一回生二回熟👧，顾鲲跟场内一些大佬稍微喝了几杯🍙，很快就无话不谈了🌄。

作为香江唱片业教父🎚，今晚做东的杨老板跟顾鲲干了一杯香槟后🌓，客气地问起顾鲲后续安排🐊。

“不知顾生初临香江🐇，会盘桓多久呢？你在好莱坞也颇有人脉🏪，有机会一定要互相合作呀🐴。”

杨老板倒也没指望问出些什么来🌵，这番话纯粹是客套🐧。

说罢🌈，还恭维了几句顾鲲身边妹子的美貌得体♊，商业互吹🅾。

林莺有些受宠若惊✝，她已经被吹嘘成了大马地产巨头家的千金小姐🌿，但实际上她家的资产能有几千万令吉就封顶了🍏，无非是有个一两家小酒店小宾馆而已🍄。

顾鲲却有些直来直去🏕，对方问他就直说了🅱：“这次来香江♈，虽然是对公的观礼🌿，不过我本人也早就有来考察一番的想法🐑。香江做自贸港的经验👐，与李家坡一样🏞，在东南亚并称双璧🍖，有很多地方值得我们兰方学习🍜。

如今回归🌺，我对香江的前途非常看好✋，这次来🐰，准备做一些对口投资🐂，就当是为兰方建设引入源头活水了🆚。杨老板如果有什么投资圈的朋友为我介绍🌩，那就最好不过了☔。”

“顾生还想投资香江？那我代表全体同仁感谢顾生的美意了🏽。没想到顾生还有这方面的远虑🎦。”

杨老板的话里🐵，着实显示出他真的有点意外🎌。毕竟香江这边的人对顾鲲在产业界的地位普遍不了解👚，更多只是把他当成顶级国际巨星👙。

而奥运会过去一年了👋，顾鲲日常没有赛事新闻👄，所以他的公众曝光率又重新跌到了跟罗纳尔多齐名的程度🐱，连乔丹都不如了🍌。

只是顾鲲还有一层兰方要人的身份👡，经常要对外代表兰方🐼。所以本着“国家不分大小一律平等”的国际准则🏘，他在各种正式场合的待遇都比较高♉，并不是因为别人崇拜他有钱👎。

香江人还不够充分意识到顾鲲的有钱🐊。

“看来⛄，杨叔是对我的实力有所怀疑啊⏫，这也没什么⛄。”顾鲲好整以暇地应对🐅。

“不不不✌，绝对没有这个意思🏍。来🈚，顾生👃，我这就为你介绍一些投资界的朋友❗，这边请🍘。”杨老板情商还是有的🌁，怎么会随随便便轻视别人呢⛷。

“这位是和记的高级副总裁许先生⚓。”

“这位是长江实业的袁先生——别看袁先生闲云野鹤🈷，他可是李先生最信赖的军师呢🍥，在香江人称袁天师🎮。”

顾鲲跟他们一一握手🍑、喝酒🏿。

这些人都没什么利用价值🎚，因为都是大地产家族的高级打工仔罢了✨。而顾鲲这几年根本不想到香江炒房🍧，他只想炒外汇和顺便做点股市➡。

杨老板也是很会察言观色的🏄，很快就意识到了顾鲲的心不在焉👌，不过他比较大气🌌，依然帮顾鲲介绍其他投资圈子里的名人👓。

“这位梁生🎒，是大洋国黑石集团亚太区的总裁🍵，专注于长线价值投资🎰，也兼做外汇和期货👪。”

顾鲲表情终于有些变化🐽：“原来是黑石基金的梁叔⚡，幸会幸会🎻。我在硅谷投资的时候❌，也了解过黑石集团🌷，这是秉持价值投资的公司里🈷，少有的对互联网和新科技产业有眼光的公司🍋。

有一说一🎶，我一贯觉得🏝，在这些领域👃，彼得森和施瓦茨曼先生是比巴菲特更有眼光的🎓。巴菲特虽然号称股神🏿，可他对新兴产业太保守了🐏。”

