园林小区位于江海市西城区🐖，临街就是酒吧和夜市街⬇，陈实来到这里是爸妈不方便收租🈂，让他过来看一看🎟。

一单元501室🐺，这栋房子房产面积180平米🎽，有一个阁楼⌛，阁楼高二米🆓，阁楼空间还有一百多平方🈳，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌭，剩余的地方做成了一个健身房🍵。

老小区的房子基本没啥公摊🎣，而且实用面积往往比房产证面积大🎉，主要以前的阳台都是白送的➡，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了❇。

另外一楼还有个十几平方的车库🍁，车库还是有产权证的🐍，这个房子有小二十年历史了🐾，但小区墙面重新粉刷过🌑，而且小区绿化很好🐀，看起来不是很久很老✳。

最主要的一点⛪，住在这里的一户人家已经十年没交租了❤，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⭐，当时这名住户穷困潦倒🌉，他的父母又有病🍻，陈实爸妈看对方可怜👔，就好心的把房子借助给了他们一家🍸。

结果由于这些年太忙了👈，陈实爸妈真的把这事给忘了⏱，毕竟房子太多了🐦，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⬆，总感觉刚给他们家住一般🎧。

这一想🎍，都有小十年了⏳，对方也没打电话也没联系🏫，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍮，每月水电费都要四五千🎙，而且都是从代扣卡里扣的🎁，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👦。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况❗，陈实骑着车过来的时候🍧，正好是晚上八点🎳，这个点基本住户都会回家🌦。

站在楼下🍚，陈实看到了501的房间内灯火通明🐖，几个角度都是亮着灯🎲，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👚。

501的车库就在楼栋边口🌗，有一个小窗户🐡，陈实靠近窗口♐，发现里面居然是两个高低床🎶，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍮，就这么点地方🌚，住着四个人🌜，还有煤气灶⚓，安全隐患很大啊🏐。

楼栋的电子门也坏了✳，一拉就开🌷，进入楼栋⛵，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🆗，陈实打开手电筒照着⛵，来到了501室🐲，敲了敲门👁。

房门打开❔，一名五十出头🅰，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道✂：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎭，我在租房网看到你们的信息🏀，我就过来看一看🎴。”刚才陈实搜了这个小区🎠，果然这个501室的房子在对外出租㊙。

“进来吧🎭。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏑，然后陈实看到了非常可怕的事情🏒，满屋子都是格子间🐀，有限的活动范围🍚，客厅都被改成套房了🐻，屋内都是长廊⌛，楼下少说有八个卧室了🎚，原来这房型只有三个卧室一个书房👏，属于小四室㊙。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👯，现在客厅没了🍼，被剪间隔出来四个卧室了♈，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏚，还保留一张桌子和一个厨房✡，这个都是公用的🍽，卫生间也有一个公用的🌿。

“要单间还是套房🈵，单间没有卫生间🎂，套房有卫生间还能洗澡⏪，单间五百一月🎽，套房一千一月🐙。每月水费燃气费单间一百⚪，套房二百🌃，每个房间都有独立电表🎲，另外每月要支付一百元清洁费♏，会有清洁工专门过来清洁打扫🏸。”中年男子说道🌕。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌑。

“三百一月♌，没有网络⚓，没有水🎱，你要租也没了🌮，现在都租出去了🎋。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐘。

“不是🈳，就清洁公用的地方🍳，比如走廊和卫生间➗，自己房间自己打扫🍀，话说你租不租啊🎦，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⚓，自己去看🎹，写空房贴门上的都能看👓，没人住⛪，现在房间不多了🌷，要租赶紧租🍠，不然就没房子了🐝。”

陈实走上楼♿，再次傻眼🐈，楼上有一个公共卫生间🐿，然后有六间房🏏，看了一个单间的卧室🏯，还没窗户🍛，这特么太坑了❓，又去看了一个主卧👅，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏽，改成了卫生间👧，不过主卧也就十个平方左右🐫。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🎠，这就变成胶囊房了啊⏲，安全隐患很大啊✔，而且私自改造了管道🏇，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🅾。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐔：“我想租一个套房🉑，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👗，我这里是付五千押金🐓，不租了退给你🍡，这里冬天有暖气供暖🏥，暖气费一月一人一百🍊，很便宜的🍟，我这地段也好✒，步行到高铁站十分钟🎾，步行到商业街五分钟👍，还有夜市街和小吃街🎙，交通便利🐰，最主要的我这里干净🎵，这个价位在这里不算贵了啊🏾。”大叔叼着烟说道🎍。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🆕，你不是房东🐖，你走了🐔，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道♐。

