园林小区位于江海市西城区👬，临街就是酒吧和夜市街🍔，陈实来到这里是爸妈不方便收租⏫，让他过来看一看🏮。

一单元501室⬆，这栋房子房产面积180平米🀄，有一个阁楼🐬，阁楼高二米✨，阁楼空间还有一百多平方🎤，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎢，剩余的地方做成了一个健身房🌤。

老小区的房子基本没啥公摊🎧，而且实用面积往往比房产证面积大🏅，主要以前的阳台都是白送的🍃，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👫。

另外一楼还有个十几平方的车库♿，车库还是有产权证的🌠，这个房子有小二十年历史了⏹，但小区墙面重新粉刷过🐴，而且小区绿化很好🏝，看起来不是很久很老🏴。

最主要的一点🌕，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏞，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍪，当时这名住户穷困潦倒🌡，他的父母又有病⭐，陈实爸妈看对方可怜🌤，就好心的把房子借助给了他们一家👪。

结果由于这些年太忙了🐖，陈实爸妈真的把这事给忘了👙，毕竟房子太多了🎋，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌻，总感觉刚给他们家住一般⛹。

这一想👮，都有小十年了🐑，对方也没打电话也没联系🌞，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害👆，每月水电费都要四五千🌅，而且都是从代扣卡里扣的🐣，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🈂。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐀，陈实骑着车过来的时候⏹，正好是晚上八点⭕，这个点基本住户都会回家🌅。

站在楼下⌚，陈实看到了501的房间内灯火通明🍋，几个角度都是亮着灯🍣，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏢。

501的车库就在楼栋边口👧，有一个小窗户🐅，陈实靠近窗口🆎，发现里面居然是两个高低床🎴，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌄，就这么点地方👙，住着四个人🏥，还有煤气灶🍑，安全隐患很大啊⛵。

楼栋的电子门也坏了🍇，一拉就开🍚，进入楼栋🍽，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🅰，陈实打开手电筒照着🍊，来到了501室🌍，敲了敲门🏐。

房门打开👘，一名五十出头➰，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏕：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🆙，我在租房网看到你们的信息🐑，我就过来看一看🉑。”刚才陈实搜了这个小区🐻，果然这个501室的房子在对外出租⚾。

“进来吧🎂。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐽，然后陈实看到了非常可怕的事情🍲，满屋子都是格子间⏭，有限的活动范围🐕，客厅都被改成套房了🆚，屋内都是长廊⚫，楼下少说有八个卧室了🏘，原来这房型只有三个卧室一个书房🍧，属于小四室♟。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👐，现在客厅没了👞，被剪间隔出来四个卧室了👑，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏕，还保留一张桌子和一个厨房🎶，这个都是公用的✒，卫生间也有一个公用的👝。

“要单间还是套房🐙，单间没有卫生间〽，套房有卫生间还能洗澡👒，单间五百一月👌，套房一千一月♿。每月水费燃气费单间一百🏯，套房二百✍，每个房间都有独立电表⬆，另外每月要支付一百元清洁费🍊，会有清洁工专门过来清洁打扫⏫。”中年男子说道🐬。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♋。

“三百一月🍘，没有网络🎿，没有水🎞，你要租也没了🎫，现在都租出去了🌲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🈚。

“不是🎖，就清洁公用的地方🌋，比如走廊和卫生间🎡，自己房间自己打扫🌆，话说你租不租啊🌻，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎡，自己去看🐬，写空房贴门上的都能看🎦，没人住🐟，现在房间不多了🎎，要租赶紧租🍏，不然就没房子了⛓。”

陈实走上楼🈴，再次傻眼🎌，楼上有一个公共卫生间🌥，然后有六间房🏡，看了一个单间的卧室🐋，还没窗户🐳，这特么太坑了🌶，又去看了一个主卧⛺，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏽，改成了卫生间🐨，不过主卧也就十个平方左右🎍。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍘，这就变成胶囊房了啊⏯，安全隐患很大啊🉐，而且私自改造了管道🏡，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐫。

陈实来到楼下对中年大叔说道⛩：“我想租一个套房🐷，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌾，我这里是付五千押金👋，不租了退给你🏹，这里冬天有暖气供暖🐱，暖气费一月一人一百👜，很便宜的🏭，我这地段也好🎲，步行到高铁站十分钟🏏，步行到商业街五分钟❤，还有夜市街和小吃街🍙，交通便利❄，最主要的我这里干净♍，这个价位在这里不算贵了啊❎。”大叔叼着烟说道🍛。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌠，你不是房东✉，你走了🐋，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐑。

