顾鲲本来对投资并不是很懂🎓，他只是基于重生者先知先觉的判断🐰。

但既然是酒会上跟人扯淡🈳，总要牵强附会一些理由🏂，所以也就谈笑自若地分析了一波⛅。

这本来只是随便说说的🍈，压根儿没指望说服谁🎍。就好比那些谈笑风生的股评员🏰，他要是真有本事赚大钱⌚，直接去赚好了🏿，还做什么节目啊✖。

只可惜🏫，在这种敏感的节骨眼上🍐，他这样的借口🎤，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🈹。

还当他跟内地高层有什么关系➰，能打探到内幕消息🍉。

“顾生🈳，这种事儿🏯，大家圈子里说说就是了🌅，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧👊，楼市风向又不是股市和期货外汇⛷，知道政策也不算内幕交易的🐔，说出来大家只会承你的情🐋，不会有任何法律风险的🌬。”

其中个别比较懂行的⛺，还怕顾鲲是担心法律风险🎧，所以突然缄口不言了🍴，所以如是劝说🐶。

内幕交易罪这种罪名🍯，在任何国家都有〰，但是否严格执行⛸，那就看你的本事了🌶。真要严格公事公办⏩，华尔街那些人一个都跑不了🌈，统统该坐牢🏹。

但不管内幕交易查得如何严格🍣，也只会查到股市这些金融市场⚫。而房地产压根不算金融市场🐠，提前知道小道消息并且因此获利🌼，那也是根正苗红🍃，在任何国家都合法的➖。

那些开发商🍰，哪个不是地铁还没规划之前🐕，就已经按照地铁盘的宣传口径🎋，把楼价提前涨起来了🏌，举世皆然⏮。

“这么说🌹，貌似又可以狐假虎威一把🍞、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🏅。”顾鲲心念电转🏭，很快就琢磨过这个道理来🎑。

其实⏱，他本来就算是“上面有人”的了🌧，这两年🏑，做华夏人民的老朋友➖，那就算是有交情🍕。

只不过🍰，既然从事时尚文旅奢侈行业🍠，最大的资产就是品牌☕、信心那些无形资产🌰，所以背景的想象空间👱，总归是不嫌多的🌄。

别人猜得你背景越深🀄，这领域的生意就越好做🏜，你提供的服务逼格档次也就越高👢。

那就顺水推舟吧🐹。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🎚，属于法律不管的空白区🀄。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🌪：“我这些话当然是有依据的♑，具体不好多说👅。不过更多是基于我自己的调研判断🍕。我觉得未来几年🍪，本埠的土地供应⏮，多的不好说🆎，每年五万套肯定是有的🏽，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🎰。

你们想想看🌬，本埠不过五六百万人口🐶，每年新增五万套以上廉价住房♍，那至少能满足20万人口了👢，刚需很快就可以被弥合🏙。所以在房价回落到正常范畴之前👟，我是不会在楼市上有大举投入的🈳，不是没钱⛎，是我不希望侮辱自己的智商🐀。”

“放屁🎶！顾鲲🐄，你这是扰乱市场信心♌！”和记的许总裁和袁天师都怒了🐟，袁天师要装阴人➗，还不好意思说🍧，许总裁直接就骂上了🎼。

顾鲲笑得很和蔼🏜：“对🈵，我放屁⏹，那你们别信🐜，别急着抛盘就好🐓，许先生🍕，有信心就未来三年别干降价出货的事情❕，一直捂着好了🏵。”

顾鲲这番话➗，着实怂恿到了几个立场不坚定的人♏。

毕竟他不是空口白话🍗，而是做出了“宁可买400万港币的车👮，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🌶。怎么说🏑，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🏗。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎴，连忙出来劝解👀：“对市场的预期各有见解也很正常⬛，没什么好说服的🐰。今天酒后不宜谈论🈚，到时候自见分晓🌘，这么显而易见的事情✏，何必要急于分出个对错⚓。”

梁劲松也连忙打圆场🍞：“确实🌮，新政对于土地出让的规划🏘，应该很快就会出来了🐅，大家别伤了和气🐱。

顾生🍻，不如我们去那边聊聊〽，看看你有什么要委托我们的👔。我们黑石基金向来注重为客户保密🎧。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🏏，不跟那些人一般见识了🐍。

走着瞧🐙。

他今天本来就是来混点人面🐺，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🐞，能帮他代理一些后续投资操作🏓，他巴不得直接谈正事儿呢🎿。

