何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻♒,内心mmp”的台词说出来👈,但顾鲲看她的表情✈,以及那些拐弯抹角的委婉表态🏷,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🌭,内心是非常抗拒的🎖。
顾鲲便满面笑意地游说👞:“何经理🐱,我知道融资有困难⏯,不过我们可以用大桥的完全产权👇、未来通行收费的权利🌜,100%抵押给建行的🍄。
您想想看🏖,如今你们华夏国内👫,要是高速公路这些路桥建设🐬,愿意承包给民资收费🐲,会有多少人抢着投资呢🏷。
如果建行或者cosco想入股甚至控股🎂,我们也绝对欢迎🐪。包括未来兰方全国的自来水公司🏦,也能交给华资经营🆓。”
如前所述🎐,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱🐥。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🐿,白拿这些无形资产🏒,顾鲲就已经爆赚了🎥。
可惜何岚也不傻👰,直接一语点破问题的关键🐀:“抵押?呵呵🌜,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例👠,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达🌞、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业🐇,修一个桥去古晋🎣,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思👞,你最近这一系列举动🐫,那就是觉得兰方有钱了🌡,至少人均很有钱👐,所以飘了🏭,想搞政绩工程地标建筑🏾。我们真要是投资了⌚,收50年过路费都不一定回得了本⛹!”
“居然被你看出来了🍗,看来能做到中远大区分公司的高管👦,水平果然还是有一点的🐙。”顾鲲内心暗忖☝,倒是不能小觑了何岚♊。
他用华夏这边的高速工程承包举例⛸,确实不太恰当🍶。
华夏这边🌺,众所周知🌺,如果民资能修高速公路🏧、自己收过路费🎢,那肯定是抢破头的金馍馍🍃。而兰方目前最大的问题🍿,是现有的物流规模根本吃不饱🌾。
幸好👲,顾鲲是有备而来✉,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🏖,先透露一点给何岚🌳。
顾鲲清了清嗓子⏰:“何经理🆔,我承认你真是洞若观火㊗,一下就看透了目前的短板🌩。但是❌,物流需求从来都是创造出来的⏰,原先没有需求👪,那是因为原先没有桥没有路♊。有了路之后🎽,只要方便划算❎,就会有人来走🍩,有新的需求冒出来的🎲。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🆔、要做的大战略布局👏,都跟您说了吧⬛。只要这边的桥造好了👦,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府🌙,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🏖,未来统一使用兰方国际机场进出🌲。这样一来🏪,大桥的同行量就非常可观了🍣。”
说到这儿🎧,顾鲲其实才说完第一点理由🌃,但何岚忍不住就打断他了🌜:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了🍼。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁🐗:“何姐🎨,你别急啊⤵,你不了解婆罗洲的整体情况🎥。婆罗洲的基建是非常差的🎮,75万平方公里的岛🎇,号称世界第三大岛🏢,仅次于格林兰和新几内亚⏬,可是岛上只有两千万人口㊗,至今为止一公里铁路都没有✈。
古晋机场建了这些年🍄,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去⭐,已经是很给面子了⤵。古晋剩下的航线🌞,都是从吉隆坡🎱、李家坡🍵、槟城飞过去的国内航线/李马航线🆓。
而全岛除了古晋之外⌚,此前别的国际民航机场一个也没有🌃,印尼人在马辰倒是有个机场🏿,不过只有从印尼国内雅加达🎅、泗水过去的短途小飞机🎰,只是飞过望加锡海峡🎬。所以他们的利用效率是很低的✒,马来人和印尼人每年都要亏钱⛪。
对于这种机场🎩,他们没有多大的动力去保住🌍,只希望有人能提供这个服务就行了👝。所以只要兰方做大🐈,把古晋机场🏍,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了🐼,都是有可能的👖。”
顾鲲说到这里🍑,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🌤。
众所周知🌼,印尼是一个人口大国🏙,2亿5千万🎠,后世3亿🏚,马来如今有2500万🐪,后世3000多万🍡。
不过外国人却很少知道🏹,印马这些国家🐂,人口的分布却是极为不均匀的👇。
大马的国土分为东马西马两部分🐡,面积是差不多的🍿。但2500万人口中🌧,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上🌲,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🐨。
印尼人更夸张🍩,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🌺,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🏌,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🎆,但是硬塞了1亿5的人口⏱!
