何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻🏹,内心mmp”的台词说出来🍲,但顾鲲看她的表情👒,以及那些拐弯抹角的委婉表态✳,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🎡,内心是非常抗拒的🍋。
顾鲲便满面笑意地游说🐢:“何经理🐴,我知道融资有困难🌻,不过我们可以用大桥的完全产权👄、未来通行收费的权利🏽,100%抵押给建行的Ⓜ。
您想想看🐢,如今你们华夏国内🌱,要是高速公路这些路桥建设🌨,愿意承包给民资收费👩,会有多少人抢着投资呢🎾。
如果建行或者cosco想入股甚至控股🐬,我们也绝对欢迎🍛。包括未来兰方全国的自来水公司🎡,也能交给华资经营🍄。”
如前所述🎺,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱👰。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🏵,白拿这些无形资产🎫,顾鲲就已经爆赚了🌵。
可惜何岚也不傻🏌,直接一语点破问题的关键🍻:“抵押?呵呵🐤,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🌝,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达👓、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业➡,修一个桥去古晋✂,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思👫,你最近这一系列举动🌂,那就是觉得兰方有钱了👇,至少人均很有钱🐲,所以飘了⬆,想搞政绩工程地标建筑🍍。我们真要是投资了🎸,收50年过路费都不一定回得了本👫!”
“居然被你看出来了✖,看来能做到中远大区分公司的高管⛲,水平果然还是有一点的🎍。”顾鲲内心暗忖🌬,倒是不能小觑了何岚🎠。
他用华夏这边的高速工程承包举例🏹,确实不太恰当🍌。
华夏这边⏰,众所周知🍞,如果民资能修高速公路🏵、自己收过路费🎩,那肯定是抢破头的金馍馍🌯。而兰方目前最大的问题🏃,是现有的物流规模根本吃不饱✴。
幸好➗,顾鲲是有备而来🉑,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🎵,先透露一点给何岚🎪。
顾鲲清了清嗓子🍹:“何经理🏒,我承认你真是洞若观火⚽,一下就看透了目前的短板🍳。但是🐚,物流需求从来都是创造出来的✍,原先没有需求🌓,那是因为原先没有桥没有路🈸。有了路之后👇,只要方便划算👢,就会有人来走🏆,有新的需求冒出来的👆。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🌑、要做的大战略布局🌯,都跟您说了吧🏗。只要这边的桥造好了✈,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府🈺,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🏣,未来统一使用兰方国际机场进出🌆。这样一来🌃,大桥的同行量就非常可观了🎻。”
说到这儿🌍,顾鲲其实才说完第一点理由🏏,但何岚忍不住就打断他了🏐:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了🐤。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁🍓:“何姐⬜,你别急啊🏻,你不了解婆罗洲的整体情况👖。婆罗洲的基建是非常差的〽,75万平方公里的岛⏱,号称世界第三大岛🎏,仅次于格林兰和新几内亚🌖,可是岛上只有两千万人口⛳,至今为止一公里铁路都没有🍀。
古晋机场建了这些年⬛,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去♿,已经是很给面子了⏯。古晋剩下的航线👔,都是从吉隆坡🍁、李家坡⬅、槟城飞过去的国内航线/李马航线👔。
而全岛除了古晋之外⏭,此前别的国际民航机场一个也没有⬅,印尼人在马辰倒是有个机场🎢,不过只有从印尼国内雅加达🌛、泗水过去的短途小飞机👘,只是飞过望加锡海峡🌡。所以他们的利用效率是很低的🏚,马来人和印尼人每年都要亏钱👉。
对于这种机场👂,他们没有多大的动力去保住👫,只希望有人能提供这个服务就行了🎄。所以只要兰方做大🎞,把古晋机场🎽,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了🐪,都是有可能的🎉。”
顾鲲说到这里🅱,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🐵。
众所周知🎖,印尼是一个人口大国🐗,2亿5千万🎒,后世3亿🎳,马来如今有2500万🐯,后世3000多万☝。
不过外国人却很少知道🍓,印马这些国家🏺,人口的分布却是极为不均匀的⤴。
大马的国土分为东马西马两部分🏐,面积是差不多的⚓。但2500万人口中👮,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上❕,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🌏。
印尼人更夸张👩,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🐇,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里👑,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🐺,但是硬塞了1亿5的人口🍟!
