园林小区位于江海市西城区🌓，临街就是酒吧和夜市街🎀，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌹，让他过来看一看🌄。

一单元501室🏽，这栋房子房产面积180平米🐛，有一个阁楼🍫，阁楼高二米👟，阁楼空间还有一百多平方🐻，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⚪，剩余的地方做成了一个健身房🎛。

老小区的房子基本没啥公摊〽，而且实用面积往往比房产证面积大🎌，主要以前的阳台都是白送的🍽，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐇。

另外一楼还有个十几平方的车库⛴，车库还是有产权证的🏭，这个房子有小二十年历史了🌴，但小区墙面重新粉刷过🐻，而且小区绿化很好🍐，看起来不是很久很老🅿。

最主要的一点✖，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏎，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人✝，当时这名住户穷困潦倒🏄，他的父母又有病🆘，陈实爸妈看对方可怜🆘，就好心的把房子借助给了他们一家🐀。

结果由于这些年太忙了🍃，陈实爸妈真的把这事给忘了🈶，毕竟房子太多了👖，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐑，总感觉刚给他们家住一般🌪。

这一想🌟，都有小十年了🏖，对方也没打电话也没联系🐘，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏌，每月水电费都要四五千🆘，而且都是从代扣卡里扣的🅾，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈯。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌠，陈实骑着车过来的时候🍃，正好是晚上八点🎴，这个点基本住户都会回家✊。

站在楼下🆘，陈实看到了501的房间内灯火通明🏵，几个角度都是亮着灯🎟，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯❕。

501的车库就在楼栋边口⏹，有一个小窗户🈚，陈实靠近窗口♌，发现里面居然是两个高低床🏨，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👑，就这么点地方⛅，住着四个人🌒，还有煤气灶⬆，安全隐患很大啊♒。

楼栋的电子门也坏了🎂，一拉就开🏡，进入楼栋🐭，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍔，陈实打开手电筒照着✳，来到了501室⚾，敲了敲门❎。

房门打开🈚，一名五十出头🏕，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐺：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍠，我在租房网看到你们的信息❗，我就过来看一看🐐。”刚才陈实搜了这个小区⭕，果然这个501室的房子在对外出租🈵。

“进来吧✴。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎮，然后陈实看到了非常可怕的事情🐅，满屋子都是格子间🐔，有限的活动范围🎑，客厅都被改成套房了👮，屋内都是长廊⛑，楼下少说有八个卧室了🌑，原来这房型只有三个卧室一个书房⬛，属于小四室🎤。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌲，现在客厅没了🈸，被剪间隔出来四个卧室了👞，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍔，还保留一张桌子和一个厨房🏔，这个都是公用的🏠，卫生间也有一个公用的🆒。

“要单间还是套房👐，单间没有卫生间👬，套房有卫生间还能洗澡🈳，单间五百一月Ⓜ，套房一千一月🌷。每月水费燃气费单间一百👝，套房二百🌕，每个房间都有独立电表🆒，另外每月要支付一百元清洁费🌧，会有清洁工专门过来清洁打扫🐞。”中年男子说道🌀。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👭。

“三百一月👱，没有网络🐡，没有水👛，你要租也没了🍉，现在都租出去了✊。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌤。

“不是❤，就清洁公用的地方⛲，比如走廊和卫生间🌉，自己房间自己打扫👆，话说你租不租啊👞，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌅，自己去看✒，写空房贴门上的都能看🌸，没人住🐙，现在房间不多了🐕，要租赶紧租🐍，不然就没房子了🌉。”

陈实走上楼🍘，再次傻眼🌮，楼上有一个公共卫生间🏢，然后有六间房🌍，看了一个单间的卧室🌮，还没窗户➰，这特么太坑了⏹，又去看了一个主卧👑，最主要的是把以前的露天阳台都改了👆，改成了卫生间🏮，不过主卧也就十个平方左右🏚。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏘，这就变成胶囊房了啊🆑，安全隐患很大啊🏰，而且私自改造了管道🏊，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊⚪。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎁：“我想租一个套房🍔，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍽，我这里是付五千押金🐘，不租了退给你🐞，这里冬天有暖气供暖⬜，暖气费一月一人一百🏨，很便宜的🎯，我这地段也好🅾，步行到高铁站十分钟🏔，步行到商业街五分钟🏍，还有夜市街和小吃街✡，交通便利🅿，最主要的我这里干净🏒，这个价位在这里不算贵了啊👫。”大叔叼着烟说道🏩。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🈹，你不是房东🏇，你走了🎉，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⏸。