许总裁看着顾鲲离去🏋，还以为自己赢了🎖，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句⛓。

……

“顾生🍨，我们黑石基金对于一般流通股市🌄、私募非流通股权交易⬛、外汇期货⏺，统统都有涉猎🎎，不知你对于哪方面比较热心呢⛴。”梁劲松端着酒杯🍨，引着顾鲲进了一间小书房🍞，单独私聊👎。

顾鲲🌕：“我对于外汇期指比较感兴趣⬇。我觉得⚪，随着本埠的回归🐊，汇市会有波动🏛。不仅是港币🏁，连带着周边其他经济体的预期🌑，也会受到一定的影响🎴。”

梁劲松🐨：“哦🍴，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🌈：“我对东南亚各国经济形势的了解👲，深浅也各有不同⏪。毕竟我出身兰方🏒，最熟的肯定是大马了🌔，其次就是李家坡🎒、泰国🅿，然后印尼也有所了解🏰。

我觉得👲，随着香江的回归❌，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🏧，应该有所调整👗。如今介入程度越深的国家⏮，越应该对预期有所回调🎏。”

梁劲松搜索了一下自己的常识👓，抿了一口拉菲🍊，试探地询问✈：“据我所知🍥，大马应该是周边各国中✖，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🐳，自91年以来👘，带来了进一步强劲的国际中转份额🌵。马来半岛依托李家坡🎽，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🌲。

按照您的估计🌋，是想做空令吉了？不过🌠，令吉似乎也是兰方的流通货币吧👂，只是看衰令吉的话⛪，没必要特地跑到香江交易所来扫货♊。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人👨，或许对当时的现状难以理解🎮。

从91年露西亚解体之后🍮，因为大洋国的强势♎，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了⏳。

而当时华夏还没加入wto🆗，所以华夏虽然外贸也很发达🎎，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🌨，比如某些产品华夏成本特别低🎠，有优势🏒，就疯狂出口🍏。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🈴，就是这个时代的粗放型形态㊗。

至于“产业链内分工”🐾，当时的华夏完全挤不进去🍏。

而东南亚的马来🐺、泰国这些国家🌬，利用李家坡的转口港优势♉，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌰。马来96年突破人均月薪1000令吉⛰，靠的就是这个🏐，人家当时已经接近发达国家的门槛了🎌。

另外🍓，这些产业链内的转移👙，还带来了大量发达投资国的流动人口🏁，带动了马泰的旅游贸易🏮。这种种对未来可持续涨势的预期🏦，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🌯，甚至连印尼盾都被略微高估了🍁。

97年7月之后🐃，虽然华夏依然没有加入wto🌭，历史上wto的事儿还得等4年🎱。但因为香江回归了🍃，国际上很多评估机构都认为🌂，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后👧，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🎡，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果❔。

凭良心说🏎，索罗斯虽然卑鄙无耻⬆，但他的眼光还是准的🆎，苍蝇不叮无缝蛋🌈，马泰发展的可持续性🎇，之前确实被高估了⛽，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🎓。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🌇，不得不说基本功还是很扎实的🌲，目前各国经济的基本盘🌅、形势⌛，他都了然于胸🏘，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为👭，有些微微的对不上号🐴。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的⚡。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主⏬、令吉仓位为辅🏛，完全是因为提前知道结论了🌦，可这事儿没法解释……算了🌸，要不就强行找个借口🐠。”

顾鲲内心暗忖🌑。

他虽然可以直接以委托人的身份⚾，强行下达关于投资操作的命令🐽。但他不希望被人发现他的先知先觉🈺，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🏖。

所以🍳，能显得自己靠本事⬇，还是尽量演得像一点👁。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口✈：“我觉得你的建议不够精确🌙，从产业内加工转口贸易的实力⛹、潜力来看🏄，马来确实比泰国高估程度更重🍉。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🍭，这几年将会有大动作⛺，我有把握从所有其他东南亚国家手头👘，抢夺走一部分高端旅游市场份额🏖。所以🎨，一个国家的经济和汇率⚽，对旅游业的依赖程度越严重🌺，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🍿。基于这个判断🍊，我决定把主力放在做空中线泰铢上🎣。”

顾鲲都这么说了🐒，梁劲松顿时无话可说⏰。

泰国对旅游业的依赖度🎞，确实比马来亚高得多⏭。

看看后世华夏的旅游团🌫，去泰国的团多得跟狗一样❤，每年有千万数量级的人蜂拥过去✖。马来团虽然也多🐨，至少比泰国少一大半🐁。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🌬，那就由他去呗🌀。

“说说你希望的操作模式吧⛎，具体细节我们可以帮你代劳🍆。”梁劲松也懒得再劝🏮。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的❗，受托基金在操作细节上不犯错⏸，那么就算最后赔了🌒，受托基金也没有责任🌊。

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