园林小区位于江海市西城区👐，临街就是酒吧和夜市街✡，陈实来到这里是爸妈不方便收租👆，让他过来看一看🏏。

一单元501室👘，这栋房子房产面积180平米⌛，有一个阁楼🐫，阁楼高二米⛩，阁楼空间还有一百多平方🌞，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌔，剩余的地方做成了一个健身房🏗。

老小区的房子基本没啥公摊🏺，而且实用面积往往比房产证面积大🏷，主要以前的阳台都是白送的👝，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了❔。

另外一楼还有个十几平方的车库🐑，车库还是有产权证的🌌，这个房子有小二十年历史了⏩，但小区墙面重新粉刷过🏄，而且小区绿化很好➖，看起来不是很久很老🍚。

最主要的一点🎤，住在这里的一户人家已经十年没交租了☕，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏜，当时这名住户穷困潦倒♉，他的父母又有病🐩，陈实爸妈看对方可怜🌝，就好心的把房子借助给了他们一家🐚。

结果由于这些年太忙了☕，陈实爸妈真的把这事给忘了⏲，毕竟房子太多了🌆，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🆓，总感觉刚给他们家住一般⤴。

这一想👅，都有小十年了🏨，对方也没打电话也没联系🍝，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏣，每月水电费都要四五千🐾，而且都是从代扣卡里扣的🌠，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的♉。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况♍，陈实骑着车过来的时候🎠，正好是晚上八点🐺，这个点基本住户都会回家🍕。

站在楼下🌒，陈实看到了501的房间内灯火通明🉐，几个角度都是亮着灯🍿，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯〰。

501的车库就在楼栋边口🌹，有一个小窗户⬛，陈实靠近窗口👣，发现里面居然是两个高低床⏺，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🆔，就这么点地方🐁，住着四个人🍺，还有煤气灶🎎，安全隐患很大啊🌕。

楼栋的电子门也坏了👛，一拉就开🎖，进入楼栋🐾，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⚾，陈实打开手电筒照着➡，来到了501室⏩，敲了敲门✉。

房门打开🏾，一名五十出头🎨，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍠：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐈，我在租房网看到你们的信息❎，我就过来看一看🍑。”刚才陈实搜了这个小区🍚，果然这个501室的房子在对外出租❎。

“进来吧🌲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎨，然后陈实看到了非常可怕的事情🍃，满屋子都是格子间➡，有限的活动范围👪，客厅都被改成套房了🏈，屋内都是长廊❤，楼下少说有八个卧室了🌠，原来这房型只有三个卧室一个书房👆，属于小四室🌱。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎻，现在客厅没了👉，被剪间隔出来四个卧室了🏳，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍸，还保留一张桌子和一个厨房👓，这个都是公用的➿，卫生间也有一个公用的🈹。

“要单间还是套房🍹，单间没有卫生间🆚，套房有卫生间还能洗澡🆘，单间五百一月⌚，套房一千一月🉑。每月水费燃气费单间一百🎾，套房二百🎎，每个房间都有独立电表🍻，另外每月要支付一百元清洁费🅿，会有清洁工专门过来清洁打扫👪。”中年男子说道🐛。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👲。

“三百一月🌾，没有网络➖，没有水⏭，你要租也没了🍐，现在都租出去了🆒。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⭐。

“不是🍊，就清洁公用的地方🍮，比如走廊和卫生间🌈，自己房间自己打扫🌜，话说你租不租啊🏞，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏡，自己去看🎧，写空房贴门上的都能看⏮，没人住🌹，现在房间不多了🍀，要租赶紧租🐔，不然就没房子了🐠。”

陈实走上楼⛑，再次傻眼🍒，楼上有一个公共卫生间🍖，然后有六间房🐋，看了一个单间的卧室🈯，还没窗户🐬，这特么太坑了🎼，又去看了一个主卧✉，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐉，改成了卫生间🏎，不过主卧也就十个平方左右🏗。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌜，这就变成胶囊房了啊⤵，安全隐患很大啊🍪，而且私自改造了管道⛅，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍠。

陈实来到楼下对中年大叔说道⚓：“我想租一个套房♏，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍉，我这里是付五千押金🍡，不租了退给你➰，这里冬天有暖气供暖🐃，暖气费一月一人一百🏃，很便宜的🌴，我这地段也好🎲，步行到高铁站十分钟🎟，步行到商业街五分钟👓，还有夜市街和小吃街🏫，交通便利✴，最主要的我这里干净🍂，这个价位在这里不算贵了啊⛺。”大叔叼着烟说道🎧。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐔，你不是房东🏟，你走了🍫，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌻。

