了这么多土豪🎇，起拍价就80万的商场🌇，还能吸引来这么多人竞逐⬅。
杨永安居然也在👙，正跟人微笑攀谈🐙，发现王流后脸色当即便是一僵🍃，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🌂，更清楚他的那些机关算尽全部落了空⚪，而且还搭里面不少人情🎵，想想他就恼火🌔。
不过现在场合不对🍤，他没去找王流做口舌之争🍼，只是冷冷瞥了他几眼🐚，便回头继续跟人攀谈👖。
王流自然也懒得搭理他🃏，心里暗自沉思着🎳，这么多竞争者🎴，肯定都是看中了商场的价值🍬，他想顺利拍下恐怕有些难了⏪，即便能拍下🌼，代价八成也会比预期中要高许多⬛。
不是个好兆头啊🎒。
十点一到🌯，拍卖准时开始⬜。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🍡，大概是个专业人士❔，讲起来侃侃而谈🎾，很熟练👦。
“……本次拍卖标的为金华商场⏫，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🏙，敬请各位阅读🎏，同时也希望大家能踊跃竞拍🈂，本场起拍价80万🍵，每次加价幅度最低一万元起🏧，话不多说🌸，现在我宣布🏭，拍卖正式开始🌹，各位可以开始报价了⛩。”
“81万🏹。”
“82万♍。”
“83万👯。”
拍卖师话音刚落🎉，叫价声便此起彼伏🏪，一如王流所料🍄，竞争相当激烈🍩。
他没急着报价⏲，只是默默观察⛽，耐心等待着⏱，拍卖才刚开始⛱，现在只是开胃菜⛔，叫价也只是浪费口舌➗，能不能拿下✂，还是得等后面的报价🌌。
时间在叫价声中一点点流逝⚡，报价也逐渐水涨船高🐶。
等报价超过150万时🐔，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🏆。
等报价过了200万🅿，大多数人退出了竞争👇。
等报价过了250万👬，场上依然还在叫价的只剩两位买家🌫，杨永安恰恰便是其中之一🎖。
“255万⛔，7号买家叫价255万🌟，还有没有人出价了？255万第一次🌨，没有人出价的话👝，本次拍卖标的就要归属七号买家了🍌，255万第二次㊗，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🍌。
可惜另一位买家面露苦涩🐓，显然255万的报价已经超过他的承受能力🀄，虽然很看好商场⛓，但也只能苦笑着摇了摇头🌐。
杨永安嘴角上翘☔，自感已然胜券在握🌪。
拍卖师见状🌑，心里也动了🐁，不再废话👌，干脆道🎎：“看来是没人出价了🏘，那么……255万第三……”
“260万♒！”王流举了举号牌🎫，声音平淡❤，第一次报了价🆗。
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