话分两头⬛。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿🏓，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🐸，他也没打算去了解⏳。

站在顾鲲的立场上🏰，他只希望他自己的建仓🌠，能够安然无恙地顺利执行完🌜。

一个月的时间倏忽而过🅾，一切都很安稳🎷。

顾鲲虽然已经毕业了🐰，但林莺却是在放暑假🌀，九月份开学才要上大三🐜，妹妹顾盼更是才要上大二🐎。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过👱，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间⛷，准备把这波泰铢风暴经营停当🏚，再考虑回兰方❣。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意👯，没什么大事会发生♌，遥控也能处理🈷。

凭心而论🏻，香江这地方值得玩的景点还是不少的🏒，玩上半个月不腻不重样完全可以做到➿。

再久的话🍨，男人就容易觉得无聊⏪，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑🏨，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🌇。

但女人绝对可以靠买买买⛅，在香江玩上一整年都不腻🌮。

8月9日🏧，农历七夕节🌔。

这天一早♉，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50⭐，带着林莺和顾盼去买买买🐣。保镖开着凯迪拉克的防弹车🍯，前后远远跟着保护他🐵。

到了中环的顶级奢侈品购物中心⏸，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🈁、闭目养神🈺，让两个女人自己去瞎混✔。

这段时间⬇，他一直住在半岛酒店👅，依然还是那个总统套房🈺。顾盼是两周前来的🐖，也住那儿👔，反正是自己亲妹妹☔，而且套房有不止一间卧室🎷，所以不用避嫌🍻。

因为连续住🐟，酒店还给他算了长期价🏎，一个月也就十万港币出头🎟，比一天一天算的零租便宜一半左右🌍。（顾鲲并不知道这事儿🏨，他也没有刻意去寻求打折🐂，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🃏，看着外面的风景⛓，顾鲲的手机突然响了🌈，是梁劲松打来的❤。

顾鲲赶忙接了起来❤：“老梁🐮，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🍙，就是以为泰铢生意出了什么状况🎨。

可惜🍁，他并没有完全猜对🎑。

梁劲松语气还算轻松🍓：“建仓确实稍微有点变化🌓，这两天暗流涌动的大单不少🐧，我们要加快一点速度了🈁，不过问题不大🎙，总成本提升不会超过2%🌵。

我是想提醒您👁，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🏧，这周末🆓，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🍀，长官公布的保障房计划🐡，是8万5千套🌿！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🐁。

顾生🏃，您的预判真是神了🌃，我今天就看到圈子里不少人都在传说🎄，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🐓，都想通过我问你❣，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🐞。”

顾鲲一听🌈，不由冷笑🎊。

泰铢风暴还没正式爆发🏩，香江这边的房价行情倒是先有动作了🍳。

这也很符合新官上任三把火的节奏🏺，回归了♊，总要让民生提振一下🍢，解决人民生活中最痛苦的点✝，才显得安乐祥和🐨。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🐳，就敢说要兴建八万五千单位的保障房🐤，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🐶，除以八万五🎴，每套平均占地才17点5平米🍍。

当然了➖，高层建筑容积率一般都很大🎍，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🌞，不考虑楼间距和采光🏥，所以容积率3倍以上很轻松🏄。

可哪怕乘上3点0的容积率Ⓜ，平均每套也才52个平米👓，放到内地着实算是可怜了🌯。

只是因为回归之前🐖，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地👒，所以比较起来👋，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🐓。

历史上再过两年⏫，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🐕、年建成量超过10万套🍾。

对一个只有六七百万人口🌕、一两百万户家庭的城市而言👄，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🍙，房价当然会被猛然抑制下去🍿。

顾鲲了解清楚情况后🌕，感谢道👦：“谢谢你告诉我这些🏢，我确实没关心这方面近况🍯。不过👲，我知道了其实也没用啊🍪。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🈺：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🌉，只是给车落户用的🍪，现在房价有所回落👯，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后👌，当天二手房市场就普遍打到了95折🍀。部分之前就卡手的炒房房源🌯，私下里92折的都有🈁，我认识的几个囤房的明星🏁，就有92折的豪宅想脱手🏢，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🏅，本来还是想讨好一下大客户🐌，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🍎。

顾鲲闻言不由笑了👄：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🏙，一个月开支不过十几万🎺。要是买公寓达到这套总统套房的水准🏅，至少三千尺的面积🍘，黄金地段黄金户型👏，怎么也要两三千万吧🎀。

