走出县局🎤，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中⤵，倒霉了太久✖，猛然碰上这种好事🌯，他还有点不太习惯🐄。
张晓颖抿嘴笑道🌽：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🐏，你说🎖。”
王流这才想起来✴，他还有正事没办呢✈，正色道🈴：“是这样🏨，我在县里拿了块地🍗，想开发成住宅地产🌙，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🍛：“你✅，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🍢：“可以吗？”
张晓颖目光流动🏇，上午听他说想创业🏕，她还以为他在胡扯🆒，没想到是来真的？
虽然她不常在家🏘，但对王流在村里的风评✏，她也是有所耳闻的🐔，自大🐟、轻狂🎂、不靠谱🆕、没本事……反正都不是啥好词🏡。
但就是这么一个人🎠，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🎱，今天上午帮王芳指导填报志愿时🎎，他也提出了自己的意见🆖，并且分析的有理有据🎈，现在又跟她说拿了块地⏯，想做开发商……这算是敢想敢干🌦，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🎖，但有一点她能肯定⛓，王流跟传言中很不相符啊🐿。
“地在哪🐉，带我过去看看🍣。”
……
城南🏥。
王流指指面前的荒地🏻，道🎿：“就是这块地🏒。”
张晓颖四下打量一阵🐁，轻轻颔首道👥：“位置还不错👎，面积是多少？”
“11040平🍺。”
“容积率呢？”
“1.5🍕，具体规划指标都在这里了🐙，你自己看吧⏳。”王流掏出确认书🐱，递给了她🏼。
张晓颖仔细看着🌜，忽然抬起头✔，莞尔一笑道👠：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动👧，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🍠，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚👉，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值👣。
土地大小是恒定的🐝，容积率越高⛽，能开发的总建筑面积就越高🎼，简单来说就是🐕：能多盖房子🆘。
所以容积率的大小🍱，直接左右了一块地的开发规模🌀，决定了项目的开发效益🌤，也是每个开发商关注的焦点🐭。
一把情况下🌻，为了多盖房子多卖钱🏡，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🌟，借此扩大收益❇。
不过王流显然不在此列🎣，一来县里盘子太小🐝，人口虽说有几十万❇，但绝大多数都在农村👦，对楼房的需求量不高👊，就算提高了容积率㊗，多盖了几套房🍶，也不一定能卖的掉🎇。
而且容积率有利有弊⚾，高了能多盖房子不假🎷，但也会导致建筑密度跟着提高🎥，绿化降低🍥，小区舒适度降低Ⓜ，影响了房子品质🎦，让房子更不好卖👮。
二来嘛……他也没这个关系🌈。
昨天他还在工地上干活呢🐙，现在他还在为筹措地价款而努力🌙，拿啥去活动关系？
王流笑了笑🎗：“1.5已经足够了🎇，县里市场有限🏑，容积率提高了🏳，房子既卖不掉👰，也不好卖⏯，反而得不偿失☝。”
张晓颖点点头🐼，心里更加肯定🆘，传言果然不可信🍞，就凭这份眼光🎾，哪是什么自大轻狂不靠谱❇，分明是眼光独到好吧♋。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道🏥：“如果可以🌔，我想设计成三种户型✊，一种小户型的两居室🍵，一种紧凑点的小三居🏣，以及一种宽松点的大三居🍈。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🐈，附带少量的大三居👍。”
张晓颖微微颔首🍻：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了👱，这方面你是内行🈲，你看着设计就好✌，我相信你🐲。”王流笑了笑🎠，迟疑一下又问道🐋：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🎾：“怎么➖，你着急用吗？”
王流干笑道🐗：“也不算很急🐩，不过近期可能需要用一下🌅，所以……能快则快🍠。”
张晓颖笑了笑🌙：“我明天就回单位了🏻，你的要求都很常规🎆，以前做过几份同样的设计👢，等我回去找出来👓，稍微修改一下就能给你用🎐，最多三天🎷，我把图纸给你🍊，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误✡。”王流一脸欣喜🈶，小丫头还挺雷厉风行的嘛🌯。
边想他又有些不好意思道🍩：“只是我最近手头有点紧⛓，你的设计费恐怕暂时给不了了🐜，不过你放心🐚，我不会让你白干的🌑，等把楼盖好🏋，我送你一套房🉐，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他🏇，忽然勾嘴一笑🍨，转身走了🍽，走了……
王流茫然的站在原地🐣，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🏛。”
嗯……看来是同意了🌮。
王流乐滋滋的跟了上去👲。
……
回到家时♍，王志新也回来了🈶，正蹲在他家门口等他🏅。
王流直接问道🐻：“怎么样🍂，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道✨：“都打听清了🎢，不问还不知道♏，原来报纸广告的名头还真不少♊，报花广告300✂，中缝500🐄，报眼800🌜，通栏1200🎉，双通栏2200♍，半版3000🌺，全版5800⏱。”
这些名头王流也不懂➗，不过有一点他很清楚🐑，越好的版面收费越贵这是肯定的✨。
全版最好🐙，不过价格太贵🐦，直接忽略🐟，剩下最好的选择就是半版了🐆，位置不错❌，价钱他也负担得起🏝，等县局那五千块的悬赏到手🏇，付了广告费🏒，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事🍟。
综合分析下来⏸，半版最适合他〽。
王志新迟疑道🎪：“广告我是都给你打听清楚了🍟，不过流子🏨，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句👂，就咱俩兜里现在剩的这点钱㊗，连个最便宜的报花广告可都打不起🍒。”
王流笑道🌝：“钱已经有着落了🍄，剩下的事也不用你操心🏮，你呀🌓，就等着数钱就好了🌤。”
王志新半信半疑🐿。
王流也没多解释🌕，打发走他👝，自己回了家👣，着手开始筹备起来🍟。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🎬，公开进行土地招标🍅，他也可以如法炮制🐒，在报纸上打广告🎠，公开进行工程项目施工招标🍢。
县里可以借此收投标保证金⛽，他也可以👪，但是得换点名头🏭。
不过他可没县里那份公信力♍，所以他得精心做一番伪装🍅，首先得需要一份招标文件🎱。
如果有钱⏩，他直接把事情交给招标代理机构就行👤，不过他没钱✉，所以只能自己亲力亲为了🏀。
好在前世他也参加过不少招投标🐪，重生回来又刚体验过一次👆，对招标文件不陌生♏，照葫芦画瓢🐢，自己编一份招标文件还是没问题的⏺。
本章未完，点击下一页继续阅读