园林小区位于江海市西城区⛸，临街就是酒吧和夜市街👀，陈实来到这里是爸妈不方便收租👛，让他过来看一看🎧。

一单元501室👑，这栋房子房产面积180平米👥，有一个阁楼🌬，阁楼高二米🍸，阁楼空间还有一百多平方🌭，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⛩，剩余的地方做成了一个健身房🎴。

老小区的房子基本没啥公摊❄，而且实用面积往往比房产证面积大🅰，主要以前的阳台都是白送的🏎，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏝。

另外一楼还有个十几平方的车库🎿，车库还是有产权证的➿，这个房子有小二十年历史了🐹，但小区墙面重新粉刷过🅱，而且小区绿化很好🍋，看起来不是很久很老🏄。

最主要的一点🎋，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎺，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐩，当时这名住户穷困潦倒🎈，他的父母又有病🏘，陈实爸妈看对方可怜⛎，就好心的把房子借助给了他们一家🎗。

结果由于这些年太忙了🆙，陈实爸妈真的把这事给忘了🆚，毕竟房子太多了🌸，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🆗，总感觉刚给他们家住一般🌺。

这一想🐐，都有小十年了👮，对方也没打电话也没联系🎲，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐢，每月水电费都要四五千🎋，而且都是从代扣卡里扣的⛅，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐧。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍩，陈实骑着车过来的时候☔，正好是晚上八点🎎，这个点基本住户都会回家🌱。

站在楼下⛄，陈实看到了501的房间内灯火通明🌛，几个角度都是亮着灯🐳，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🈁。

501的车库就在楼栋边口🌪，有一个小窗户♿，陈实靠近窗口🎨，发现里面居然是两个高低床🐮，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌻，就这么点地方🎲，住着四个人🎏，还有煤气灶🎭，安全隐患很大啊🏜。

楼栋的电子门也坏了🐚，一拉就开✒，进入楼栋🃏，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐔，陈实打开手电筒照着🌞，来到了501室🌤，敲了敲门✌。

房门打开🌨，一名五十出头🌋，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👯：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍭，我在租房网看到你们的信息🌒，我就过来看一看👩。”刚才陈实搜了这个小区🍬，果然这个501室的房子在对外出租🐹。

“进来吧🍉。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🅱，然后陈实看到了非常可怕的事情🌳，满屋子都是格子间🍖，有限的活动范围👩，客厅都被改成套房了🐘，屋内都是长廊🏟，楼下少说有八个卧室了🏦，原来这房型只有三个卧室一个书房✈，属于小四室🎚。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎥，现在客厅没了🎻，被剪间隔出来四个卧室了🏳，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌛，还保留一张桌子和一个厨房🏊，这个都是公用的✡，卫生间也有一个公用的🐋。

“要单间还是套房👪，单间没有卫生间🍧，套房有卫生间还能洗澡🎣，单间五百一月🐠，套房一千一月🎵。每月水费燃气费单间一百⛺，套房二百⛅，每个房间都有独立电表🍰，另外每月要支付一百元清洁费🍩，会有清洁工专门过来清洁打扫🍨。”中年男子说道🍤。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐥。

“三百一月⏹，没有网络❤，没有水🌳，你要租也没了🎰，现在都租出去了🏽。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍱。

“不是🎄，就清洁公用的地方🈶，比如走廊和卫生间➿，自己房间自己打扫🈯，话说你租不租啊🍐，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以➡，自己去看🐮，写空房贴门上的都能看🍉，没人住❌，现在房间不多了🆚，要租赶紧租⭐，不然就没房子了🌁。”

陈实走上楼🍽，再次傻眼🌃，楼上有一个公共卫生间🍔，然后有六间房❌，看了一个单间的卧室🎅，还没窗户🏾，这特么太坑了🍭，又去看了一个主卧🐗，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏩，改成了卫生间🐡，不过主卧也就十个平方左右🍲。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👗，这就变成胶囊房了啊♐，安全隐患很大啊🍰，而且私自改造了管道🎱，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎺。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍾：“我想租一个套房⛴，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎖，我这里是付五千押金🈯，不租了退给你🌩，这里冬天有暖气供暖⭐，暖气费一月一人一百👟，很便宜的🍦，我这地段也好🏉，步行到高铁站十分钟🏓，步行到商业街五分钟🌃，还有夜市街和小吃街🏧，交通便利🐝，最主要的我这里干净🌤，这个价位在这里不算贵了啊👘。”大叔叼着烟说道🐝。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌋，你不是房东⬛，你走了🈁，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐱。