“那种事不会发生的👫，你等下🎓，我把房产证拿给你看下♈，你尽管放心🌂，这房子就是我自己的⏪。”中年人进了门前的一个卧室🏀，然后陈实摸了下戒指♋，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐽，别小看了这玩意🐖。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈸，设计的很巧妙🍷，一个红宝石的外观设计🐭，即使摄像头亮了都发现不了什么🌛，外表看起来就是个大扳指🌂，但里面塞了一张32G的内存卡🐋。

当中年拿出房产证的时候🐜，陈实懵逼了🐣，户主不是自己的名字🎺，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛅，而是他的🌌，陈实看着中年问道⬅：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👠，这就我房子🅾，你不信去这周边问一问Ⓜ，我在这里住了十年了👎，还有假❇，这房子就是我的〽，你租不租啊🌅，不租赶紧走🍞，我要关门睡觉了🍧。”大叔不耐烦的说道🌛。

“租啊❣，这地段真好🐀，房子又是你自己的🐳，我干嘛不租啊👟，我加您个微信吧🌙，明天我就搬过来住🎊，我要楼上那个套房➿。”

“没问题🌱，这是收据🌆，收好了🐭。”大叔把收据给了陈实🎌，陈实收好后离开了🐾，打了个电话给江海市万事通花光🌴，想要知道这个人的资料“周伟成”🏩。

花光的办事效率还是很高的🉑，江海市就这么大🎂，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌅，这找起来就容易多了🆓。

这不🎈，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏚。

姓名🏅：周伟成

绰号🎋：周老四

年龄🌏：51

产业✒：周伟成十年前靠收租起家👓，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏝，这房子最早是棋牌室👏，多次被人投诉后改成了旅馆❤，但由于楼层太高🍞，这些年快捷酒店价格便宜🍥，又把旅馆改成了胶囊房🏒。

利用这个房子的收益🏗，周伟成和人合伙开了个驾校🎈，但驾校这两年效益不好🐎，又玩起了放贷👀，就是把租户给的押金拿去放贷🌎，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐕。

现在他儿子管放贷🏙，他老婆管二手车⏪，他爸妈就在园林小区当门卫🎼，至今这一家一直没买房🌡，住在对面的502室👋，对面502室的房主一直在国外🆚，根本没回来🌈，门锁应该被他们家人撬开了♍，这是周伟成儿子周新海和人说的👊。

陈实有点听蒙了啊🐥，真的懵逼了啊🌌，这意思这一家人从没买房🌒，然后用自己家的房子钱生钱不说⛪，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎀，最坑的是对面502那户人家啊🏒，他们这一家把人家门锁换了🌓，然后住在人家那里👬，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型〽，90平方左右🎍，这一家人住足够了🐲，不过这还不算奇葩的🐹，更加奇葩的是花光说的🌆，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐕，然后不给人家了⬛。

事情是这样的🏤，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌀，很多期房准备交房了👛，然后一名业主去自己的房子看的时候🎞，发现门锁打不开🌿，然后寻求物业帮忙🏦，物业负责这一块的正是周新海⛔，他说可能门锁坏了找人维修⛔。

后来又说管道有问题等等🍸，正在努力维修👂，这半年过去了🏸，业主等不及了🍆，然后打电话报警了⚽，结果进屋一看傻眼了🏎，屋子是精装修的房子👔，屋子内一片狼藉🐝，最可气的是屋内还养了几只宠物🍝。

房主要求物业赔偿🎰，结果物业也懵圈了👌，但出了这事不能承认啊🎫，只能推脱🎴，周伟成直接反咬一口🐗，说他在这小区也买房了♋，还没交房🌴，说等交房了给这位业主住🐎，自己先住着🏫，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍧，又找人重新修改水电之类的🏔。

如果要住进来可以🐐，把这些钱给他结了👜，业主也无语了🐹，最主要业主是老实本分的人🎮，周伟成和周新海认识的二五仔多🏨，隔三差五去人家单位闹🍆，结果业主也无奈🈸，一直在维权🏀。

这一家人🎡，陈实彻底懂了🐨，就是一群寄生虫啊☔，不过陈实还要试下🎎，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎸，看这家人怎么说✅。

花光一听乐了🐉，角色扮演啊🏦，他喜欢{坏笑表情⚾。

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