打个九二折🐠，也才便宜了200来万港币⛔。我觉得香江的楼市还远远没回调够👉，没消化掉未来长期的土地供给增加⛸。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间👘。反正我这两年在香江最多也就住几个月➡，我宁可拿50万来住酒店🈁，也一套住的房子都不想买👧。”

顾鲲这番话🌏，着实让梁劲松心里微微一惊👉。

这位顾爷对香江楼市的前景❄，居然如此之不看好？

原先🃏，顾鲲肯花400万买法拉利🐖、却只肯花100万买垃圾房给车落户🌐，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🌸，印象深刻了🌴，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🏃。

而今天🏜，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动❕、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🏟，就更离谱了🍟。

事儿本身不大♓，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛⛸，他的言行举止本身🏦，对行情就会产生很大的打压👏。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🌷，宁可常年花大价钱在酒店🍼，都不想买房子♏，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🐦，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🏄，但投机客绝对会被影响🌜，挤干水分换别的地方炒作🀄。

“我知道您的意思了🏧，既然您坚持🍼，我也不劝了🍻。不过🏴，我还是会顺便帮您留意行情的🐲，如果有朋友特惠给个机会🌙，我再通知您🆗。”

梁劲松说着👖，就挂断了电话🈚。

事后Ⓜ，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🎊，但天下没有不漏风的墙🐹，只要顾鲲还在半岛酒店长住🎑，肯定会有熟人注意到这一点🍟，会好奇打探🍅。

而朋友主动上门问起这一点的话❤，梁劲松也是不会隐瞒的🌁。

没过几天⤴，关于顾鲲特殊癖好的言论🎙，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🌪。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🍷，所以大家只是当一个八卦笑话🎩，说过就完🎎，没往心里去🐦。不少人还冷嘲热讽🍷，说顾鲲是哗众取宠🏰、行为艺术⛲。

不过✅，很不幸的是✌，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🏫。

8月过半🍨，泰铢的行情明显出现了波动🌧，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段✋。

泰国当局的美元外汇储备❄，很快被挤兑到了危险的临界点🐤。

8月22日🍆，一个“黑色”的星期五🎹，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🎮。

没有美元给国际游资换了🏧。

宣布放弃的当天⛺，顾鲲本来睡了个懒觉🐎，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🎈。

梁劲松的语气掩饰不住激动⭐：“顾生❎，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🎭！开盘几秒钟就跌了7%➖！您加的5倍杠杆🌮，就现在⏹，您已经赚回来本金的三分之一了🍉！可惜👠，您做的是三到六个月期才能交割的期权⤴，现在还没法平仓🌷。”

顾鲲心里也激动🎊，不过毕竟有点准备👘，语气很淡定🌫：“才刚开始跌呢🌅，急什么平仓🍙。泰国前年出口额增长率18%👨，去年出口增长率为零🐧。就凭这个趋势🐖，泰铢回调两成都是正常的❗。”

梁劲松连忙认错🐫：“对对对是我说错了🐛，才六七个点当然没必要出货🎭。不过我也是怕夜长梦多👋，逮不到最低位平掉卖空👘。按照现在这个势头✖，就算是跌两成✉，也用不了几天的🏅，最多一周吧🏇。”

事实上🌦，梁劲松再次猜错了♓。

跌掉两成何止是不用一周♈，简直是一天就做到了🐗。

当天白天⏯，所有人都盯着交易屏幕🆘，恐慌的羊群还在等待观望🐈，迟迟不敢动手👊。

泰铢对美元的汇率🌬，从刚开盘的跌7%🌊，到中午就临近了10%🏬，然后突然跳了两个点🏰，一下子跳到12%🌍。

外汇市场跟股市有很大不同☕，它是可以24小时交易的🏕，不存在休市和收盘👎，所以要时时刻刻盯着🐏。到8月22日晚上🐇，弃守后首日的最终跌幅🐀，定格在了夸张的18%🌀。

也就是说一天之内🍟，泰铢从25铢兑1美元🐇，跌到了30.5铢兑1美元🃏。

顾鲲算了算他账面上的浮盈👘。

如果此时可以平仓的话🎢，他的5倍杠杆之下🎽，4亿美元的本金🍕，已经变成7点6亿了🐒，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🆑。

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