园林小区位于江海市西城区👆，临街就是酒吧和夜市街🏕，陈实来到这里是爸妈不方便收租👋，让他过来看一看🎾。

一单元501室🍐，这栋房子房产面积180平米🌭，有一个阁楼🎞，阁楼高二米🍘，阁楼空间还有一百多平方🏠，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌊，剩余的地方做成了一个健身房👭。

老小区的房子基本没啥公摊⏩，而且实用面积往往比房产证面积大🈹，主要以前的阳台都是白送的✊，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍸。

另外一楼还有个十几平方的车库🌾，车库还是有产权证的🎠，这个房子有小二十年历史了👆，但小区墙面重新粉刷过🎨，而且小区绿化很好🏅，看起来不是很久很老🌛。

最主要的一点⛅，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐫，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐭，当时这名住户穷困潦倒🐿，他的父母又有病🌳，陈实爸妈看对方可怜🍫，就好心的把房子借助给了他们一家🎽。

结果由于这些年太忙了⛅，陈实爸妈真的把这事给忘了🍒，毕竟房子太多了🐨，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌦，总感觉刚给他们家住一般🌉。

这一想🌵，都有小十年了🐅，对方也没打电话也没联系⏰，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🆎，每月水电费都要四五千🌀，而且都是从代扣卡里扣的♍，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎼。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌏，陈实骑着车过来的时候👫，正好是晚上八点👌，这个点基本住户都会回家🏵。

站在楼下🌘，陈实看到了501的房间内灯火通明🆘，几个角度都是亮着灯㊙，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍮。

501的车库就在楼栋边口🏇，有一个小窗户🌖，陈实靠近窗口⛱，发现里面居然是两个高低床👱，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍜，就这么点地方🐒，住着四个人🎚，还有煤气灶🍚，安全隐患很大啊🍏。

楼栋的电子门也坏了🎇，一拉就开🍝，进入楼栋⏭，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎺，陈实打开手电筒照着🍏，来到了501室🎿，敲了敲门㊗。

房门打开🐛，一名五十出头🌮，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌦：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👔，我在租房网看到你们的信息🐭，我就过来看一看🐟。”刚才陈实搜了这个小区🏺，果然这个501室的房子在对外出租☝。

“进来吧🐥。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐄，然后陈实看到了非常可怕的事情🌃，满屋子都是格子间⛰，有限的活动范围🏾，客厅都被改成套房了⏺，屋内都是长廊⛹，楼下少说有八个卧室了🍳，原来这房型只有三个卧室一个书房🍧，属于小四室🍳。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐳，现在客厅没了🈁，被剪间隔出来四个卧室了🐳，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎉，还保留一张桌子和一个厨房🍱，这个都是公用的⏭，卫生间也有一个公用的🌤。

“要单间还是套房🎈，单间没有卫生间🐁，套房有卫生间还能洗澡🍆，单间五百一月🍦，套房一千一月🎷。每月水费燃气费单间一百🌀，套房二百👃，每个房间都有独立电表👅，另外每月要支付一百元清洁费👞，会有清洁工专门过来清洁打扫🐭。”中年男子说道🎨。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👑。

“三百一月☕，没有网络🌵，没有水👎，你要租也没了♉，现在都租出去了✋。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎽。

“不是🏁，就清洁公用的地方⛳，比如走廊和卫生间🐜，自己房间自己打扫🐆，话说你租不租啊🎉，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎳，自己去看🌶，写空房贴门上的都能看🌸，没人住🌒，现在房间不多了🏞，要租赶紧租🐱，不然就没房子了🌶。”

陈实走上楼👊，再次傻眼🍞，楼上有一个公共卫生间🌗，然后有六间房⬆，看了一个单间的卧室🍋，还没窗户🍔，这特么太坑了🎢，又去看了一个主卧🏢，最主要的是把以前的露天阳台都改了⛪，改成了卫生间🏡，不过主卧也就十个平方左右🌶。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏯，这就变成胶囊房了啊👔，安全隐患很大啊🎶，而且私自改造了管道🐱，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌑。

陈实来到楼下对中年大叔说道♉：“我想租一个套房🌈，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🅿，我这里是付五千押金🅿，不租了退给你✍，这里冬天有暖气供暖🍺，暖气费一月一人一百⛷，很便宜的🍓，我这地段也好🌉，步行到高铁站十分钟👒，步行到商业街五分钟🐇，还有夜市街和小吃街🌁，交通便利🌞，最主要的我这里干净🎲，这个价位在这里不算贵了啊♎。”大叔叼着烟说道🌀。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱♑，你不是房东❤，你走了✂，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎹。

