何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻🍌,内心mmp”的台词说出来🐠,但顾鲲看她的表情🈳,以及那些拐弯抹角的委婉表态🍎,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款👐,内心是非常抗拒的🌔。
顾鲲便满面笑意地游说🌿:“何经理🈸,我知道融资有困难🏩,不过我们可以用大桥的完全产权🍄、未来通行收费的权利🍛,100%抵押给建行的🍾。
您想想看👀,如今你们华夏国内🍃,要是高速公路这些路桥建设⏩,愿意承包给民资收费🏫,会有多少人抢着投资呢👆。
如果建行或者cosco想入股甚至控股👃,我们也绝对欢迎⤵。包括未来兰方全国的自来水公司🍳,也能交给华资经营⚓。”
如前所述⏮,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱🏎。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🏹,白拿这些无形资产🍪,顾鲲就已经爆赚了🆔。
可惜何岚也不傻🌬,直接一语点破问题的关键🆖:“抵押?呵呵🐱,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🏐,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达🎈、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业👎,修一个桥去古晋🏝,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思⬛,你最近这一系列举动🐸,那就是觉得兰方有钱了🎟,至少人均很有钱✌,所以飘了🍖,想搞政绩工程地标建筑👒。我们真要是投资了🍲,收50年过路费都不一定回得了本🎭!”
“居然被你看出来了🎢,看来能做到中远大区分公司的高管🏴,水平果然还是有一点的🐅。”顾鲲内心暗忖🍷,倒是不能小觑了何岚🎰。
他用华夏这边的高速工程承包举例🏡,确实不太恰当👊。
华夏这边🐛,众所周知🌭,如果民资能修高速公路🐐、自己收过路费🍔,那肯定是抢破头的金馍馍🐪。而兰方目前最大的问题🐔,是现有的物流规模根本吃不饱🍿。
幸好🍕,顾鲲是有备而来🎠,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🏁,先透露一点给何岚🆗。
顾鲲清了清嗓子🀄:“何经理🎇,我承认你真是洞若观火🌧,一下就看透了目前的短板🎦。但是🐈,物流需求从来都是创造出来的🍃,原先没有需求🌄,那是因为原先没有桥没有路🍐。有了路之后🌧,只要方便划算🎲,就会有人来走♑,有新的需求冒出来的🍯。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🌗、要做的大战略布局⛑,都跟您说了吧🐋。只要这边的桥造好了🏅,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府⬅,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🏤,未来统一使用兰方国际机场进出🎚。这样一来🌕,大桥的同行量就非常可观了❄。”
说到这儿🏖,顾鲲其实才说完第一点理由🐇,但何岚忍不住就打断他了⛹:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了🌓。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁➿:“何姐👗,你别急啊👠,你不了解婆罗洲的整体情况⏰。婆罗洲的基建是非常差的🌹,75万平方公里的岛🍲,号称世界第三大岛🍹,仅次于格林兰和新几内亚🏿,可是岛上只有两千万人口🈸,至今为止一公里铁路都没有⬆。
古晋机场建了这些年🈴,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去👋,已经是很给面子了👆。古晋剩下的航线🎎,都是从吉隆坡🐎、李家坡⛏、槟城飞过去的国内航线/李马航线⏸。
而全岛除了古晋之外👤,此前别的国际民航机场一个也没有🎧,印尼人在马辰倒是有个机场👆,不过只有从印尼国内雅加达🐜、泗水过去的短途小飞机🉐,只是飞过望加锡海峡🏓。所以他们的利用效率是很低的👌,马来人和印尼人每年都要亏钱🐞。
对于这种机场🌳,他们没有多大的动力去保住🏼,只希望有人能提供这个服务就行了🈴。所以只要兰方做大⬅,把古晋机场🌄,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了⏰,都是有可能的🎿。”
顾鲲说到这里🏭,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识👈。
众所周知⛽,印尼是一个人口大国🍧,2亿5千万👊,后世3亿🍓,马来如今有2500万🏃,后世3000多万🌚。
不过外国人却很少知道🐹,印马这些国家🐫,人口的分布却是极为不均匀的👰。
大马的国土分为东马西马两部分🏟,面积是差不多的👈。但2500万人口中🌒,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上🐪,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🎻。
印尼人更夸张🐻,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🏛,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🎀,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🍳,但是硬塞了1亿5的人口🍗!
