第4章 本王，为天下义不容辞
园林小区位于江海市西城区⛎，临街就是酒吧和夜市街🐠，陈实来到这里是爸妈不方便收租🅱，让他过来看一看🈶。
一单元501室🐬，这栋房子房产面积180平米🏾，有一个阁楼🌌，阁楼高二米🐇，阁楼空间还有一百多平方✏，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🐩，剩余的地方做成了一个健身房👞。
老小区的房子基本没啥公摊🏨，而且实用面积往往比房产证面积大🍃，主要以前的阳台都是白送的🈁，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🈸。
另外一楼还有个十几平方的车库🐯，车库还是有产权证的🍵，这个房子有小二十年历史了♏，但小区墙面重新粉刷过🌌，而且小区绿化很好🍼，看起来不是很久很老🌵。
最主要的一点🎾，住在这里的一户人家已经十年没交租了🆖，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐔，当时这名住户穷困潦倒❕，他的父母又有病🍜，陈实爸妈看对方可怜👡，就好心的把房子借助给了他们一家✡。
结果由于这些年太忙了👮，陈实爸妈真的把这事给忘了⭕，毕竟房子太多了🐄，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎇，总感觉刚给他们家住一般🌈。
这一想🌓，都有小十年了⚡，对方也没打电话也没联系❔，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⛸，每月水电费都要四五千🍦，而且都是从代扣卡里扣的🏀，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏉。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌂，陈实骑着车过来的时候🌜，正好是晚上八点⌚，这个点基本住户都会回家🐯。
站在楼下🍖，陈实看到了501的房间内灯火通明♑，几个角度都是亮着灯❎，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🆑。
501的车库就在楼栋边口🎌，有一个小窗户🍨，陈实靠近窗口🐅，发现里面居然是两个高低床🏥，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎦，就这么点地方🐹，住着四个人⛹，还有煤气灶✨，安全隐患很大啊⛽。
楼栋的电子门也坏了🎫，一拉就开🏤，进入楼栋🆎，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏴，陈实打开手电筒照着🏤，来到了501室🏂，敲了敲门👖。
房门打开⏭，一名五十出头🏎，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐫：“你干嘛的？租房的？”
“是啊🏷，我在租房网看到你们的信息🍮，我就过来看一看🍮。”刚才陈实搜了这个小区⛲，果然这个501室的房子在对外出租⛪。
“进来吧🎄。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏀，然后陈实看到了非常可怕的事情⏭，满屋子都是格子间🌬，有限的活动范围❄，客厅都被改成套房了🈁，屋内都是长廊🐬，楼下少说有八个卧室了🌡，原来这房型只有三个卧室一个书房🈵，属于小四室⏹。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👆，现在客厅没了✖，被剪间隔出来四个卧室了Ⓜ，餐桌那边也被间隔出来一个房间👞，还保留一张桌子和一个厨房🏺，这个都是公用的🏑，卫生间也有一个公用的⛵。
“要单间还是套房⛵，单间没有卫生间🅾，套房有卫生间还能洗澡🌥，单间五百一月🏨，套房一千一月⬛。每月水费燃气费单间一百🅱，套房二百🌑，每个房间都有独立电表🍔，另外每月要支付一百元清洁费🐟，会有清洁工专门过来清洁打扫🎐。”中年男子说道⏪。
“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道➕。
“三百一月🌃，没有网络👛，没有水👅，你要租也没了🎎，现在都租出去了🏻。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐜。
“不是🐤，就清洁公用的地方🏬，比如走廊和卫生间🐭，自己房间自己打扫🍒，话说你租不租啊🎊，准备租哪个？”
“楼上的可以看下吗？”
“可以👏，自己去看♊，写空房贴门上的都能看⛩，没人住🎏，现在房间不多了⛎，要租赶紧租⤴，不然就没房子了🎑。”
陈实走上楼🍔，再次傻眼👜，楼上有一个公共卫生间👦，然后有六间房🌘，看了一个单间的卧室🐤，还没窗户🎏，这特么太坑了🍏，又去看了一个主卧🎣，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍮，改成了卫生间🐲，不过主卧也就十个平方左右🌩。
这楼上楼下有十四个卧室了啊🌻，这就变成胶囊房了啊✏，安全隐患很大啊🎠，而且私自改造了管道⛑，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏞。