“那种事不会发生的🏁，你等下🎿，我把房产证拿给你看下🎃，你尽管放心🎻，这房子就是我自己的🌓。”中年人进了门前的一个卧室🐜，然后陈实摸了下戒指👱，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌩，别小看了这玩意♓。

这小东西是一个摄像头一个录音机👋，设计的很巧妙⛸，一个红宝石的外观设计🎗，即使摄像头亮了都发现不了什么🍆，外表看起来就是个大扳指♟，但里面塞了一张32G的内存卡⌚。

当中年拿出房产证的时候🍇，陈实懵逼了♌，户主不是自己的名字➖，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛴，而是他的🎑，陈实看着中年问道👃：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👧，这就我房子🌶，你不信去这周边问一问🐋，我在这里住了十年了🌒，还有假🐃，这房子就是我的⬜，你租不租啊🎻，不租赶紧走🐗，我要关门睡觉了🏙。”大叔不耐烦的说道🆙。

“租啊⛄，这地段真好✋，房子又是你自己的🆙，我干嘛不租啊⭕，我加您个微信吧👝，明天我就搬过来住🏒，我要楼上那个套房🍛。”

“没问题🎙，这是收据🐞，收好了⏲。”大叔把收据给了陈实👊，陈实收好后离开了🐥，打了个电话给江海市万事通花光🐆，想要知道这个人的资料“周伟成”🍰。

花光的办事效率还是很高的🌲，江海市就这么大🎆，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🅿，这找起来就容易多了⤴。

这不🍂，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍃。

姓名🐋：周伟成

绰号🌾：周老四

年龄👛：51

产业👄：周伟成十年前靠收租起家👬，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐵，这房子最早是棋牌室🐥，多次被人投诉后改成了旅馆🐆，但由于楼层太高✴，这些年快捷酒店价格便宜🈲，又把旅馆改成了胶囊房🎢。

利用这个房子的收益🎍，周伟成和人合伙开了个驾校🍎，但驾校这两年效益不好👣，又玩起了放贷🍱，就是把租户给的押金拿去放贷🎹，又拿房放租去倒腾了二手车行业👄。

现在他儿子管放贷🎒，他老婆管二手车🏕，他爸妈就在园林小区当门卫🏄，至今这一家一直没买房👧，住在对面的502室🏜，对面502室的房主一直在国外🎈，根本没回来⌛，门锁应该被他们家人撬开了👱，这是周伟成儿子周新海和人说的⤵。

陈实有点听蒙了啊✔，真的懵逼了啊♓，这意思这一家人从没买房🎋，然后用自己家的房子钱生钱不说🐓，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎵，最坑的是对面502那户人家啊🏈，他们这一家把人家门锁换了🎩，然后住在人家那里🏹，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌞，90平方左右🏡，这一家人住足够了🍗，不过这还不算奇葩的⛵，更加奇葩的是花光说的🎯，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏁，然后不给人家了⛴。

事情是这样的🏋，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎆，很多期房准备交房了✡，然后一名业主去自己的房子看的时候🎃，发现门锁打不开🐬，然后寻求物业帮忙🌧，物业负责这一块的正是周新海🍈，他说可能门锁坏了找人维修🎎。

后来又说管道有问题等等🍋，正在努力维修🍳，这半年过去了🎣，业主等不及了👀，然后打电话报警了🐍，结果进屋一看傻眼了🎠，屋子是精装修的房子⛓，屋子内一片狼藉⬆，最可气的是屋内还养了几只宠物🌐。

房主要求物业赔偿🍬，结果物业也懵圈了🍞，但出了这事不能承认啊🍘，只能推脱🆖，周伟成直接反咬一口🍧，说他在这小区也买房了🏁，还没交房✏，说等交房了给这位业主住♏，自己先住着🌕，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛓，又找人重新修改水电之类的♿。

如果要住进来可以👤，把这些钱给他结了🌎，业主也无语了🌍，最主要业主是老实本分的人🌘，周伟成和周新海认识的二五仔多🅾，隔三差五去人家单位闹🏄，结果业主也无奈🏽，一直在维权❕。

这一家人👊，陈实彻底懂了👯，就是一群寄生虫啊♉，不过陈实还要试下🐖，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⛷，看这家人怎么说🌆。

花光一听乐了🏝，角色扮演啊🏡，他喜欢{坏笑表情👏。

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