而婆罗洲上✈,印尼人50万平方公里的土地🏷,却只有1200万人👩。全岛四国加起来也就2000万人🐉。
所以🍽,哪怕到2020年➰,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🍄,风貌原始”🏯,开发度非常低🍐,交通基础设施也都非常少🐤。
2010年以前❓,华夏去新马泰的旅游团❣,在“马”这一站走的基本上就纯是西马✏,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🍙。也就是2010年之后🆎,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🆓,才开发出了东马的仙本那这些景点🍹。
可真正去过仙本那的人🏽,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🏓,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🐕,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🎋。
或许有人会说🌺:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴🐭,为什么不先飞古晋呢?
答案是㊗,古晋和沙巴之间都没有航班🈶,因为需求太少🏎。后世东马的几个机场🍠,都是跟蛛网一样🏞,只跟首都吉隆坡有航线连接🏼,相互之间却无法连接🐲。
需求萎靡了🍸,什么建设都搞不起来🌳。
只有把零散的需求集中起来⌚,才有利用率🎇,才有开发潜力🐔。
“……所以👰,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的🐯,我们兰方吧需求统一整合起来⛓,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流🐱,马来人感谢我还来不及呢🏩。他们从来没有重视过东马的建设♋。
我们把兰方的交通基建建设好之后🈸,不仅可以取代古晋的交通中转位置⚽,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🐱、进出流量大👨,将来想去沙巴🏭、马辰🏪、巴厘巴板的人🏤,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🍁,可以就近从兰方转🎹。或者去沙巴的人🐅,可以直接从兰方下来之后转公路旅行✖。”
顾鲲搞交通基建⚾,更远期的野心🏴,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽👁。
这么一画大饼⏹,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是➰,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🏍,也没多大体量吧?全岛两千万人🌘,中部还是高山密林👇。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了⏩,印尼最多拉到一个西加里曼丹省🐯。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🏁,命名很粗暴👩,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”🐡,兰方所在的位置👪,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上🌿。
所以兰方的交通基建搞得好之后🎺,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来🍋,那是绝对毫无问题的🍖,而其他四省就有些难了🍭。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🌴,高大的山岳太多了✉,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🏖。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🍑。
而何岚知道🌵,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块👪,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🐊。
事实上🐦,后世到了2018年🏋,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城👓,原因就是雅加达太拥堵了🌀,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上♉,每年要下沉平均8厘米🈂,最多一年15厘米🎠。也就是说从98年到2018年❓,这个国家的首都海拔低了1米半🏗。眼下雅加达的房子都还正常🐡,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🐢。
这些问题✊,顾鲲当然比何岚更加清楚🎳。事实上⛴,他大搞基建吸引中转🍒,也有赌未来爪哇衰落♎、婆罗洲崛起的意味在里面🎺。
顾鲲甚至想过🍇,借助兰方的基建🎠,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🐭、寻求庇护🆙。就像李家坡立国后因为日渐富庶🏗,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🏣,是一个道理🌱。李家坡立国时才100万华人♏,如今三十年涨到四五百万♐,这绝对不是自然增长的结果🐰,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途👯,所以才来的🎁。
当然了⏭,顾鲲要限制兰方的国籍人口㊙,所以能来兰方的肯定得是富商🈂。至于华人当中不够有钱的普通人🐜,顾鲲也不会完全抛弃🎊,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越🈁,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区👊。
如果这一步实现的话👗,那么基本上也相当于地球上18世纪时♍,“兰芳共和国”的疆域面积了🌫。民众和社会层面的基础肯定是没问题的🍣,历史上这些区域就应该是华人占优势的🎇。
不过这些理由🏴,不太方便跟何岚解释🎸,顾鲲只好领找借口🎣。
他思之再三⛵,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去⏬:“以西婆罗洲的发展现状🐓,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方⏩,也没多少体量🌖。
但是🍕,我觉得你们应该目光放长远❣,我觉得➕,以目前的国际经济建设大势🏂,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🐿,自然资源会有普遍的上涨⚫,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🌍。
婆罗洲如今已经有文莱油田了➰,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🏋。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的🐲,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🏫。
未来华夏注定是要在扛过危机后🍴、取代东南亚的世界工厂加工转移的🍊,对资源和矿藏的需求会空前高涨👨。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🐸,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🎑,对华输出的设施盖得好🌏,才能更方便廉价输出资源🏛。”
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