那位名叫梁劲松的黑石亚太总裁🍧，见顾鲲对他和他的老板这么推崇🏴，也是有些欣慰❣，便商业互吹道🐂：“尺有所短🐪，寸有所长嘛🌊。巴菲特先生在传统产业的眼光👲，天下第一🎋，我们也是一贯叹服的🏻。”

而之前几个被顾鲲冷淡处理的地产业巨头家的高管们🏣，见顾鲲前倨后恭🀄，无不有些不忿冷笑⤴。

“呵呵🎧，来香江投资🎀，居然看不起地产业🐛，这人是个智障吧〽。要不是给杨老板面子🏂，谁跟这种傻肥羊喝酒🎯。”和记的许副总裁用鼻孔里冷哼的语调🐀，跟旁边的袁天师低声吐槽了一句🍫。

香江80年代末90年代初的时候🍐，恒生指数表现还是亮眼大牛过几年的🍐，不过最近这几年✳，香江市面上所有的投资项目🎀，都被房地产吸走了高光♉。

谁让眼下是地产泡沫最猛的节点呢➿，地产大亨看其他行业的人🍡，都是用鼻孔看人的🐕。

这边顾鲲和黑石梁总裁正在愉快地聊着🍫、顾鲲还很快表示愿意在黑石各种业务上开户🍪、由黑石帮忙操作🌤。

另一边🉑，始终挽着顾鲲的林莺🐁，手机却响了⛵。

如今因为晚宴还没正式开始🆎，时间也才下午五点多🐖，天都还没黑呢㊗，所以到会宾客暂时离开一下也是很正常的✉。

林莺接了电话之后👠，附耳跟顾鲲悄悄说🌙：“是我们为车子上牌用的那套房子买好了🍏，我刚才让车行的人过来取复印件🌎，帮忙上牌🌭，我出去一下🐈，很快就回来🎽。”

“去吧🎄。”顾鲲随口吩咐🏸，也没往心里去🐌。

这种小事🐮，本来不适合在上流社会的宴会之前抽时间办🐶，不过顾鲲本来就没有融入这个圈子🈷，所以没那么多穷讲究⏩。

黑石基金的梁总裁之前正跟顾鲲聊天🏜，顾鲲和林莺私聊的音量比较轻🐢，他也不会去探听**⛲。

不过⛔，倒是作为东道主的杨老板比较四平八稳✂，恰好看到林莺匆匆离去🏞，还以为有些什么招待不周✖，主动过来询问⬇：“林小姐可是有什么急事么？来玩就痛痛快快玩🈹，要是可以让下人代劳的事情🐇，吩咐一声就好🏎。”

顾鲲也不以为耻👩：“杨老板客气了🎩，我刚买了个车🏄，但我是外国人🈂，也没申请居留权🐃，牌不好办🏩，所以随便再买个房子🐒，给车落牌🎽。”

杨老板一听👑，就知道顾鲲肯定是随便买了个不咋滴的下等房子🏺，纯粹当工具房使🎉，也就不多问了🏏。

可惜🌲，旁边还有和记与长江实业的许总裁🐙、袁天师也听见了🌭，不由过来看热闹➰。

许总裁笑着调侃👎：“呦⛳，顾生在香江置业了呢🐽，你这下手太急了⏮。大家既然认识了🌚，凭顾生的面子🐺，问我们长和看房的话🍪，再好的豪宅也得给点优惠呀🍠。

别的顶级豪宅一园一配的不说✈，就白加道28号🌧，我刚刚拆了七个单位⛰，八千尺一个单位🌮，才六千万港币🐞。要是顾生赏光🎮，五千万一定给了🐨。”

白加道是香江顶级豪宅聚居区🐯，住的都是名人🎿。

那儿大多数的房子都是单独设计的户型🍖，但是白加道28号是个原本5万多平尺的地皮🎇，被和记弄走之后♑，开发成了7块一模一样的别墅单位🏝，常年有租有售♐，保持时刻都有货源🏇。