“那种事不会发生的🆚，你等下🍊，我把房产证拿给你看下🐡，你尽管放心👑，这房子就是我自己的🐻。”中年人进了门前的一个卧室🉑，然后陈实摸了下戒指🍽，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐀，别小看了这玩意🌌。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏅，设计的很巧妙☔，一个红宝石的外观设计👲，即使摄像头亮了都发现不了什么⛔，外表看起来就是个大扳指🐋，但里面塞了一张32G的内存卡👀。

当中年拿出房产证的时候🍄，陈实懵逼了⚡，户主不是自己的名字🏸，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛽，而是他的🌥，陈实看着中年问道🎖：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏛，这就我房子🏨，你不信去这周边问一问👑，我在这里住了十年了👧，还有假🐞，这房子就是我的👈，你租不租啊🍣，不租赶紧走👎，我要关门睡觉了⚾。”大叔不耐烦的说道👞。

“租啊🌶，这地段真好🆘，房子又是你自己的🐉，我干嘛不租啊🌵，我加您个微信吧⛔，明天我就搬过来住🍉，我要楼上那个套房🎤。”

“没问题〰，这是收据🍣，收好了🎇。”大叔把收据给了陈实🐍，陈实收好后离开了🍐，打了个电话给江海市万事通花光🏮，想要知道这个人的资料“周伟成”🌩。

花光的办事效率还是很高的⏫，江海市就这么大👊，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⚫，这找起来就容易多了➖。

这不👧，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐴。

姓名🈁：周伟成

绰号🍁：周老四

年龄🌁：51

产业⚫：周伟成十年前靠收租起家🎉，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的♉，这房子最早是棋牌室🌴，多次被人投诉后改成了旅馆👙，但由于楼层太高🏔，这些年快捷酒店价格便宜🍃，又把旅馆改成了胶囊房🐂。

利用这个房子的收益🌓，周伟成和人合伙开了个驾校🏃，但驾校这两年效益不好🐆，又玩起了放贷🍦，就是把租户给的押金拿去放贷⏩，又拿房放租去倒腾了二手车行业👃。

现在他儿子管放贷👩，他老婆管二手车🅾，他爸妈就在园林小区当门卫🌝，至今这一家一直没买房👇，住在对面的502室⛽，对面502室的房主一直在国外🎸，根本没回来🏴，门锁应该被他们家人撬开了👥，这是周伟成儿子周新海和人说的🍴。

陈实有点听蒙了啊⛳，真的懵逼了啊🐲，这意思这一家人从没买房🎩，然后用自己家的房子钱生钱不说🌼，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👩，最坑的是对面502那户人家啊🏾，他们这一家把人家门锁换了🎿，然后住在人家那里🍠，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型❗，90平方左右🎅，这一家人住足够了♌，不过这还不算奇葩的🌨，更加奇葩的是花光说的🌞，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐸，然后不给人家了🎻。

事情是这样的🎤，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班✒，很多期房准备交房了🌈，然后一名业主去自己的房子看的时候👧，发现门锁打不开🎣，然后寻求物业帮忙🌗，物业负责这一块的正是周新海🍒，他说可能门锁坏了找人维修🏅。

后来又说管道有问题等等👇，正在努力维修✂，这半年过去了⛵，业主等不及了🐕，然后打电话报警了🍣，结果进屋一看傻眼了🎻，屋子是精装修的房子🌊，屋子内一片狼藉🌐，最可气的是屋内还养了几只宠物🐋。

房主要求物业赔偿⏳，结果物业也懵圈了🍾，但出了这事不能承认啊🐬，只能推脱⏲，周伟成直接反咬一口🍱，说他在这小区也买房了🆑，还没交房🆙，说等交房了给这位业主住🐢，自己先住着🎬，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏨，又找人重新修改水电之类的🎹。

如果要住进来可以🆑，把这些钱给他结了🌌，业主也无语了⛅，最主要业主是老实本分的人🍻，周伟成和周新海认识的二五仔多🐓，隔三差五去人家单位闹👁，结果业主也无奈🌅，一直在维权✂。

这一家人⬇，陈实彻底懂了🍋，就是一群寄生虫啊⚓，不过陈实还要试下⏯，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👘，看这家人怎么说🍴。

花光一听乐了🍊，角色扮演啊🏙，他喜欢{坏笑表情🌏。

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