第716章 焰心炎果
第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🌰，也是迄今为止最大的项目🌾，有大大小小百栋楼👌，业主数万人✋，完全就是一个小镇的水平🏬，小区配套设施不差🐌，绿化也不错🎩，但就是物业费收不上来👏。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🎆，一座一百平米的房子🌸，每个月就是一百块钱🍡，而平均下来🃏，八千户人家刚好每户一百个平方👜，每户按一百块钱来算🏔，一个月就是八十万块钱⛄，一年就将近一千万🆘，这么大的现金流⏱，即使对于云影公司来说⏱，也是至关重要的🌴。
不过🈶，由于管理不善❄，物业费只能收上来一半🎪，勉强维持公司运营🍤，远远达不到盈利的水平🐵，长期以来🏓，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🐠。
“想要搞定物业费⏭，还真是一个伤脑筋的问题啊🏻！”雷刃望着层层而立的大楼👋，只觉头皮发麻🎋，头大如斗🌙，真恨不得直接提把菜刀♍，挨家挨户地去要🍄。
“唔🎨，累死老娘了👏。”阎迪扶着栏杆🏷，气喘吁吁地嘤咛道🎙。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🎄，阎迪便连哄带骗🍳，边说好话🈚，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🆚，成为了他的助手♐。
“叫你不来🆖，你非要来👍，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气⛔，形象全无的阎迪笑道👯。
“哼🎺，要不是你家伙太懒👤，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘✳，本姑娘要你好看✊。”阎迪叉腰威胁道⏮。
“切〰！”雷刃不以为意地甩了甩手🌔，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🏠，朝阎迪问道🏂：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给♐！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前👐，自己坐在椅子上🌽，拿起一杯水喝了起来✉。
见阎迪拿的是自己的杯子👥，雷刃正要阻止👜，但无奈对方的速度太快❤，已然来不及了🏒，只得悄悄地在心里叹道🐝：“别怪哥没提醒🏺，要怪就怪你的速度太快了✈。”
雷刃看着阎迪做的笔记⛵，物业费收不上来的原因很多🈸，但最主要的原因还是因为管理差⛪，户主们怨声载道🌔，觉得物管只收钱不干事🌒，所以才拒绝按时交纳物管费🐦，想要收到物业费✈，首先得把功课做足了才行🏰。
雷刃继续往下看🌒，管理差主要表现为三个大问题🎉：第一是没人打扫卫生🈹，部分业主的素质不高🐦，随手乱扔垃圾🐾，而且扔了后🎆，物业又没有及时派人打扫🎰，长此以往🐡，小区的卫生状况就不理想👆；第二是安全状况堪忧🐞，小区内经常有东西被偷🏆，有流氓来滋事👊，让物主觉得很没安全感⛔；第三是空地被占🏒，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🍋，但由于附近的茶馆乱搭乱建🍤，把空地挤占了🏮，业主们多次向物业反映🌯，物业开始还去交涉🏖，几次交涉无果后🌄，就采取敷衍的方式🅿，致使这些业主们怨声载道⬛，自然不肯交物业费了⏺。
“雷刃🎒，你有什么好办法没有？”阎迪问道🍻。
雷刃想了一下🈶，开口对阎迪说道✂：“你让人在小区门口贴一张告示🍥，以上三个问题会在七天内解决🎹，请各位业主准备好钱🅿，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🌬。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🏑。
“现在还不能确信🍚，但如果我不这么说👂，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🐴。
“切🌁！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🉑。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🆕，转身走了出去✍，准备找人贴告示了🐹。
待阎迪走后🏂，雷刃也没有闲着🐯，拿出电话🐓，拨打了黄毛的电话🐦。
“黄毛🌛，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🍚。
黄毛被问得一愣👇，疑惑地反问道🌿：“雷哥🌍，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人⏲。”
“不是买房子👎，而是收物管费🌐。”雷刃解释道👅，“如果你在这里说得上话的🌥，那你帮我一个忙🎳，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🎽，让想打这里主意的人滚蛋🏤。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道👍。
“差不多就是这个意思🌷，不过也不需要天天派人来👊，只要放过话☝，让小偷👙、流氓离这里远点🐈，有事也得绕着走🎼。”雷刃说道🈷。
黄毛一听👩，原来只是这件小事🐫，连忙拍着胸脯保证道🌷：“没问题🐻，包在我的身上⛲，我下午就亲自带人过去放话🎃。”
“嗯🐟，不过👯，别搞太大的阵势🅾，别到时候吓跑了流氓⏮，又把警察引来了👃。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句👏，就把电话给挂了🐒。