“那种事不会发生的♐，你等下🎧，我把房产证拿给你看下🏕，你尽管放心👉，这房子就是我自己的🎑。”中年人进了门前的一个卧室🍕，然后陈实摸了下戒指🏯，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎊，别小看了这玩意✈。

这小东西是一个摄像头一个录音机❎，设计的很巧妙🐇，一个红宝石的外观设计🏋，即使摄像头亮了都发现不了什么🐅，外表看起来就是个大扳指✍，但里面塞了一张32G的内存卡⬅。

当中年拿出房产证的时候⏩，陈实懵逼了⛳，户主不是自己的名字🌖，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐡，而是他的🍲，陈实看着中年问道🐎：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🉐，这就我房子👋，你不信去这周边问一问👎，我在这里住了十年了⭐，还有假♌，这房子就是我的✖，你租不租啊👟，不租赶紧走➿，我要关门睡觉了👍。”大叔不耐烦的说道🎧。

“租啊🌺，这地段真好🎰，房子又是你自己的🌜，我干嘛不租啊♋，我加您个微信吧🏤，明天我就搬过来住⏰，我要楼上那个套房👍。”

“没问题🍋，这是收据🏵，收好了❗。”大叔把收据给了陈实➿，陈实收好后离开了🅿，打了个电话给江海市万事通花光🍥，想要知道这个人的资料“周伟成”🍕。

花光的办事效率还是很高的🏎，江海市就这么大⛎，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍮，这找起来就容易多了🌌。

这不❣，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎆。

姓名👜：周伟成

绰号🎉：周老四

年龄⌚：51

产业🍼：周伟成十年前靠收租起家⛑，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐖，这房子最早是棋牌室🐿，多次被人投诉后改成了旅馆🌽，但由于楼层太高🌪，这些年快捷酒店价格便宜🎡，又把旅馆改成了胶囊房🏃。

利用这个房子的收益🍻，周伟成和人合伙开了个驾校🐋，但驾校这两年效益不好🍣，又玩起了放贷☔，就是把租户给的押金拿去放贷🎶，又拿房放租去倒腾了二手车行业👨。

现在他儿子管放贷🐝，他老婆管二手车🍦，他爸妈就在园林小区当门卫🆎，至今这一家一直没买房🐶，住在对面的502室🏅，对面502室的房主一直在国外🈷，根本没回来👚，门锁应该被他们家人撬开了🌆，这是周伟成儿子周新海和人说的🎌。

陈实有点听蒙了啊🍕，真的懵逼了啊👬，这意思这一家人从没买房🌲，然后用自己家的房子钱生钱不说❔，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎏，最坑的是对面502那户人家啊🍼，他们这一家把人家门锁换了🐑，然后住在人家那里🅱，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型➿，90平方左右🎷，这一家人住足够了🌻，不过这还不算奇葩的🎲，更加奇葩的是花光说的🌐，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛔，然后不给人家了🐸。

事情是这样的👨，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌦，很多期房准备交房了🎦，然后一名业主去自己的房子看的时候🐼，发现门锁打不开🅾，然后寻求物业帮忙🌎，物业负责这一块的正是周新海🅾，他说可能门锁坏了找人维修🌋。

后来又说管道有问题等等🌒，正在努力维修🌪，这半年过去了👆，业主等不及了🏿，然后打电话报警了🐋，结果进屋一看傻眼了🎙，屋子是精装修的房子🍠，屋子内一片狼藉🐮，最可气的是屋内还养了几只宠物🍘。

房主要求物业赔偿🍵，结果物业也懵圈了✝，但出了这事不能承认啊🏻，只能推脱👙，周伟成直接反咬一口👠，说他在这小区也买房了🏋，还没交房🐪，说等交房了给这位业主住🐰，自己先住着👅，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎛，又找人重新修改水电之类的🍽。

如果要住进来可以🍗，把这些钱给他结了🎵，业主也无语了⏭，最主要业主是老实本分的人🌈，周伟成和周新海认识的二五仔多👎，隔三差五去人家单位闹🍐，结果业主也无奈🐬，一直在维权🐧。

这一家人⌚，陈实彻底懂了🏖，就是一群寄生虫啊🈺，不过陈实还要试下🏙，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎇，看这家人怎么说❗。

花光一听乐了👗，角色扮演啊♎，他喜欢{坏笑表情🌼。

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