“那种事不会发生的🐶，你等下⛷，我把房产证拿给你看下🎄，你尽管放心⚽，这房子就是我自己的👘。”中年人进了门前的一个卧室🐵，然后陈实摸了下戒指🌓，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍉，别小看了这玩意🐊。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍡，设计的很巧妙🐐，一个红宝石的外观设计🍞，即使摄像头亮了都发现不了什么🍺，外表看起来就是个大扳指⏬，但里面塞了一张32G的内存卡👱。

当中年拿出房产证的时候🏎，陈实懵逼了🐎，户主不是自己的名字⛲，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌷，而是他的🆚，陈实看着中年问道🌶：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⏲，这就我房子🌉，你不信去这周边问一问🐤，我在这里住了十年了🍣，还有假⏩，这房子就是我的🍯，你租不租啊🐟，不租赶紧走🍢，我要关门睡觉了🐦。”大叔不耐烦的说道🐶。

“租啊🌭，这地段真好🌗，房子又是你自己的✴，我干嘛不租啊🍓，我加您个微信吧🌱，明天我就搬过来住🍮，我要楼上那个套房🌊。”

“没问题⛄，这是收据🐽，收好了🌶。”大叔把收据给了陈实🏰，陈实收好后离开了🏿，打了个电话给江海市万事通花光🐠，想要知道这个人的资料“周伟成”🏡。

花光的办事效率还是很高的✅，江海市就这么大🏦，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌖，这找起来就容易多了🏓。

这不🆖，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍋。

姓名🐾：周伟成

绰号👝：周老四

年龄🐋：51

产业♌：周伟成十年前靠收租起家🍼，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏘，这房子最早是棋牌室🏰，多次被人投诉后改成了旅馆➗，但由于楼层太高🏦，这些年快捷酒店价格便宜⬅，又把旅馆改成了胶囊房🍬。

利用这个房子的收益🎙，周伟成和人合伙开了个驾校🍄，但驾校这两年效益不好🆓，又玩起了放贷🍐，就是把租户给的押金拿去放贷⌛，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍩。

现在他儿子管放贷🍚，他老婆管二手车👮，他爸妈就在园林小区当门卫🏇，至今这一家一直没买房☕，住在对面的502室⚾，对面502室的房主一直在国外🌩，根本没回来♍，门锁应该被他们家人撬开了🏛，这是周伟成儿子周新海和人说的🏓。

陈实有点听蒙了啊🌑，真的懵逼了啊🐷，这意思这一家人从没买房🎀，然后用自己家的房子钱生钱不说🍡，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🈸，最坑的是对面502那户人家啊🍆，他们这一家把人家门锁换了🐜，然后住在人家那里🍔，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⬆，90平方左右🏚，这一家人住足够了⏩，不过这还不算奇葩的🌥，更加奇葩的是花光说的👪，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🅰，然后不给人家了🏜。

事情是这样的🐄，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐋，很多期房准备交房了🏾，然后一名业主去自己的房子看的时候🐍，发现门锁打不开🐋，然后寻求物业帮忙🏞，物业负责这一块的正是周新海🍪，他说可能门锁坏了找人维修🎑。

后来又说管道有问题等等🏯，正在努力维修🐀，这半年过去了♟，业主等不及了⚽，然后打电话报警了🐱，结果进屋一看傻眼了👫，屋子是精装修的房子🎍，屋子内一片狼藉🌔，最可气的是屋内还养了几只宠物🎽。

房主要求物业赔偿🎺，结果物业也懵圈了🍵，但出了这事不能承认啊🌐，只能推脱🏓，周伟成直接反咬一口🎩，说他在这小区也买房了👓，还没交房🏤，说等交房了给这位业主住🌀，自己先住着🌤，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍉，又找人重新修改水电之类的🏣。

如果要住进来可以♐，把这些钱给他结了🐥，业主也无语了🏚，最主要业主是老实本分的人👗，周伟成和周新海认识的二五仔多🐗，隔三差五去人家单位闹🐿，结果业主也无奈⚫，一直在维权🍢。

这一家人❎，陈实彻底懂了🈂，就是一群寄生虫啊🏞，不过陈实还要试下🐴，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏰，看这家人怎么说🐅。

花光一听乐了🏎，角色扮演啊🏘，他喜欢{坏笑表情👯。

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