第40章 吞鲸帮
园林小区位于江海市西城区🏕，临街就是酒吧和夜市街🎍，陈实来到这里是爸妈不方便收租👂，让他过来看一看🍚。
一单元501室🎑，这栋房子房产面积180平米🌲，有一个阁楼🎖，阁楼高二米✌，阁楼空间还有一百多平方🅾，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌧，剩余的地方做成了一个健身房👂。
老小区的房子基本没啥公摊⚫，而且实用面积往往比房产证面积大🈶，主要以前的阳台都是白送的🌝，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👍。
另外一楼还有个十几平方的车库🎵，车库还是有产权证的🐆，这个房子有小二十年历史了👅，但小区墙面重新粉刷过👋，而且小区绿化很好🏔，看起来不是很久很老🏼。
最主要的一点✅，住在这里的一户人家已经十年没交租了🆙，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌝，当时这名住户穷困潦倒🎰，他的父母又有病🍄，陈实爸妈看对方可怜🏕，就好心的把房子借助给了他们一家🎳。
结果由于这些年太忙了⌚，陈实爸妈真的把这事给忘了🌲，毕竟房子太多了🏑，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⏸，总感觉刚给他们家住一般🎅。
这一想👈，都有小十年了㊙，对方也没打电话也没联系🏖，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍪，每月水电费都要四五千🐹，而且都是从代扣卡里扣的🎙，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈺。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👫，陈实骑着车过来的时候🅰，正好是晚上八点🌯，这个点基本住户都会回家🐯。
站在楼下👞，陈实看到了501的房间内灯火通明👰，几个角度都是亮着灯🍻，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏧。
501的车库就在楼栋边口🍳，有一个小窗户🍲，陈实靠近窗口🐍，发现里面居然是两个高低床🏷，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐳，就这么点地方🏌，住着四个人🈴，还有煤气灶⌚，安全隐患很大啊🐺。
楼栋的电子门也坏了🏢，一拉就开🍭，进入楼栋🌽，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮✴，陈实打开手电筒照着🐓，来到了501室🎰，敲了敲门🏷。
房门打开🏗，一名五十出头🆎，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎴：“你干嘛的？租房的？”
“是啊🍜，我在租房网看到你们的信息🐙，我就过来看一看🏍。”刚才陈实搜了这个小区🎹，果然这个501室的房子在对外出租🏟。
“进来吧🐧。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎚，然后陈实看到了非常可怕的事情🏕，满屋子都是格子间🍃，有限的活动范围❓，客厅都被改成套房了🍲，屋内都是长廊🏸，楼下少说有八个卧室了🏨，原来这房型只有三个卧室一个书房🐢，属于小四室🏙。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⛩，现在客厅没了❌，被剪间隔出来四个卧室了🍛，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎀，还保留一张桌子和一个厨房🎄，这个都是公用的🍘，卫生间也有一个公用的👟。
“要单间还是套房🍐，单间没有卫生间👢，套房有卫生间还能洗澡🌊，单间五百一月👪，套房一千一月🐐。每月水费燃气费单间一百⏺，套房二百🆕，每个房间都有独立电表👖，另外每月要支付一百元清洁费🍸，会有清洁工专门过来清洁打扫🍄。”中年男子说道✖。
“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍸。
“三百一月✍，没有网络👙，没有水🎍，你要租也没了🐩，现在都租出去了🍷。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👥。
“不是🌻，就清洁公用的地方⛏，比如走廊和卫生间🎗，自己房间自己打扫♊，话说你租不租啊🐣，准备租哪个？”
“楼上的可以看下吗？”
“可以🎂，自己去看🏀，写空房贴门上的都能看🐮，没人住👄，现在房间不多了🎍，要租赶紧租🎛，不然就没房子了👕。”
陈实走上楼㊗，再次傻眼🌕，楼上有一个公共卫生间🎱，然后有六间房🐐，看了一个单间的卧室🎌，还没窗户🎅，这特么太坑了⏲，又去看了一个主卧👢，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐞，改成了卫生间✌，不过主卧也就十个平方左右🏅。
这楼上楼下有十四个卧室了啊👱，这就变成胶囊房了啊🐟，安全隐患很大啊🐥，而且私自改造了管道🎹，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌸。
