园林小区位于江海市西城区🌖，临街就是酒吧和夜市街🆘，陈实来到这里是爸妈不方便收租👍，让他过来看一看⛅。

一单元501室🌬，这栋房子房产面积180平米🎾，有一个阁楼🉑，阁楼高二米🍡，阁楼空间还有一百多平方🈶，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房❇，剩余的地方做成了一个健身房🍜。

老小区的房子基本没啥公摊🎅，而且实用面积往往比房产证面积大🎐，主要以前的阳台都是白送的🍙，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎿。

另外一楼还有个十几平方的车库➡，车库还是有产权证的👂，这个房子有小二十年历史了🌗，但小区墙面重新粉刷过🍢，而且小区绿化很好🐨，看起来不是很久很老❔。

最主要的一点🏎，住在这里的一户人家已经十年没交租了✝，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏔，当时这名住户穷困潦倒🎆，他的父母又有病👕，陈实爸妈看对方可怜🆕，就好心的把房子借助给了他们一家✝。

结果由于这些年太忙了🌭，陈实爸妈真的把这事给忘了🌵，毕竟房子太多了🍛，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏈，总感觉刚给他们家住一般👝。

这一想🌚，都有小十年了🎦，对方也没打电话也没联系♏，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🅾，每月水电费都要四五千⏮，而且都是从代扣卡里扣的🍱，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🆓。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍶，陈实骑着车过来的时候🏴，正好是晚上八点👔，这个点基本住户都会回家🆓。

站在楼下✒，陈实看到了501的房间内灯火通明🍕，几个角度都是亮着灯⛷，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🐬。

501的车库就在楼栋边口🐻，有一个小窗户🌽，陈实靠近窗口🆗，发现里面居然是两个高低床🎀，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌❎，就这么点地方🌇，住着四个人⏪，还有煤气灶🍜，安全隐患很大啊🈶。

楼栋的电子门也坏了🐈，一拉就开👣，进入楼栋🏝，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏚，陈实打开手电筒照着👅，来到了501室🈲，敲了敲门🈸。

房门打开🏗，一名五十出头🏏，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道➗：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍰，我在租房网看到你们的信息🐀，我就过来看一看✖。”刚才陈实搜了这个小区🐋，果然这个501室的房子在对外出租🏫。

“进来吧🌲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎖，然后陈实看到了非常可怕的事情🍓，满屋子都是格子间🐍，有限的活动范围🎌，客厅都被改成套房了🍢，屋内都是长廊🌍，楼下少说有八个卧室了🅱，原来这房型只有三个卧室一个书房🌏，属于小四室🎀。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌻，现在客厅没了🐢，被剪间隔出来四个卧室了🌒，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍏，还保留一张桌子和一个厨房👍，这个都是公用的✒，卫生间也有一个公用的🏅。

“要单间还是套房🍝，单间没有卫生间👣，套房有卫生间还能洗澡🏎，单间五百一月⛰，套房一千一月👭。每月水费燃气费单间一百🏦，套房二百🍙，每个房间都有独立电表🍁，另外每月要支付一百元清洁费🃏，会有清洁工专门过来清洁打扫⛳。”中年男子说道🌗。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⛱。

“三百一月🍿，没有网络⛩，没有水⛳，你要租也没了🎱，现在都租出去了🎪。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道☕。

“不是🐙，就清洁公用的地方👡，比如走廊和卫生间🐪，自己房间自己打扫🍂，话说你租不租啊🆒，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🈶，自己去看🌈，写空房贴门上的都能看🉑，没人住🎾，现在房间不多了🎙，要租赶紧租👗，不然就没房子了🏳。”

陈实走上楼🌨，再次傻眼♐，楼上有一个公共卫生间⚽，然后有六间房🐓，看了一个单间的卧室🎤，还没窗户🍝，这特么太坑了🎳，又去看了一个主卧👨，最主要的是把以前的露天阳台都改了⭕，改成了卫生间👯，不过主卧也就十个平方左右🏕。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍭，这就变成胶囊房了啊🏯，安全隐患很大啊🌫，而且私自改造了管道🐖，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊➖。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍴：“我想租一个套房🐲，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐻，我这里是付五千押金✒，不租了退给你🎼，这里冬天有暖气供暖➗，暖气费一月一人一百🎫，很便宜的🍀，我这地段也好🍡，步行到高铁站十分钟🍧，步行到商业街五分钟⚫，还有夜市街和小吃街🍗，交通便利🍴，最主要的我这里干净🌪，这个价位在这里不算贵了啊⤴。”大叔叼着烟说道🐉。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👈，你不是房东🐶，你走了🏄，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌚。