而婆罗洲上🌿,印尼人50万平方公里的土地🌥,却只有1200万人🌁。全岛四国加起来也就2000万人⬅。
所以🐷,哪怕到2020年⏫,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🏀,风貌原始”👞,开发度非常低🈁,交通基础设施也都非常少🍅。
2010年以前🍬,华夏去新马泰的旅游团〰,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🎋,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🌂。也就是2010年之后🐢,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🏃,才开发出了东马的仙本那这些景点🎓。
可真正去过仙本那的人🍾,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🍼,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🍈,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🌥。
或许有人会说⛑:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴⛴,为什么不先飞古晋呢?
答案是🐨,古晋和沙巴之间都没有航班⚡,因为需求太少🍱。后世东马的几个机场🏝,都是跟蛛网一样🏥,只跟首都吉隆坡有航线连接🐄,相互之间却无法连接🎢。
需求萎靡了🐅,什么建设都搞不起来🌑。
只有把零散的需求集中起来🆗,才有利用率🍇,才有开发潜力🌟。
“……所以🌟,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的🌱,我们兰方吧需求统一整合起来🐸,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流🏡,马来人感谢我还来不及呢👓。他们从来没有重视过东马的建设👭。
我们把兰方的交通基建建设好之后🏑,不仅可以取代古晋的交通中转位置✔,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🍕、进出流量大🍋,将来想去沙巴🐲、马辰🏕、巴厘巴板的人〽,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了♐,可以就近从兰方转✏。或者去沙巴的人🎶,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🎙。”
顾鲲搞交通基建🏩,更远期的野心👆,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🐜。
这么一画大饼🌇,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是🐶,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🌌,也没多大体量吧?全岛两千万人⏳,中部还是高山密林🎅。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了✊,印尼最多拉到一个西加里曼丹省🆚。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🎇,命名很粗暴🈺,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”🍕,兰方所在的位置👨,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上🉐。
所以兰方的交通基建搞得好之后✏,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来🎯,那是绝对毫无问题的⏭,而其他四省就有些难了🐓。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🍗,高大的山岳太多了🍩,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🎡。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🏇。
而何岚知道🌆,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🐊,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🉑。
事实上👁,后世到了2018年🎋,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城👉,原因就是雅加达太拥堵了👆,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上👐,每年要下沉平均8厘米🐐,最多一年15厘米㊙。也就是说从98年到2018年🈴,这个国家的首都海拔低了1米半✔。眼下雅加达的房子都还正常👞,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🈸。
这些问题🌭,顾鲲当然比何岚更加清楚🏕。事实上🐻,他大搞基建吸引中转🐊,也有赌未来爪哇衰落🌴、婆罗洲崛起的意味在里面🐭。
顾鲲甚至想过✖,借助兰方的基建⭐,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🍣、寻求庇护🐟。就像李家坡立国后因为日渐富庶👭,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🎰,是一个道理👗。李家坡立国时才100万华人🍲,如今三十年涨到四五百万🏃,这绝对不是自然增长的结果👂,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途➰,所以才来的✈。
当然了🏊,顾鲲要限制兰方的国籍人口👨,所以能来兰方的肯定得是富商🏸。至于华人当中不够有钱的普通人🌎,顾鲲也不会完全抛弃👐,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越⚽,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区🏻。
如果这一步实现的话🎂,那么基本上也相当于地球上18世纪时🐩,“兰芳共和国”的疆域面积了🎶。民众和社会层面的基础肯定是没问题的🎾,历史上这些区域就应该是华人占优势的🎤。
不过这些理由🏆,不太方便跟何岚解释➕,顾鲲只好领找借口🏄。
他思之再三🐳,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去🎒:“以西婆罗洲的发展现状🎼,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方✂,也没多少体量🍰。
但是♒,我觉得你们应该目光放长远👉,我觉得🎋,以目前的国际经济建设大势🐁,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🌓,自然资源会有普遍的上涨🐗,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🌯。
婆罗洲如今已经有文莱油田了🐿,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🌵。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的⛸,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🌪。
未来华夏注定是要在扛过危机后👲、取代东南亚的世界工厂加工转移的🐱,对资源和矿藏的需求会空前高涨🍳。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🏉,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🐛,对华输出的设施盖得好🍜,才能更方便廉价输出资源🐓。”
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