叶麟这边🐴,来到恭王府转了一圈⛽,和姜大叔还有陈大叔聊了一会➰,又留下一笔钱就离开了🏌,他又不懂古建筑修复🎮,在这里待着干嘛🌝。

说句不好听的👍,他在这里还影响别人工作🎒,外行指挥内行🌇,这绝对是大忌⛓,叶麟绝对不会这么干✏,这一点叶麟还是很有自知之明的🐱。

从恭王府出来⚽,叶麟又去了一趟王府井㊙,叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西🍢,而是买房🎭,没错🅰,就是买房🍽。

王府井离叶麟现在住的四合院很近🍔,四合院的位置在东华门✖,从东华门一直往东就是金鱼胡同♐,而金鱼胡同就是王府井北🏃。

这么说吧🐇,从叶麟现在住的四合院去王府井⛩,也只有五百米左右🎞,就算是走路过去🎴,快的话估计都用不了五分钟🎮。

而叶麟要买的这个地方🎈,就在后世东华金街购物中心附近👈,现在这里还不怎么样🍏,但是在后世👌,这里可是寸土寸金🍦。

这个消息同样是兄弟们给送过来的🐩,本来年前就已经联系好了🌚,只不过过年了🎀,就给推到了年后🎙。

当然㊗,这不是叶麟推的🌋,而是房主推的❔,这么好的地方🎋,叶麟怎么可能会推到年后🎐,肯定是越早到手越好🌓。

早上就已经联系好🉐,上午九点半在房子那边见面⛽,所以叶麟就直接来到了房子这边🌃,他来的比较早🆖,刚九点⛵,比约定的时间早了半个小时🏡。

房主还没有来🐧,叶麟就只能等了🌹,不过在等的时候仔细看了一下这个地方🉐。

这是一栋三层的洋房🐅,没错⬜,就是洋房👏,叶麟对房子也不懂🎎,所以看不出来这是那个国家的建筑风格✖。

但绝对不是国内的🌁,这栋房子临街♉,就在王府井大街上🍮,也就是后世的步行街🎶。

这应该是以前洋人建的房屋🏧,不过并不是住房🌫,而是做生意用的门面房👩,房子很大🐴,门朝东🌂。

刚好在南北街上⏭,因为是一栋🌉,叶麟也看不出来这是几间头🎓,但是南北有二十多米🍹,如果按照房屋宽度算的话🐙,起码在七间以上🈷。

不过那只是普通门面房🎫,这里是通的👡,只能按面积算👯,叶麟沿着房子转了一圈🎌,这房子还挺深☔,有十二三米🏕。

叶麟大致的算了一下🐏,这栋房子一层差不多就有三百多平米❄,三层的话❤,差不多有上千平米🌈。

就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候👞,一名中年人走到他面前🆙,皱着眉头看了叶麟一眼🏌,问道🆓:“就是你要买我这房子?”

“您好🏣,没错❓,是我要买⛺。”叶麟连忙伸出手🍉。

中年人再次看了叶麟一眼🌂,并没有伸出手🐺,这也不能怪他➖,谁让叶麟长的太嫩呢🈶,三十岁的人了🍯,看上去二十一二岁⏰。

让谁看到👏,也不认为他是能买得起房子的人🉐,而且这样的事叶麟经历过的太多了🃏,基本上买十次房子就要经历六七次✖。

每次都是在价格谈好👓,叶麟把钱拿出来🌉,对方才变的热情👉。

“你知道这房子多少钱一平米吗?”

“当然🐙,我住的地方离这里不远👅,当然知道多少钱🐬。”

“噢👖,那你说说👰。”

听到中年人这么说🐌,叶麟本来是想说的🍹,不过想了想说道👬:“我给您说这个好像没用吧🎱,地方不一样🈷,价格当然也不一样👟。”

前门附近的房子⚡,门面房⛰,一般在两百块钱一平米👡,这说的是底商🎴,也就是一层🈲,二层的价格就要便宜多了🍝,只有一层的一半⛓。

就目前来说✊,这里根本不可能和前门那边比Ⓜ,所以这里的价格要便宜很多🌡,就算是一层⚽,最多也就一百六十块钱左右🌄。

“那你就跟我说说这个位置的价格👄。”

“行👟,这里稍微偏了一点🐬,价格当然不能和前门那边比〽,不过相差也不是很大🎄,如果是一层的话🐳,价格应该在一百六一平米🎰。

“一百六?这个价格是不是低了点?”

“这位同志🌲,我给您的价格🐠,你可以去任何一个地方打听👍,如果有比我出的还高的⏱,那么我比他再多二十块钱一平米✂。”

“你确定?”

“确定🐆,当然🎋,我说的是真实要买的🌟,如果您随便找个人过来🏺,那当然不行🍥。”

“呃🏘!”中年人楞了一下🐿,说道🍕:“那好吧🍛,那二层和三层多少钱?”

