就在孙朋利一家人期待的目光中🆙,楼市连续三个月下降❓,虽然降的不多🏌,三个月加起来才下降了4%不到♐,但是这仍然是相当大的进步了✴,按照他们预期的购买预算⭐,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🏄,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了👐。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🐷!
如果真有这么好的事情👡,就不缴生活了🆚,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下🎻,让他明白什么叫命运无常🌧,什么叫风云变幻🌒。
就在第四个月头上🎥,孙朋利还掐着手指在计算👜,又可以少还多少贷款的时候🎽,舆论上突然风云突变🐧。
仿佛是约好了一样❤,全国各地突然集中冒出大量地王☝,就在一个季度之内🐅,全国冒出来上百幅地王🎫。突然之间钱好像不值钱了一样👪,这些地产公司似乎生怕钱花不出去🏩,疯狂的撒钱🏉,在土地竞拍的时候疯狂的加价🏻,就好像他们的钱不是自己的🍣,都是干爹给的一样🎸。
与此同时🌱,舆论突然转向🌲,几乎一夜之间👚,满屏幕都是关于房价上涨的新闻🆘,各种跳涨百万仍然被抢🈶,开盘在即提前三天排队🉑,新盘日光🎰,新盘2o秒售完等消息不绝于耳👌。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻⚫,他突然现🎡,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了✋,似乎一夜之间🏕,网络上只剩下涨声一片❎,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪🌲。
一切突然翻转🐜,彻底把孙朋利闹慌了🍴,他可是清晰记得♿,当初楼市怎么连翻十倍的🈷,如果楼市还要继续涨的话👓,那么很快他连付的钱都要付不起了🐄。
不仅他慌了👌,他女朋友🎂,还是两家老人都有点着慌了🐔,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何⚾。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据🍀,想要寻找楼市未来走势的分析和判断⏸,就在他惶恐不安的时候👊,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济🏧,现在不买房这辈子都买不上了⭐!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略⬆,中短期战略如何🐛,长期战略如何🌵,经济展态势如何⛄,世界经济环境如何🏔,已有的经济规律如何✈,诸如此类的🌺,数据详实而丰富👚,论据充分⛪,逻辑严密⛏,让孙朋利无法不认可文章的观点➰。
没过多久🈶,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🐔!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象👪,认为在大袁帝国持续的m2之下🍭,十几年见⏮,货币总量增加了十几倍🏙,与此同时房价也增长了十几倍⭕,很显然🎽,房价的增长就是货币贬值的过程🍆。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🅱,还有明显加的迹象🏗,既然如此🌍,那么可想而知🌏,新一波货币贬值🅿,新一波楼市上涨必将到来❄,现在楼市已经不是住房🎷,而是资产👁,是抵抗通货膨胀的有效资产🐻。
大袁帝国🏈,正在以货币为手段🏍,以房产为刀刃♓,重新切分社会财富🏔,厘定有产者和无产者的界限🍷,从今以后🌯,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识⛱。
等看到这篇文章🍀,孙朋利的心颤了🐕,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面🐉,并且明显他已经被贬值十倍了👕,如果再贬值十倍🏊,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫🌛,无立锥之地🌇!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了㊙,关键这并不是虚妄的幻想🏝,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的🏀。
再来十年🐄,只要再来十年⛅,无论他现在攒下多少积蓄🌩,只要没有房产♟,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下👨,成为被抛弃的弃儿♋,成为被社会主流抛弃的卢瑟🏮,真正的沉淀到社会底层🌄,成为底层贫民♌。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了⛅。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🎌,他的女朋友🌗,双方的老人🏯,都被吓坏了❔,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了🏊。
去年🌓,仅仅去年年底的一个季度内🏐,京都的房价就上涨了3o%🎤,仅仅一个季度🏤,三个月内⚽,一个2oo万的房子就变成了26o万🏻,如果算上贷款利息🍶,仅仅三个月的时间✖,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了⬆。
他们俩将要白干十年🌦,就为了填补这3个月上涨的价差⛑!
而这还不是最狠的🌡,南方的一个中心城市🐢,在3个月内差不多翻了一番🏮,可想而知🎏,生活在那个城市里的孙朋利们👊,面对的将是怎样一种深重的绝望👘!
这两家人🏡,被可怕的前景吓坏了♒,他们以极快的度看房✅,仅仅用了一个周末的时间☔,匆忙的看过六七个楼盘⛺,甚至配套🍉、交通👰、环境🎃、户型等问题都没敢认真挑👋,草草的就选定一个楼盘签了下来❎。
他们不着急不行啊🏜,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子🈺,似乎马上周一还要涨价🍕,一涨就是三千块🎶,如果现在再不买🍾,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🍵,可能真的赶不上这波涨价了🎳。
正是在这种情况的威逼之下🍧,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样🏕,甚至连样板房都没见到🎻,只是看人家的模型🈯,看设计图和效果图🐰,就定下来一套25o万的房子🏫。
算上需要偿还的房贷👅,孙朋利一家🎀,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🍓,这意味着🍣,孙朋利和他的女朋友🎖,将要为这套房子🐕,为房地产商⛎,不吃不喝的工作至少4o年🍙,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值🍼。
嗯🎊,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱🍾!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需🍮,因为他们是为了结婚而买房🍐,但实际上♌,最后真正促成这次购买行为的🏕,也许根本就不是需求驱动👘。
严格来说🍡,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动🐙,在他身上🌖,在他这种无房产者身上🍺,恐惧突然变成了购买力🏆!
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