市建收到李立新的通知后🏉,他们董事长很痛快的表示🎐,其中一个完整的小区🍧,已经做完场地围墙和材料准备⛳,随时可以让给冰信地产🏖。
事实上冰信地产这两天在冰城飞速发展〽,受到最大影响的就是市建♏。省建因为在其他地市有不少工程🐕,甚至邻省也有工程👗,发展的还不错🐫,冰信地产虽然对他们有影响🐻,但是并不大🐙。
市建就不同了👖,他们的主要工程都集中在冰城及其下面的县城🌐,冰信地产从去年开始⏳,就把市建的工程抢走一多半🌶,今年开始更是接了不少工程🌐,买地皮🍲,自己开发⬆,严重压缩市建的生存空间🏆。
再加上今年市里摊派给他们不少的几乎没有利润的工程🎄,这让市建的财务更加捉襟见肘🍾。
现在冰信地产竟然为了广告效应主动承建一部分工程🌚,那好啊⭕,能拿多少你拿多少吧⛩。要不是其他楼盘已经打完地基🐬,他们甚至打算一个都不留🐍,去其他城市当分包商❗,赚的都比这个多🐭。
八栋楼🌗,平均每栋楼二百六十套✝,一共两千套出头🎻,这是一个经济适用房小区🐯,主要用来安置棚户区搬迁的居民🍣。
地点位于三环边上🌽,交通不太方便🌠,没几趟公交车🏾,但是比以前的棚户区是方便多了🐨。而且以前棚户区地势低洼🏊,遇上暴雨的天气⏯,家里都进水🏖,非常危险⚫。
他们不用拿一毛钱🆓,还能得到一笔补偿款🐞,用于装修房子🐇。那些棚户区的居民一个个乐不得呢👓。直夸国家政策好👬。
但是唯一的要求🎯。就是今年十月份👊,必须看到现房🌤,在供暖前⏬,给他们装修的时间👉,否则难道冬天家人搬过来➕,住在毛坯房里过年吗?
韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选✒,让他们各自从公司选人组建项目部🍇,以老人带新人👉。这是公司打响品牌的好机会🏅,一定不能出错🌓。
虽然韩志超找人评估过🈵,如果公司0利润承建这么多工程⛪,就算打响了品牌🏒,对公司来说也有不少的坏处⚽。但是市里承诺了⏸,你们今年帮忙承建保障性住房🈳,那么你们名下的地皮开发时间🏆,可以延期两年👯。
今年开发出来卖的价钱👉,和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样🍸。尤其是先把地段炒热之后🎡,两年后的房价甚至可能翻一倍👞。
这就算是市里给出的补偿🎯。韩志超考虑了一下🌼,董事长和孙董都没有明确指示✝。他也就没狮子大开口Ⓜ,反正只要按照董事长的要求来🏓,就不会亏👲。
董事长这人跟一般的暴发户不同🎵,似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品🏪。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊⛓,比如浑身上下全名牌啊🏮,比如什么跑车豪车多的车库停不下啊⛲,比如房子几十套🐉,就那么空着啊🆕。
董事长喜欢捐款🌾,对自己员工也好🐞,韩志超相信🎶,只要他把这些工作安排好🏊,让董事长满意🏠,哪怕这个工程略微亏损也无所谓🏧。
新增至少两个小区🌚,各种工程机械要马上准备出来🌭。公司有的🐦,紧急吊装过来🌭,公司不够🎍,去其他公司租赁🏮,比如市建不是空下来一批工程机械么🐄,直接租过来用⛷,还省去部分装拆的麻烦了👉。
“什么?李市?长🐤,你该不会在跟我开玩笑吧?省建不同意🏚,为什么?”
**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来🍝,准备今年在冰城大干一场呢✝,再加上从省台二🍝、三套和市电视台二套投放广告🐞,彻底打响冰信地产的名声🌛,让冰城人一想到住宅🎁、写字楼❗,脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产🎧,不要再什么省建市建的🌯。
万事俱备🎗,就等着签合同划工程的时候🐻,现在省建说不同意👢,这tm玩我呢?**对李立新的不满马上就表达出来👅,你当初怎么答应我的?我还说明年如果我们有空🐄,还能继续帮你们建设呢🍠,现在你就这么办事儿的?
李立新其实也有些纳闷🏓,这让省建把工程划出来🐑,应该是好事儿啊🍇。甚至冰信地产都答应了🍸,你们可以做二级分包商🎌,施工队不用变🍴,但是工程人员可是少一大半⛱,利润不就出来了吗?这种好事儿🎇,市建老总一口就答应了🎺,还死拉着要请我吃饭🍐,怎么到你这儿就不同意呢?
这是李立新没有调查清楚🐔,他看好的一个小区🏌,跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧🍛,就让省建把这块让出来🍙。
这一块儿可比市建那块地皮大多了🌤,而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮🌞,挨到明年开发🌀,利润肯定不低❄,这也是省建利润最大的一块儿➕。
现在你让我们让出来🐅,那这今年给冰城政?府真的就是免费打工了👭,我们的职工不要发工资啊🐚,我们这些领导不要发工资了?
李立新没有看清楚情况➰,说的时候也不太清楚🅾,结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来🍔,你冰城副市?长又能怎么样🎅,还管得到我省建集团公司了?
后来李立新又约了省建老总几次🐅,可惜对方每次说两句就挂断电话🍻,后来甚至直接就不接电话🏫,一打电话☝,他秘书就说他在开会🌖。怎么可能那么多会🏙,连中午晚上吃饭的时间都在开会?
李立新后来一想没办法了🍜,就跟**实话实说吧👜,虽然可能广告效应不太好🌚,但是总是给了你一个小区不是🏈,明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房🎚,最好还是0利润🌖。
**听李立新解释了一些后👝,跟他说自己想想办法⛓,到时候省建提出来🌥,希望市里尽快通过✔,把前一份合同作废〽,和冰信地产签署新的合同⛱。
市建这边的工程⏳,冰信地产已经接手🏻。他们只需要出一些管理人员⛳,其他的诸如主要工程施工队什么的🐞,市建早都请好了🐙。现在把工程在分包给市建⚾,市建就可以只留下施工管理和安全管理人员🐍,其他人员都抽调走🎙。
这么算起来🅾,市建的利润一下子就起来了🆑,这个项目不再是保本项目🐥,已经变成了盈利项目🍲,那些施工员一个个也不再有怨气♏。虽然上面多了一层领导🎸,但是赚钱啊🏎,有奖金啊🏋。
他们算了一下🈸,冰信地产肯定是不赚钱的🌉,甚至不但赚不到一分钱🐬,还要搭上一些🍎。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的⬜,这样做⏺,就能给冰信地产带来轰动的广告效应了?
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