市建收到李立新的通知后🌩,他们董事长很痛快的表示🍩,其中一个完整的小区👋,已经做完场地围墙和材料准备🐢,随时可以让给冰信地产🍒。
事实上冰信地产这两天在冰城飞速发展🐝,受到最大影响的就是市建🎌。省建因为在其他地市有不少工程🐥,甚至邻省也有工程⬅,发展的还不错🐕,冰信地产虽然对他们有影响🌬,但是并不大🎎。
市建就不同了✉,他们的主要工程都集中在冰城及其下面的县城🎧,冰信地产从去年开始🍰,就把市建的工程抢走一多半☕,今年开始更是接了不少工程🎲,买地皮🐁,自己开发👝,严重压缩市建的生存空间🏨。
再加上今年市里摊派给他们不少的几乎没有利润的工程♒,这让市建的财务更加捉襟见肘✏。
现在冰信地产竟然为了广告效应主动承建一部分工程✉,那好啊⏸,能拿多少你拿多少吧🐖。要不是其他楼盘已经打完地基🏝,他们甚至打算一个都不留🎅,去其他城市当分包商🍊,赚的都比这个多🎸。
八栋楼🐯,平均每栋楼二百六十套🌂,一共两千套出头🍐,这是一个经济适用房小区⛲,主要用来安置棚户区搬迁的居民🐩。
地点位于三环边上🈳,交通不太方便🌺,没几趟公交车🍳,但是比以前的棚户区是方便多了⛪。而且以前棚户区地势低洼🀄,遇上暴雨的天气🌷,家里都进水❤,非常危险🆕。
他们不用拿一毛钱🍕,还能得到一笔补偿款🈁,用于装修房子🏨。那些棚户区的居民一个个乐不得呢👧。直夸国家政策好🍖。
但是唯一的要求🍶。就是今年十月份🎍,必须看到现房⏯,在供暖前🐻,给他们装修的时间🎑,否则难道冬天家人搬过来🏎,住在毛坯房里过年吗?
韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选✌,让他们各自从公司选人组建项目部🆎,以老人带新人♑。这是公司打响品牌的好机会🏀,一定不能出错🍈。
虽然韩志超找人评估过🐻,如果公司0利润承建这么多工程🌀,就算打响了品牌⛪,对公司来说也有不少的坏处🐡。但是市里承诺了🌑,你们今年帮忙承建保障性住房🎡,那么你们名下的地皮开发时间🍂,可以延期两年🌀。
今年开发出来卖的价钱⛹,和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样✴。尤其是先把地段炒热之后🌎,两年后的房价甚至可能翻一倍🐌。
这就算是市里给出的补偿🎢。韩志超考虑了一下🍬,董事长和孙董都没有明确指示🍩。他也就没狮子大开口✒,反正只要按照董事长的要求来⏰,就不会亏🐳。
董事长这人跟一般的暴发户不同⏩,似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品🎮。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊🍸,比如浑身上下全名牌啊🌏,比如什么跑车豪车多的车库停不下啊🆖,比如房子几十套⚡,就那么空着啊🐗。
董事长喜欢捐款♍,对自己员工也好➕,韩志超相信🌲,只要他把这些工作安排好⚫,让董事长满意✍,哪怕这个工程略微亏损也无所谓🆗。
新增至少两个小区⭐,各种工程机械要马上准备出来⏩。公司有的🐞,紧急吊装过来👃,公司不够🍾,去其他公司租赁🍯,比如市建不是空下来一批工程机械么⛽,直接租过来用⛲,还省去部分装拆的麻烦了☔。
“什么?李市?长🎄,你该不会在跟我开玩笑吧?省建不同意🌥,为什么?”
**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来🐂,准备今年在冰城大干一场呢🐐,再加上从省台二⛱、三套和市电视台二套投放广告🍦,彻底打响冰信地产的名声🐾,让冰城人一想到住宅🍚、写字楼🆒,脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产⚪,不要再什么省建市建的🎂。
万事俱备🎾,就等着签合同划工程的时候🌀,现在省建说不同意🎱,这tm玩我呢?**对李立新的不满马上就表达出来🈹,你当初怎么答应我的?我还说明年如果我们有空🈂,还能继续帮你们建设呢👞,现在你就这么办事儿的?
李立新其实也有些纳闷➿,这让省建把工程划出来♏,应该是好事儿啊🌻。甚至冰信地产都答应了🍠,你们可以做二级分包商🎒,施工队不用变✴,但是工程人员可是少一大半⚫,利润不就出来了吗?这种好事儿🌕,市建老总一口就答应了🌤,还死拉着要请我吃饭🏜,怎么到你这儿就不同意呢?
这是李立新没有调查清楚🍙,他看好的一个小区🐲,跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧👎,就让省建把这块让出来⛔。
这一块儿可比市建那块地皮大多了🐗,而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮🈯,挨到明年开发🐐,利润肯定不低🎯,这也是省建利润最大的一块儿🏙。
现在你让我们让出来🌖,那这今年给冰城政?府真的就是免费打工了🐱,我们的职工不要发工资啊👔,我们这些领导不要发工资了?
李立新没有看清楚情况👰,说的时候也不太清楚🈳,结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来🍷,你冰城副市?长又能怎么样🏩,还管得到我省建集团公司了?
后来李立新又约了省建老总几次🎺,可惜对方每次说两句就挂断电话🌜,后来甚至直接就不接电话🐗,一打电话🌃,他秘书就说他在开会⛩。怎么可能那么多会🍼,连中午晚上吃饭的时间都在开会?
李立新后来一想没办法了🌂,就跟**实话实说吧👨,虽然可能广告效应不太好🌀,但是总是给了你一个小区不是🏌,明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房🍰,最好还是0利润🌈。
**听李立新解释了一些后🎱,跟他说自己想想办法🌫,到时候省建提出来🐭,希望市里尽快通过🌖,把前一份合同作废🏇,和冰信地产签署新的合同🎼。
市建这边的工程🍲,冰信地产已经接手🎞。他们只需要出一些管理人员🌨,其他的诸如主要工程施工队什么的➖,市建早都请好了🍷。现在把工程在分包给市建👚,市建就可以只留下施工管理和安全管理人员🐷,其他人员都抽调走🌻。
这么算起来🐝,市建的利润一下子就起来了🏽,这个项目不再是保本项目🏗,已经变成了盈利项目🐢,那些施工员一个个也不再有怨气🏉。虽然上面多了一层领导🌡,但是赚钱啊🌐,有奖金啊🏄。
他们算了一下⛪,冰信地产肯定是不赚钱的⏭,甚至不但赚不到一分钱🏺,还要搭上一些🎧。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的🏫,这样做🏯,就能给冰信地产带来轰动的广告效应了?
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