第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目👘，也是迄今为止最大的项目🍃，有大大小小百栋楼🐞，业主数万人🎖，完全就是一个小镇的水平🈴，小区配套设施不差🐉，绿化也不错⛺，但就是物业费收不上来🐄。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🐆，一座一百平米的房子⚡，每个月就是一百块钱🍅，而平均下来🐢，八千户人家刚好每户一百个平方☔，每户按一百块钱来算🏎，一个月就是八十万块钱🍄，一年就将近一千万🏨，这么大的现金流🈁，即使对于云影公司来说⌛，也是至关重要的👢。
不过⚽，由于管理不善♿，物业费只能收上来一半🏑，勉强维持公司运营🍝，远远达不到盈利的水平👬，长期以来❇，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🌷。
“想要搞定物业费🍨，还真是一个伤脑筋的问题啊🏥！”雷刃望着层层而立的大楼🌈，只觉头皮发麻🌕，头大如斗🐪，真恨不得直接提把菜刀🐐，挨家挨户地去要⏯。
“唔🍔，累死老娘了🍤。”阎迪扶着栏杆🏘，气喘吁吁地嘤咛道🌺。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块⏭，阎迪便连哄带骗♋，边说好话🍯，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🌃，成为了他的助手🌖。
“叫你不来🏌，你非要来🐭，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🍯，形象全无的阎迪笑道♑。
“哼🆚，要不是你家伙太懒🌋，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🎁，本姑娘要你好看🈂。”阎迪叉腰威胁道⭐。
“切🐂！”雷刃不以为意地甩了甩手🏁，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🐪，朝阎迪问道🏯：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🎉！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🌖，自己坐在椅子上🐉，拿起一杯水喝了起来👣。
见阎迪拿的是自己的杯子🏡，雷刃正要阻止🍷，但无奈对方的速度太快🎄，已然来不及了🈹，只得悄悄地在心里叹道🎮：“别怪哥没提醒👀，要怪就怪你的速度太快了🏓。”
雷刃看着阎迪做的笔记🍚，物业费收不上来的原因很多🏆，但最主要的原因还是因为管理差⛅，户主们怨声载道🌚，觉得物管只收钱不干事🐲，所以才拒绝按时交纳物管费🏹，想要收到物业费🌶，首先得把功课做足了才行🎤。
雷刃继续往下看✳，管理差主要表现为三个大问题🏖：第一是没人打扫卫生🐝，部分业主的素质不高⚽，随手乱扔垃圾👝，而且扔了后👧，物业又没有及时派人打扫🏦，长此以往🍖，小区的卫生状况就不理想🏍；第二是安全状况堪忧🐝，小区内经常有东西被偷🍯，有流氓来滋事🍶，让物主觉得很没安全感➗；第三是空地被占⛹，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的👤，但由于附近的茶馆乱搭乱建🐝，把空地挤占了👬，业主们多次向物业反映➖，物业开始还去交涉🏻，几次交涉无果后🎣，就采取敷衍的方式👢，致使这些业主们怨声载道🐆，自然不肯交物业费了⛴。
“雷刃🏃，你有什么好办法没有？”阎迪问道🐚。
雷刃想了一下🌽，开口对阎迪说道🐁：“你让人在小区门口贴一张告示🐥，以上三个问题会在七天内解决⏬，请各位业主准备好钱♌，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🍕。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道⛏。
“现在还不能确信🈶，但如果我不这么说👱，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🏗。
“切🍭！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢⛅。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼♈，转身走了出去🐣，准备找人贴告示了👣。
待阎迪走后👪，雷刃也没有闲着🌷，拿出电话🏍，拨打了黄毛的电话🏡。
“黄毛🏛，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道👎。
黄毛被问得一愣⏱，疑惑地反问道❇：“雷哥🌲，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人〰。”
“不是买房子🌆，而是收物管费👇。”雷刃解释道⬆，“如果你在这里说得上话的🍌，那你帮我一个忙🆕，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🌷，让想打这里主意的人滚蛋🎞。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道👋。
“差不多就是这个意思🆚，不过也不需要天天派人来🐅，只要放过话🍯，让小偷🍽、流氓离这里远点👑，有事也得绕着走🏓。”雷刃说道🐈。
黄毛一听👯，原来只是这件小事❣，连忙拍着胸脯保证道🐿：“没问题🐤，包在我的身上🌃，我下午就亲自带人过去放话🌄。”
“嗯⛰，不过🈲，别搞太大的阵势⬇，别到时候吓跑了流氓🎒，又把警察引来了🅾。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🎚，就把电话给挂了⭕。