“那种事不会发生的🌘，你等下⚾，我把房产证拿给你看下🎗，你尽管放心🐔，这房子就是我自己的🍄。”中年人进了门前的一个卧室🎒，然后陈实摸了下戒指🏧，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🈹，别小看了这玩意🍌。

这小东西是一个摄像头一个录音机✖，设计的很巧妙⛏，一个红宝石的外观设计🍆，即使摄像头亮了都发现不了什么👗，外表看起来就是个大扳指🏔，但里面塞了一张32G的内存卡❗。

当中年拿出房产证的时候👪，陈实懵逼了🏪，户主不是自己的名字👅，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍴，而是他的🐕，陈实看着中年问道🐭：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎍，这就我房子🎁，你不信去这周边问一问🏽，我在这里住了十年了👅，还有假⛎，这房子就是我的🍑，你租不租啊🌿，不租赶紧走🐥，我要关门睡觉了🌬。”大叔不耐烦的说道🏷。

“租啊🆚，这地段真好🎸，房子又是你自己的⏭，我干嘛不租啊🎬，我加您个微信吧🐦，明天我就搬过来住🏧，我要楼上那个套房🐘。”

“没问题⏹，这是收据🐐，收好了⏫。”大叔把收据给了陈实👲，陈实收好后离开了🍋，打了个电话给江海市万事通花光🐽，想要知道这个人的资料“周伟成”🎶。

花光的办事效率还是很高的🏭，江海市就这么大🌅，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🆑，这找起来就容易多了⛺。

这不⬅，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐅。

姓名🐏：周伟成

绰号🈲：周老四

年龄👂：51

产业🐜：周伟成十年前靠收租起家♎，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⌛，这房子最早是棋牌室🍆，多次被人投诉后改成了旅馆🐫，但由于楼层太高🎟，这些年快捷酒店价格便宜🌦，又把旅馆改成了胶囊房⛴。

利用这个房子的收益🎻，周伟成和人合伙开了个驾校🐧，但驾校这两年效益不好🎨，又玩起了放贷➡，就是把租户给的押金拿去放贷🎅，又拿房放租去倒腾了二手车行业⌚。

现在他儿子管放贷🎋，他老婆管二手车🍃，他爸妈就在园林小区当门卫👬，至今这一家一直没买房🍹，住在对面的502室⛅，对面502室的房主一直在国外🏰，根本没回来👉，门锁应该被他们家人撬开了🅿，这是周伟成儿子周新海和人说的👨。

陈实有点听蒙了啊🏗，真的懵逼了啊🍈，这意思这一家人从没买房👪，然后用自己家的房子钱生钱不说👰，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的㊙，最坑的是对面502那户人家啊🏧，他们这一家把人家门锁换了🐍，然后住在人家那里🏼，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎟，90平方左右⬆，这一家人住足够了🏧，不过这还不算奇葩的🏻，更加奇葩的是花光说的🐌，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐹，然后不给人家了🌼。

事情是这样的✈，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👅，很多期房准备交房了🐸，然后一名业主去自己的房子看的时候🈳，发现门锁打不开🍕，然后寻求物业帮忙🌊，物业负责这一块的正是周新海🎶，他说可能门锁坏了找人维修🍺。

后来又说管道有问题等等⚾，正在努力维修⬜，这半年过去了🐚，业主等不及了🍭，然后打电话报警了⛵，结果进屋一看傻眼了🎵，屋子是精装修的房子✨，屋子内一片狼藉☕，最可气的是屋内还养了几只宠物⛳。

房主要求物业赔偿🌿，结果物业也懵圈了🏢，但出了这事不能承认啊🌭，只能推脱🎅，周伟成直接反咬一口❣，说他在这小区也买房了🏳，还没交房🍧，说等交房了给这位业主住🍽，自己先住着♉，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👈，又找人重新修改水电之类的🌲。

如果要住进来可以⌚，把这些钱给他结了⌛，业主也无语了⛸，最主要业主是老实本分的人🎦，周伟成和周新海认识的二五仔多✨，隔三差五去人家单位闹🌗，结果业主也无奈✉，一直在维权🐷。

这一家人🏤，陈实彻底懂了🎷，就是一群寄生虫啊🐫，不过陈实还要试下🏷，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏜，看这家人怎么说🏪。

花光一听乐了🌮，角色扮演啊🆑，他喜欢{坏笑表情🐠。

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