既然黄毛答应了👫，那第一个问题算解决了🐭，接下来就解决后面两个问题了♎。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍀，若是天天遇到乱扔乱吐的人🌚，这么大的地儿还不把他们累死啊👠！
“不能只治标🍠，不治本🆕，得想出一个标本兼治的法子才行🏂。”雷刃现在想不出太好的办法⛰，只能先放一放⛄，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了👞，再回过头来解决卫生的问题🏸。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🐻，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🐫，准备重新开工❇。
雷刃对张有才说道🏂：“张经理👀，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🐄，你对这里熟🍪，就陪我们一起去吧🐌，物业费早点收齐🏯，你我也好早点解脱👜。”
张有才轻轻地点了点头⏲，拿出一根烟递给雷刃✳，又为自己点上一根🆕。
俗话说🐶：饭后一支烟🍄，赛过活神仙🌔，但张有才此时吸着烟♍，却摆出一副苦瓜脸🌅，一点也不快活🐓。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈➕，淡淡地说道🈯：“张经理🎀，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🏍，但说无妨👃。”
张有才犹豫了一下🌹，点头道🎞：“雷部长👲，我劝你还是别去茶馆了🏏。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🌺。
“那茶馆的老板唐三🍿，黑白两道通吃🌃，咱们惹不起啊🍑！”张有才苦涩地说道🎡。
“这么厉害？我不信🈶！”阎迪插话道🌋，“这天底下👍，凡事得讲一个理字🐝，他再凶🐋，也得讲理不是🐣。”
张有才摇头道🐇：“小姑娘✴，你涉世未深🐛，不知道世间的险恶啊🌕！”
“我说……”阎迪还要开口🌈，却听雷刃说道🏷，“阎迪👂，你别说话✅，听张经理把话说完⏬。”
张有才苦笑道🌷：“若真是讲理➗，我三番五次去找他👒，也不会解决不了问题了⛺，但人家黑白通吃🍤，以势压人🏽，就是不跟你讲理🏟，要么找几个混混来挡你的道🏪，要么就直接给你找些事🌄，忙得你自顾不暇🏸。”
“无赖🏸！”阎迪挽起袖子⤴，气愤地哼道🐽，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道👬，姑奶奶?亲手废了他🌥。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里⏱，轻轻地说道🍰：“我下午就去见识一下这个人⛸，看他到底有多霸道❇。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🎲，张有才不禁叹了一声🏐，张了张🍩，最终没有再说🎼。
唐三开的茶馆在小区西南角❕，由于靠近河边🍻，生意很好🈶，所以直接从铺子里开了出来⛔，将前面的空地都给占了➖，这还不算🍳，头顶上还搭了一大块雨棚🌛，每当下雨的时候🏾，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🎯，打湿地面⛪，踩在上面🏫，极容易摔跤🏟。
“几位🍫，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人☔，待看见里面的张有才🍆，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容♉，嚣张地说道⚫：“张有才🐗，咋的🍯，前些天没忙够♓，今天又来找麻烦了？”
“哼🍬，你别猖狂♍，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🐛，本姑娘就把你给拆了🐐。”阎迪冷着一张脸🎐，指着茶馆门口的雨棚喊道👭。
“哟👁！张有才⛵，你还是有才啊🍵，没想到你今天还带了一个小辣椒来🌑。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🆖，忍不住啧啧叹道🐅，“长得不错🌐，身材也好⭐，就是脾气太火爆了🌖，不然我还真准备给你开个价👖，让你来我的茶馆帮忙呢🍅。”
“你放屁🏫，就你这破茶馆🌷，还入不了姑奶奶的法眼🏢。”阎迪不愧是火爆性子🐮，说着说着🐪，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🏽，把一张椅子踢翻在地⚫。
唐三的脸色顿时不好看了⏱，沉着脸怒道👦：“老子好生跟你说话🌽，你却敢砸老子的场子👱，今天要不给你一点颜色🍤，老子还怎么混🐞。大胖☕、幺子🏎，给老子出来➕。”
唐三的话音刚落⛪，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🏳，齐刷刷地出现在阎迪的面前❔。
唐三指着阎迪喊道🎞：“大胖♐、幺子🏢，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训👫，让她知道⚡，在这嘉禾小区🍵，到底是谁说了算🍧。”
大胖看着阎迪的美腿❣，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🐯，伸出一张蒲扇大的巴掌✏，就欲去抓阎迪的领子🎭，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来♊。
不过🍯，大胖的手还未抓到阎迪🈵，就被狠狠地夹住了👯。
“打女人算什么男人🐊！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🐿，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🈵。
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