第二天🆗，公司🍔。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🐟。
王志新默不作声🏛，突然伸出手🌙，摸向王流额头🎽。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🎺，皱眉道❇。
“我还想问你呢⬇，你想干嘛？”
王志新撇嘴道🏚：“咱可就贷了二十万🏴，你拿回家两万🏒，买地花了十三万两千🐕，评估花了五千🌛，又预支给吴辉五千🌳，前几天办证办手续里外里也花了小一万🏑，公司现在满打满算就剩两万多♎。
你还想去参加拍卖🎅，买一个起拍价就八十万的商场🐆，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱🈵，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🐕，没好气道🎫：“项目都开始动工了👇，也该开始筹备销售了🍽，等把房子卖了🌩，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵➕，还以为自己听错了♊：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🍏，地都没推平呢🌬，拿啥卖？”
王流懒得搭理他🐡，少见多怪🏫，国内房地产可是预售制度🐑，盖不好也能卖✅，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款🎒，一部分施工方垫资施工🎹，剩下的可全指着预售款呢🐝。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🎽，他办齐手续🌶，都开始动工了才预售🎭，已经够有良心了⛹。
“去把吴辉叫来🌎，还有邱万良🏢，就说我有事找他俩🍃。”
王志新就这点好🈹，听话🍫，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🍈，但得了吩咐👐，立刻就去办了👝。
片刻后🏪，吴辉匆匆而来🌓，脑袋上还带着安全帽🏄，大夏天热出一脑门子汗🐃，喘着气道🏠：“王总🌟，您找我？”
“嗯⏸，先做🐆，秀秀👄，给吴工倒杯水㊗。”没有秘书🏯，只能使唤一下小会计何秀了🅾。
“诶🍘。”何秀脆声应了句🌶。
等吴辉坐下🍯，王流直接道🎐：“吴工🐎，你干这行儿这么久🎽，跟住建局应该没少打交道吧⏯，知不知道如果想申请预售证🏆，都需要准备哪些材料？”
房子想预售🐯，首先得需要预售许可证🏠。
王流虽说在工地上干了半辈子🐈，但干的一直都是工程🏽，施工流程他懂☝，但预售这块他就不是很清楚了✡。
“您想办预售证？也对🌓，项目都开始动工了⬜，也是该筹备预售了🎏。”
吴辉点点头🎒，笑道🎄：“申请材料我知道🆑，得需要四证🐯、营业执照✏、开发资质👘，施工合同和进度说明🍷，预售房子的位置🆔、面积和竣工日期🏼，还有房子的分层平面图🍃，准备好材料⛪，直接去住建局申请就行🎊。”
四证🌧、营业执照🐛、开发资质🎗、施工合同王流都有🍑。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明🏧，动工之后350天之内完工👡。
面积和分层平面图设计图纸里就有❎。
这么一盘算👐，王流惊讶的发现🍻，所有材料他都已经有了🏰，这下可简单多了🐚。
“这样🈺，既然这块你懂⌚，那申请预售证这事就交给你来做了🆒，工地上暂时让向勇他们盯着🎊，这几天你专心去跑住建局🌧，争取尽快拿下预售证👊。”
吴辉正色道🏘：“好🏫，我马上去准备材料🏂。”
俩人聊完🆑，邱万良也到了🎻。
“王总Ⓜ，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句🐝，心里忐忑不安👏，好不容易才动了工🐨，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道✋：“没有👃，邱总别多想🅿，把你喊来只是想问问🌯，工地什么时候能平整完？”
“快了🏺，最多两天🎭，一定没问题🐇。”
王流点点头🎚：“两天🐬，也不算晚🎓，平整完先别急着开工🐕，公司准备进行预售🐢，你先帮我盖几间活动板房🏜，一部分充当售楼大厅🍐，另一部分按照设计图纸做成样板间👚，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜㊙，这行干了这么多年🌷，运作模式他再清楚不过🍓，预售完就有开发资金🐰，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🎫，这个项目基本就稳了👒。
他当即便保证道🎭：“王总你放心🆎，绝对没问题👔，我一定尽快把板房给你盖出来🌀。”
“还有楼盘模型♒。”王流提醒道🌎。
“明白🎄。”邱万良郑重点头👑。
预售的事交给吴辉和邱万良去办㊗，王流自己也没闲着✈，想参加竞拍🐕，他首先得去把名报上⏬。
报名地点在县交易中心♓，之前投标时来过🌳，王流熟门熟路找到了地方🍄，交了一万块竞买保证金🌧，顺利报了名🏂。
接下来就该等待拍卖开场了👩。
……
8月28号🐫，上午十点⬇。
拍卖如期开始🐒，地点还是在交易中心⛓。
王流带着王志新早早就到了🍌，报名人数有点出乎他预料👡，十点还没到🏕，现场就来了七八伙人🌻，手上拿着号牌🌒，想来跟他一样⛴，都是竞买者🌺。
王流有些咂舌🌷，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🐦，居然藏了这么多土豪🎂，起拍价就80万的商场👓，还能吸引来这么多人竞逐🎮。
杨永安居然也在🐉，正跟人微笑攀谈🍴，发现王流后脸色当即便是一僵♎，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🏩，更清楚他的那些机关算尽全部落了空⛪，而且还搭里面不少人情👖，想想他就恼火🎒。
不过现在场合不对🌨，他没去找王流做口舌之争♊，只是冷冷瞥了他几眼🍰，便回头继续跟人攀谈🎀。
王流自然也懒得搭理他♑，心里暗自沉思着🆎，这么多竞争者🈺，肯定都是看中了商场的价值❌，他想顺利拍下恐怕有些难了🍦，即便能拍下❣，代价八成也会比预期中要高许多♊。
不是个好兆头啊🍄。
十点一到🆓，拍卖准时开始⬅。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🐏，大概是个专业人士🌈，讲起来侃侃而谈🎋，很熟练⏩。
“……本次拍卖标的为金华商场🈲，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🈸，敬请各位阅读🏑，同时也希望大家能踊跃竞拍🌧，本场起拍价80万🎌，每次加价幅度最低一万元起♏，话不多说🌤，现在我宣布🍰，拍卖正式开始⚡，各位可以开始报价了☕。”
“81万🍟。”
“82万🐰。”
“83万🎆。”
拍卖师话音刚落🌼，叫价声便此起彼伏🌵，一如王流所料⤵，竞争相当激烈🍤。
他没急着报价♍，只是默默观察🍸，耐心等待着🎿，拍卖才刚开始🌵，现在只是开胃菜⛑，叫价也只是浪费口舌🐽，能不能拿下🏠，还是得等后面的报价🐚。
时间在叫价声中一点点流逝🍉，报价也逐渐水涨船高👘。
等报价超过150万时🎓，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🎹。
等报价过了200万🏗，大多数人退出了竞争👈。
等报价过了250万👁，场上依然还在叫价的只剩两位买家🐾，杨永安恰恰便是其中之一🌯。
“255万🏭，7号买家叫价255万🎙，还有没有人出价了？255万第一次👍，没有人出价的话➿，本次拍卖标的就要归属七号买家了🍄，255万第二次👥，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🆙。
可惜另一位买家面露苦涩🀄，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍎，虽然很看好商场🌂，但也只能苦笑着摇了摇头♋。
杨永安嘴角上翘🏆，自感已然胜券在握🐋。
拍卖师见状🍌，心里也动了🌀，不再废话🌾，干脆道🎚：“看来是没人出价了🏢，那么……255万第三……”
“260万🍵！”王流举了举号牌🍯，声音平淡👱，第一次报了价🎇。
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