顾鲲跟李州长和李静深的谈判🐛,当然不可能一蹴而就✍。
这种涉及到百亿人民币级别的重大投资合作✂,谈个个把月能定下框架就很不错了♌。
第一天大佬之间的面对面摸底👃,只是为了确认各自的意向和诚意🎐,后面还需要马仔们加班加点敲定细节🍘。
顾鲲这边👥,他本人不在的时候🍢,具体谈判依然是由他的得力下属唐佳牵头➰。
唐佳虽然也还年轻🍙,毕竟跟着顾鲲见过世面了🌥,作为兰方外相⚾,这种涉及国家间的合作🎨,为了体现重视🐰,让她处理细节也是应该的🆕。除了唐佳之外🍑,还有几个交大系的前辈学长⏳,无非也是这几年顾鲲考验过之后挖过来的🏌,负责帮忙查漏补缺讨价还价🐮。
两三天的时间倏忽而过🐑,时间很快就临近了年关春节👎。唐佳也总算和对方谈出点眉目🐔,立刻殷切地来向老板汇报🌠。
顾鲲在自己的360度全方位无敌海景别墅里接见了她🌭。
“总算是说服他们了🌚,让他们在兰方跨海大桥🏔、未来的兰方港三期🏚、兰方供水工程里🌔,都入了一些比例的股份🍦。具体方式👅,他们不肯出钱🈚,最终是选的以土地和一定的探矿开采权来入股🌂。”唐佳直来直去地先说重点Ⓜ。
顾鲲这天本来睡了个懒觉Ⓜ,当时正在用早餐🎮,闻言只是满意地点点头🏔,一边继续慢条斯理地往自己的面包片上抹果酱♊。
唐佳看了他这幅淡定的样子🌀,忍不住追问🆕:“现在能告诉我🆙,你为什么非要让他们入股了么?我虽然做到了⛔,把他们说服了🌺,可我一直觉得👁,让他们给过路费也不错🍞。
这种有前途的赚钱生意🍩,何必把好处让给有眼无珠的人🐲。国内如今高速公路收费权可是炙手可热🍷。”
看起来🎖,唐佳这几天一直属于“并不领会🍞,但坚决执行”的状态🏠,老板的高度🎧,她有些跟不上🍃,但她知道只要是老板吩咐的🎛,不理解也要推进🐼。
顾鲲放下果酱刀🐤,慢条斯理地反问🌤:“佳佳🎆,我记得你是沪江人吧🍾。”
唐佳微微一愣⚾:“是⛩,这有什么关系么?”
顾鲲微微一笑⚽:“你还是太年轻🌫,以后空下来🐤,应该到处多走走见识见识🐩。国内的高速公路🐿,也不都是香饽饽✌,亏本的多了去了🎍,都是西北内地那些扶贫项目👱。稳赚的只是东南沿海经济发达省份的高速公路➿。如果放开纯民营自负盈亏🎺,内地很多地方就没人修路了👈。
同样道理🏮,我们在沙捞越搞跨国基建👈,也是类似于这种情况⏫。如今的需求还不足👞,不是‘已经富🐸,有好货运不出来🌐,才修路’⏱,而是‘要想富🏰,先修路’👛,是赌一把的性质🐢。
只有让马来资本在兰方港🎂、相关路桥项目里占一些股份🐖,让他们意识到‘这些设施多用几次🏜,收到的过路费我们也能分到几成🌅。我们多用几次🎡,就相当于多占几次打折的便宜’🎬,那他们才会处心积虑扩大生产🍏,多用多运🐕。”