陈实来到楼下对中年大叔说道🎉：“我想租一个套房👰，这房租怎么付啊？押一付三吗？”
“不是🐮，我这里是付五千押金🌻，不租了退给你❣，这里冬天有暖气供暖🆔，暖气费一月一人一百🎙，很便宜的🍎，我这地段也好✂，步行到高铁站十分钟🐌，步行到商业街五分钟🐬，还有夜市街和小吃街🎳，交通便利🍤，最主要的我这里干净🆒，这个价位在这里不算贵了啊🎧。”大叔叼着烟说道🆓。
“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎊，你不是房东🐎，你走了❕，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏨。
“那种事不会发生的🏕，你等下🎟，我把房产证拿给你看下🏜，你尽管放心🃏，这房子就是我自己的🎓。”中年人进了门前的一个卧室🏯，然后陈实摸了下戒指👤，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍐，别小看了这玩意🈂。
这小东西是一个摄像头一个录音机🍴，设计的很巧妙🌑，一个红宝石的外观设计🏑，即使摄像头亮了都发现不了什么⏫，外表看起来就是个大扳指🎡，但里面塞了一张32G的内存卡🏫。
当中年拿出房产证的时候🌽，陈实懵逼了🌽，户主不是自己的名字🐒，也不是爸妈和爷爷奶奶的👃，而是他的🐩，陈实看着中年问道🏙：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”
“那肯定的啊🏦，这就我房子🌾，你不信去这周边问一问🍟，我在这里住了十年了🏐，还有假➡，这房子就是我的🏜，你租不租啊🐌，不租赶紧走🏤，我要关门睡觉了❄。”大叔不耐烦的说道✂。
“租啊🌷，这地段真好🐜，房子又是你自己的👖，我干嘛不租啊♓，我加您个微信吧🌽，明天我就搬过来住🏛，我要楼上那个套房🎿。”
“没问题🐛，这是收据🍨，收好了⚪。”大叔把收据给了陈实⬆，陈实收好后离开了⛎，打了个电话给江海市万事通花光🎖，想要知道这个人的资料“周伟成”🎒。
花光的办事效率还是很高的🏆，江海市就这么大♏，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍥，这找起来就容易多了🃏。
这不🍘，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎭。
姓名🍗：周伟成
绰号🐝：周老四
年龄♓：51
产业🏈：周伟成十年前靠收租起家⏲，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍰，这房子最早是棋牌室⏲，多次被人投诉后改成了旅馆🌳，但由于楼层太高🎇，这些年快捷酒店价格便宜🏡，又把旅馆改成了胶囊房⬅。
利用这个房子的收益🌛，周伟成和人合伙开了个驾校✌，但驾校这两年效益不好🐤，又玩起了放贷🎀，就是把租户给的押金拿去放贷✏，又拿房放租去倒腾了二手车行业👐。
现在他儿子管放贷♊，他老婆管二手车🍠，他爸妈就在园林小区当门卫⛏，至今这一家一直没买房🌳，住在对面的502室🎒，对面502室的房主一直在国外⏲，根本没回来⭐，门锁应该被他们家人撬开了🐧，这是周伟成儿子周新海和人说的🏟。
陈实有点听蒙了啊🌺，真的懵逼了啊🎺，这意思这一家人从没买房🐞，然后用自己家的房子钱生钱不说♓，还让自己老妈给她们缴纳水电费？
这还不是最坑的🍵，最坑的是对面502那户人家啊🌪，他们这一家把人家门锁换了🏃，然后住在人家那里🍳，帮别人缴纳水电费了吗？
对面是个小三室的户型🍹，90平方左右🎏，这一家人住足够了🏦，不过这还不算奇葩的🏐，更加奇葩的是花光说的🏚，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐵，然后不给人家了🎃。
事情是这样的🍁，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏺，很多期房准备交房了👜，然后一名业主去自己的房子看的时候☔，发现门锁打不开🌧，然后寻求物业帮忙♏，物业负责这一块的正是周新海⛳，他说可能门锁坏了找人维修🐗。
后来又说管道有问题等等✨，正在努力维修🎄，这半年过去了🍢，业主等不及了🎍，然后打电话报警了⛵，结果进屋一看傻眼了⬛，屋子是精装修的房子🐕，屋子内一片狼藉🌅，最可气的是屋内还养了几只宠物👁。
房主要求物业赔偿🏍，结果物业也懵圈了✡，但出了这事不能承认啊👊，只能推脱🏍，周伟成直接反咬一口🍚，说他在这小区也买房了🌃，还没交房🌵，说等交房了给这位业主住👜，自己先住着⛄，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐈，又找人重新修改水电之类的🐤。
如果要住进来可以⏱，把这些钱给他结了🏉，业主也无语了🎗，最主要业主是老实本分的人♓，周伟成和周新海认识的二五仔多🐊，隔三差五去人家单位闹🌯，结果业主也无奈⛺，一直在维权👃。
这一家人🌺，陈实彻底懂了🐡，就是一群寄生虫啊⭕，不过陈实还要试下🐟，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐑，看这家人怎么说🌻。
花光一听乐了🍹，角色扮演啊❄，他喜欢{坏笑表情🌿。
本章未完，点击下一页继续阅读