所以顶级富豪新来香江🌮，买不到那些一事一办的豪宅🏄，多半会来这儿先想办法过个渡🈹，那也是身份的象征了❤。

“许先生客气了❎，我就给车落个户👀，用不着那种豪宅🌈。”顾鲲皮笑肉不笑地回答👠。

他对于那些将来会转移去伦敦的地产商⚫，本来就没什么好感❗，加上对方也没利用价值🍭，何必虚与委蛇呢🎞。

那些人不配🍿。

“哦🌉，事么？听说顾生可是南洋巨豪🐜，不至于吧⚽。不知你买了哪儿的房子🏿，让我们过过眼也好👍。”

顾鲲完全不介意🐯，扭头问林莺👰：“买的哪儿的？我还没问你呢🎬。”

林莺其实也没在意👒，这才拿出刚送来的合同复印件看了一眼🌯，才回答✏：“就是个深水埗的普通单位➕，500尺的👊，100万♟。”

“哈哈哈哈⛹，顾生🌃，你这真是工具房了🌠。怎么着也该学学中产♊，买个‘千尺豪宅’才对嘛🎛，500尺🈵，亏你想得出来🎤。不知什么样的车⭐，才配得上这样的工具房呢Ⓜ，不会买房早说啊👪，请教我们也不会踩这些坑了☔。”和记许总裁不由得意大笑🎨。

“这房确实配不上我的车🎻。”顾鲲也懒得说他开什么车⌛，因为这些都不能证明实力🌡。

不就是一辆法拉利f50么🏃，没资格让顾鲲亲口炫耀🎩。泊车小弟自然会让其他客人知道顾鲲开的是什么车👅。

顾鲲真要开豪华载具🌽，航母都能开✖，车和私家飞机都不叫事儿🐢。

“别误会🏯，顾生今天开的是法拉利f50✉，400多万港币呢🐒。”果然🍸，很快就有侍者帮顾鲲解说了一句🍅。

顾鲲抬眼一看🈴，觉得这个杨老板手下的侍者挺有眼神的👮，一会儿可以打赏他一万港币的小红包🍥，奖励他的捧哏👥。

大伙儿听说顾鲲开豪车🎐、买烂宅🏖，便不会再觉得他是没有闲钱🍔，只会好奇他的投资策略了🅱。

不少对投资不太在行的名人🐡，便围过来请教🎏。

“顾生是对本埠的地产投资有什么独到见解么？不如说给大家听听🎊。”问这话的是唱片公司如今最红的刘得华⚾，他虽然唱歌演戏赚得盆满钵满🌗，但不得不说投资上真是个菜鸟⚾，这么多年赚来的钱都乱投赔得七七八八了🏩，偏偏还喜欢这种话题👕。

既然有人捧哏🌆，顾鲲也不吝装个逼⏩：“我要是想买👅，香江什么豪宅买不起🏕。但我不想侮辱自己的智商⏩。本埠房地产市场的泡沫🍻，在我看来已经太大了🍋，这时候谁弱智谁入市🐹。”

“不会吧？过去这些年🐻，阻挠房价上涨的主要因素是害怕过渡不平稳👌。即使如此🏌，都已经涨到这么高位🍁。现在过渡很平稳🐲、发展前景良好🐵，不该是进一步的强势上扬么？”许多娱乐圈里的明星🍿，异口同声这样说🌬。

顾鲲❓：“呵呵🌅，过去12年的连续上涨🐑，根本不是因为对预期的消化🈸，而是布列塔尼人被条约限制了🐌，每年只能出售50公顷公有土地🐘，是靠压缩供应量才维持住的高价🏷。

现在回归了🍚，国家可以为了市民福祉放开土地供应🏻，房价还会上涨么——你们应该到郊区走走🍳，看看大数据🍠，不要被核心市区的逼仄蒙蔽了♐。香江的市区面积🎂，才刚到总面积的25%🍓。

而看看隔壁李家坡🌑，香江的面积城市化率连人家一半都不到⛩。李家坡那才叫真的没地用🐇，你们只是人为制造的短缺🌰。我相信新的当局🈶，会解决好这个问题的👎，何必急着入市呢🐯。”

“顾鲲🏳！你不要信口雌黄唱衰地产🎡！”和记的许总裁都有些气急败坏了🌺。

“顾生♈，你不会是因为跟高层关系好⏳，所以得到了什么内幕消息吧？”那些囤房的明星们👁，则更多是紧张🈲。

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