顾鲲就是要在马来人脑子里植入这样一个意念👜:过路费花得越多🏥,赚得越多⬜,占折扣便宜的次数也越多🐘。
唐佳细细琢磨了一番🐤,才意识到自己还是老毛病🌿:惯性总是拿国内那一套“国家投钱搞建设”的思维来套这边的工作🈚,难怪思想高度跟不上🈂。
不过🏆,出于好意🌻,她还是要最后提醒老板🐆:“但是🍉,您期望的是马方占股25%以上🌫,充分调动他们发展周边经济的积极性👊。但马方愿意出的折抵价钱一压再压🍿,我怕最后我们在资金上吃亏🏪,多花钱却没占够股👑,被人当成肥羊呢❣。”
马来西亚人的谈判基调🌾,其实是一块钱现金都不想出的👝。顾鲲要给对方25%股份🍌,对方也只是拿土地🍤、探矿权折抵出资🌫。
这是很正常的想法👎,因为在金融危机期间🌥,通货紧缩🈶,现钱是很值钱的🏭,不然顾鲲也抄不到底👪。
而唐佳其实并不知道🏊,顾鲲一开始预估的造价究竟注了多少水分🍷、虚开了多少倍“发票”🐗。所以才如此担心——顾鲲一开始的报价✈,至少虚报了3倍🍁、夸大了各种施工难度🈲,所以实际上⭐,马来人要砍掉70%🌭、还到30%🍅,才算是彻底挤干顾鲲的水分🎞。
事实上现在马来人虽然精明🍃,而且有李静深这种地产业行家坐镇👤,也只砍掉四成到60%🐤,顾鲲还有一倍的操作空间呢⛄。
当然⏩,谈判还没结束🎶,未来可能还会继续砍到50%⏮,不过顾鲲总会有操作空间的♐。
他不告诉唐佳🍹,是为了连自己人都骗👎,才能更好的骗敌人☝。
另外✍,他还有别的招数占便宜⏰。
顾鲲安慰唐佳道🎗:“不要担心马来人砍价🌵,我太了解他们了🍚,马来人从来都是市场经济🎟,哪儿市场成熟了⬜,才会修桥铺路搞建设🏥,而从来没有试过我们华夏人那样为了扶贫先修路🏹。
所以🐜,他们对于贫困地区的穷山恶水刁民问题🏟,理解远不如我们华夏人透彻👡。就算马来人在建设环节卡得严🌍,但只要他们对于后续的维护标准讨价还价放得松🏨,而未来公司的经营决策权还在我们手上🏥,我们有的是办法让他们掏钱🍟,或者实际上压低他们的分红折抵公司维护损失Ⓜ。”
唐佳有些不理解👂:“什么意思?”
顾鲲🈲:“打个比方⌚,你去过中西部地区🆓,见识过华夏的扶贫道路工程么?”
唐佳一辈子就在沪江和临近的沿海省份厮混🐼,倒是确实不知道穷山恶水的心态🍁,于是虚心承认🏗:“没见过✝。”
顾鲲👟:“比如🍷,当地没钱🐩,国家出钱修了路⏮。假设是二级省道以下的🌕,不铺沥青路面🐚,只有水泥路🏏。按照工程标准🍪,路边应该留几米的斜坡路基防止路面沉降塌陷对吧?