“那种事不会发生的🌁，你等下🌙，我把房产证拿给你看下🈲，你尽管放心🌬，这房子就是我自己的🌍。”中年人进了门前的一个卧室🎅，然后陈实摸了下戒指✨，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👊，别小看了这玩意⚾。

这小东西是一个摄像头一个录音机♎，设计的很巧妙🎈，一个红宝石的外观设计♟，即使摄像头亮了都发现不了什么🎥，外表看起来就是个大扳指🍆，但里面塞了一张32G的内存卡🎏。

当中年拿出房产证的时候🐚，陈实懵逼了👲，户主不是自己的名字🌍，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌊，而是他的👋，陈实看着中年问道🍼：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊➡，这就我房子☝，你不信去这周边问一问🈁，我在这里住了十年了🐰，还有假🍥，这房子就是我的🍽，你租不租啊🏽，不租赶紧走⌛，我要关门睡觉了👃。”大叔不耐烦的说道👖。

“租啊🎆，这地段真好🍎，房子又是你自己的🍦，我干嘛不租啊🌽，我加您个微信吧❇，明天我就搬过来住🐭，我要楼上那个套房🐄。”

“没问题🌐，这是收据🏔，收好了🌴。”大叔把收据给了陈实🌖，陈实收好后离开了⏪，打了个电话给江海市万事通花光🌯，想要知道这个人的资料“周伟成”🎷。

花光的办事效率还是很高的🍼，江海市就这么大🐉，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍋，这找起来就容易多了🆖。

这不🏆，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👥。

姓名🍕：周伟成

绰号🎰：周老四

年龄🏜：51

产业🈯：周伟成十年前靠收租起家🅿，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎼，这房子最早是棋牌室🐃，多次被人投诉后改成了旅馆👔，但由于楼层太高🍡，这些年快捷酒店价格便宜🆚，又把旅馆改成了胶囊房㊙。

利用这个房子的收益🌿，周伟成和人合伙开了个驾校🍔，但驾校这两年效益不好🐦，又玩起了放贷👋，就是把租户给的押金拿去放贷⏮，又拿房放租去倒腾了二手车行业👄。

现在他儿子管放贷🐦，他老婆管二手车🎙，他爸妈就在园林小区当门卫🎁，至今这一家一直没买房🐋，住在对面的502室👃，对面502室的房主一直在国外🐘，根本没回来❤，门锁应该被他们家人撬开了🐛，这是周伟成儿子周新海和人说的🌼。

陈实有点听蒙了啊🎟，真的懵逼了啊👟，这意思这一家人从没买房🅿，然后用自己家的房子钱生钱不说🏉，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⏸，最坑的是对面502那户人家啊🍜，他们这一家把人家门锁换了♑，然后住在人家那里❄，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌩，90平方左右❓，这一家人住足够了🈳，不过这还不算奇葩的✴，更加奇葩的是花光说的㊙，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍸，然后不给人家了🅿。

事情是这样的🌝，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐣，很多期房准备交房了👉，然后一名业主去自己的房子看的时候⛪，发现门锁打不开⏬，然后寻求物业帮忙🐕，物业负责这一块的正是周新海🆑，他说可能门锁坏了找人维修➕。

后来又说管道有问题等等🌾，正在努力维修🐻，这半年过去了🎌，业主等不及了👝，然后打电话报警了👋，结果进屋一看傻眼了🆒，屋子是精装修的房子🍊，屋子内一片狼藉✴，最可气的是屋内还养了几只宠物♟。

房主要求物业赔偿🎱，结果物业也懵圈了✝，但出了这事不能承认啊🐤，只能推脱🎐，周伟成直接反咬一口👰，说他在这小区也买房了🍒，还没交房⛺，说等交房了给这位业主住🏥，自己先住着❤，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌌，又找人重新修改水电之类的♈。

如果要住进来可以🌺，把这些钱给他结了♋，业主也无语了🏳，最主要业主是老实本分的人🐡，周伟成和周新海认识的二五仔多✔，隔三差五去人家单位闹🌬，结果业主也无奈❓，一直在维权⌚。

这一家人🌻，陈实彻底懂了👞，就是一群寄生虫啊👬，不过陈实还要试下👞，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⛪，看这家人怎么说🏣。

花光一听乐了🏳，角色扮演啊🍧，他喜欢{坏笑表情🈸。

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