陈实来到楼下对中年大叔说道🎶：“我想租一个套房👆，这房租怎么付啊？押一付三吗？”
“不是🏄，我这里是付五千押金🏀，不租了退给你🎲，这里冬天有暖气供暖🏮，暖气费一月一人一百🌘，很便宜的🌰，我这地段也好🍲，步行到高铁站十分钟👎，步行到商业街五分钟🎭，还有夜市街和小吃街🍳，交通便利⭐，最主要的我这里干净⤴，这个价位在这里不算贵了啊⏺。”大叔叼着烟说道🌝。
“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⚾，你不是房东👓，你走了⏰，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏻。
“那种事不会发生的🀄，你等下❣，我把房产证拿给你看下♑，你尽管放心☕，这房子就是我自己的⛅。”中年人进了门前的一个卧室🍈，然后陈实摸了下戒指🏦，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🆕，别小看了这玩意🍓。
这小东西是一个摄像头一个录音机🌟，设计的很巧妙⛵，一个红宝石的外观设计🏻，即使摄像头亮了都发现不了什么🈚，外表看起来就是个大扳指🍔，但里面塞了一张32G的内存卡🏠。
当中年拿出房产证的时候🎦，陈实懵逼了🍢，户主不是自己的名字👮，也不是爸妈和爷爷奶奶的🈁，而是他的♓，陈实看着中年问道🍃：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”
“那肯定的啊🍻，这就我房子🐐，你不信去这周边问一问🎹，我在这里住了十年了🌦，还有假🍖，这房子就是我的🍖，你租不租啊🈳，不租赶紧走🏧，我要关门睡觉了🍏。”大叔不耐烦的说道🎱。
“租啊⏱，这地段真好🅱，房子又是你自己的👭，我干嘛不租啊🐱，我加您个微信吧🆗，明天我就搬过来住🌭，我要楼上那个套房🎁。”
“没问题🎤，这是收据🎌，收好了👏。”大叔把收据给了陈实🌂，陈实收好后离开了🌲，打了个电话给江海市万事通花光🐯，想要知道这个人的资料“周伟成”⬛。
花光的办事效率还是很高的🌙，江海市就这么大🏡，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐎，这找起来就容易多了🎃。
这不🐞，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍁。
姓名🍣：周伟成
绰号🌛：周老四
年龄🐇：51
产业⏩：周伟成十年前靠收租起家✉，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👜，这房子最早是棋牌室🏍，多次被人投诉后改成了旅馆⏹，但由于楼层太高🏆，这些年快捷酒店价格便宜🏀，又把旅馆改成了胶囊房🐬。
利用这个房子的收益🌭，周伟成和人合伙开了个驾校⛲，但驾校这两年效益不好🐴，又玩起了放贷➗，就是把租户给的押金拿去放贷🌅，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌵。
现在他儿子管放贷➕，他老婆管二手车🎡，他爸妈就在园林小区当门卫🌇，至今这一家一直没买房🍑，住在对面的502室⏺，对面502室的房主一直在国外🏉，根本没回来🐖，门锁应该被他们家人撬开了🈴，这是周伟成儿子周新海和人说的🍄。
陈实有点听蒙了啊🐑，真的懵逼了啊🌯，这意思这一家人从没买房❓，然后用自己家的房子钱生钱不说🍈，还让自己老妈给她们缴纳水电费？
这还不是最坑的🏾，最坑的是对面502那户人家啊🍈，他们这一家把人家门锁换了👠，然后住在人家那里🍒，帮别人缴纳水电费了吗？
对面是个小三室的户型🍘，90平方左右🍛，这一家人住足够了🐄，不过这还不算奇葩的👝，更加奇葩的是花光说的⚽，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✋，然后不给人家了🐑。
事情是这样的➡，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐓，很多期房准备交房了👄，然后一名业主去自己的房子看的时候🐘，发现门锁打不开👭，然后寻求物业帮忙🈴，物业负责这一块的正是周新海🏒，他说可能门锁坏了找人维修🎙。
后来又说管道有问题等等🌒，正在努力维修🐢，这半年过去了👦，业主等不及了🏚，然后打电话报警了🐏，结果进屋一看傻眼了👄，屋子是精装修的房子🎎，屋子内一片狼藉🎲，最可气的是屋内还养了几只宠物🏓。
房主要求物业赔偿🌻，结果物业也懵圈了👥，但出了这事不能承认啊🍣，只能推脱🐌，周伟成直接反咬一口🆔，说他在这小区也买房了🐕，还没交房🐸，说等交房了给这位业主住🌧，自己先住着🎾，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌍，又找人重新修改水电之类的🌮。
如果要住进来可以👕，把这些钱给他结了🎫，业主也无语了🎐，最主要业主是老实本分的人⛱，周伟成和周新海认识的二五仔多✅，隔三差五去人家单位闹🍭，结果业主也无奈👪，一直在维权🐯。
这一家人🅱，陈实彻底懂了🌞，就是一群寄生虫啊🐲，不过陈实还要试下🏋，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏬，看这家人怎么说🏌。
花光一听乐了〽，角色扮演啊🏇，他喜欢{坏笑表情🆖。
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