“二层八十🍷,本来三层要比二层还便宜一些的⭕,不过如果你要卖🐄,那么三层我给你按照二层的价格算🌼。”

叶麟的话让中年人眼睛一亮🍮,三层和二层虽然相差不是很大🅾,但是一平米相差个十块八块还是没问题的🈷,如果叶麟说的是真的🏎,那么他这里就可以多卖出好几千块钱㊗。

这可是好几千啊🍠,多出来的钱🏦,就够他买一处四合院住了👜,这样的好事🍽,中年人怎么可能错过🍴。

前后也就半个小时左右♏,叶麟就把这栋房子给拿了下来🍎,不过这名中年人很麻烦🆎,没有别的房主那么利索🎪。

叶麟给他的汇票🈲,他还怕是假的👃,非要让叶麟跟着他去银行验证🍊,没办法➿,叶麟只能跟着他去了一趟银行🍔,因为地契他还没有给叶麟⏭。

在银行确定是真的以后🎈,中年人还是看了一眼工作人员👛,这才把地契交给叶麟🏆,这地契不光是代表地皮♌,上面还有房屋的建筑面积🎀,以及总体面积🎓。

这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样⛵,也是⌚,他根本没有必要说谎🐔,等叶麟拿着地契以后同样知道🏺。

地契上写的很清楚🏯,房屋一共是一千零一十四平米🎱,也就是说每层是三百三十八平米🏷,按照一百六十块钱一平米计算🐳,之所以计算两层的钱就可以🍧。

因为二层和三层都是每平米八十块钱🎋,那么二层和三层加到一起🍋,刚好是一层的价格🎛,一共是十万零八千一百六👪。

叶麟给中年人的是一张十万的汇票👄,另外还有八千一百六十块钱的现金🐒。

从银行出来🎾,叶麟看了一眼手表➗,已经十点半了🏚,就连忙往家赶🏤,当然✌,走在路上的时候🎪,叶麟手往怀里伸了一下🍦,地契就进入了空间🌞。

这玩意还是放在空间比较保险✈,最起码不会丢了👥,这就是一张纸而已🍁,如果放在家里🏫,还真是不太保险🌾。

万一被老鼠咬了⤵,或者是被家里的老人给包东西用🍷,或者是被小芷晴给叠了四角板㊙,那叶麟真是欲哭无泪了🍤。

要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋♒,没有了地契♟,那么也就没有办法证明是你的☕,到时候国家会收回👄。

等到房屋允许买卖的时候就好了🌉,到时候去登记一下🆖,然后会有房产证🎹,就算是房产证丢了都没问题👤,可以补办🎺。

叶麟回到家的时候🍢,叶梓萱正在院子里和小芷晴玩✡,玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花🆘。

看叶梓萱玩的那个开心🌕,叶麟也很高兴🌂,这丫头估计之前都没有玩过这个🏄,要不然不会看着那么兴奋🏬。

“爸爸👈。”看到叶麟回来🏌,小芷晴也顾不得玩了🌸,直接跑了过来🎏。

叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道🏴:“跟梓萱姐姐玩的开心吗?”

“嗯嗯❤。”

“玩的开心就好🍩。”

“叶叔叔好🎏。”

“嗯🎑,好🎽,玩的开心吗?”

“很开心🍅,谢谢叶叔叔⌛。”

“谢我干什么?我又没做什么✋。”叶麟把小芷晴放下来⏱。

就在这个时候🍶,叶梓萱指着叶麟戴的手表问道🏫:“叶叔叔✉,现在几点了?”

叶麟看了一眼手表说道🌎:“快十一点了👘。”

“啊🍂!这么晚了🏬,叶叔叔🏤,我要回去了㊙。”

叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到🎉,听到叶梓萱说要回去🍃,李冉连忙说道⛱:“回去?回去干什么?中午就在这里吃饭🍓,奶奶给你做好吃的👦。”

“不行的奶奶♌,我妈不知道我出来⛩,如果让我妈知道了🌜,下次我就出不来了🏞,所以我现在必须要回去🌗。”

“这……”

李冉很喜欢这丫头🎬,打心里喜欢🍴,听到她说下次不能来了🍰,她就有点犹豫了🎸,说实话🌮,她很喜欢叶梓萱在家里吃饭✖,但是又怕她说的是真的♟,那样的话🎇,就真的见不到了🌴。

“这样吧妈🌕,我先把她送回去🐇,等下次她再过来的时候⬜,您在给她做点好吃的🏽。”叶麟这时候说道🏛。

“那好吧➗。”李冉点了点头🆙。

“那行✅,我现在就送她回去🎡。”

“等一下🌹。”李冉说完就跑进了屋子🍩,等她再次出来的时候♎,手里提着一包东西🎬,叶麟知道🐾,这里面估计都是吃的🍢。

“来🍦,丫头🐌,把这些拿上🌬。”

“奶奶👏,我不能要🌝。”叶梓萱连忙摇头说👧。

“听话🎾,拿着🅱。”

“这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟✌。

叶麟还能不明白怎么回事㊗,就说道🍌:“拿着吧🐋。”

“谢谢奶奶🏭。”

“谢什么🐬,走吧🎃,奶奶送你出去🍫。”

不光是李冉🌵,还有姥姥和杜奶奶也一起出来了🆚,把叶梓萱送到大门口🎩,这丫头特别讨人喜欢🍘。

“上来吧❌。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里🐂,然后让叶梓萱上来⏮。

👥。⏮。🌑。🍹。🆎。⌛。

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