“什么♟，你说的是真的？”
“嗯⛄！”叶麟郑重的点了点头🌸。
看到叶麟说的那么认真🍔，王慧兴奋的问道🐮：“快告诉我⛵，要做什么？”
“连锁超市🎵。”
“呃🎺！连锁超市？”
“对⚓，香江这边还是很富裕的☝，购买力虽然不能和米国比🏿，但也不是太差🏦，如果开一家管家唐吉连锁超市♏，还是很不错的🐻。”
“可是开一家不就行了🍎，干嘛要开连锁啊？”
听到王慧这么说🏐，叶麟挠了挠头说道🐶：“开一家也是开⏪，开连锁也是开🐢，干嘛不多开点🍪。”
叶麟是什么时候也不忘赚钱⬛，虽然说他现在已经很有钱了🎑，可是这点钱在叶麟这里🏷，真的什么都不是👥。
没办法➗，叶麟以后需要的钱太多👯，如果不积极点赚钱⏱，以后很多事都没有办法做🍻。
从活一回♊，如果不能活的精彩🈁，那不是白活一回🌌。
而且叶麟还要当传奇呢♍！就现在赚那点钱🌊，如果他就知足了🎛，那他也就这样了🏪。
用老人的话说就是没有大出息🐀，叶麟可不想当那个没有大出息的人✏，不过太出息了也不好🎢，树大招风🐒。
后世有很多这样的案例🏝，所以叶麟就算是当传奇🐫，也要当一个隐形传奇🐍，他可不想还那样享受人生就到牢房里去🐐。
这也是叶麟为什么从头到尾都隐藏在幕后的原因🏭，最起码在明面上他只能是个普通人🌅。
“可是开连锁店的话🌡，又要不少钱🏡，你手里不是没有钱了吗？”
“有啊🍿！传呼机那边收到一笔进账🏄，开一家连锁超市还是够的🍶。”
现在香江的房子比较便宜♑，所以叶麟打算买一些❔，最好是店铺👓，越大越好🎠。
这个时候买店铺🏗，绝对是明智的选择🐪，而且买了店铺以后开超市👀，也不需要交租金了🐣，这是一箭双雕⛪。
而且叶麟已经打听清楚了🎾，香江现在底商的价格大纲在每平方英尺一百六到两百八港币⏭。
按一平方米等于十点七六平方英尺计算♌，也就是说一平方米大概在一千八到三千港币之间❗，当然👲，可能会少一点🐡，只是少的有限🐚。
叶麟当然不是简单的开连锁超市🐬，主要是买房子♍，现在看这些房子便宜🍃，等过些年🍺，最起码几百倍的涨🎦。
这绝对不是开玩笑🐟，你想啊👝，就按一平米三千港币计算✋，后世是多少🐭，这说的可是店铺🏷。
现在三千港币一平米的店铺后世肯定在繁华街道啊⬇！在后世香江的繁华街道㊙，一平米怎么着不得个几十万港币⛷，甚至上百万根本🏒。
这绝对不是开玩笑🌽，想想香江的房价⏸，不要说香江🏺，就算是隔海相望的深市🍬，门面房的价格没有个几十万一平米也买不到吧⏭！
“那你看着办吧🍤！只要给我一间小店铺就行✍。”
“没问题🍨，到时候我亲自给你选一间🎑。”
“嗯🐞！”
第二天🍃，叶麟就让刘蒙开着那辆防弹车送王慧上下班了🏜，而他一个人看着他那辆太子汽车出去吓溜达👒。
叶麟开这车太低调了🏌，而且香江的大街上有很多这种车🐩，所以一点都不引人注意🐲。
叶麟绝对属于瞎转悠👍，碰到有新建的楼盘叶麟就过去🎚，当然✖，这只是他的打算🍰，可惜赚了半天🆕，基本上都是老街区🏵。
就在叶麟有点失望的时候🌐，发现前面有一片工地🐘，只是还没有开工而已👜，叶麟刚把车停下⏳，一群人就围了上来🎹。
“先生是买房子吗？”
“先生想买什么样的房子？”
“先生你要买房我可以给你便宜点🎂。”
一群人扒在车窗说🌴，这让叶麟很愕然🏉。
叶麟心想🃏，这难道就是传说中的卖楼花⛲。
商品房预售又叫“卖楼花”🏣，是指在楼宇只有设计图纸🏐、没有正式动工之前🌂，买家先交订金预购楼房✌，就像在果树开花阶段🎃，买家交钱买那个“花”㊗，然后在花结成果时再摘那个“果实”✡。
当然🍇，这个可是有很大的弊端👊。
就是购房者的预付款不是交给第三方监管⏮，而是直接交给开发商✍。
这使得一些开发商只重销售🐊，不重品质🎤，甚至刚拿到地就开盘销售🎭，大量出现虚假广告🐐、定金圈套🍋、合同欺诈🏤、一房多售等问题✒。
甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾🏠，严重损害购房人权益🍶。
在物业买家方面❣，投资风险是最高✂，因为有“隔山买牛”的现象🐞，除了有现金流⬆、银行按揭🐥、利息等风险之外♊，还有例如发展商的诚信🌽、当地法律对投资者的保护♓、烂尾楼及缩水楼等潜在风险🏰。
有利就有弊🎵，这很正常🐠，就要看开发商是谁了✋，如果是一些小开发商🎓，最好是别买👒。