而婆罗洲上🌅,印尼人50万平方公里的土地➡,却只有1200万人🈚。全岛四国加起来也就2000万人🏳。
所以🏈,哪怕到2020年🅰,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🈚,风貌原始”🏘,开发度非常低❎,交通基础设施也都非常少👪。
2010年以前🆓,华夏去新马泰的旅游团🌀,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🐡,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🍘。也就是2010年之后🏋,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🐩,才开发出了东马的仙本那这些景点⬜。
可真正去过仙本那的人🐵,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团♎,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🐵,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🈯。
或许有人会说🐴:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴🍉,为什么不先飞古晋呢?
答案是🏿,古晋和沙巴之间都没有航班🌈,因为需求太少🍑。后世东马的几个机场🏄,都是跟蛛网一样🌡,只跟首都吉隆坡有航线连接⛳,相互之间却无法连接🎮。
需求萎靡了🍘,什么建设都搞不起来🐪。
只有把零散的需求集中起来🌅,才有利用率👧,才有开发潜力🎫。
“……所以🎺,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的🎈,我们兰方吧需求统一整合起来🏒,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流⛄,马来人感谢我还来不及呢👝。他们从来没有重视过东马的建设🍯。
我们把兰方的交通基建建设好之后🏤,不仅可以取代古晋的交通中转位置🍵,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🐺、进出流量大❗,将来想去沙巴🆑、马辰⛲、巴厘巴板的人🌨,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🌃,可以就近从兰方转🎲。或者去沙巴的人✔,可以直接从兰方下来之后转公路旅行👪。”
顾鲲搞交通基建🍨,更远期的野心🏮,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🌤。
这么一画大饼👎,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是👥,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🈸,也没多大体量吧?全岛两千万人🐢,中部还是高山密林🎻。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了🍂,印尼最多拉到一个西加里曼丹省👲。”
印尼在婆罗洲上一共五个省👭,命名很粗暴♊,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”⚾,兰方所在的位置🏆,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上➕。
所以兰方的交通基建搞得好之后🐷,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来👎,那是绝对毫无问题的🏃,而其他四省就有些难了🌃。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林✅,高大的山岳太多了🎈,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🆚。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🌖。
而何岚知道🎵,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🍒,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🆖。
事实上🍖,后世到了2018年🌰,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城✖,原因就是雅加达太拥堵了⏰,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上🆓,每年要下沉平均8厘米🌛,最多一年15厘米👐。也就是说从98年到2018年🍩,这个国家的首都海拔低了1米半🌲。眼下雅加达的房子都还正常♍,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🍍。
这些问题♎,顾鲲当然比何岚更加清楚🏈。事实上🎥,他大搞基建吸引中转❌,也有赌未来爪哇衰落⚫、婆罗洲崛起的意味在里面🐐。
顾鲲甚至想过⌛,借助兰方的基建👢,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业❎、寻求庇护🍪。就像李家坡立国后因为日渐富庶🏊,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🎙,是一个道理👚。李家坡立国时才100万华人👨,如今三十年涨到四五百万🏣,这绝对不是自然增长的结果🎢,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途♍,所以才来的㊙。
当然了🐏,顾鲲要限制兰方的国籍人口🐒,所以能来兰方的肯定得是富商⏯。至于华人当中不够有钱的普通人🏳,顾鲲也不会完全抛弃🈳,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越🐝,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区🏉。
如果这一步实现的话👙,那么基本上也相当于地球上18世纪时👄,“兰芳共和国”的疆域面积了🐊。民众和社会层面的基础肯定是没问题的👕,历史上这些区域就应该是华人占优势的🏼。
不过这些理由🌍,不太方便跟何岚解释🐠,顾鲲只好领找借口🌒。
他思之再三🍿,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去⏲:“以西婆罗洲的发展现状🐃,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方⚓,也没多少体量🌀。
但是⛱,我觉得你们应该目光放长远⬛,我觉得🐆,以目前的国际经济建设大势🌦,等这一波东南亚危机连带的萧条过去⛸,自然资源会有普遍的上涨🎏,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🍅。
婆罗洲如今已经有文莱油田了🐓,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🐵。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的🐩,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🎒。
未来华夏注定是要在扛过危机后👒、取代东南亚的世界工厂加工转移的🎊,对资源和矿藏的需求会空前高涨♑。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🌙,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了👐,对华输出的设施盖得好🍇,才能更方便廉价输出资源🐓。”
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