可是有些穷地方的农民♍,明明国家修路的时候已经把路基的地征走了🐬,路基占的地已经属于国家了🍹。可偏偏就因为山高皇帝远没人管✍,贪小便宜🏙,把路肩那几米土都挖平〰,好多占地种粮种菜➖,到时候一浇水🍭,路基边缘的土壤流失🎱,大车再一轧🐢,水泥路面就全崩了🏦。
华夏这种情况应该还算少了🍆,毕竟国家吃过亏有治理经验了🍎,这只是一个很简单的例子👠。但是马来人🐇,应对这样的问题🌎,应该是完全没有经验的🏇,他们从来就没扶过贫🍰,也就不知道在贫困地区搞基建有多少坑🈺,不知道‘有些人之所以一直穷是有道理的’🌖,李静深就算有那么多年商业经验也没用👡,术业有专攻嘛🍦。
他们再还价🍛,不过是新建阶段还还价🎫。等到将来造好了⭐,运营维护阶段👔,我们的人把坑指出来🐢,证据确凿设施提前折旧都推到马来当地农民头上🐵,名正言顺要马方承担绝大部分维修资金🃏,而且是按照目前谈好的维修价格♟,或者是尽量找马方没有施工力量自行修复的地方报损👇,总而言之我有一百个办法把马来异族人的钱坑过来👤。”
来日方长🈯,论如何防治“贪小便宜造成大损失”🐫,马来人在华人面前就是个弟弟🌏。
世上除了闪金族之外🏺,没人比华夏人更懂得如何钻空子和防治钻空子的对抗了🌒,这是国粹🍯。
顾鲲主动出击的那些生意🐘,从来都是拿自己的长项跟敌人的短处去打的㊗。
认清自己🌽、有自知之明🏙,是比提升自己更加重要的能力🐇。
优势数量不够多没关系🐍,只要懂得发挥出自己的优势就好🍆。
……
在这样的谈判基调下⏫,双方一直车轮战拖到年关✴,总算是把应当折抵马方投资的资源付出给大致算清楚了👅。
顾鲲的人从士马丹到古晋🍻,再到西边的诗巫⛑,把整个西沙捞越好生考察了一番🐝,圈了数百平方公里的适宜农用地🎺,还有更大区域的探矿权🍖,总价值大约值30亿令吉——在金融危机之前🌤,这些资源还要贵🍻,或许50亿令吉才能拿下👉。
作为交换🌰,李老板和马来沙捞越当局🐴,未来可以累积在兰方港的三期项目🌁,以及其他路桥合作中👘,得到25%的占股🐄。
那些农用地顾鲲主要是打算用来搞猫屎咖啡种植园/养殖园👨,以及种婆罗洲特产的红瓤的瓜达奎拉榴莲⛅,所以顾鲲都是让他的人尽量挑选适宜搞这些作物种植的土地来圈👋。
种植榴莲的地皮要求是挺高的🐜,泰国那边喜欢用土壤含硫的平原来种榴莲🐬,而马来人喜欢用坡地🍐。
坡地种出来的更好(最好的是在死火山上种榴莲)㊙,就是灌溉麻烦🌍,泰国纬度更北一点🅿,降水量比婆罗洲低四分之一☕,所以坡地的存留降水不够🎀。婆罗洲这边的话❓,因为一年有2500毫米以上降水🍄,热带雨林密集⛅,所以哪怕是缓坡上👩,不用灌溉靠天然下雨和山上的河流都够榴莲的水分了🍣。
至于再坡地种榴莲带来的运输困难🏺、收获不及时🌽,对于顾鲲来说也没什么问题🍖。因为他要选的地皮可以尽量靠近未来规划的公路铁路沿线🌙。
而且他也没打算对华夏大规模出口榴莲和猫屎咖啡🈚,他搞出来的品牌🌚,那都是要给来兰方旅游的尊贵客人亲自购物带走的⚽,绝对不会让他的品牌出现在未来卑贱的电商网购平台上🍀,那样太掉逼格了🎧,不利于客人的装逼大业🍺。
矿藏方面🐊,婆罗洲其实矿产并不多🌩,油田都是被壳牌石油提前用国际条约攫取走了勘探权🍏,顾鲲也没法染指🎩。印尼人在东部的巴厘巴板油田附近倒是有顺带开采铝土矿⚾,但那玩意儿不值钱🏩,运输成本高🏩,华夏方面是不会进口的🐻。
要高价大体量🏻,顾鲲最后看来看去也就是问马来人要到了两座铜矿的勘探开采权——主要是因为出了石油之外🌎,未来也就铜矿涨价空间比较大⛴。
沙捞越也有少量的黄金和金刚石矿✒,19世纪末就有人开采了👁,但是二战后反而停歇了❇,主要是是规模太小了👚,有点鸡肋㊙。
本章未完,点击下一页继续阅读