既然黄毛答应了🎊，那第一个问题算解决了🏑，接下来就解决后面两个问题了🐾。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫⏬，若是天天遇到乱扔乱吐的人🈺，这么大的地儿还不把他们累死啊🍨！
“不能只治标🏨，不治本🌋，得想出一个标本兼治的法子才行🌔。”雷刃现在想不出太好的办法🐝，只能先放一放👊，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🍑，再回过头来解决卫生的问题♊。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🐏，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🏐，准备重新开工🍚。
雷刃对张有才说道🍿：“张经理👭，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看👫，你对这里熟🉑，就陪我们一起去吧🌄，物业费早点收齐🌥，你我也好早点解脱🌤。”
张有才轻轻地点了点头👯，拿出一根烟递给雷刃🌿，又为自己点上一根🆕。
俗话说🍫：饭后一支烟🐘，赛过活神仙⚫，但张有才此时吸着烟🏅，却摆出一副苦瓜脸⌚，一点也不快活👨。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🍟，淡淡地说道🍠：“张经理⏯，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🃏，但说无妨🏀。”
张有才犹豫了一下🍀，点头道🌙：“雷部长✨，我劝你还是别去茶馆了♓。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道⤵。
“那茶馆的老板唐三🎗，黑白两道通吃⬆，咱们惹不起啊⛳！”张有才苦涩地说道👐。
“这么厉害？我不信🐰！”阎迪插话道⛩，“这天底下🌒，凡事得讲一个理字🐱，他再凶👝，也得讲理不是🏭。”
张有才摇头道👀：“小姑娘🌖，你涉世未深♏，不知道世间的险恶啊🏵！”
“我说……”阎迪还要开口🎂，却听雷刃说道👒，“阎迪➡，你别说话🏒，听张经理把话说完🏭。”
张有才苦笑道🍠：“若真是讲理🐚，我三番五次去找他🐶，也不会解决不了问题了🎬，但人家黑白通吃❣，以势压人🍥，就是不跟你讲理✈，要么找几个混混来挡你的道🌴，要么就直接给你找些事⛸，忙得你自顾不暇⏳。”
“无赖🏕！”阎迪挽起袖子🐂，气愤地哼道🐔，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道Ⓜ，姑奶奶?亲手废了他🌷。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🐖，轻轻地说道🐖：“我下午就去见识一下这个人🐠，看他到底有多霸道🆙。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🎱，张有才不禁叹了一声🎷，张了张✔，最终没有再说🎑。
唐三开的茶馆在小区西南角⚽，由于靠近河边🌘，生意很好🌙，所以直接从铺子里开了出来🍺，将前面的空地都给占了👬，这还不算🍬，头顶上还搭了一大块雨棚🐇，每当下雨的时候🍄，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上👯，打湿地面🌪，踩在上面🌝，极容易摔跤🎋。
“几位⛄，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🐶，待看见里面的张有才👡，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容♑，嚣张地说道⌚：“张有才✂，咋的✏，前些天没忙够🐚，今天又来找麻烦了？”
“哼👃，你别猖狂👦，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🎌，本姑娘就把你给拆了🏃。”阎迪冷着一张脸🐻，指着茶馆门口的雨棚喊道🏬。
“哟👓！张有才⏳，你还是有才啊👯，没想到你今天还带了一个小辣椒来🍺。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🎄，忍不住啧啧叹道🐸，“长得不错🌧，身材也好🌏，就是脾气太火爆了🏅，不然我还真准备给你开个价⚫，让你来我的茶馆帮忙呢⏮。”
“你放屁🍋，就你这破茶馆🏭，还入不了姑奶奶的法眼🐣。”阎迪不愧是火爆性子🐖，说着说着🌷，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去⛏，把一张椅子踢翻在地⏩。
唐三的脸色顿时不好看了🏪，沉着脸怒道🌩：“老子好生跟你说话🐙，你却敢砸老子的场子👧，今天要不给你一点颜色🎗，老子还怎么混🌀。大胖🎹、幺子⭕，给老子出来🐃。”
唐三的话音刚落🌱，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🌁，齐刷刷地出现在阎迪的面前⛰。
唐三指着阎迪喊道🍈：“大胖🏵、幺子🏒，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训⏳，让她知道🏣，在这嘉禾小区⌛，到底是谁说了算🏯。”
大胖看着阎迪的美腿🐊，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🍇，伸出一张蒲扇大的巴掌☕，就欲去抓阎迪的领子👕，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🌟。
不过🌍，大胖的手还未抓到阎迪🐽，就被狠狠地夹住了🏮。
“打女人算什么男人🏩！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🏕，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🈸。
本章未完，点击下一页继续阅读