因为这些人是没有底线的🎾，很可能会存在一房多卖🌃，甚至拿到钱跑路的事情👃。
“你们是开发商销售还是第三方？”
“我们是开发商🍜，他们是第三方🐭。”右边车门的一个年轻人说🆕，而且还值了左边车门的几个人🎨。
“我想问一下这房子怎么卖的？还有开发商是谁？”
“我们这是霍氏地产🌆，您要什么房子？”
“霍氏地产？你确定👍。”
“当然确定🏧。”
如果叶麟记得不错👋，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的👏，没想到自己也碰上了🏋。
这个卖楼花是五三年就开始了👃，离现在已经二十多年🐉。
“我想知道有没有底商？”
“有♏，有当然有⚓，不过您确定要买底商？”
在这个年代🌛，底商并不是很好卖🏑，不光是因为底商贵❔，而是买的人很少🐕，很多人买房子🌸，第一个想到的就是住❄。
“对🐨。”叶麟点了点头🌧，然后从车上下来🌍。
“那请跟我来✅，我带您到里面去看看🌳。”
“可以✒。”
叶麟跟着这个年轻人就进去了✋，刚到门口🎎，果然看到上面写的是霍氏地产🌻。
这让叶麟放心了不少🐽，他不是没有想过别人打着霍氏地产的牌子🆓，可是在香江这个地方🐘，估计还没有几个人敢这样做吧🎎！
在里面转了一圈🐀，看到面积挺大可能是怕叶麟不买吧🏙！年轻人说道➿：“先生🎌，我带您去公司看看吧🏼！那边有规划图✋，如果看好的话🍏，当时就可以买♌。”
“噢👙！是吗？那就去看看⏪。”
叶麟是真买房🍶，他和那些只是看看的不一样🌹，如果价格合适🍜，他会立马买🏬，虽然不是现房⏲，但价格便宜啊🌂！
如果等到建好再买🏹，先不说还有没有房子🌍，就算是有🎂，估计现在的价格也不可能买到🏻。
“好的🌓，先生请👨。”
两个人又来到外面🍋，叶麟把车门打开🎾，对年轻人说道🍊：“上车吧🌁！开车过去比较快🌘。”
“好的先生🐬。”
有年轻人指路⏰，很快就到了霍氏地产🈴，这总不会假了〽，而且叶麟过来的时候🏅，这里已经有不少人在买房🌬。
不一样的是🍍，这些人都是买住房的➿，只有叶麟是来看底商🆗。
“经理🍙，这位先生要买底商🍌。”年轻人把叶麟带到一名中年人面前说🎭。
“先生您好〰，我是这里的经理🐵，我姓黄♏，先生贵姓？”
“免贵姓叶🌃。”
“叶先生👤，你想要多大的底商？”
“多大的🏵！”叶麟想了想说道🐀：“当然是越大越好👅，我想知道都有多大面积的？”
“叶先生🐜，我们在底商还没有开始卖🐤，所以基本上多大面积都有⏭，这样吧🌹，您等一下🎮，我把平面图给您拿过来看一下🏋。”
“嗯🏕！可以🏍。”
叶麟坐在凳子上等🐭，旁边有带他过来的年轻人陪着🈹，虽然现在是经理和叶麟谈✊，但叶麟是他带过来的✖，如果叶麟买房的话⤵，他还是有佣金的🐙。
中年人很快就过来了🎓，把一份平面图放到叶麟面前🐝，叶麟看了一眼⏺，底商还不少👯，从一千多平方英尺到一万多平方英尺的都有👊。
而且这还只是一层🏨，二层也算是底商🐢，只不过价格要便宜很多🏼，最重要的是🍺，二层是通的🎂。
“黄经理🐩，我想知道这一层多少钱一尺？”
“是这样的叶先生🏆，如果您现在买的话🎏，一尺是两百六十港币🎬。”
一尺两百六十港币🍾，那么一平米就是两千八百港币❣。
说实话👍，这个价格说高不高🐱，说低也不低🎏。
这是底商♍，最下面一层🍹，而且地段也好🐼，按说两千八百港币不多👕，不过这只是楼花🌐，这就有点多了🍐。
不过叶麟并没有说什么✔，而是继续问道⛔：“那二层的多少钱？”
“叶先生🌞，二层比一层便宜一半🆎，不过我不建议您买二层⬜，虽然就差了一层🏖，但是生意会差很多➰。”
这位黄经理因为叶麟是买商铺之所以🏀，所以才这么说🏜。
他说的也没错🏥，如果是自己做生意的话✂，还是选一层比较好🍙，就像他说的那样🍂，别看就相差了一层🏌，生意可是差多了🌏。
“也就是说二层是一百三港币一尺🏦。”
“是的🉑。”
叶麟把平面图拿起来再次看了一遍🌈，这次建筑面积比较大🈂，光临街商铺面积就有四万多平米🌋。
当然⏩，叶麟这是把尺给换算了一下🐃，一层是四万多平米⌛，二层也是一样🐣，因为除了楼层不一样🏩，两层的面积是一样的🎈。
叶麟算了一下🏵，四万两千六百平米🅿，按照每平米两千八百港币计算🐰，那么就是一亿一千九百二十八万港币⏮。
🌆。🐲。🏉。🐮。🌺。⛓。
PS🍍：票🏿！票👃！票🎠！
本章未完，点击下一页继续阅读